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Guénola Aspe - iad

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Guénola Aspe - iad 24/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

489 000 € 6 608 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

iad France - Guénola Aspe vous propose: Au coeur de la côte pavé, coup de coeur assuré pour cet appartement niché au 5ème et dernier étage de la résidence de la Boisseraie. Dans cette résidence haut de gamme, se trouve cet appartement de 80 m2, entièrement refait par un architecte il y a deux ans. Il est aujourd'hui en configuration une chambre, mais peut aisément être remis en 2 chambres. il beneficie de deux terrasses, l'une , sud, sud/ouest, donnant directement sur le séjour, avec vue sur Rangueil, et les pyrénées, quand le temps le permet. La seconde, Est, donne sur la salle d'eau. Les deux sont sans aucun vis à vis. Nombreux rangements,cuisine entierement equipée. Meubles de l'appartement faits sur mesures, Les plus : Dernier étage. Calme Ascenseur Résidence sécurisée Climatisation Piscine A deux pas des commerces Appartement d'exception offrant luxe, confort et vue panoramique. Possibilité de parking La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Laurie THEDIE - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Laurie THEDIE - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

480 000 € 4 286 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Toulouse (31500)

TOULOUSE - Située dans un quartier résidentiel, à 5 minutes du métro, des écoles, des commerces et à proximité immédiate de la zone verte des Argoulets, découvrez cette maison 5 pièces de 112m2. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante, une buanderie et un toilette. À l'étage, une salle d'eau et 4 chambres dont une disposant d'une pièce attenante de 8m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou dressing. La parcelle de 400m2 vous demandera très peu d'entretien. Les plus : Maison parfaitement entretenue, climatisations, volets roulants électriques, sur micropieux, escalier en merisiers, cabanon de jardin sur dalle béton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876 - SAFTI – THEDIE Laurie, Conseiller indépendant

Catherine PALACIOS - REGM

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Catherine PALACIOS - REGM 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

324 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Découvrez ce bel appartement T4 de 84 m2 avec une terrasse de 16 m2 exposée sud-ouest, situé dans une résidence de standing au cœur d’un quartier calme et verdoyant. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine fermée entièrement équipée (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur) avec accès direct à la terrasse. Le séjour lumineux de 27 m2, également ouvert sur la terrasse, vous permettra de profiter de repas en extérieur tout en admirant le parc paysager de la résidence. L’espace nuit comprend un dégagement avec placard menant à trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, une salle de bain avec meuble double vasque et grand miroir, ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, d’une cave et d’un local à vélos. Côté commodités : le métro Canal du Midi (ligne B) se trouve à seulement 10 minutes à pied, la ligne de bus 70 passe au pied de la résidence et l’accès à la rocade est rapide. L’appartement est vendu libre de toute occupation au prix de 324 000 € FAI. À propos de la copropriété Aucun litige en cours 75 lots Charges prévisionnelles annuelles : 2 212 € Taxe foncière : 1 537 € Ne tardez pas à venir le visiter ! Ce bien vous est proposé par Catherine Palacios EI Réseau REGM06 64 83 54 22 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Esquirol

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par ERA Esquirol 27/09/2025

99 800 € 1 516 €/m²
Appartement • 65,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

Appartement T3 - Bagatelle Votre Agence ERA Immobilier Esquirol vous propose à la vente cet appartement T3 de 65m2 au 5ième d'une copropriété qui vient d'être refaite. Composé d'une grande pièce de vie ouvrant sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier et loggia. Appartement lumineux, calme, et proche de l'ensemble des commodités. Contactez-nous afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais.

Alice Sportouch - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Alice Sportouch - iad 28/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

(3 avis)

360 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

iad France - Alice Sportouch vous propose: Superbe Appartement T4/T5 Lumineux avec Balcon, Parking et Accès Rapide aux Commodités – Quartier Prisé de Toulouse - Montaudran / Ormeau à deux pas de la future station de métro de la ligne C ! Situé dans le quartier recherché de Toulouse, ce bel appartement T4 de 99m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, il vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité : faux plafond, spots, système audio haut de gamme, vidéo projecteur et écran motorisé encastré dans le plafond, climatisation, cheminée fonctionnelle... Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui illumine le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine est vendue équipée, les 3 chambres dont une suite parentale vous offrent un espace privé confortable, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent à votre confort au quotidien. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée (elle existait à l'origine). Profitez de moments de détente sur le balcon, idéal pour prendre un café le matin ou admirer le coucher de soleil en soirée face au parc de Montaudran. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité ainsi qu'une cave en sous-sol. Cette résidence sécurisée est idéalement située à proximité immédiates des écoles, des accès routiers, des transports en commun et notamment la future ligne du métro ligne C. Vous y trouverez un parking sous-terrain, un local vélo et un accès direct au parc à proximité pour vos promenades. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Sportouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 30/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(61 avis)

340 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

RANGUEIL - JULES JULIEN Dans une petite résidence au calme et sécurisée, venez visiter cet appartement 4 pièces de 80m² en dernier étage avec une terrasse et vue dégagée. Cette appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 35m² avec une cuisine ouverte, une terrasse exposée SUD très lumineuse et sans vis à vis. Côté nuit, nous trouvons 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparée. La stationnement est libre dans la cour. VENDU LIBRE

Marie-Sabine MOLLIER - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Marie-Sabine MOLLIER - iad 14/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(26 avis)

159 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Marie-Sabine Mollier (06 73 32 12 86) vous propose : Dans une copropriété récente de 2012, bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T3 se trouve au 4ème et dernier étage. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse d’environ 10 m² environ exposée plein sud, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bain avec double vasque et sèche serviette, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (compris dans les charges), avec des compteurs individuels pour chaque logement. La résidence dispose également d’un local vélos, d’un local deux-roues et d’un local poussettes. Une place de stationnement en sous-sol complète l’ensemble. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, rue Edmond Rostand, cet appartement propre et bien entretenu ne nécessite aucun travaux. Un bien fonctionnel, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.67 € par mois (soit 2300.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine Mollier EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Saint Georges

(577 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ORPI Saint Georges 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(577 avis)

689 000 € 2 812 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Toulouse (31500)

Maison de caractère située dans le quartier de Guilhemery. Cette grande Toulousaine est composée de 5 grandes chambres, d'espaces bureaux, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Sa cuisine spacieuse et séparée ainsi que son salon confortable agrémenté d'une cheminée donnent sur une grande terrasse et son jardin sans vis à vis. De plus vous y trouverez 2 appartements entièrement aménagés avec leurs entrées indépendantes. Le terrain comprend un espace parking ou vous pourrez stationner 2 voitures facilement. A proximité de nombreuses écoles (Caousous), des transports en commun et de la rocade. Bien rare, a visiter sans tarder. Référence agence : 5926

ORPI Saint Georges

(577 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par ORPI Saint Georges 16/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(577 avis)

133 500 € 5 340 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Emplacement de choix ! Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente au cœur du centre historique, ce studio offrant calme absolu avec vue dégagée sur les toits de Toulouse. Il se compoose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un bien lumineux et fonctionnel, au potentiel certain : idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une location meublée étudiante. Rafraichissement à prévoir pour exploiter pleinement ses atouts. Adresse recherchée – Calme – Rentabilité – Charme du centre-ville. Une opportunité rare dans un secteur très prisé de Toulouse. A visiter sans tarder ! Référence agence : 5933

JACKY FERRARI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par JACKY FERRARI - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

215 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Situé dans une rue perpendiculaire à l'avenue St EXUPERY , entre Pont des Demoiselles et Place de L'Ormeau ,je vous propose cet appartement de type 3/4 d'une surface de 70m² ,au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété ,dans d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée ,d'une cuisine séparée donnant sur une petite terrasse ,d'un séjour +salon donnant sur une autre terrasse , de 2 chambres avec placards ,d'une salle de bain et d'un WC séparé. Système de chauffage individuel au Gaz il y a une place de parking et une cave Des travaux de remise en état de décoration et huisseries sont à prévoir Idéalement situé dans le quartier résidentiel très recherché de la Côte Pavée - Saint-Exupéry , vous profitez d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et services vous accèderez facilement aux transports en commun : BUS L9 , Métro 'PLACE de L'ORMEAU ' à seulement 800 mètres (en 2028) . N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Cette annonce référence 307650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 215 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 207 000,00 € Honoraires TTC : 3,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568.00 € et 2122.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celine Dargelas - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Celine Dargelas - efficity 17/10/2025

(22 avis)

169 000 € 5 452 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

EXCLUSIVITE - 31000 TOULOUSE - QUARTIER JEANNE D'ARC - T1 BIS - 1 CHAMBRE - 31m² - PETIT BALCON - SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE - AU CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Toulouse. Cet appartement de 31m², au cachet indéniable, est idéal pour un investisseur, une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Sa cuisine moderne, alliée au charme de l'ancien de la pièce principale, lui confère un caractère particulièrement chaleureux. Un coin nuit séparé et une grande salle de bain complètent ce bien. Au calme, il donne sur une petite cour intérieure arborée. De plus, il bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, proche de toutes les commodités (métro, bus, train) ainsi que de tous les commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, confort et tranquillité en plein cœur de Toulouse ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Remi BEDOS - Optimhome

(51 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Remi BEDOS - Optimhome 18/10/2025

(51 avis)

239 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 300 mètres du métro, découvrez ce charmant appartement T3 de 74 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété conviviale et à taille humaine (seulement 2 lots !). L'entrée dégagée dessert une cuisine séparée et entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 8 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et un toilette. L'appartement, en bon état général, séduit par son ambiance chaleureuse et sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et rocade. A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 594910 )

Acti Toulouse

(232 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Acti Toulouse 25/10/2025

(232 avis)

265 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Situé au pied du canal de Brienne, dans le quartier très prisé de Compans-Caffarelli, cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur de Toulouse, à seulement 10 à 15 minutes à pied de la place Saint-Pierre et du Capitole. L'appartement se compose d'un séjour cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec vue sur le canal, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Bien que l'exposition côté canal apporte un peu d'animation sonore, elle s'accompagne d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère typiquement toulousaine, entre eau et centre-ville. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être aménagé et habité immédiatement. Un bien rare dans ce secteur, alliant emplacement central, fonctionnalité et qualité d'entretien. Référence agence : 8650

Gilles GEENEN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Gilles GEENEN - iad 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(26 avis)

565 000 € 5 090 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

iad France - Gilles Geenen vous propose: **RARE À ST-ÉTIENNE / CARMES – T4 TRAVERSANT 112 m² AU CALME** Imaginez-vous vivre au cOEur du quartier le plus recherché de Toulouse, à deux pas du marché des Carmes, dans une rue tranquille. Ce magnifique appartement T4 de 112 m², situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour le confort. **Description :** L’entrée distribue harmonieusement les espaces : * Une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse * Une grande cuisine semi-fermée, équipée et fonctionnelle * Trois chambres spacieuses (14, 18 et 19 m²), chacune avec rangements intégrés * Une salle de bain avec douche et baignoire d’angle * WC séparés Les volumes généreux et l’agencement équilibré créent une atmosphère agréable et fluide au quotidien. **Atouts :** * Localisation premium en plein centre-ville historique * Calme absolu malgré la proximité immédiate des commerces et transports * Dernier étage garantissant tranquillité * Aucun travaux à prévoir * Nombreux rangements * Distribution idéale des espaces **À noter :** Deux poutres traversantes à 1,85 m rappellent le charme authentique de l’ancien et impliquent quelques passages plus bas. Une particularité qui participe également au caractère du lieu. **Localisation :** * Marché des Carmes à 2 minutes à pied * Métro Carmes à 200 mètres * Écoles réputées et toutes commodités accessibles à pied Ce bien rare s’adresse aussi bien à une famille qu’à un couple ou à un investisseur recherchant une adresse sûre dans l’un des secteurs les plus demandés de Toulouse. **Visite virtuelle disponible sur demande.** **Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Château

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Agence Du Château 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

360 000 € 3 529 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Toulouse (31100)

COUP DE CŒUR Charmante Toulousaine avec jardin et garage Quartier LAFOURGUETTE Amoureux du charme toulousain et à la recherche d’un nouveau nid douillet à Toulouse ? Venez découvrir cette agréable maison familiale T5 de 102 m2 habitables sur une parcelle d'environ 300 m2, située dans un secteur calme et recherché. Cette magnifique maison de ville en L, idéalement située à deux pas de l’église de Lafourguette, ne manquera pas de vous séduire ! Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez charmés par son jardin arboré, agrémenté d’un point d’eau et de deux accès véhicules, dont l’un conduit directement à un garage privatif. La façade typique toulousaine — avec ses corniches et rosaces d’époque — témoigne de toute l’authenticité de cette maison, qui a été agrandie pour offrir aujourd’hui une belle surface familiale comprenant 4 chambres spacieuses. Cerise sur le gâteau : un comble accessible depuis l’extérieur vous offre une surface exploitable supplémentaire, parfaite pour créer un espace à aménager selon vos envies. ✨ Les atouts : Quartier calme et recherché Double accès véhicules + garage Jardin arboré avec point d’eau 4 chambres et beaux volumes Potentiel d’aménagement supplémentaire Menuiseries double vitrage Côté diagnostics: Zéro défaut électrique & gaz - Pas d'amiante et pas de termites Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel.