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IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par IMMOJOY 20/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

(601 avis)

55 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31400)

IDEAL INVESTISSEURS : studio en LMNP avec une rentabilité annuelle brute de 6,26 % et des loyers annuels garantis (3.785 € TTC / 3.441 € HT). Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de Toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (ESMA, ETPA, Agrobiopole, Legta, INP/ENSAT, ENFA, Médecine, Pharmacie, Sciences, Spatial, Ingénierie). Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut LMNP), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée ! Les plus : - fiscalité très avantageuse, faibles charges (charges de copropriété : 228 € TTC/an - Taxe foncière : 467 €) - emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar… ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne B, terminus Ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de Toulouse à seulement 20 minutes. - studio spacieux et entièrement équipé : 18 m2 comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, TV écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 1er étage (sur 4) avec ascenseur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

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LF Conseil Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par LF Conseil Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

205 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 66,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE MINIMES - T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON ET PARKING Découvrez ce magnifique T3 de 66 m² entièrement rénové dans une copropriété récente du quartier prisé des Minimes ! CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : • Surface : 66,06 m² (Loi Carrez) • Type : T3 - 4ème étage avec ascenseur • Exposition : Plein Sud - Appartement traversant • Balcon : 6,05 m² pour profiter des beaux jours • Parking : Place de stationnement en sous-sol incluse POINTS FORTS : • Séjour lumineux de 29 m² baigné de soleil • Appartement traversant - Luminosité optimale toute la journée • Entièrement rénové et repeint - Prêt à vivre • Copropriété récente (2013) - Seulement 5 étages • Excellente isolation - Confort thermique optimal • Quartier des Minimes - Cadre de vie exceptionnel ÉQUIPEMENTS ET CHARGES : • Chauffage au gaz collectif • Ascenseur • Petite copropriété bien entretenue • Charges : 166 €/mois • Taxe foncière : 1 290 €/an LOCALISATION : Rue Silvio Trentin, 31200 Toulouse Quartier des Minimes - Proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts PRIX : 228 000 € (frais d'agence inclus) Honoraires agence : 8 000 € à la charge de l'acquéreur Idéal premier achat ou investissement locatif ! Appartement rare sur le marché - Visite conseillée rapidement VOTRE CONTACT : Jérôme BOURDEL - Gérant Associé LF CONSEIL IMMOBILIER 3 Place du Capitole - 31000 Toulouse Tél : 06 86 76 19 53 Email : Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 115 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 23/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(61 avis)

139 900 € 3 781 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Soupetard / Jean Chaubet Dans une copropriété moderne, sécurisée, de 2019 avec ascenseur, venez visiter cet appartement type 2 de 37m2 situé au deuxième étage, avec terrasse et parking. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur l'espace extérieur, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. VENDU LIBRE avec une place de parking sous-sol. A visiter sans tarder !

Caroline CARON - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Caroline CARON - BL Agents immobiliers 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

350 000 € 2 871 €/m²
Maison • 121,92 m² • 6 pièces • 5 chambres

Toulouse (31300)

À vendre, maison lumineuse et en excellent état de 120 m² située à Saint-Martin du Touch, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des sites Airbus et de la ligne de bus L2. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme avec piscine collective, tout en bénéficiant d'un accès entièrement privatif. Elle se compose d'un grand séjour de 33 m², d'une cuisine moderne entièrement équipée, de quatre chambres confortables, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en suite parentale. Une salle de bain, deux WC séparés et de nombreux placards de rangement viennent compléter l'ensemble. Le confort est assuré par une climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec terrasse carrelée, équipé d'un store banne,d'un système d'arrosage automatique intégré et de deux cabanons de jardin. Une place de parking privative cloturée est également incluse. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif, cette maison ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Caroline CARON au 06 99 09 12 91. N° RSAC : 879 229 920 TOULOUSE

AGECO

(317 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGECO 23/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(317 avis)

73 500 € 4 258 €/m²
Appartement • 17,26 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

A TOULOUSE dans le quartier très prisé des Amidonniers, Ageco Immobilier vous propose cet agréable T1 de 17.26 m², à l'étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un parking en sous-sol. L'appartement procure des revenus garantis de 1130.03 €/trimestre sans soucis de gestion. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Il est situé dans une résidence étudiante sécurisée avec services (laverie, salle de sport, accueil). Accès rapide rocade, bus, métro (Compans Caffarelli ou St Cyprien) et vélib. Proximité immédiate Faculté du Capitole des Sciences Sociales (Université Toulouse 1), de l'Ecole Supérieure de Commerce TBS, Ecole Supérieure d'Art Graphique, Toulouse School of Economics (TSE), Ecole Supérieure de musique et de danse (ESMD), Lycée professionnel Ste Marie, Ecole de Sages Femmes de Toulouse... et à quelques minutes du métro de l'Université du Mirail. Commerces à proximité à pied : Carrefour Market, boulangerie. Cet appartement vous procurera des revenus immédiats et sécurisés par un bail commercial. Date de diagnostic énergétique : 16-09-2025 DPE C et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 330 € et 510 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété.. Nombre de lots dans l'immeuble : 208 dont 151 d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 348 €. Pas de procédure en cours. Honoraires vendeur. Nos valeurs à votre service : Ethique - Engagement - Résultats Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE

ERA IMMOBILIER JONQUIERES

(337 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER JONQUIERES 08/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(337 avis)

321 000 € 3 567 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Toulouse (31400)

A vendre - Maison 5 pièces Toulouse / Rangueil (31400) Votre agence ERA Jonquières et Co a le plaisir de vous présenter à la vente, cette maison T5 de 90 m2 sur une parcelle de 356 m2 située dans le secteur recherché de Rangueil à Toulouse. Cette maison à remettre au goût du jour et mitoyenne d'un côté, est composé au RDC d'une entrée, une agréable pièce de vie donnant sur le jardin arboré, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur séjour), une chambre, WC. A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bain avec WC. Garage de 17 m2 + possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée. Les + de ce bien ? - Idéalement située : à 210 mètres d'un premier arrêt de bus, à 1,2 km du Métro Paul Sabatier, 1,5 km du Métro Faculté Pharmacie, 6 et accès rocade à 800 mètres. - Menuiseries double vitrage PVC - Toiture refaite en 2019 Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier. * Honoraires charge vendeur Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921765277 - TOULOUSE.

SUD ESPACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par SUD ESPACE IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

123 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

DEUX PIECES EN DUPLEX - RANGUEIL - DERNIER ETAGE À proximité immédiate des universités et des transports, découvrez ce charmant et lumineux T1 bis en duplex, au premier et dernier étage d'une une petite résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau et des WC. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. En annexe: un garage.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE ST CYPRIEN

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE ST CYPRIEN 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

401 800 € 4 683 €/m²
Maison • 85,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE FONTAINE LESTANG-DPE C. Le Cabinet Bedin vous présente en exclusivité cette maison dans un quartier calme et pavillonnaire. Vous disposez d'une grande cuisine séparée avec accès au jardin et à une buanderie, une pièce de vie traversante avec un poële à bois, et accès à la terrasse. Le premier étage vous offre une salle d'eau et deux chambres dont une pouvant être séparée en deux plus petites. La maison a été entièrement rénovée en 2014 avec un isolation par l'extérieur, vous pourrez y poser vos valises, n'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ce petit cocon dans un endroit paisible à deux pas du métro. Vous disposerez également d'un puits pour vos plantes ou cultures. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1580 Euros/an (année de référence 2021)

Nathalie Parouti - efficity

(48 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Nathalie Parouti - efficity 17/10/2025

(48 avis)

420 000 € 3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Toulouse (31200)

31200 TOULOUSE - MINIMES - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 110 M² AVEC JARDIN PLUS UN HANGAR DE 80M². effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans la quartier des Minimes. Cette maison de 110 m² se distingue par son potentiel et son jardin. Répartie sur deux niveaux, elle offre de belles perspectives pour une vie de famille épanouie. L'atout majeur de ce bien est son jardin , un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Idéal pour les moments de détente en plein air ou pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose d'un séjour lumineux de 23 m², de trois chambres confortables, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, et de combles aménageables offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies. Au rdc, on retrouve une cuisine fermée, un sejour , une chambre et une salle de bains. A l'étage, nous accédons par un escalier en fer à 2 belles chambres et des combles pouvant être aménagés. La surface de la dépendance de 80 m² offre également des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un espace supplémentaire, tel qu'un atelier, un bureau ou une salle de jeux, un lieu de stockage. La période de construction de cette maison lui confère un charme certain, elle se situe proche des commerces et des écoles. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison avec son jardin à Toulouse ! Contactez Nathalie dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts cachés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 17/10/2025

174 900 € 3 887 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

Magnifique Appartement T2 de 45m2 situé dans le quartier de Empalot. Accession sous conditions de revenus. L'appartement dispose d'une loggia avec une exposition plein Sud-Ouest. Un grand séjour de 26m2 avec une cuisine équipée avec un accès à votre loggia. L'appartement vous offre une belle chambre, une salle de bain et wc. Belles Prestations : Carrelage 45x45cm, peinture lisse, chauffage collective par le réseau de chaleur urbain, volets roulants. L'appartement dispose de 1 place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter, d'autres appartements sont disponibles. 0766410963

1PACT IMMO

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par 1PACT IMMO 25/10/2025

459 000 € 4 935 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31200)

Dans une petite résidence récente (2025) sécurisée au sein d'un quartier calme et résidentiel Maison en triplex baignée de lumière gâce à de grandes ouvertures dans chaque pièce avec jardin sans vis-à-vis Elle commprend: - au RDC, entrée avec placard, wc, buanderie, séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin 2 expositions - au 1er étage, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains/wc - au 2ème étage, 1 chambre avec placard et salle d'eau 1 stationnement extérieur devant la maison et 2 stationnements en sous-sol Environnement exceptionnel dans une petite rue calme à proximité des commerces et des transports

ERA Bonnefoy

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ERA Bonnefoy 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

199 000 € 1 826 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31100)

Maison familiale au calme dans résidence de 109 m² ou pour vente locatif situé près de l'université Jean Jaurès. Exposition sud, bénéficiant d'une luminosité optimale. La cuisine Américaine aménagée et meublée Dans le salon se trouve une cheminée. Un patio de 27m2 avec un cellier et un balcon terrasse de 27 m² complète l'ensemble. Des rafraichissement sont a prévoir ainsi que l'électricité. Proximité des commerces, écoles et transports, Un parking aérien est également disponible et un garage en option viendra compléter l'attrait de ce bien. Le chauffage est au gaz. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ORPI Saint Georges

(577 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par ORPI Saint Georges 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(577 avis)

63 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio situé place des Pradettes à Toulouse, situé au premier étage d'une copropriété de trois étages. L'entrée vous donne accès à la pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Un garage peut être acquis en supplément du prix, offrant un réel confort de stationnement dans le secteur. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces, des universités, ainsi que d'un accès rapide à la rocade toulousaine. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 5954

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

379 000 € 5 574 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE - BAZACLE Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, au cœur du secteur Bazacle, LAMY vous présente un spacieux appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse de 68 m² exposé Sud rénové. Niché au 2ème étage d'une résidence de très bon standing avec ascenseur, cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Un garage en sous sol viendra compléter la prestation. Les atouts de cet appartement sont nombreux : il bénéficie d'une vue paisible sur les jardins intérieurs de la résidence, offrant un cadre verdoyant et serein. La luminosité est un élément majeur grâce à une exposition sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Vous pourrez profiter pleinement du charme des journées ensoleillées grâce à une belle terrasse. La résidence, achevée en 1997, est parfaitement entretenue, assurant ainsi une tranquillité d'esprit. La localisation de cet appartement est idéale : à proximité immédiate des commerces du pont des Catalans, vous accédez facilement à deux lignes de métro (Saint-Cyprien ou Compans), vous permettant de vous déplacer rapidement dans la ville. Profitez également d'une balade agréable en suivant les bords de la Garonne pour rejoindre la place du Capitole. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements. Lamy Toulouse Carnot 05 62 73 62 85

Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 14/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

(61 avis)

105 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Toulouse Lalande T2, Rez-de-Jardin, 40M² A une minute à pied des commerces et des bus. Au sein d'une copropriété récente de 2014 bien entretenue et sécurisée. T2 d'environ 40m², en rez-de-jardin, séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 4 m² et son espace jardin de 15m² exposé ouest. Une chambre avec placard d'environ 14m², une salle de bain-douche avec toilette. Place de parking en sous-sol.