Ventes immobilières dans le Lot (46)

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2 379 annonces
Pierre JOUGLA - iad
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Pierre JOUGLA - iad 10/10/2025
11
Maison, 150 m²

259 000 € 1 727 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 565 m²

Cahors (46000)

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Superbe Maison Moderne avec 5 Chambres et Vaste Jardin à Cahors Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'une superficie de 150 m², située à Cahors, offrant un beau cadre de vie pour toute la famille. Construite en 2013, cette maison présente un excellent état général et des finitions de qualité pour un confort optimal. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne, une buanderie pratique, un cellier fonctionnel, une cuisine équipée et un agréable espace d'entrée accueillant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses habitants. L'architecture de cette maison est résolument moderne et élégante, avec une terrasse extérieure pour profiter des moments de détente en plein air. Le vaste jardin de 1565 m² permet d'apprécier pleinement les belles journées ensoleillées et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou d'espaces verts. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la télévision par câble, l'interphone. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant assure une température agréable en toute saison. Cette maison, de plain-pied, offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour les familles ou toute personne cherchant un environnement de vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Cahors. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 25/09/2025
33
Maison, 450 m²

839 000 € 1 864 €/m²
Maison • 450 m² • Meublée • 17 pièces • 11 chambres • Ter. 11 090 m²

Gourdon (46300)

Venez découvrir une propriété exceptionnelle au cœur du Quercy ! Cette demeure de caractère en pierres, sur un terrain de plus d’un hectare, vous offre un cadre de vie unique avec piscine, maison d’amis, 3 à 4 gîtes et espace détente. Une opportunité rare qui allie charme, sérénité et rentabilité. Cette magnifique demeure Quercynoise conserve tout son cachet avec un grand salon et son four à pain d’origine, une pergola spacieuse, et plusieurs pièces à réaménager selon vos besoins (cuisine professionnelle, table d’hôtes, suite parentale ou atelier). À l’étage, une cuisine de 40 m2 équipée d’un poêle à bois, une salle à manger de 35 m2, ainsi qu’une terrasse couverte invitent à la convivialité. Le second étage dessert 3 chambres, une salle de douche avec WC, le tout à rafraîchir. Cette propriété propose aussi des prestations modernes : double vitrage, pompe à chaleur, blanchisserie, carport et garage. En plus de la demeure principale, vous profitez d’une maison d’amis en pierres de 50 m2 avec poêle à bois, deux chambres et une terrasse couverte, idéale pour recevoir ou générer des revenus en gîte. Trois gîtes supplémentaires, parfaitement équipés et indépendants, sont déjà en activité. Chacun dispose d’une cuisine moderne, séjour avec TV, deux chambres, salle de douche et terrasse privative avec barbecue et salon de jardin. Une piscine chauffée de 6x12 m, un boulodrome, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu’un grand terrain complètent cette offre. La gestion est simplifiée, avec un site de réservation en ligne actif et une rentabilité assurée entre 60 000 et 100 000 € par an. De plus, une salle de réunion de 50 m2, transformable en gîte supplémentaire, offre encore plus de potentiel. Le tout est livré meublé, prêt à fonctionner. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd’hui Stéphane Gounet au 0607282822 pour visiter cette propriété d'exception et concrétiser votre projet. Que vous recherchiez une résidence de charme ou un investissement rentable, cet ensemble est fait pour vous ! Retrouvez moi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 81 m²

96 624 € 1 193 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Laval-de-Cère (46130)

Charmante maison en pierre bâtie sur cave et garage. Un grand séjour avec cheminée, 3 chambres. Avec jardin arboré d'environ 500m². Environnement calme, à environ 12 minutes des commodités . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 11/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
4
Maison, 35 m²

15 000 € 429 €/m²
Maison • 35 m² • 1 pièce • Ter. 69 m²

Bretenoux (46130)

Au centre du village médiéval de Bretenoux, ancienne propriété en pierre de type grangette et séchoir, à restaurer entièrement mais consolidé sur la structure pour éviter l'évolution de la dégradation passée. Idéal pour créer des stionnements, rares dans cette localisation. Possibilité de créer à nouveaux un bâti de type habitation ou garage. Ce bien est à proximité d'une belle maison en pierre à rénover, située à côté de la place des consuls, tant apprécée. L'ensemble serait accessible pour un projet avoisinant seulement 105 000 euros environ.

Human Immobilier Prayssac
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Human Immobilier Prayssac 21/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
8
Maison, 96 m²

Prix en baisse 85 000 € 885 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Dans un quartier résidentiel, maison à rénovée de 96m². Composée de trois chambres ou transformable en deux appartements T2 avec deux entrées distinctes et petit extérieur. Grande terrasse et garage non attenant. Idéal investisseur.

Human Immobilier Prayssac
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Prayssac 28/11/2025
8
Maison, 267 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 682 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 535 m²

Cazals (46250)

En bordure d'un beau village dynamique avec petits commerces, école et maison médicale, cette maison spacieuse vous offre le choix de vivre de plain pied avec 1 chambre, salle de bain, wc, un salon de 40m², salle à manger, cuisine et bureau. 3 chambres s'ajoutent à l'étage avec 2 SdE. Sous-sol total et 6000m² de terrain.

Human Immobilier Cahors
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Human Immobilier Cahors 27/02/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Appartement, 117 m²

160 500 € 1 372 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bellefont-La Rauze (46090)

Appartement avec terrasse et 2 places de parking, d'env 117 m² hab, à six minutes du centre ville, en copropriété dans un joli immeuble avec vue sur le Lot. Il est composé de 3 chbres dont une avec une salle d'eau et une autre avec salle de bains, d'une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine à l'américaine, pompe à chaleur.

Etienne MONTJEAN - eXp France
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 19/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
21
Maison, 340 m²

599 000 € 1 762 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 19 600 m²

Gramat (46500)

Bienvenue à Lavergne, à seulement 4 km de Gramat, où une propriété d'exception vous attend, offrant une proximité privilégiée avec des trésors touristiques tels que la Cité de Rocamadour et le Gouffre de Padirac. Ce moulin historique, bâti au 17ème siècle et restauré avec passion, incarne l'essence même de l'authenticité. Entrez dans un havre de paix et de confort, où une vaste piscine surplombe la propriété et où le pool house abrite un spa et un sauna, invitant à la détente et à la sérénité. Sur ses deux hectares de parc, traversés par un cours d'eau ponctué de ponts et de cascades, cette bâtisse s'élève majestueusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie complet, avec une cuisine-séjour, un salon agrémenté d'une cheminée et une spacieuse suite parentale avec son dressing. À l'étage, trois confortables suites parentales vous attendent, reliées par un couloir mansardé, donnant sur un séjour lumineux de 60m², où règne une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. L'accès à ce niveau supérieur par le pigeonnier offre une vue imprenable sur la nature environnante. Au deuxième étage, une chambre dortoir de 28 m² avec sa salle d'eau complète cette résidence. Ce lieu est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, offrant une diversité d'utilisation pour créer des souvenirs inoubliables. Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande, pour plonger encore plus profondément dans cette expérience unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6851€ ~ 9271€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

Alexandre CORNELIS - Optimhome
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Alexandre CORNELIS - Optimhome 04/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
98
Maison, 140 m²

Prix en baisse 672 000 € 4 800 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 205 m²

Douelle (46140)

*******VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE******** Maison avec gite du 18eme et 19eme (type Quercynoise) et piscines proche de Cahors (10 km), face à la vallée du Lot, voie verte et Compostelle Sur plus de 4200 m2 de terrain La maison principal sur 140m2 se compose : sur vide sanitaire (cave, ancienne partie viticole) au rez de chaussée : -3 chambres (17-18-18 m2) -1 salle d'eau -1 wc séparé -1 cuisine équipée ouverte sur salle à manger (14 m2) -Salle à manger ouverte sur séjour (23m2) -Salon/Séjour (18 m2) -1 cellier (4 m2) Terrasse vue sur la vallée (45 m2) Pergola bio-climatique Les combles sur surface totale sont aménageable (plancher Châtaigner) Isolation OK (double vitrage plafond, sol etc) Chauffage poêle, radiateur, fuel Raccordé à la fibre. Tout à l'égout -Cuisine d'été équipée (17m2) avec coin wc avec sa terrasse grande surface carrelée (sans vis à vis) donnant sur la piscine (au brome) et le magnifique jardin arboré. Le gite sur 74 m2 se compose : Sur vide sanitaire (cave 13m2, atelier 20m2 et garage 21m2) -2 chambres (une au rez de chaussée la seconde à l'étage, 10 et 14 m2) -Salon séjour (30 m2) -Cuisine équipée (13 m2) -Wc séparé, coin buanderie -Salle de bain 4 m2 Terrasse vue sur la vallée (surface 17m2) Accès au jardin par un second escalier donnant sur la piscine privative, sa terrasse et donnant sur le jardin. Isolation double vitrage sol et plafond ok Tout à l'égout Chauffage poêle/insert et radiateur (électrique) Parking privatif, sans vis à vis, au calme. Foncier de l'ensemble 1750 € Raccordé à l'eau du Lot (abonnement spécial) idéal pour le jardin Potentiel restant à exploiter sur la maison principale (1er étage/comble) Une partie du mobilier peut rester, électroménager reste sur la totalité Liasses fiscales disponible (pour le gite) excellent rendement. Rapport : Pas d'amiante ni plomb, ni termites Retrouvez encore plus de photos directement sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 581910 )

Gilles HARDIAGON - Capifrance
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Gilles HARDIAGON - Capifrance 15/05/2025 - mise à jour 16/10/2025
20
Maison, 95 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 779 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • Ter. 534 m²

Arcambal (46090)

Environnement, calme et verdoyant, cette charmante maison ,vous séduira par sont authenticité et sont potentiel. Edifié sur cave, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine, salon, chambre salle de bain. Belle opportunité, pour un projet de gîtes d'atelier artiste Jardin véritable havre de paix fleuri, vue sur falaise Beaucoup de charme ,à découvrir sana tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf.906228

Stéphane LASSELIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Stéphane LASSELIN - SAFTI 27/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 310 m²

169 000 € 545 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Souillac (46200)

Opportunité à Saisir !! Venez visiter ce bien qui possède un potentiel énorme pour réaliser votre projet de vie avec une grande surface habitable d'environ 310 M2, un appartement indépendant à l'étage, au RDC trois grandes pièces (ancien restaurant). Possibilité de local commercial ou création d'un autre appartement. Terrasse et patio . Proche de toutes les commodités , commerces, écoles, collège, etc... POSSIBILITE de vente à terme avec un apport de 100000 euros et une rente mensuelle de 1150 euros sur 60 mois (5ans) ou autre à définir avec le propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868 - SAFTI – LASSELIN Stéphane, Conseiller indépendant

RENAUD LETON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par RENAUD LETON - BSK Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Maison, 35 m²

Prix en baisse 24 500 € 700 €/m²
Maison • 35 m² • 1 pièce

Salviac (46340)

À VENDRE – Charmante grange en pierre avec mezzanine – Salviac (46340) Située en plein cœur du village de Salviac, cette authentique grange en pierre d'environ 35 m² offre un beau potentiel. La structure est saine et la toiture a été entièrement refaite à neuf. Avec sa belle hauteur sous plafond et une mezzanine déjà existante, ce bien est idéal pour un projet de rénovation : atelier, pied-à-terre, logement locatif ou espace de vie atypique. Son emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et services du village, en fait une opportunité rare. Salviac est un charmant village vivant du Lot, à seulement quelques minutes de Gourdon et des sites touristiques de la région. Prix attractif – une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 296828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 24 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 17/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
5
Maison, 123 m²

475 000 € 3 862 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 240 000 m²

Frayssinet (46310)

En situation privilégiée sur 24 hectares de prairies et bois , ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation des années 70 , deux granges quercynoises et des dépendances complémentaires avec de grands volumes . Sur un jardin clos de 1,4 hectare , la maison ( 166 m² habitable ) se compose en rez de jardin d'un séjour ouvert sur une grande terrasse exposée au sud et à l'est , d'une cuisine , trois chambres , salle d'eau , WC et en sous-sol d'une grande cuisine d'été , chambre avec salle d'eau , chaufferie et cave . Les deux granges ( toiture et murs en très bon état ) sont raccordées aux réseaux électricité et eau et bénéficient de Cu Opérationnel permettant d'envisager des travaux de transformation en habitation . Belle opportunité dans une campagne sans nuisance ni vis à vis à 25 minutes de Gourdon et Cahors .

Frédéric LAVERDET - iad
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 28/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
10
Maison, 60 m²

67 000 € 1 117 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Bretenoux (46130)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Idéalement située dans Bretenoux, cette petite maison de ville mitoyenne, sans extérieur ni garage, est à proximité des commodités locales, des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. La maison se compose, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier avec sortie indépendante et un WC séparé, à l'étage de 2 chambres (ou bien un salon avec le balcon), une salle d'eau avec un WC. Ne manquez pas cette opportunité de créer un rendement locatif ou votre premier achat avec ce bien de ville à Bretenoux. Planifiez votre visite dès maintenant pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 63650 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3350 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BENAC Immobilier Gaillac
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par BENAC Immobilier Gaillac 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 100 m²

138 000 € 1 380 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Cahors (46000)

Idéal Investisseur Située à Terre Rouge, proche des commerces, Pavillon T5 d'environ 97 m2 composé, en Rez-de-Chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon et à l'étage de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Il y a également un garage attenant. Maison louée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1922.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000126