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LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 27/09/2025

360 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

LANCEMENT COMMERCIAL ! NOUVEAU QUARTIER DE MATABIAU ! [ résidence principale + conditions de revenus ] Appartement 4 pièces de 80m² en étage étage avec 21m² de loggias sans vis-à-vis exposées SUD, situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard en centre-ville de Toulouse, proche gare MATABIAU. [ DISPO EGALEMENT : T4 de 85m² avec 19m² ou 35m² de Terrasse ] -Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à deux belles loggia bien exposées. -3 grandes chambres avec placards donnant chacune sur un extérieur. -Salle de bain avec sèche serviettes et emplacement lave linge . -WC séparé. -Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

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Nadege Lollierou - iad

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nadege Lollierou - iad 29/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

232 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

iad France - Nadege Lollierou (06 01 23 37 92) vous propose : Super opportunité dans un secteur très demandé Situé à deux pas des grandes écoles et à proximité des quartiers animés Cartoucherie et Pattes d'Oie, découvrez ce spacieux 3 pièces d'une superficie de 77.84 m² environ. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est desservi par le métro et le tram, et comprend également une cave. Son emplacement idéal en fait un bien de premier choix pour des étudiants ou les adeptes d’une vie citadine. Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Les PLUS : - sa luminosité - proche des transports en commun (métro, tram, train, bus) - proche tous commerces - possibilité de créer une 3ème chambre pour une colocation étudiantes Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à planifier une visite rapidement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Lollierou EI (ID 84753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DPC Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par DPC Immobilier 30/09/2025

689 000 € 3 724 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 650 m²

Toulouse (31500)

TOULOUSE / GUILHEMERY - Maison d'habitation du XIXème siècle d'une surface au sol de 242m2 dont 185m2 habitable. La partie principale, une maison de 117m2 habitable et d'une partie mansardée de 53m2 supplémentaires, sur 2 niveaux, de type T5/6 avec 4 chambres et des espaces où on pourrait créer d’autres chambres. Le plus du rdc est son salon très agréable à l’ambiance familiale, avec sa double exposition, sa cheminée, sa mur de briques et galets, et la grande cuisine, tous deux tournés vers le jardin verdoyant. Vous profiterez d’une cave aménagée en petit salon de musique, un espace idéal pour s’isoler. Autres avantages, la maison est divisée en 3 lots, avec 2 appartement T2 avec accès indépendant et autonome, loués actuellement 970€cc/mois (hors électricité), parfait pour un complément de revenus, ou éventuellement avoir une activité libérale (possibilité d’avoir ces 2 appartements libres pour le jour de l’acte authentique). Ce que l’agence a adoré (avec arbre remarquable), sont les volumes (environ 242m2 de surface plancher), le style de la maison avec sa touche « bohème » et ce côté « jardin secret et intime ». En bref elle cache bien son jeu ! 689 000 € HAI, dont 4,06% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 661 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr

ICL

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ICL 04/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

249 600 € 2 464 €/m²
Appartement • 101,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Situé 1 rue Jean-Baptiste Corot, à 100 mètres des Allées Jean Jaurès et du métro, au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, au calme T3 lumineux d'une surface de 101,30m2 au sol (38,48m2 en loi carrez) à vendre. Entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, espace repas, cuisine entièrement équipée, deux chambres avec penderie, salle de bain avec meuble vasque, baignoire et wc indépendant avec branchement machine à laver. Double vitrage, stores électriques, production d'eau chaude et chauffage individuel électrique, fibre optique, cave privative, .... La taxe foncière est de 872 euros dont 118 euros de taxe d'ordure ménagère récupérable sur un locataire dans le cadre d'un investissement locatif. Les charges de copropriété mensuelles sont de 129 euros dont 44 euros restant à la charge du propriétaire dans le cadre d'un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros. L'année 2021 est l'année de référence des prix d'énergie (abonnement compris) utilisée pour établir cette estimation. Prix : 249 600 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 9 600 euros TTC correspondant à 4,00 % TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 240 000 euros.

CGÉRÉ

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par CGÉRÉ 10/10/2025

159 000 € 4 180 €/m²
Appartement • 38,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

Votre agence Cgéré Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 38m2, situé Rue Hubertine Auclert en 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (2018). Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur séjour, donnant sur un balcon de 11,30m2 exposé sud, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau moderne. Atouts : + Métro, commerces, écoles et rocade à proximité immédiate + Quartier Empalot en plein renouveau (nouveaux logements, commerces, espaces verts, berges de Garonne réaménagées, équipements sportifs et culturels) + Encore sous garantie décennale et dommage-ouvrage (jusqu’en 2028) + Fort potentiel locatif (bien vendu libre de toute occupation avec libération au plus tard le 15 mars 2026) Charges mensuelles : 90 € (eau chaude, chauffage et parties communes). Copropriété de 70 lots principaux aucune procédure en cours. Taxe foncière : 782 €

Corimo Conseil Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Corimo Conseil Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

597 000 € 4 975 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

SOUS OFFRE - Quartier Côte Pavée, à 10 minutes à pied des écoles (St Joseph, Ste Marie des Champs, Ste Thérèse, Jean Macé) et 5 minutes des commerces, transports, nous vous proposons de découvrir notre coup de coeur, cette chaleureuse villa T5 située au calme, sans vis à vis, dans une résidence privée avec accès sécurisé. Ce bien offre en rez de chaussée une entrée avec rangements, un toilette, une confortable pièce de vie traversante avec cheminée insert, une belle cuisine entièrement équipée, un espace bureau et une buanderie. A l'étage, une salle de bains avec wc et 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Ce bien à la décoration soignée, ne nécessite pas de travaux. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une piscine sans vis à vis et de 2 terrasses extérieures. Ce bien est tout à fait adapté aux familles qui souhaitent scolariser leurs enfants dans le quartier.

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

320 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 82,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

? À Vendre – Appartement T3 avec Terrasse XXL et Double Parking – Toulouse EstLocalisation idéale entre Cote Pavée et Château de l’Hers, dans un environnement calme en fond de copropriété, venez découvrir ce grand T3 de 83 m² situé au 3? étage avec ascenseur, dans une résidence récente (2010), bien entretenue.? Les points forts :Espace de vie lumineux : entrée avec placard, vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une superbe terrasse couverte de 45 m², exposée Nord-Ouest – parfaite pour vos soirées d’été ou vos moments de détente.Espace nuit confortable : deux chambres avec rangements, une salle de bains fonctionnelle, et un WC séparé.Confort supplémentaire : 2 places de parking en sous-sol sécurisé.? À proximité immédiate :Arrêt de bus L1 au pied de l’immeubleAccès rapide à la rocade, aux transports et aux commodités? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien rare allie confort, espace extérieur et accessibilité !

ERA Immo Rive Gauche

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par ERA Immo Rive Gauche 21/10/2025

89 000 € 1 963 €/m²
Appartement • 45,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

ERA IMMO RIVE GAUCHE vous propose un T2 de 45 m² avec terrasse de 21 m² - Secteur Lardenne-Pradettes Situé dans le secteur de Lardenne-Pradettes, ce magnifique appartement T2 de 45 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Description du bien : - Surface carrez : 45 m² - Terrasse : 21 m², accessible depuis le salon et la cuisine, parfaite pour profiter des belles journées en extérieur - Pièces : - Entrée accueillante - Salon lumineux avec accès direct à la terrasse - Cuisine indépendante équipée, également donnant sur la terrasse -Une chambre avec placard - Salle de bains - W.C séparé - Stationnement :Une place de parking privative idéal pour un investissement de courte durée ou pour un premier achat. Ce bel appartement saura vous séduire par son agencement pratique et sa luminosité exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Toulouse Arcole

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Arcole 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

495 000 € 4 670 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

CONCORDE, au pied des commerces et de la vie de quartier des CHALETS. Venez découvrir ce charmant T4 traversant où vous serez séduits par son cachet conservé. Grand séjour de plus de 30 m² climatisé, trois chambres et ses deux salles d'eau. Appartament idéal pour une vie familiale. Une place de parking complète ce bien.

Foncia Transaction Toulouse Minimes 70

(121 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 08/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(121 avis)

167 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

CROIX DAURADE - Au sein d'une résidence récente, proche, transport et commerce, venez découvrir cet appartement, trois-pièces d'environ 64 m², traversant fonctionnel et lumineux, disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur agréable terrasse, de deux chambres avec rangements, un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Place de parking en sous-sol. Photo séjour non contractuel. Libre de suite.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

159 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31300)

Patte d'Oie, Toulouse – Situé en fond de copropriété pleine de charme, ce T1 bis en duplex de 36 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 100 mètres du métro, offrant un accès rapide et pratique à toute la ville. La copropriété est calme et bien entretenue, parfaite pour une vie paisible en cœur de ville. L'appartement se compose de : - Une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée - Un séjour lumineux à l'étage, exposé plein sud avec un Velux apportant une belle lumière naturelle - Un coin nuit séparé pour plus d'intimité - Une salle de bain à l'étage, attenante à la pièce de vie - Calme absolu grâce à sa situation en fond de copropriété Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif immédiat ou une première acquisition. Faibles charges de copropriété, aucune procédure en cours. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, à 100m du métro Patte d'Oie. N'attendez plus pour me contacter !!

Human Immobilier Toulouse Croix Daurade

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Croix Daurade 13/11/2025

159 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Croix Daurade, proche toutes commodités ( transports, commerces) dans une résidence entretenue avec ascenseur, bel agencement pour ce T3 optimisé baigné de luminère. Séjour/cuisine ouvert sur terrasse, 2 chambres, salle de bain et wc indépendants. Parking sous sol.

Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(61 avis)

225 000 € 3 915 €/m²
Appartement • 57,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Toulouse - Cartoucherie Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces de 57m² au premier étage dans une résidence au coeur de l'écoquartier de la Cartoucherie. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la salle de bain avec toilettes ainsi que la première chambre. Ensuite, vous retrouverez l'espace de vie avec son coin cuisine donnant sur la terrasse de 14m² et de la seconde chambre avec placard. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. VENDU LIBRE Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

AGENCE DU TAUR

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par AGENCE DU TAUR 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

198 000 € 6 828 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

TOULOUSE / SAINT-AUBIN / HYPER CENTRE Entre Canal du Midi et centre-ville – Emplacement d'exception à deux pas de Matabiau Découvrez ce T2 mansardé livré entièrement neuf et doté d'une surface de 29m2, au coeur d'un projet unique de rénovation complète d'un immeuble de style toulousain situé boulevard de la Gare, à proximité immédiate du Canal du Midi, des Ramblas et du quartier Saint-Aubin. DPE EN C Un emplacement stratégique Sa localisation, proche du métro et de la gare Matabiau, en fait un secteur prisé et en pleine transformation, porté par le projet urbain Grand Matabiau et la future Tour Occitanie. Un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre ou investir. Des travaux de rénovation complets et qualitatifs Le programme prévoit une rénovation intégrale dans le respect du style architectural toulousain et aux normes énergétiques RT. L'ensemble vise à garantir confort, performance et économies d'énergie tout en offrant un cadre de vie convivial et intimiste autour d'une cour commune. Rénovation énergétique : Pose de climatisations réversibles dans le séjour et sèche-serviettes dans la salle de bain Installation d'un chauffe-eau électrique performant Pose de VMC hygroréglables Double vitrage performant sur les menuiseries extérieures Aménagement intérieur : Cuisine équipée ou kitchenette (selon typologie du logement) Salle d'eau et WC refaits à neuf : receveur de douche, meuble vasque, WC, faïence Revêtements de sol stratifiés ou carrelage/PVC selon les pièces Peintures intégrales murs et plafonds Électricité remise aux normes Révision de la toiture Parties communes rénovées : sols, peinture, éclairages Conservation et finitions : Peinture des portes et placards existants Conservation des portes d'entrée et volets roulants PVC si en bon état Les atouts du projet Emplacement stratégique : boulevard de la Gare, à proximité du métro et de la gare Matabiau Cadre attractif : Canal du Midi, Ramblas et quartier Saint-Aubin accessibles à pied Secteur en plein essor : valorisation à venir grâce au projet Grand Matabiau et à la Tour Occitanie Opération sécurisée : assurance dommage-ouvrage et garantie financière d'achèvement Conditions de vente Ce bien est vendu neuf, les images sont des projections 3D. Possibilité d'acheter l'appartement brut sans travaux intérieurs, pour 168 300 € FAI Nous avons d'autres biens similaires à la vente et dans le même immeuble. Une opportunité rare d'investir dans un secteur central, à fort potentiel locatif et patrimonial, avec la flexibilité de réaliser ou non les aménagements intérieurs selon vos besoins. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 120 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabrina MARTINEZ MORALES - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Sabrina MARTINEZ MORALES - SAFTI 16/11/2025

263 000 € 4 046 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Situé au cœur du quartier prisé de Patte d'Oie, à proximité du métro, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 65 m2 environ bénéficie d'un emplacement central et recherché. A l'intérieur, les volumes optimisés et la belle luminosité séduisent immédiatement. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon filant qui prolonge agréablement l'espace de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, renforce l'ambiance conviviale de l'ensemble. L'appartement offre également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. La résidence fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant un cadre de vie amélioré et pérenne. A découvrir sans tarder, contactez moi pour de plus amples informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 0769751185, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463 - SAFTI – MARTINEZ MORALES Sabrina, Conseiller indépendant