Ventes immobilières dans le Lot (46)

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Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 435 m²

Prix en baisse 1 320 000 € 3 034 €/m²
Maison • 435 m² • 5 chambres • Ter. 37 341 m²

Prayssac (46220)

#Propriété rare située en bordure de la rivière du Lot. Le manoir sur trois niveaux offre de beaux volumes et a été restauré avec goût et des matériaux de qualités. L'entrée se fait par un bel escalier central qui permet d'accéder à une magnifique terrasse. Passé la porte dans la propriété nous trouvons un joli hall d'entrée ainsi qu'un bureau ou vestiaire et un WC indépendant. Le salon avec cuisine ouverte possède une belle cheminée centrale. Les espaces à vivre offrent de magnifiques vues sur la rivière et la grande piscine chauffée au sel. A l'étage nous trouvons une chambre spacieuse avec salle d'eau et une autre chambre attenante. Dans la tour du manoir il y a deux beaux espaces aménagés en chambre et une autre salle de bain. En descendant le l'escalier en pierres nous arrivons dans l'ancienne chapelle convertie la aussi en chambre ainsi qu'une troisième salle de bain. Au sous sol une magnifique pièce voutée pourrait servir de salle de jeux. Un garage, une buanderie et un grand local technique se trouvent également sur ce niveau. De l'autre coté de la piscine un logement de gardien indépendant de 2 chambres complète l'ensemble. Le long de la longue allée privée il y a le terrain de tennis. La localisation, en bords de rivière, de ce bien unique en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter d'un environnement calme proche d'un petit bourg très agréable.

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Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 25/09/2025
8
Maison, 320 m²

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Maison • 320 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres

Gourdon (46300)

EXCLUSIVITE IMOCONSEIL VENDUE - Stéphane Gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Guy Hoquet CAHORS
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 25/01/2025 - mise à jour 01/07/2025
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 257 250 € 1 934 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 572 m²

Cahors (46000)

Découvrez cette magnifique maison nichée dans le quartier de Terre Rouge à Cahors. Avec une superficie généreuse de 133 m², ce bien est parfait pour une famille grâce à ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses. Le terrain de plus de 1500 m² offre un espace extérieur vaste, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une piscine rafraîchissante ainsi qu'une terrasse accueillante, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette maison est en très bon état général et équipée de fenêtres en double vitrage, assurant confort et isolation. A l'intérieur, découvrez une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de confort, la maison dispose d'un portail électrique, assurant sécurité et praticité, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur. Son emplacement est idéal pour les familles, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et des commerces. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Cahors dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé Veillard - iad
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Hervé Veillard - iad 07/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
19
Maison, 170 m²

260 500 € 1 532 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 326 m²

Figeac (46100)

iad France - Hervé Veillard vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR FIGEAC Maison de ville totalement rénovée en quatre appartements en 2016 sur une parcelle de 326m². Elle se compose en rez-de chaussée d'un appartement T2 de 40 m² avec Garage de 30 m² et cave de 20m², au 1er étage on retrouve deux T2 de 38 m² et 42 m² avec chacun son balcon de 5 et 10 m² et au second étage un T3 sous combles aménagés avec beaucoup de cachet de 45m². Chaque appartement dispose de sa cuisine équipée ,d'une chambre spacieuse et d'une jolie salle de bain. Tous les appartements sont actuellement loués et à proximité immédiate de centre ville. N'hésitez plus ,contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thibaud Clazer - iad
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Thibaud Clazer - iad 19/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
10
Maison, 71 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 972 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mercuès (46090)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : MAISON MITOYENNE À ÉTAGE AVEC GARAGE ET JARDIN Située sur la commune de Mercuès (46090), cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du village (pharmacie, boucherie, boulangerie, cabinet médical, école…), ainsi que d’un supermarché à Espère, accessible à moins de 2 km. Les établissements scolaires (collège, lycée), le centre-ville et la zone commerciale de Cahors sont accessibles en dix minutes en voiture. Construite dans les années 2008 cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 72 m², elle est édifiée sur un terrain d’environ 10 497 m². Agencement : - Salon/séjour d’environ 24 m² - Cuisine ouverte d’environ 9 m² - Deux chambres d’environ 12 m² chacune - Une salle de bain, un WC, un garage 
Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs électriques. - Double vitrage PVC. - Classement énergétique en catégorie C Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 1094 €, dont 231 € de TOM - Charges de copropriété : Environ 50 € /mois (Entretient des espaces verts et ordures ménagères) Atouts : - Maison à petit budget, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat - Garage attenant et jardin - Proximité de Cahors et des commodités - Faible foncier Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane LASSELIN - SAFTI
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Stéphane LASSELIN - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
9
Maison, 380 m²

365 000 € 961 €/m²
Maison • 380 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Souillac (46200)

Demeure avec gite et local commercial située à Souillac, cette propriété se trouve au cœur d'une ville dynamique offrant de nombreux services tels que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche. De plus, sa proximité avec les transports en commun tels que le bus et le train facilite les déplacements. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette ancienne maison de maître en pierre se distingue par sa robuste façade en pierre de taille et ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, une cave et un garage. L'intérieur de cette demeure de 380 m² répartis sur 2 niveaux comprend 11 pièces, 2 appartements indépendants permettant une location saisonnière ou annuelle, 3 chambres spacieuses, 3 toilettes, et 3 salles de bains. Les combles présents ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, la présence d'une dépendance sous la forme d'une maison d'amis offre de multiples possibilités. Avec sa vue sur la ville et sa proximité à la fois de l'aéroport et de la gare, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une utilisation professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868 - SAFTI – LASSELIN Stéphane, Conseiller indépendant

BOSREDON HELENE
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par BOSREDON HELENE 11/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
41
Maison, 596 m²

Prix en baisse 1 470 000 € 2 466 €/m²
Maison • 596 m² • Ter. 50 931 m²

Loupiac (46350)

À vendre – PROPRIÉTÉ touristique en Quercy Sur un plateau du causse, au milieu des chênes , nous vous proposons ce domaine sur plus de 5 hectares clos. Idéalement située dans le triangle d'or Sarlat, Rocamadour, Padirac, à seulement 10 minutes de l'autoroute A20, Cet ensemble se compose de six chalets en bois indépendants avec piscine et terrain clos pour chacun ; de deux mobil-homes avec piscine commune, ainsi que d'une spacieuse maison principale de 140 m² env. avec terrasses couvertes, piscine privée et vue sur la vallée de la Dordogne. Egalement un hangar d'env. 130 M2 aujourd'hui à usage de stockage mais pouvant être aménagé en salle de réception. Les chalets et mobil home sont tous meublés et bénéficient de tout le confort. une capacité d'accueil de 41 personnes, le domaine peut être privatisé pour des évènements ce site est à ce jour est opérationnel pour de la location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations. .On trouve la gare à 10 minutes du bien. L'autoroute A20 est accessible à 8 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière, Hélène BOSREDON By kw vous invite à nous contacter au 06 75 29 15 36 OU 05 65 37 84 41

Sandrine GIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Sandrine GIBERT - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 186 m²

210 000 € 1 129 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 920 m²

Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)

Située au cœur du village de Saint Germain du Bel Air, cette belle maison de caractère en pierre de taille, couverte en ardoise, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Élevée sur trois niveaux, avec une grande cave et un garage, cette maison en bon état d’entretien offre un cachet préservé avec parquet ancien et escalier en bois d’origine. D'une surface habitable de 186 m2, la maison est composée : Au Rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur une terrasse en pierre, équipée d’un store banne offrant un espace convivial pour les repas en extérieur, un séjour lumineux, un salon ouvert sur une petite terrasse, une pièce de rangement avec buanderie, une salle d’eau avec WC. Au 1er étage, un vaste couloir distribuant deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Au 2eme étage, deux chambres mansardées cosy et deux espaces grenier à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs). Les Espaces extérieurs - la maison bénéficie de trois terrasses dont la terrasse principale bénéficiant d'une exposition au calme, attenante à la cuisine. Egalement une terrasse aménagée sur le côté avec un accès PMR (démontable). En complément, deux parcelles de terres non attenantes (3 720 m² au total), situées à proximité d’un ruisseau, offrent de multiples possibilités : potager, espace pour animaux ou loisirs en plein air. Confort et prestations : Chauffage électrique + insert bois. Possibilité de raccordement au chauffage collectif du village. Menuiseries bois et PVC en double vitrage. Volets PVC électriques et volets bois motorisés (fermeture à distance), Assainissement collectif. À retenir - Maison en bon état d’entretien, nécessitant quelques travaux de modernisation. Points forts : charme de ancien, beaux volumes, 4 chambres + bureau, terrasses variées, parcelles extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

Frédéric LAVERDET - iad
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 05/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
16
Maison, 172 m²

163 000 € 948 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 772 m²

Laval-de-Cère (46130)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: charmante maison de village située près de Biars-sur-Cère, qui a été magnifiquement restaurée. Elle allie avec succès le charme d'antan au confort et à l'espace modernes, et offre de nombreux atouts qui sauront vous séduire. D'une surface habitable d'environ 172 m², cette maison spacieuse se compose de neuf pièces réparties sur plusieurs niveaux : * **Au rez-de-chaussée :** Vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée et un double séjour confortable, avec un accès direct à une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente. * **En demi-étage :** Une buanderie et cellier pratique est à votre disposition. * **Au premier étage :** Cet étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. * **Au deuxième étage :** Avec un accès indépendant de plain-pied, cet espace offre deux pièces supplémentaires avec terrasse (à équiper en cuisine et salon), deux suites complètes avec salles d'eau et toilettes séparées. Un grenier aménageable offre également des possibilités supplémentaires, pouvant être transformé en salle de jeux, salle de détente ou espace de couchage additionnel. Sous-sol avec grand espace de caves, idéal pour du stockage, accès directe de la cuisine. Les extérieurs de la propriété sont tout aussi séduisants, avec des terrains verdoyants et paisibles entourant la maison. Un potager en bordure de rivière, idéal pour les amateurs de pêche, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées. Un atout majeur de cette propriété est la possibilité de créer un gîte ou un appartement avec un accès séparé de plain-pied, offrant ainsi un excellent potentiel de revenus locatifs. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Cere
Annonce mise à jour le 08/10/2025
Proposée par Human Immobilier St Cere 08/10/2025
8
Maison, 256 m²

Prix en baisse 199 716 € 780 €/m²
Maison • 256 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Saint-Céré (46400)

Maison de ville mitoyenne située en plein coeur de Saint Céré avec jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour les personnes recherchant de beaux volumes, à proximité de toutes les commodités. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'Adresse Prayssac
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 123 m²

Prix en baisse 305 000 € 2 480 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Prayssac (46220)

A seulement quelques minutes des commerces et services de Prayssac, cette maison offre un cadre paisible où chaque détail respire le bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour (accès terrasse )ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine équipée donnant sur lune deuxième terrasse. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, WC et un cellier/buanderie complètent l'ensemble. Profitez pleinement de l'extérieur : Un jardin clos de 1002 m², agrémenté d'une piscine avec pool house, d'une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, et même d'un chalet de rangement. Confort moderne avec une classe énergétique : C Pompe à chaleur avec climatisation réversible Poêle à pellets Tout à l'égout Adoucisseur Un équilibre parfait entre confort et vie pratique.

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 23/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
19
Maison, 129 m²

229 000 € 1 775 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Souillac (46200)

Vallée Dordogne, Charmante maison de village 4 chambres et jardi Dans un charmant village de la vallée de la Dordogne, Cette jolie maison en pierre entièrement restaurée avec goût distribue : En rez de jardin : Entrée, cuisine/salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, salon, wc buanderie. Au premier étage : Palier 2 grandes chambres de 17m², 1 bureau de 8m², salle de douche et wc. Au 2ème étage : Palier de 8m² pouvant recevoir un bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc. Double vitrage récent, pompe à chaleur performante. Jardin clos de 315m², tout à l'égout. Plages de la rivière Dordogne à 200 mètres (sans risque d'innondation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Prayssac
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 11/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
10
Appartement, 41,83 m²

58 000 € 1 387 €/m²
Appartement • 41,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Prayssac (46220)

Bel appartement face au Lot, de 2 chambres à vendre dans une résidence de vacances proche centre ville de Prayssac. Libre de bail - Idéal pour une habitation a l'année ou investissement locatif. L'appartement de 42m² habitables est situé à l'étage et est composé d'un séjour-salon avec coin cuisine, dégagement, WC, deux chambres avec placard, salle de bains. Terrasse. - Une piscine extérieure chauffée est ouverte de juin à mi-septembre. - Appartement entièrement meublé. - Jardin clos et arboré et accès à la rivière ' Lot ' -Parking sécurisé et gardien sur place Nombre de lot :110 Charges de copropriété : 2000 / an environ Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Lucy VINGES - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 07/03/2025 - mise à jour 09/11/2025
5
Maison, 95 m²

Prix en baisse 58 500 € 616 €/m²
Maison • 95 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 255 m²

Cassagnes (46700)

Sur un terrain de 1255m² au bord d'une petite route près du centre du village, cette grange en pierre à aménager, d'environ 95m² au sol, vous donne la possibilité de créer 2 niveaux. Les réseaux sont en bordure de propriété. Assainissement individuel à prévoir. Avec son ancien cantou, vous tomberez sous le charme de cette bâtisse. La charpente est en bon état et les murs sains. CU accordé A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Cere
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Human Immobilier St Cere 26/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
5
Maison, 77 m²

113 925 € 1 480 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Gintrac (46130)

Maison en pierre bâtie sur cave, proche de la Dordogne. Elle se compose de 3 chambres dont une de plain-pied. Des travaux sont à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F