Ventes immobilières en viager à Toulouse (31200)

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ALGT IMMO

(243 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par ALGT IMMO 24/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

(243 avis)

212 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 57,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Dans un quartier recherché,au sein d'une petite copropropriété de 6 lots principaux à deux pas de la rocade et des commodités, venez découvrir ce T3 entièrement rénové, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Au 1er étage, l’appartement s’ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte pour vos moments de convivialité, deux chambres confortables, un dressing pratique, une salle d’eau, des wc séparés un Cellier privé et un garage inclus .Aucune perte d’espace,Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. DPE D - CHARGES DE COPRORIETE 1760 € PRIX DE VENTE: 212 000 € dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Emilie GUIBOURT - megAgence

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Emilie GUIBOURT - megAgence 25/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

110 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31200)

Situé dans le quartier animé de Toulouse (31200), cet appartement T1 offre un cadre de vie dynamique et convivial. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cette localisation privilégiée séduira les amateurs de vie urbaine tout en offrant une atmosphère résidentielle agréable. La ville de Toulouse est réputée pour son ambiance chaleureuse, ses nombreuses activités culturelles et son riche patrimoine historique, faisant de ce quartier un choix de vie attractif. Cet appartement en parti meublé de 29m², construit en 2013, se compose d'un hall d'entrée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et machine à laver, et d'une salle de séjour/chambre ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin. Idéal pour un investissement locatif grâce à un bail commercial en place, cet appartement représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique de Toulouse. Situé dans une RÉSIDENCE SENIORS NON MEDICALISEE sécurisée "Les jardins d'Isaure", il offre un confort optimal avec piscine chauffée, espace remise en forme, salon de beauté, restaurant, laverie et service de restauration. Bénéficiant des équipements modernes tels que la climatisation réversible et l'ascenseur, ce bien en bail commercial avec la société OVÉLIA garantit un REVENU LOCATIF HT de 8000€ annuel et présente une RENTABILITE BRUTE de 6,50%. Idéal pour les INVESTISSEURS en LMNP avec amortissement possible !!! Le bien comprend 120 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : 0661622592, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

SERENITY

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par SERENITY 02/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

112 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 41,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

En exclusivité à Croix-Daurade ! Laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 42 m2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un dégagement desservant un bel espace de vie lumineux de 21 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée avec rangements. Le tout s’ouvre sur un agréable balcon de 6 m2 exposé Est, idéal pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil. La chambre, spacieuse et dotée de placards, offre un véritable cocon de tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Situation idéale, proche de toutes les commodités et des accès rapides au centre-ville.Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien n’attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

Marie-Sabine MOLLIER - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Marie-Sabine MOLLIER - iad 27/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(26 avis)

167 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente (2010), propre, bien entretenue et sécurisée avec digicode, cet appartement de 64 m² est fonctionnelle et lumineux, grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour avec espace cuisine équipée, donnant sur un agréable balcon couvert, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien dispose de volets manuels, de radiateurs électriques, de la VMC dans les pièces d'eau, ainsi que du double vitrage dans toutes les pièces. Il bénéficie également d’une place de stationnement privative en sous-sol. La fibre est présente dans l'appartement. Appartement situé au nord de Toulouse, rue Charles Trenet, dans le quartier résidentiel de Lalande, l’appartement bénéficie d’un environnement bien desservi. Proche des commerces, écoles et transports en commun (bus et métro ligne B à quelques minutes en voiture). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Garona Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Garona Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

155 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Situé au nord de Toulouse, à seulement 5 minutes à pied du métro et des commerces, ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Les atouts du bien : Résidence récente et sécurisée - Entrée avec rangements - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte - Accès direct à une terrasse de plus de 16 m² - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de bains et WC séparés Un cellier privatif et une place de stationnement sous pergola complètent ce bien. Appartement vendu libre de toute occupation Référence agence : 1608

Maxime CAUBET - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Maxime CAUBET - SAFTI 05/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

154 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Au cœur d’une résidence récente et sécurisée de 2005, parfaitement entretenue et à taille humaine, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable. Situé à deux pas d'Aucamville, vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, restaurants et marché accessibles à pied. Côté transports, un arrêt de bus à seulement 250 m relie directement le métro La Vache, facilitant vos déplacements vers Toulouse. Situé au premier et dernier étage, l’appartement dispose d’une terrasse intimiste de 7,7 m² couverte, orientée à l’arrière de la copropriété. Elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter en toute tranquillité. Dès l’entrée, un hall fonctionnel avec placards intégrés distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. Le séjour lumineux de plus de 21 m² s’ouvre sur la terrasse et bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine indépendante peut facilement être transformée en cuisine ouverte selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d’une salle de bain et de WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 0744406047, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310 - SAFTI – CAUBET Maxime, Conseiller indépendant

Garona Immobilier

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Garona Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

115 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Au sein d'une résidence construite en 2014, vend charmant deux pièces au sein d'une belle copropriété avec tous services (Espaces verts, Parking sous-sol, ascenseur) Au deuxième étage avec ascenseur cet appartement en très bon état se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse. Une spacieuse chambre, une salle d'eau et un WC. Une vie de quartier dans la modernité et le confort, à proximité de la ville. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Idéal investisseur Référence agence : 1577

Alain ARTICO - Capifrance

(178 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Alain ARTICO - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(178 avis)

229 000 € 3 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Exclusivité Appartement T3 situé au 36 bis rue des Sports à Toulouse, au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet agréable appartement de 67 m² offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, coin cuisine aménagé, 2 chambres avec placards, salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier privatif et un garage fermé viennent compléter l'ensemble, un atout rare sur le secteur. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces de proximité, écoles, bus (lignes 15, 70, L1) et la station de métro Canal du Midi en seulement 10 à 12 minutes. Le quartier bénéficiera également du projet de la 3ᵉ ligne de métro (Ligne C), dont la station Ponts-Jumeaux est prévue à environ 1 km, offrant une belle perspective de valorisation à terme. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et pratique à vivre. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1322€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.927790

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 12/11/2025

(922 avis)

595 000 € 3 400 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 477 m²

Toulouse (31200)

________________________________________ En exclusivité ! Sublime toulousaine du 19e siècle à deux pas de l'église des Minimes ! À seulement 500 mètres de l'église des Minimes et 200 mètres du métro Claude Nougaro, cette magnifique maison vous séduira dès l'ouverture de son portail. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée spacieuse avec des vitraux sur les portes apportant beaucoup de charme, une cuisine indépendante et un grand salon agrémenté d'une cheminée en marbre, apportant une touche d'élégance à plusieurs pièces. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, un grand couloir dessert 3 chambres mansardées. Le jardin, d'une surface de 477 m², est arboré et offre la possibilité d'installer un couloir de nage à l'arrière. Un garage et deux pigeonniers sont présents, avec un potentiel d'aménagement en studio. Cette maison représente un beau projet de restauration pour les amoureux de l'ancien authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique sur ce secteur recherché pour vivre dans un cadre chargé d'histoire et de charme ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

ERA Honore Serres

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par ERA Honore Serres 13/11/2025

349 000 € 3 061 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Toulouse (31200)

Découvrez cette maison T4 située dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un stationnement privé complète ce bien ainsi qu'un garage. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Bien rare à visiter sans tarder. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SPORTING IMMOBILIER

(220 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par SPORTING IMMOBILIER 19/11/2025

(220 avis)

109 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE - Sporting Village Au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40 m², idéalement agencé, vendu libre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur un balcon. Vous apprécierez également la spacieuse chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces et transports accessibles à pied, et les rocades à seulement 2 minutes. À visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 39.18 m²

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(922 avis)

480 000 € 5 854 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

APPARTEMENT T4 DUPLEX 82M² – JARDIN PRIVATIF 98M² et PARKING Situé au calme, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 82,33 m² Carrez. Offrant un véritable "esprit maison", ce bien séduit par ses prestations modernes et son grand extérieur privatif sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de 25,60 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,10 m² (avec îlot central et rangements). L'ensemble donne de plain-pied, via de larges baies vitrées, sur une belle terrasse en bois de 12,80 m² et un jardin arboré et clôturé de 98 m², véritable havre de paix en ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé avec espace buanderie. L'espace nuit, situé à l'étage, dessert trois chambres confortables (11,70 m², 10,94 m² et 9,78 m²), idéales pour une famille. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque complète ce niveau. Ce bien dispose de menuiseries double vitrage garantissant une bonne isolation. Une place de parking privative est incluse avec le logement. L'environnement est résidentiel, proche des transports, des écoles et des commerces, parfait pour une résidence principale. Les atouts du bien : - Grand jardin privatif de près de 100 m² et terrasse bois - Appartement en duplex "esprit maison" - Pièce de vie lumineuse traversante - Cuisine moderne entièrement équipée - 3 vraies chambres à l'étage - Salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) - Place de parking incluse - Environnement calme et verdoyant Une opportunité rare sur le secteur avec un tel extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Human Immobilier Toulouse Croix Daurade

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Croix Daurade 26/11/2025

190 000 € 3 029 €/m²
Appartement • 62,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Cœur Croix Daurade - Belle opportunité ! Dans une résidence de 2015 à taille humaine au calme et de standing avec ascenseur. Superbe T3 lumineux avec une spacieuse terrasse offrant une vue sur les toits. Vous disposez d'une place de parking en sous-sol, local vélos, commerces et transports à proximité.

Guy Hoquet Toulouse Minimes

(139 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 28/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

(139 avis)

189 000 € 2 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

CROIX DAURADE Dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir un appartement de type 3 d'environ 60 m2 , avec une grande terrasse de 10 m2. Traversant, lumineux et de beaux volumes. Commerces, transports à deux pas. Une place de parking en sous-sol . A visiter sans plus attendre . (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Giuseppe LAVERSA - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Giuseppe LAVERSA - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

97 650 € 3 150 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Situé dans le quartier dynamique BORDEROUGE à Toulouse (31200), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement deux minutes à pied du métro Borderouge. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des espaces verts et des infrastructures de loisirs à quelques pas. L'accessibilité facilitée vers le centre-ville et la modernité de ce quartier en font un emplacement idéal pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Cet appartement de 30 m² situé au troisième étage avec ascenseur se compose d'une pièce principale incluant un séjour avec cuisine équipée, d'un dégagement et d'une salle d'eau. Sa luminosité et sa loggia de 14 m² offrent un espace extérieur appréciable. Construit en 2012, ce bien est vendu avec locataire en place pour un loyer de 461 euros hors charges. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1597 euros, eau chaude et chauffage inclus, offrant ainsi une gestion facilitée pour les occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1597 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 650 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 349,75 € Honoraires charge acquéreur : 8 300,25 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391 - SAFTI – LAVERSA Giuseppe, Conseiller indépendant

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