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Ventes immobilières en viager à Cahors (46000)

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Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com 02/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
(18 avis)
16
Maison, 153 m²

380 000 € 2 484 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Cahors (46000)

46000 Cahors, à 10 minutes à pied du centre ville de Cahors - maison XIXème, 6 pièces, 3 chambres, de près de 150 m² habitables, avec double garage et un joli jardin d'environ 1200m² en partie en pente. Cette maison de caractère a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité, très bien entretenue, communications multiples avec le jardin. Aucun travaux à prévoir ! Salon de 29m² avec cheminée et poêle, salle à manger ouverte sur le jardin 16,5m², cuisine aménagée et équipée (piano Lacanche), 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc privatifs. Salle de bain à l'étage desservant les 2 autres chambres. Wc séparés. Garage de 35m² et débarras. Chauffage gaz de ville et électrique au sol, menuiseries double vitrage bois. Jardin luxuriant de 1260 m² . Taxe foncière 3200 euros. DPE C (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1590 et 2210 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 419714EMM

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Pascal DULAC - 3G IMMO
(51 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Pascal DULAC - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(51 avis)
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 30 000 € 429 €/m²
Appartement • 70 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

Vente en Viager Occupé 46000 CAHORS par un Monsieur de 78 ans. Voici un bel appartement duplex de 70 m2 avec une grande cave voutée et un garage. Idéalement situé à proximité du parc Philippe GAUBERT et du Boulevard GAMBETTA à deux pas du centre-ville et tous les commerces, cet appartement situé au deuxième étage comprend une entrée, un toilette, une cuisine et un salon## à l'étage, une belle pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilette. De nombreux placards et rangements sont présents. Redescendons au rez-de-chaussée, un local 'ancien restaurant' a été transformé en garage soit environ 40 m2 et au sous-sol une grande et belle cave voutée de 26 m2. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. Il n'y a pas de syndic, la gestion de l'immeuble est réalisée par les deux propriétaires actuels. Pour information, pour l'année 2024 les frais ont été de 562,00€. Voici un bel investissement avec un bouquet de 30.000,00€ et des rentes mensuelles de 311,00€. Pour information il faut compter environ 7.000,00€ de droit d'enregistrement, enfin j'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de ces trois lots, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: où sur simple demande. Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine MARTINET - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Christine MARTINET - Propriétés-privées.com 11/11/2025
(9 avis)
13
Maison, 133 m²

256 000 € 1 925 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 572 m²

Cahors (46000)

46000 Cahors, centre ville à 5 minutes, maison 6 pièces, de près de 135 m², 4 chambres, terrain plat et arboré de plus de 1500 m² avec piscine au sel (8 x 4 m, liner neuf), 2 cabanons. Commerces, écoles, crèche, collège, et lycée à proximité immédiate. Au RDC : Entrée, salon/salle à manger de près de 50 m² avec insert, grande cuisine indépendante avec coin repas, vaste buanderie (servant aussi de poolhouse avec douche et wc). Au 1er : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc indépendant. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 987 euros et 2 689 euros par an. TF 2784 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 310 m²

560 000 € 1 806 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 5 chambres

Cahors (46000)

Fiche Id-SUP175996 : Autour de Cahors, dans un environnement calme et dominant, découvrez cette magnifique demeure quercynoise en pierre, offrant tout le charme des bâtisses traditionnelles du Lot. Avec environ 310 m² habitables, elle conjugue authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. La maison s’ouvre sur un salon de 35 m² doté d’une cheminée en pierre qui apporte chaleur et convivialité. S’ensuit une salle à manger de 27 m², idéale pour recevoir, puis un deuxième salon de 43 m², baigné de lumière. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, s’intègre parfaitement à l’esprit de la maison. Une bibliothèque de 37 m², véritable havre de tranquillité, complète les pièces de vie. Parfaitement adaptée à un projet de chambres d’hôtes ou à une grande maison de famille, la propriété offre cinq chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 560000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Thibaud Clazer - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Thibaud Clazer - iad 26/11/2025
(32 avis)
10
Appartement, 65 m²

120 000 € 1 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: EN EXCLUSIVITE : APPARTEMENT T4 avec ASCENSEUR - PARKING - VUE et BALCON - CENTRE-VILLE DE CAHORS Situé au 8ᵉ étage (avec ascenseur) d’un immeuble avec 36 lots principaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement lumineux, offre une surface d'environ 64 m². Agencement : - Salon/séjour lumineux d’environ 17 m² - Cuisine séparée par mur non porteur d’environ 7 m² - Trois chambres d’environ (12,9,9) m² - Buanderie d’environ 5 m² - Une salle de bain d’environ 4 m² - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage par radiateurs à gaz, indexé sur la chaudière commune. - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie F Informations complémentaires : - Étage : 8ᵉ (avec ascenseur) - Impôt foncier 2025 : ??? €, dont ??? € de TOM - Charges de copropriété : Environ 170 € /mois (incluant l’eau et le chauffage) - Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Cependant, quelques travaux de rénovation intérieure sont à envisager. Atouts : - Appartement lumineux et calme - Balcon - Vue dégagée - Rangement disponible (Cave) - Place de stationnement sécurisée par barrière - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,...) Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet CAHORS
(210 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 28/06/2025 - mise à jour 26/08/2025
(210 avis)
12
Maison, 230 m²

328 600 € 1 429 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 991 m²

Cahors (46000)

A deux pas des commerces, grande maison de 230 m2 comprenant: -salon salle à manger, terrasse couverte attenante, cinq chambres, deux salles de bain/douche, 3 WC, celliers, buanderie, cave, garage, piscine 9x4 avec abris. Maison de vigne indépendante L'ensemble a bénéficié d'un agrandissement judicieux réalisé par un architecte, ce qui lui confère un aspect contemporain apprécié. très beau terrain de 4000 m2 avec zone privative intime sans aucun vis à vis. Idéal pour une grande famille, mais aussi pour les amateurs de plain-pied sans travaux à deux pas de Cahors quartier Terre rouge. ( bus gratuit à 100m) A visiter sans hésitation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kilyan TEKPRI - SAFTI
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Kilyan TEKPRI - SAFTI 05/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
9
Appartement, 170 m²

198 000 € 1 165 €/m²
Appartement • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cahors (46000)

Appartement d’exception avec toit-terrasse à Cahors. Situé au cœur de Cahors, dans un environnement privilégié, cet appartement rare de 170 m² vous séduira par ses volumes généreux et son toit-terrasse privé de 80 m², véritable écrin suspendu offrant une vue dégagée sur la ville. L’appartement se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec une belle répartition des espaces : Une suite parentale avec salle de bain privative, Une deuxième salle de bain, Un vaste salon lumineux, Une grande cuisine familiale, idéale pour recevoir. Ce bien présente un très fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation, notamment : Remise aux normes électriques, Remplacement de la chaudière, Rénovation partielle des menuiseries, Travaux de peinture et rafraîchissement général. ? Un devis estimatif des travaux peut être fourni sur demande pour accompagner votre projet de rénovation. Une opportunité rare à Cahors pour créer un lieu de vie unique, mêlant prestige, espace et extérieur d’exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kilyan TEKPRI, Tél. : 0780490150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 988080909 - SAFTI – TEKPRI Kilyan, Conseiller indépendant

QUERCY TRANSACTIONS
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 28/11/2025
20
Maison, 148 m²

339 200 € 2 292 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 655 m²

Cahors (46000)

Cahors : Maison +appartement avec piscine EXCLUSIVITE CAHORS, EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs au calme avec une vue imprenable maison contemporaine avec piscine d'une surface habitable d'environ 148 m² sur un terrain de 10,655 m² proche du centre-ville, RDC, Entrée, séjour avec cheminée insert, donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur cahors, cuisine équipée, 3 chambres., salle de bains, wc. Etage : bureaux. Rez de jardin : appartement d'environ 46m² : séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, chambre. Garage, cave, atelier, buanderie, débarras. La piscine de 4x8m au sel avec son abri. Chauffage électrique, climatisation réversible dans séjour et chambres , cheminée insert. Fenêtres bois double vitrage. Volets bois. Panneaux photovoltaïques production revendue à Inedis (environ 1800 €/an). Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com 17/06/2025 - mise à jour 22/10/2025
(18 avis)
16
Maison, 130 m²

180 000 € 1 385 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Cahors (46000)

46000 Cahors maison familiale de près de 130m² composée de 7 pièces, 5 chambres , sur un terrain d'environ 470m². Bel espace de vie double séjour ouvert sur la cuisine et grande véranda. Construite sur sous-sol avec garage et rangements. Chauffage central au gaz de ville et cheminée insert. Tout à l'égout. Prix 180 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1394 et 1886 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 412038EMM

Christine MARTINET - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Christine MARTINET - Propriétés-privées.com 15/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
(9 avis)
18
Maison, 250 m²

420 000 € 1 680 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 8 600 m²

Cahors (46000)

Cahors 46000, secteur Bégoux à 5 minutes du centre ville, maison de maître fin 19è restaurée avec soin en 2020, très lumineuse, beaux volumes sur près de 250 m², 7 chambres et bureau, vaste cave. Gîte de 70 m² à finir de restaurer. Nombreuses dépendances avec ateliers et garages. Terrain de 8600 m² (dont parcelle de 2100 m² bornée et constructible), parc avec arbres remarquables, verger (pommiers, poiriers, cerisiers, cognassier...), piscine (diam. 7 m. Liner, filtre et pompe 2021. Remplissage citerne eau de pluie collectée filtrée). Voie verte à 500 m. Maison agencement Intérieur : - En rdc : belle hauteur sous plafond sur tout le niveau, grande entrée avec nombreux rangements (beaux placards d'époque encastrés) ouverte sur salon très lumineux et traversant (foyer avec poêle à bois), espace bureau vitré ouvert, salle à manger, jolie cuisine équipée (+ grand cellier/buanderie), wc indépendants. - 1er étage : 3 belles chambres (placards muraux d'époque) et un bureau, salle de bain et wc indépendants, pièces distribués par un couloir ouvert. - 2 è étage, espace pouvant être utilisé ponctuellement (fermé par une porte et non chauffé au besoin), grande chambre ou salle de jeux + deux chambres, salle d'eau et wc. Huisseries 2020 double vitrage aluminium. Chaudière individuelle granulés HARGASSNER installation 2020. Fibre. TF 4500 euros. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 330 euros et 4 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet CAHORS
(210 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 01/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
(210 avis)
6
Appartement, 52,17 m²

114 130 € 2 188 €/m²
Appartement • 52,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

En exclusivité chez Guy Hoquet Cahors, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu en hyper centre de Cahors. Avec ses 52,17 m², il offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis, grâce à sa double exposition nord-sud et sa vue dégagée. L'intérieur, en très bon état, se compose d'un séjour accueillant exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambres indépendante, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets en bois. La toiture a été récemment refaite, aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou la copropriété. Situé dans une petite copropriété de cinq logements principaux, avec de faibles charges, ce bien est idéal pour un primo-accédant à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Une belle opportunité à saisir, uniquement chez Guy Hoquet Cahors ! Copropriété de 19 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 666 euros.

Edwige BOURGADE - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Edwige BOURGADE - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
9
Maison, 215 m²

315 000 € 1 465 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 562 m²

Cahors (46000)

Dans un quartier calme et idéalement placé venez découvrir cette maison de 7 pièces avec une dépendance 3 pièces et une piscine sur un terrain de 2500m2. La maison principale est composée d'une cuisine indépendante récemment rénovée, une salle à manger avec une cheminée polyflamme, un petit salon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec un espace petit salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Au niveau inférieur, 2 garages, une buanderie, un atelier et une cave. Pour compléter ce bien, une dépendance de 70 M2 environ permettant de recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif. Elle se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc le tout donnant sur la piscine au sel À 10 min des commerces, bus et école à proximité. Adoucisseur d'eau Chauffage gaz avec citerne enterrée Chauffe-eau électrique 2 cuves récupération eaux de pluie Assainissement individuel Taxe foncière 2950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409 - SAFTI – BOURGADE Edwige, Conseiller indépendant

Léna VERGNE-BESSAGNET - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Léna VERGNE-BESSAGNET - iad 18/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
(18 avis)
16
Maison, 154 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 364 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cahors (46000)

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose: CAHORS, idéalement située entre le centre-ville de Cahors et les commerces de Pradines, venez découvrir cette belle maison pleine de potentiel. Ses 154 m² vous permettront de vous installer à votre aise. La maison comprend 4 belles chambres dont une avec salle d'eau, 2 bureaux, 1 cuisine semi ouverte et rénovée en 2020, 2 WC, une salle de bain. Le double salon donne accès à une terrasse arborée et avec une vue dégagée. Le rez-de-jardin propose un espace de stockage conséquent avec un garage, un atelier, une cave et une buanderie. LES PRINCIPAUX ATOUTS : - Bon DPE - Chaudière gaz installée en 2020 - Facture d'eau réduite grâce à la citerne de rétention d'eau - Pièces spacieuses, idéal pour une famille - Terrain d'environ 2 600 m² en terrasse DIVISIBLE Plus d'informations et organisation des visites par téléphone. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAP immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par CAP immobilier 25/09/2025
5
Appartement, 58,74 m²

154 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 58,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cahors (46000)

Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble dans le coeur historique de la ville. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. La restauration est conforme aux prescriptions architecturales, elle a été effectuée avec goût, plafonds moulurés, parquets, cheminées... L'accès à l'immeuble est sécurisé. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Christine MARTINET - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Christine MARTINET - Propriétés-privées.com 17/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(9 avis)
18
Maison, 131 m²

468 000 € 3 573 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 042 m²

Cahors (46000)

Cahors 46000, maison familiale de près de 130 m², 6 pièces, 4 chambres, à 5 minutes en voiture de Cahors, sur plus de 2 hectares de terrain (piscinable) dont 2 lots constructibles. Véranda 22 m², salon/salle à manger (cantou avec poêle à granulé + polyflamme), cuisine ouverte, 1 salle de bain 1 salle d'eau, wc indépendants. Salle de jeux/sport de 40 m², grandes caves, buanderie, garage fermé. Garage camping car attenant, atelier indépendant en pierre de plus de 50 m², appentis 3 voitures, ancien four à pain. Jolie vue, terrains avec pâturages, ancien potager, vergers, puits... Pompe à chaleur réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires TF 783 euros DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2?187 euros et 2?958 euros par an (année de référence 2025) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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