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Ventes immobilières en viager dans le Lot (46)

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PLEIN SUD L'AGENCE IMMO
(47 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(47 avis)
8
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 49 000 € 845 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Souillac (46200)

SOUILLAC Centre-ville - Appartement T3, 2 chambres avec balcon f Au centre ville de Souillac avec tous les commerces et services à pied, bel appartement très lumineux de type 3 de 58m² avec grand balcon filant situé au 3ème étage d'un immeuble (sans ascenseur). Entrée, pièce à vivre avec coin cuisine équipée bénéficiant d'une grande baie vitrée ouverte sur la vue et le balcon, 2 chambres avec baies ouvertes sur balcon, salle de douche/ espace buanderie, WC. Pompe à chaleur réversible + radiateurs électriques, balon d'eau chaude récent. Rafraîchissement à prévoir (peintures). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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RENAUD LETON - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par RENAUD LETON - BSK Immobilier 27/11/2025
20
Maison, 222 m²

Prix en baisse 239 900 € 1 081 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 490 m²

Prayssac (46220)

Maison de 222m² avec 5 chambres + logement indépendant sur 1490m² de terrain Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse de 222m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle comprend 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir chacun avec son espace personnel. De plus, un logement indépendant d'une chambre au rez-de-jardin peut servir d'espace de travail ou encore pour un revenu locatif. Dotée d'une isolation par l'extérieur, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, complétée par une pompe à chaleur moderne et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Sur un terrain de 1490m², vous pourrez profiter d'un vaste jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison allie confort, modernité et économies d'énergie. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 249266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2084.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie BICHE - SAFTI
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Valérie BICHE - SAFTI 30/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 76 m²

209 000 € 2 750 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 729 m²

Les Pechs du Vers (46360)

Situé sur les hauteurs, dans un charmant village (école primaire, marché), à 9 km de Labastide Murat. Sur un terrain de plus de 700 m² clôturé, doté d'un jardin potager avec fruitiers ; esplanade pour accueillir famille et amis. Au delà du jardin s'offre à vous une vue dégagée sur la campagne lotoise. Accès sur cette maison plain pied par une terrasse ombragée, elle offre : salon avec cheminée insert, cuisine semi-équipée, 3 chambres dont deux avec salles d'eau wc privatives, cuisine. Combles servant de stockage. Au rdc, 1 garage fermé. L'autre partie se compose d'un espace buanderie, atelier et caves. A signaler cette grange d'environ 60 m² ainsi qu'un garage indépendant. Faible taxe foncière : 472€ - Raccordement à l'assainissement collectif (Tout à l'égout). Chauffage : cheminée insert avec bouches de diffusion ainsi que radiateurs électriques. Vous souhaitiez une maison de charme, cosy, chaleureuse et pas ou peu de travaux, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant

Nathalie FROMENTEZE - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2025
Proposée par Nathalie FROMENTEZE - SAFTI 28/08/2025
9
Maison, 66 m²

128 000 € 1 939 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 833 m²

Barguelonne-en-Quercy (46800)

Je vous propose une petite maison à 4 km de Sauzet et 23 km de Cahors en pleine campagne. Des travaux ont été réalisés comme la cuisine, la salle d'eau, les wc, les ouvertures en double vitrage, les sols... En rdc vous trouverez une véranda, une cuisine avec un bel espace, un wc, un cellier. A l'étage, une chambre sous rampant, une salle d'eau et son wc. Un garage double d'environ 50m2 est tout à côté. La parcelle est clôturée. La fibre est installée. Une maison avec des travaux à finir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 23/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 57 m²

49 500 € 868 €/m²
Maison • 57 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 10 685 m²

Sérignac (46700)

Ancienne petite grange en pierre du XIX siècle À rénover entièrement Située en pleine campagne, au calme absolu et sans aucune nuisance, cette grange en pierre du XIX siècle offre un fort potentiel d’aménagement à usage d’habitation. L’ensemble se trouve sur un terrain de plus d’un hectare, bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur la nature environnante. La bâtisse, entièrement à restaurer, permet également un agrandissement selon vos projets . Un lieu idéal pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet écologique en pleine nature. Atouts : Environnement paisible, aucune nuisance Plus de 1 hectare de terrain Vue dégagée Possibilités d’extension Un beau projet pour les amoureux de la pierre et du calme !

Marie Lafage - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Marie Lafage - iad 17/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
(7 avis)
17
Maison, 300 m²

Prix en baisse 119 800 € 399 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • Ter. 2 068 m²

Carennac (46110)

iad France - Marie Lafage vous propose: MAGNAGUES - CORPS DE FERME à RÉNOVER - 3 bâtiments - vue VALLÉE Environnement : - sur les hauteurs d'un hameau paisible de Carennac - en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne - à 15 min de Bretenoux, 20 min de St Céré Grange de 1883 : bâtiment principal - offre environ 82,5 m2 au sol soit un potentiel total de 165 m2, sur 2 niveaux avec des accès en plein pied pour chacun. - murs et charpente sains, couverture à prévoir pour une réhabilitation en habitation - bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne - exposition sud ouest. - citerne d'eau en pierre à l'arrière - un CU opérationnel pour rénovation et changement de destination a déjà était validé sur cette grange (août 2024). - Vous pourrez aisément installer une terrasse et pourquoi pas une piscine sur le terrain plat à côté de la grange ou en débordement, afin de profiter de la vue panoramique. Bergerie : potentiel de 123 m2 au sol - bâtiment en pierre avec extension en parpaing - rez de chaussée : grande pièce de 50 m2 avec une grande hauteur sous poutre, 2nde pièce dans l'extension de 23 m2 - grenier aménageable avec vue de 50 m2 - murs, charpente, et poutres planchers sains, couverture principale à refaire si projet d'habitation, toiture extension à refaire Séchoir : potentiel de 89 m2 au sol - rez de chaussée : pièce principale 33 m2, 2nde pièce au fond avec vue de 11 m2 - grenier : en latte de bois de 33 m2, ancien séchoir - demi sous sol : 2 poulaillers - murs, charpente et poutres planchers sains, couverture à refaire si projet d'habitation - vue vallée sur un côté A prévoir : - la création d'un compteur d'eau et d'électricité - l'installation d'un assainissement individuel - un accès privé au terrain sera à aménager (projet validé par la mairie). Extérieurs : - terrain de 2068 m2 en grande partie fermé - terrain piscinable et constructible A noter : - CU accordé en mai 2024 pour le changement de destination et la rénovation de la grange - secteur non classé bâtiment de France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Maurs
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Maurs 09/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Maison, 98 m²

103 740 € 1 059 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 209 m²

Latronquière (46210)

Découvrez cette maison rénovée avec goût, elle est composée d'un spacieux séjour, ouvert sur la cuisine équipée, une salle d'eau ainsi que deux chambres, avec l'espace pour créer la troisième chambre. Maison sans travaux, raccordée au tout-à-l'égout avec un sous sol complet pour votre atelier, du stockage et garage.

SELECTION HABITAT
(24 avis)
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 07/10/2025
(24 avis)
19
Maison, 160 m²

Prix en baisse 168 000 € 1 050 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 187 m²

Saint-Félix (46100)

Dans un charmant petit village du Lot, proche du chemin de Saint Jacques de compostelle, cette jolie maison en pierre offre encore de nombreuses possibilités... A 15 minutes de Figeac, cette maison se compose sur une partie de plain pied (accessible de la terrasse et du jardin) d'une grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) avec un poêle à bois et un insert, de trois grandes et belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. A l'étage se trouve une grande pièce pouvant servir de 4ème chambre ou pouvant être aménagée en studio indépendant. En effet, l'étage se compose de ce grand espace, d'une salle de bains (avec douche, baignoire, simple vasque et wc) ainsi que d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau et des combles aménageables. Le sous-sol se compose d'une grande cave, d'un espace chaufferie et d'un autre bel espace de plus de 33 m² pouvant lui aussi être aménagé en studio indépendant (avec coin cuisine et salle d'eau). La maison a été très bien isolée : grâce à sa pompe à chaleur ainsi que toute l'isolation des combles et du sous-sol, elle bénéficie d'un DPE en C, ce qui est très rare pour une maison en pierre de cette superficie. En plus de sa terrasse et de son petit jardin intérieur, elle offre un autre jardin sur les hauteurs avec un verger et une magnifique vue sur la campagne environnante. Par ailleurs, elle dispose également d'un double garage ouvert. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne désireuse de l'exploiter en chambres d'hôtes et/ou gîtes indépendants proche du chemin de St Jacques de Compostelle... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Maurs
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Maurs 05/12/2025
8
Maison, 129 m²

Prix en baisse 199 901 € 1 550 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 832 m²

Gorses (46210)

Corps de ferme dans le ségala lotois, composé d'une maison d'habitation, une grange attenante et une autre non attenante. Maison avec de beaux volumes, 3 chambres sur un beau terrain de 6800m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Souillac
Annonce mise à jour le 28/05/2025
Proposée par Human Immobilier Souillac 28/05/2025
8
Maison, 102 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 931 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 300 m²

Gignac (46600)

Maison de plain pied, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte et trois chambres, sous sol garage, située au calme avec 4000m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Guy Hoquet CAHORS
(210 avis)
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 03/07/2025
(210 avis)
8
Maison, 310 m²

560 000 € 1 806 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 600 m²

Arcambal (46090)

Aux portes de Cahors cette belle demeure Quercynoise soigneusement restaurée d'environ 310 m² vous attend. Salon 35 m² avec cheminée, salle à manger 27 m², salon 43 m², cuisine équipée, bibliothèque 37 m² Si vous souhaitez faire des chambres d'hôtes, alors elle est faite pour vous car elle dispose également de cinq chambres avec salle d'eau / WC. Sa situation dominante est très agréable. Un pool house aménagé et une piscine de 13.8m x 6.5 m complètent l'ensemble, Jardins en terrasse attenant de 2610 m² (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENVIE D'ICI
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par ENVIE D'ICI 30/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
19
Maison, 97,7 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 334 €/m²
Maison • 97,7 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 005 m²

Martel (46600)

Construite en 1993 de façon traditionnelle. De très belle facture. Située dans un quartier résidentiel calme, surplombant le village de MARTEL, cette maison avec 2 chambres et un beau salon salle à manger de 37 m2 notamment fera le bonheur de toute personne souhaitant vivre de plain-pied tout en bénéficiant d'un sous-sol total et d'un jardin entièrement clôturé. A 2 mn en voiture ou à 10 mn à pied des premiers commerces, écoles, maison de santé,. Un bien rare. Voir le détail des pièces dans 'Détail +' 'IMPRIMER'

BAYENCHE ET ASSOCIES
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 24/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
5
Maison

191 500 €
Maison • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Martel (46600)

Au pied d'un site historique de premier ordre de la vallée de la Dordogne et dans un cadre authentique et préservé, agréable et lumineuse maison de maître bâtie en pierre du pays sur deux niveaux, comprenant, en RDC, une entrée pavée donnant sur un élégant escalier 19ème siècle, une pièce principale avec sa cheminée, une cuisine, une salle à manger avec sa cheminée. Au premier étage, trois chambres, salle de bains et WC. Le comble est potentiellement aménageable. En sous -sol, se trouve une remarquable cave voûtée accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Autour de la maison, se trouve un jardin arboré et clos offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une annonce BAYENCHE et associés 27, bd du Salan 19100 BRIVE (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 27/09/2025
12
Maison, 230 m²

35 000 € 152 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres

Gourdon (46300)

Exclusivité Demeure de caractère 200 m2 de potentiel au coeur de Gourdon. Un superbe projet de rénovation sur 4 niveaux d'environ 70m2, avec garage, caves, buanderie sur la rue inférieure, bureau en entresol, un espace de plain pieds offre deux chambres, un bureau, un salon/sejour et une cuisine independante. Le premier étage vous offre la possibilité de 3 belles chambres, une salle de bain, et un acces à des combles intégralement aménageables avec une jolie vue sur la campagne Gourdonnaise. Inhabité depuis plusieurs années les consommations énergétiques ne sont pas exploitables. TF2400. Ce prix attractif en fait une excellente opportunité avec de nombreux travaux, à commencer par une réfection de la toiture en ardoise dans un site 'ABF'. IMOCONSEIL Stephane Gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

CAP immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par CAP immobilier 25/09/2025
5
Appartement, 58,74 m²

154 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 58,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble dans le coeur historique de la ville. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. La restauration est conforme aux prescriptions architecturales, elle a été effectuée avec goût, plafonds moulurés, parquets, cheminées... L'accès à l'immeuble est sécurisé. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

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