Ventes immobilières en viager à Toulouse (31000)

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CABINET SITEA

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par CABINET SITEA 01/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

659 000 € 4 641 €/m²
Appartement • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Appartement ou bureaux d'exception - 142 m² hypercentre Place Wilson - Adresse privilégiée à deux pas du Capitole et du métro Jean Jaurès. Le cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien rare de 135m², situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, au cœur de Toulouse. Pensé pour le confort résidentiel ou un usage professionnel, ce bien offre : Un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de vie ou les espaces de travail ouverts. Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain rétro-chic attenante et espace dressing. Une cuisine neuve, équipée, baignée de lumière, parfaite pour un usage quotidien ou un coin détente collaborateurs. Une pièce annexe de 7 m² (non prise en compte dans la surface habitable), située au dernier étage de l'immeuble, un espace de stockage ou une pièce d'appoint. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : proximité immédiate Capitole, Place Wilson, commerces, métro, restaurants. Copropriété saine de 40 lots - Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2 291 € Taxe foncière : 1 798 € Prix de vente: 659 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 291,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 639 806,00 euros plus 3,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 659 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 euros.

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Human Immobilier Toulouse Arcole

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Arcole 21/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

464 000 € 4 336 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Rue des CHALETS - Dans une charmante copropriété des années 1900, venez découvrir cet appartement de 107 m² au cachet conservé. Vous serez séduits par ses beaux parquets, sa belle hauteur sous plafond et par sa luminosité. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'ancien. Possibilité d'aménager les combles. Climatisation.

Delya Immo

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Delya Immo 21/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

250 000 € 5 682 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

A seulement 3 minutes à pied du métro Jeanne d'arc ! Au sein d'un petit immeuble sécurisé de 2015 offrant de belles prestations : très bon bilan énergétique, mur isolé...aucun travaux à venir sur la copropriété. Ce T2 lumineux de 44m2 carrez et 51m2 au sol, se compose d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. L'appartement est en parfait, cuisine et électroménager récent, volet roulant électrique.... Vendu meublé avec tout son mobilier et entièrement équipé ( machine à laver, four, plaque 4 feux, frigo encastré...) Vendu loué. Vous apprécierez : - La vue sur les toits - Le calme - La luminosité - L'immeuble récent et l'état de l'appartement

RE/MAX LE BON BIEN

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX LE BON BIEN 01/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

139 000 € 8 176 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Appartement T1 à vendre - 144 000 € TOULOUSE - CAPITOLE L'agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose à la vente ce coquet T1 rénové situé au niveau de la place du Capitole. Dans une belle copropriété typique toulousaine bien entretenue, vous serez charmé par la luminosité de l'appartement et sa belle hauteur sous-plafond. Donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, son calme vous séduira, tout en étant à côté de la place la plus connue de la région. Une localisation prémium pour un appartement clé en main. Vendu entièrement meublé, il n'attend plus que vous. Idéal pour un investisseur patrimonial, pour de la location moyenne et longue durée, pour du AirBnb ou tout simplement pour un pied à terre privilégié. Plus de renseignements et de photos en nous contactant ! Prix 135 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

IMMODEM SEGITO

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMODEM SEGITO 21/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

519 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Idéalement placé à deux pas de la place du Salin, un T4 de 105m² traversant avec cave et grenier. Appartement calme et lumineux. Quelques travaux à prévoir mais ce bien à su garder ses éléments de charme. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1336 euros.

Immodispo

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immodispo 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

306 000 € 4 636 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Rare dans le centre de Toulouse, à quelques pas de la gare, du métro et du Canal du Midi. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de caractère, ce T3 bénéficie d'une surface confortable de 66m2 prolongée par une loggia de 13m2 bien orientée et donnant sur les espaces verts de la résidence. Il dispose d'une vraie entrée avec un grand rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec 2 grandes ouvertures sur la terrasse, de deux chambres avec placard, d'une grande salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol sécurisé vous facilitera le stationnement, un luxe en centre ville. Vous êtes primo-accédants et souhaitez acquérir un bien dans le centre de Toulouse avec un extérieur et un parking, ce T3 est fait pour vous ! Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce bien en détail.

ERA IMMOBILIER JONQUIERES

(337 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER JONQUIERES 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(337 avis)

289 000 € 4 516 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette charmante maison en chartreuse de 64 m2 + terrasse de 17 m2 au fond d'une parcelle au calme et à 2 pas de toutes les commodités. Quartier Busca Vous serez séduit par l'emplacement et le potentiel de ce bien. Actuellement configuré en grand T2 en revanche une transformation en 3 pièces est largement réalisable ( voir photos projet) A l'exterieur vous bénéficierez d'une terrasse de 17 m2 pour profiter des journées ensoleillées. En résumé, ce bien atypique s'adresse aux personnes qui préfèrent une petite maison plutôt qu'un appartement! Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse. Plus d'informations sur * Honoraires charge vendeur Mickaël DECAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815143276 - TOULOUSE.

AGENCE DU TAUR

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par AGENCE DU TAUR 24/10/2025

600 000 € 5 357 €/m²
Maison • 112 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

SUPERBE CHARTREUSE / HYPER CENTRE / CAPITOLE Superbe maison en chartreuse en plein coeur de Toulouse À 200m de la Place du Capitole, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. L'endroit est idéal pour profiter de la vie urbaine, situé dans une copropriété bourgeoise à l'abri de toute nuisance provenant des rues ou des commerces. Offrant les avantages d'un appartement sans ses inconvénients. Cette maison entièrement rénovée est composée d'un espace de vie de belle taille avec une cuisine et une buanderie, un étage avec une chambre parentale avec un dressing et une grande salle de bains, avec un bureau ou une petite chambre attenante. Au dernier étage, une grande surface de chambre avec une salle d'eau. Il est possible de faire l'acquisition, en sus, d'un emplacement de parking à proximité. Sur le plan technique : Surface au sol de 130 m² - Surface Carrez de 112 m² - Calme - Vue sur les Jacobins - Résidence principale donnant sur une cour et un jardin en copropriété - Faibles charges - Possibilité de créer une chambre supplémentaire - Toiture refaite en 2019 - 3 niveaux - Un WC par niveau - Volet électrique partiel - Climatisation - Chauffage au gaz - Double vitrage - Potentiel locatif meublé de 30 000 euros annuel - À 5 minutes du métro - Secteur scolaire Pierre de Fermat - Logement vendu partiellement meublé. Un bien rare, prêt à vivre - calme, sécurisé - sans nuisance. Contactez-nous dès maintenant pour visite Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NÉO PATRIMOINE

(77 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par NÉO PATRIMOINE 27/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

(77 avis)

340 200 € 3 927 €/m²
Appartement • 86,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Magnifique projet de rénovation dans un immeuble de caractère au coeur de Toulouse Découvrez ce bien unique situé au coeur du centre historique de Toulouse, dans un immeuble datant de 1610. Ancien bureau d'architecte, cet espace de 86,63 m² en surface Carrez et 116 m² au sol représente une belle opportunité. Un changement de destination en usage d'habitation peut être envisagé, sous réserve des démarches administratives nécessaires. Avec son potentiel exceptionnel, ce plateau à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez y créer un appartement T3/T4, avec un espace de vie généreux et modulable selon vos envies. Une mezzanine de type “Rochelle” peut également être envisagée pour optimiser l'espace et créer une chambre supplémentaire, tandis que la pièce principale propose une surface idéale pour un séjour spacieux. Grâce à son emplacement en plein centre-ville, dans une adresse prestigieuse et facilement accessible, ce bien offre aussi un cadre idéal pour l'installation d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle. Ses volumes, son cachet et sa place de stationnement privative en font un lieu rare et recherché, alliant visibilité et confort de travail. Le charme de l'ancien se mêle ici aux opportunités modernes de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour un projet sur mesure. Situé au premier étage d'un hôtel particulier, ce bien dispose également d'une place de parking privative dans la cour, un atout rare dans ce quartier prisé de Toulouse. À seulement quelques minutes à pied du Capitole, des transports en commun (bus, métro), des écoles, restaurants et commodités, cet emplacement combine hypercentre, calme absolu et praticité. Offrez-vous la possibilité rare de donner vie à un projet personnalisé dans un lieu chargé d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Hélène Barroso Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917945560 RCP MMA

Agence Du Centre

(73 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence Du Centre 03/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(73 avis)

208 000 € 6 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Découvrez ce charmant appartement T2 à vendre au cœur du quartier prisé de Saint-Aubin. D'une superficie de 31 m², entièrement rénové, il bénéficie d'une situation idéale pour une vie citadine. Idéal investisseur ou primo accédant. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 2498

Benoit HUSSON - Capifrance

(58 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Benoit HUSSON - Capifrance 05/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(58 avis)

547 000 € 3 552 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

[EXCLUSIVITE] Hypercentre Toulouse Situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien du XIXe siècle, cet appartement traversant de 154 m² Carrez, offre de très beaux volumes et une vue dégagée sur Toulouse. Il se compose de : - Un hall d'entrée avec placard - Une grande pièce de vie lumineuse avec plafond rampant (climatisée par split réversible) - Une cuisine équipée et son cellier - 3 chambres donnant côté cour - Une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC - Un WC séparé - Une buanderie - Une mezzanine avec peu de hauteur sous plafond, idéale pour espace jeux, détente... L'appartement est bon état général avec toutefois quelques finitions à prévoir. Atouts supplémentaires : - Ascenseur jusqu'au dernier étage - Appartement rénové, excellente isolation - Possibilité d'y exercer une activité professionnelle - Copropriété calme et bien suivie - Emplacement recherché : à proximité immédiate du Marché Victor Hugo, métro Capitole, gare, lycées Fermat et Saint-Sernin. - Possibilité d'acheter en sus une place de parking sécurisée à 200m (prix sur renseignement) Un bien rare en hypercentre, libre de toute occupation. Idéal pour amateur de beaux volumes ou investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1816€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.917501

PALADIA IMMO

(39 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par PALADIA IMMO 30/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

(39 avis)

849 000 € 4 908 €/m²
Appartement • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

Face au Musée des Augustins et à deux pas de la place Esquirol, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T6 en duplex de 172.53 m² (loi Carrez) et 201 m² au sol, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du centre historique de Toulouse. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant, lumineux et en triple exposition (Est, Ouest, Nord-Est) séduira les amateurs de volumes généreux et de charme ancien. Il dispose de beaux espaces extérieurs, avec une terrasse intimiste de 6,21 m² , ainsi qu'un balcon filant longeant l'appartement, offrant une vue imprenable sur la rosace de l'église des Jacobins et les toits toulousains. L'appartement, climatisé, en duplex, se compose sur le premier niveau d'un hall d'entrée avec rangements, distribuant une pièce de vie parquetée en enfilade composée d'un salon de 28,33 m² avec cheminée et d'une salle à manger de 28,75 m², bénéficiant d'une double exposition et donnant accès à la terrasse de plus de 6 m² au vis-à-vis préservé; d'une cuisine indépendante avec cellier lumineuse avec vue sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 18,63 m², avec sa salle de bains privative (baignoire, douche et WC), Un WC invité est également présent sur ce premier niveau. Un escalier intérieur en bois, au charme indéniable, mène à l'étage supérieur. On y découvre un espace ouvert ouvert sur un second balcon, idéal comme espace détente ou bureau, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé sur la rue d'Alsace-Lorraine, avec de nombreuses vues sur Toulouse, à seulement 3minutes du métro Esquirol (ligne A) et 5 minutes de Jean-Jaurès (lignes A et B), l'appartement est idéal pour une famille citadines en quête de calme et de confort . (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6612 euros.

BC GESTION

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par BC GESTION 08/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

215 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 65,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

T3 - 65m² - GUILHERMY Situé dans le quartier GUILHERMY, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable. Traversant, cet appartement se compose d'une entrée menant au séjour, avec un accès à la terrasse, son cellier, ainsi qu'au jardin exposé sud-ouest. La cuisine, fonctionnelle et équipée, dispose d'un accès à la loggia. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, dont une avec un accès à la terrasse et l'autre à la Loggia, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et parc de la ramée. Copropriété de 223 lots (113 lots principaux) À visiter sans tarder !

AEV Immo

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par AEV Immo 23/04/2025

629 000 € 3 700 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Toulouse (31000)

Maison Bonnefoy AEV Immo vous propose au Coeur de Bonnefoy, au calme et à proximité des commerces, transports et écoles. Venez découvrir cette maison rénovée en 2018 avec goût. Séjour exposé sud-ouest avec cuisine haut de gamme, 3 grandes chambres avec SDE privative. Parquets massif, belles hauteurs sous plafond. Jardin piscinable sans vis à vis. Garage et parking.

PROMOLOGIS VENTE

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par PROMOLOGIS VENTE 09/10/2025

62 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Appartement T1 hyper centre Toulouse – 12,5 m² – 62 000 € Rue des Filatiers, au cœur du centre-ville de Toulouse, PROMOLOGIS vous propose un appartement T1 de 12,5 m² au 5e étage d'une résidence sécurisée. • Pièce principale avec kitchenette • Proximité immédiate des commerces, transports et commodités • Prix : 62 000 € • Travaux de rafraichissement à prévoir, pour personnaliser le logement • Etiquette énergétique (DPE) : E Adresse : 48 Rue des Filatiers, Toulouse Contact : Céline PREVOST – 06 08 66 54 97 – Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter de la présente publication, soit au plus tard le 9 NOVEMBRE 2025 à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6. Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 9 novembre 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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