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MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 06/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(16 avis)

83 112 € 4 076 €/m²
Appartement • 20,39 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31300)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement Studio meublé Localisation : 46 BOULEVARD DÉODAT DE SEVERAC - 31300 TOULOUSE Surface : 20,39 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+1 Année de Construction : 2017 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : LOGIFAC Informations Financières : Prix de Vente : 83 112 € Loyer Annuel Garanti : 4 266 € HT Rendement Locatif Brut : 5,1 % Frais de gestion : 214 € Charges de copropriété : 205 € Taxe foncière : 510 € Bail commercial en tacite prolongation depuis le 30/08/2025 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

275 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

RETOUR DE LOT ! / DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! GRANDE TERRASSE DE 36m² ! Appartement 3 pièces en duplex de 80m² au 5eme et dernier étage avec 17m² de terrasses bien exposées, dans une agréable résidence quartier SAINT-MARTIN-DU-TOUCH. -Espace séjour lumineux avec espace cuisine séparée le tout donnant sur deux terrasses sans vis-à-vis. -2 grandes chambres à l'étage avec placards. -Salle de bain avec double vasque, sèche serviettes et WC. -Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Joseph immobilier

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Joseph immobilier 02/12/2025

350 000 € 5 000 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

BUSCA, dans une petite rue calme, Maison de ville T3 d'environ 70 m² entièrement rénovée en 2020 comprenant : Un beau séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards et une salle de bains. Un grand garage atelier au rez-de-chaussée. A proximité immédiate des transports, commerces et du Jardin des Plantes. Produit très rare sur le secteur ! Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831573738 - TOULOUSE.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE ST CYPRIEN

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE ST CYPRIEN 05/11/2025

400 000 € 4 598 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Toulouse (31300)

TOULOUSE - BOURRASSOL. Le Cabinet Bedin Immobilier St Cyprien vous propose cette maison entre le quartier de Patte d'oie et de Bourrassol. Au sein d'une charmante petite impasse prisée, venez découvrir ce bien de 87m² habitable exposé Sud/Est et entièrement refait à neuf au goût du jour. Il se compose: Au rez de chaussée, d'une pièce à vivre de belle superficie donnant sur une jolie cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre de plus de 10m², d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, d'une vaste pièce de 29,5m² laissant place à votre imagination (une voire deux chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc. . ) Emplacement géographique stratégique entre Patte d'Oie et Bourrassol, à proximité directe des commerces ainsi que des transports et non loin des axes routiers. Un extérieur de 100m² environ comprenant une terrasse bétonnée d'une quinzaine de mètre carré et une, voire deux places de parking extérieures sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1800 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 70. 8m²

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 15/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

340 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31200)

A quelques pas du métro ! Climatisation Appartement 5 pièces en duplex de 127 m² (110 m² en carrez) au 1 er et dernier étage d'une résidence de standing Espace séjour/cuisine de 33 m² donnant sur belle terrasse couverte de 17 m², 4 chambres avec placards ou dressing,, grand espace bureau ou salle de jeux, salle de bain, salle d'eau et 2 wc . Possibilité de créer une sixième chambre Belle hauteur sous plafond Belles prestations: chauffage par pompe chaleur, ballon thermodynamique, 2 places de parking en sous-sol Exposition sud/ouest Résidence sécurisée A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités , A 200 m du métro Borderouge . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations .

Guy Hoquet Toulouse Minimes

(139 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 29/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

(139 avis)

109 000 € 4 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

MINIMES Au coeur des minimes, venez visiter cet appartement de type 1 de 24 m2 . Lumineux , à 300 m du métro et des commerces. Des petits rafraichissements à prévoir. Idéal investisseurs ! N'hésitez pas à nous contacter!! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

179 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 51,51 m² • 3 pièces

Toulouse (31500)

TOULOUSE GUILHEMERY - Dans ce quartier apprécié pour son calme et sa proximité de l'hypercentre toulousain, découvrez cet appartement 3 pièces traversant. Vous profiterez d'une belle vue dégagée notamment depuis l'un des 2 balcons. Cuisine équipée, salle d'eau et 2 chambres. Distribution fonctionnelle. Atouts non négligeables une cave et un garage complètent cette offre.

IMMOBILIERE FALGUIERE

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE FALGUIERE 16/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

321 000 € 3 945 €/m²
Appartement • 81,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Quartier des amidonniers, rue des amidonniers, dans une résidence élégante, arborée, sécurisée nous vous proposons à la vente un appartement 4 pièces traversant avec balcon. au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir la cloison donnant sur la grande pièce de vie afin de vous faire un grand espace lumineux et pratique donnant sur le balcon avec vue dégagée sur les bords de Garonne. Le coin nuit au calme de l'intérieur de la copropriété avec 3 chambres avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Un emplacement de parking et un cellier en sous-sol complètent ce bien. Pour le visiter n'hésitez pas à nous contacter au 07.88.00.93.39 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(922 avis)

1 947 000 € 6 181 €/m²
Maison • 315 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Toulouse (31400)

Elégance et raffinement sont les maitres mots pour cette très belle maison de famille d'époque 1930 rénovée il y a quelques années avec le meilleur goût. Cette maison, répondant au standard d'un hôtel particulier, développe un très bel espace jour composé d'une belle entrée liant un espace séjour - salle à manger avec une cheminée contemporaine. La cuisine moderne en pendant du séjour se compose d'un espace convivial autour d'un ilot central et d'une arrière cuisine. L'ensemble s'ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin baigné de soleil et prolongeant ainsi la cuisine vers l'extérieur. Un salon télévision, un grand dressing et deux bureaux dont un avec terrasse terminent ce premier niveau. A l'étage supérieur, une partie nuit développe quatre chambres dont une première suite parentale avec une salle de bain très bien équipée et un dressing. Une deuxième suite plus petite mais généreuse est équipée d'une salle d'eau et d'une très belle terrasse couverte privative, une troisième chambre avec une cheminée et une quatrième avec un beau volume terminent cet ensemble. Une salle d'eau est dédiée à ces deux dernières chambres. Au rez de chaussée, un grand garage est au service des véhicules familiaux, une grande buanderie, un grand dressing, un atelier et un cellier complètent ce bien. La surface disponible est d'environ quatre-cent-soixante mètres carrés pour l'ensemble dont pratiquement quarante mètres carrés de terrasse. Enfin le jardin accueille en partie arrière une chartreuse en corondage à rénover et qui à toute sa place dans les lieux. Très calme dans un des quartiers les plus demandé, cette maison de caractère n'attend plus que vous pour continuer à écrire son histoire.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

1 180 000 € 7 329 €/m²
Appartement • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres

Toulouse (31500)

AU COEUR DU QUARTIER RECHERCHÉ DE COTE PAVÉE ! GRANDE TERRASSE DE 45m² !!! [ Possibilité de le modifier en T4 ou T5 ] Magnifique appartement T6 toit terrasse en duplex inversé de 161m² [ 152m² carrez ] en dernier étage avec 45m² de terrasse en bois, le tout dans une résidence de standing sur les hauteurs de Toulouse, quartier Côte Pavée. -Grand séjour lumineux de 55m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois exposée SUD-EST. -5 agréables chambres avec placards dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative. -2 salles de bains. -2 WC séparés. -Espace buanderie. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Prestations haut de gamme (possibilité de personnaliser le logement). Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(61 avis)

225 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 50,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

Idéalement situé à 10mn à pied du métro François Verdier, dans une petite rue au calme. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole, appartement deux pièces de 50m² comprenant : Une entrée, un agréable séjour exposé Est, salle d'eau, WC, une chambre de 11.85m². Beaucoup de charme, belle luminosité, très faibles charges.

Human Immobilier Toulouse Croix Daurade

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Croix Daurade 05/11/2025

130 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Lycée Raymond Naves / Croix Daurade, idéal investissement ou premier achat, dernier étage pour ce T2bis. Terrasse, parking privé. Proche toutes commodités

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 10/01/2025 - mise à jour 30/06/2025

497 500 € 4 564 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

RETOUR A LA VENTE ! NOMBREUSES GARANTIES ! GRANDE TERRASSE ET BALCON de 35m² ! [ résidence principale + conditions de revenus ] Magnifique appartement T4 duplex en dernier étage de 109m² avec balcon et terrasse de 29m² sans vis-à-vis exposés OUEST, située dans une petite résidence intimiste dans le quartier prisé de la ROSERAIE à proximité immédiate du métro et des commerces. -Spacieux séjour lumineux de 42m² ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse. -3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale de 22m² avec salle d'eau privative et dressing et une avec balcon privatif de 7m². -Salle de bain avec sèche serviettes. -2 WC séparés. -Espace buanderie. -2 places de parking en sous-sol. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Couzinet Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Couzinet Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

830 000 € 4 560 €/m²
Appartement • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Appartement T5 de 182m2 - Capitole L'Agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 182m2 situé en plein coeur de Toulouse à proximité de la place du Capitole et du marché Victor Hugo. Au 3ème étage d' un immeuble de caractère et idéalement placé, il conjugue charme authentique et modernité. L'appartement se distingue par son salon particulièrement lumineux et ses cinq fenêtres exposées plein Sud. A proximité d'une vaste cuisine, spacieuse et équipée, cette pièce de vie confortable offre un espace ouvert, idéal pour recevoir ou se réunir en famille. Il dispose de 3 chambres spacieuses dont une grande suite parentale avec salle d'eau. Le couloir central dessert trois chambres généreusement proportionnées, accompagnées d'une salle de bain indépendante. Une pièce supplémentaire avec fenêtre peut parfaitement convenir à un usage de bureau ou à une quatrième chambre. Prix de vente : 830 000€ FAI (4%TTC) Taxe Foncière 2023 : 2 195€ Charges de copropriété : 2 191€ annuel Bien soumis au régime de la copropriété DPE : D et D

Jihane MILLAS - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Jihane MILLAS - SAFTI 20/03/2025 - mise à jour 24/05/2025

936 000 € 7 038 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²

Toulouse (31400)

Vous êtes des amoureux du charme de l'ancien et des maisons de caractère des années 30? Vous êtes au bon endroit! Avec sa superficie de plus de 133M2 sur une parcelle de 480M2, la maison sur 2 niveaux, est lumineuse et se compose comme suit: A l'étage: D'un grand salon/séjour avec cheminéeparfaitement fonctionnelle de 35M2 + 1 chambre de 16M2 D'une cuisine équipée avec cellier attenant En rez de chaussée: 2 chambres spacieuses avec placards de rangement: 18M2 et 19 M2 D'une salle de bains + 2 WC +1 buanderie La présence d'une véranda de 23M2 toute équipée et son jardin apportent une réelle valeur ajoutée à cet ensemble immobilier. Un garage de 45 M2 complété de sa mezzanine représentent un atout non négligeable pour un espace de stockage et de travail supplémentaire ou de l'aménager en studio à louer pour une rentabilité saine. Chauffage et climatisation central pour apporter un confort optimal. Terrain piscinable. Proche des transports en commun : le métro et les bus, ainsi que des écoles, collèges et crèches, elle séduit par son environnement urbain et sa facilité d'accès aux commodités. N'hésitez plus! Contactez moi, échangeons ensemble et visitons ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 936 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396 - SAFTI – MILLAS Jihane, Conseiller indépendant

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