Ventes immobilières en viager à Toulouse (31000)

Élargir à Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)
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941 annonces
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AGECO 23/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
3
Appartement, 17,26 m²

73 500 € 4 258 €/m²
Appartement • 17,26 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

A TOULOUSE dans le quartier très prisé des Amidonniers, Ageco Immobilier vous propose cet agréable T1 de 17.26 m², à l'étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un parking en sous-sol. L'appartement procure des revenus garantis de 1130.03 €/trimestre sans soucis de gestion. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Il est situé dans une résidence étudiante sécurisée avec services (laverie, salle de sport, accueil). Accès rapide rocade, bus, métro (Compans Caffarelli ou St Cyprien) et vélib. Proximité immédiate Faculté du Capitole des Sciences Sociales (Université Toulouse 1), de l'Ecole Supérieure de Commerce TBS, Ecole Supérieure d'Art Graphique, Toulouse School of Economics (TSE), Ecole Supérieure de musique et de danse (ESMD), Lycée professionnel Ste Marie, Ecole de Sages Femmes de Toulouse... et à quelques minutes du métro de l'Université du Mirail. Commerces à proximité à pied : Carrefour Market, boulangerie. Cet appartement vous procurera des revenus immédiats et sécurisés par un bail commercial. Date de diagnostic énergétique : 16-09-2025 DPE C et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 330 € et 510 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété.. Nombre de lots dans l'immeuble : 208 dont 151 d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 348 €. Pas de procédure en cours. Honoraires vendeur. Nos valeurs à votre service : Ethique - Engagement - Résultats Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE

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Lamy Toulouse Carnot
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy Toulouse Carnot 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Appartement, 68 m²

379 000 € 5 574 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE - BAZACLE Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, au cœur du secteur Bazacle, LAMY vous présente un spacieux appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse de 68 m² exposé Sud rénové. Niché au 2ème étage d'une résidence de très bon standing avec ascenseur, cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Un garage en sous sol viendra compléter la prestation. Les atouts de cet appartement sont nombreux : il bénéficie d'une vue paisible sur les jardins intérieurs de la résidence, offrant un cadre verdoyant et serein. La luminosité est un élément majeur grâce à une exposition sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Vous pourrez profiter pleinement du charme des journées ensoleillées grâce à une belle terrasse. La résidence, achevée en 1997, est parfaitement entretenue, assurant ainsi une tranquillité d'esprit. La localisation de cet appartement est idéale : à proximité immédiate des commerces du pont des Catalans, vous accédez facilement à deux lignes de métro (Saint-Cyprien ou Compans), vous permettant de vous déplacer rapidement dans la ville. Profitez également d'une balade agréable en suivant les bords de la Garonne pour rejoindre la place du Capitole. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements. Lamy Toulouse Carnot 05 62 73 62 85

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 01/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
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Appartement, 35 m²

59 234 € 1 692 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 35.53 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3334 € de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christian SONTOT +33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Caroline Berchon - iad
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Caroline Berchon - iad 20/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
11
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 269 000 € 5 490 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

iad France - Caroline Berchon vous propose: Palais de Justice- Place Auguste Lafourcade- Appartement T2 bis traversant avec vue dégagée. L’appartement est situé au 1 er étage, dans une petite copropriété sécurisée très bien entretenue. Traversant, donnant sur la rue et sur une charmante cour fleurie, il est très lumineux. Entièrement rénové, il comprend un séjour spacieux de 22 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 14 m², une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Grand placard, fibre. Double exposition. Accès par un balcon, côté cour intérieure. Métro ligne B au pied de l'immeuble, à deux pas du tram , de la place du Salin et des commerces. A 5 mn des bords de Garonne et du Jardin des Plantes. Idéal pour un couple ou pour un investisseur. Double destination. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST 23/07/2025 - mise à jour 24/09/2025
6
Appartement, 48 m²

139 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Situé dans un immeuble des années 70 bien entretenu, au sein d'une petite copropriété de seulement 20 lots, cet appartement lumineux de 47 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 12 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'agréables volumes et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage fermé, une place de parking aérienne et une cave complètent ce bien. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, du métro, des arrêts de bus et de toutes les commodités. À visiter rapidement – Grand potentiel avec extérieur et stationnements !

NOVILIS IMMOBILIER TOURNEFEUILLE
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER TOURNEFEUILLE 02/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
7
Maison, 83 m²

239 000 € 2 880 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Toulouse (31000)

Située dans un environnement calme, au sein d'une copropriété récente de 54 lots (sans procédure en cours), cette maison en duplex de 83,20 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, confort et extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres de 11,34 m², 10,50 m² et 10,70 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété : 530 € par an. Maison clé en main, emplacement recherché, commerce de proximité terrasse agréable, garage fermé, calme, bonne distribution des pièces.

Coldwell Banker Paris
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Paris 24/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 322 m²

1 195 000 € 3 711 €/m²
Maison • 322 m² • 7 pièces

Toulouse (31000)

TOULOUSE, Maison d'Architecte, 320m2/ 2000m2 Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse, de l’aéroport et de toutes commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Édifiée en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte séduit par l’équilibre subtil entre esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures parfaitement orientées. L’espace de vie, vaste et ouvert, intègre un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle, ainsi que de superbes terrasses prolongées par un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, avec son petit bassin dédié aux enfants, s’intègre harmonieusement au décor. La propriété dispose de six chambres, dont une suite parentale, une vaste pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, de nombreux rangements, dressings, buanderie, ainsi qu’un garage et plusieurs places de stationnement. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées, qualité des matériaux. Un bien rare, pensé pour les amateurs de belles lignes, de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix: 1 195 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Toulouse Arcole
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Arcole 30/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
8
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 269 748 € 3 415 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Au coeur de COMPANS CAFFARELLI, au pied du métro et de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement T4 traversant de 79,5 m² au 4ème étage d'une copropriété de 11 appartements avec ascenseur. Un seul appartement par étage. Vous serez séduits par ses deux balcons, sa luminosité et sa superbe vue sur ST SERNIN.

Frédéric BIAU - iad
Annonce mise à jour le 18/08/2025
Proposée par Frédéric BIAU - iad 18/08/2025
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Appartement, 37 m²

Prix en baisse 189 000 € 5 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

iad France - Frédéric Biau vous propose: Hyper centre rue Saint Rome -RARE- Investissement Studio - Emplacement Idéal au COEur de Toulouse Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un studio idéalement situé au cOEur de Toulouse, dans un quartier prisé proche de toutes les commodités. Cet appartement de 37m2 est un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ce studio lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, vous offre un espace de vie confortable et optimisé. La pièce principale est spacieuse et peut accueillir un coin salon, un espace repas et un espace nuit, offrant une belle polyvalence d'aménagement. La kitchenette est pratique et fonctionnelle. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un lavabo, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Attention les 3 dernières photos sont revues par IA / DECO uniquement Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez le proposer à la location immédiatement et commencer à générer un revenu locatif. De plus, sa localisation privilégiée garantit une forte demande locative. Profitez de cette occasion pour investir dans un secteur dynamique et recherché, où se mêlent vie étudiante, activités culturelles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'investissement immobilier à Toulouse dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amplitude Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Amplitude Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 179 000 € 4 972 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

À vendre – T2 secteur prisé des Chalets ! Rue de Châteaudun, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m² situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Au 2ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété propre et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose de : Une entrée très lumineuse Un séjour ouvrant sur un balcon agréable Une cuisine Une salle de bain avec baignoire Une chambre confortable avec placards Et en bonus : une place de parking aérienne, très appréciable dans le secteur ! Immeuble construit en 1990. Anciennement loué 710 € charges comprises, soit une rentabilité d'environ 4 %. Produit rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Ce bien ne restera pas longtemps disponible ORPI AMPLITUDE IMMOBILIER - ESTIMATION GRATUITE - 05 34 25 80 80 Référence agence : 2375

Labastide Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Labastide Immobilier 10/10/2025
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Appartement, 63 m²

210 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Toulouse (31000)

Appartement lumineux 3 pièces à Toulouse Découvrez cet appartement de 63 m² situé à proximité du centre ville, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses trois pièces bien agencées, dotées de portes fenêtres ouvrant sur de grands balcons, il permet de profiter d'une belle luminosité et sa situation au dernier étage offre une vue panoramique. Vous apprécierez la facilité de stationnement grâce à son emplacement de parking sécurisé en sous-sol. L’immeuble dispose d’un ascenseur, est accessible aux personnes à mobilité réduite, et sécurisé (digicode et interphone). Le quartier est doté de tous les services et commerces de proximité. A voir sans tarder

Agence Maja Toulouse
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Agence Maja Toulouse 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 27,15 m²

131 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 27,15 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

A vendre - T1bis - Quartier des Chalets Au coeur du quartier des Chalets, à proximité immédiate de la rue de la Concorde, découvrez ce studio de 27 m² situé au sein d'une chartreuse toulousaine. Ce bien à rénover offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et recherché. Idéalement situé, il permet de profiter du cadre de vie agréable du quartier tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau, le tout à repenser selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité rare pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alizée Koslow (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Veronique Ribault Dupla - iad
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Veronique Ribault Dupla - iad 14/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
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Appartement, 43 m²

Prix en baisse 209 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type T2, au cOEur de Toulouse quartier St-Aubin. Idéalement placé à proximité des commodités, il est situé dans une petite copropriété conviviale. D’une surface de 42.5m², cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains et WC séparé L'immeuble de 2 étages au sein duquel se situe l'appartement est en bon état général. idéal investissement : aucune carence locative. Le + : vous disposez également d'une cave en sous-sol pour stocker vos affaires en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PALADIA IMMO
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par PALADIA IMMO 15/11/2025
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Appartement, 57,32 m²

610 000 € 10 642 €/m²
Appartement • 57,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Au coeur des Carmes, notre agence PALADIA vous présente, au quatrième et dernier étage d'un ancien hôtel particulier remarquable, accessible par ascenseur, cet élégant appartement de 57,06 m² (104,32 m² au sol), offrant un cadre de vie unique, empreint de charme et d'histoire. Rare sur le secteur, il réunit à lui seul des éléments d'exception : dernier étage, ascenseur, terrasse intime, place de parking privative et climatisation. Ce magnifique loft se compose d'une entrée séparée avec placards de rangement, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse avec véranda et espace bureau, donnant accès à une belle terrasse de plus de 19 m². Une première suite parentale, dans le prolongement du séjour, complète cet espace. Une deuxième chambre indépendante, avec salle d'eau et WC, située en face de l'appartement, vient parfaire l'ensemble. Elle est idéale pour accueillir de la famille ou envisager une location de courte durée. L'appartement bénéficie en outre d'une place de stationnement dans la cour de l'hôtel particulier, ajoutant un confort et une praticité rares dans ce quartier historique. Ce bien exceptionnel, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, saura vous séduire par ses prestations rares et très recherchées. Copropriété de 41 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 215 m²

850 000 € 3 953 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

À vendre : Propriété d’exception à Beaupuy, à seulement 20 minutes de Toulouse - Détails de la propriété : -Maison principale : 215 m² - Studio indépendant : 25 m - Appartement T3 indépendant : 68 m² - Deux grands garages : 96 m² et 66 m² - Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette propriété, idéalement située sur une parcelle joliment arborée de plus de 3000 m². Nichée dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, cette spacieuse maison d’architecte atypique surplombe le jardin et la piscine tout en offrant une vue remarquable sur la campagne environnante vous invitant à la sérénité. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et une exposition plein sud, elle offre des espaces de vie aux volumes généreux. Le séjour de 72m2 et la suite parentale s’ouvrent sur la grande terrasse constituant un véritable espace de vie extérieur. Vous disposerez de trois chambres supplémentaires (dont deux avec salle d’eau privative), d’une lingerie et d’une arrière cuisine. Le studio et l’appartement T3, entièrement rénovés et indépendants offrent de nombreuses possibilités: Accueillir confortablement votre famille et vos amis, les louer tout en préservant votre intimité... Bien atypique et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Merci de contacter : Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – Ref : AS3-5829