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Jean-Yves GUEGUEN - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jean-Yves GUEGUEN - Propriétés-privées.com 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(7 avis)

156 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

A deux pas du métro et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce T2 plein de caractère, idéalement situé dans une petite copropriété à faibles charges, au calme absolu tout en profitant de la vie urbaine toulousaine. D'une superficie de 36 m², l'appartement en Duplex se compose d'une entrée avec coin cuisine puis, à l'étage, d'un espace atypique et chaleureux mêlant séjour lumineux, chambre avec une grande fenêtre de toit, et salle d'eau avec WC. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un appartement avec du cachet, dans un emplacement recherché, tout en offrant la possibilité de personnaliser et moderniser l'ensemble selon leurs goûts. En complément, une annexe privative fermée vient agrémenter ce bien dans une tour en brique Toulousaine. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé pour stockage, moto. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un couple souhaitant profiter du centre-ville sans les nuisances. - Métro, commerces et restaurants à 2 minutes à pied ? quartier vivant et très prisé - Petite copropriété de 10 lots d'habitation, faibles charges (240 euros annuelles) DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 800 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427804GJY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 241 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

670 000 € 4 295 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 451 m²

Toulouse (31200)

Maison T6 de 156 m² avec jardin au coeur des Sept Deniers.Nous proposons au coeur des Sept Deniers dans une rue calme, cette maison des années 30 de type T6 de 156 m² avec son jardin piscinable sur une parcelle de 451 m² et avec un grand garage.Elle se compose d'une grande pièce de vie en L avec salon / séjour et sa cuisine donnant sur un jardin clôturé à l'arrière, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, 3 wc, un garage et un abri de jardin.Vous serez séduit par son charme des années 30 avec parquet bois massif, carreaux de ciment ancien, sa luminosité avec son exposition Est Ouest, son grand jardin piscinable et son environnement calme.Des travaux d'embellissement sont à prévoir.Concernant les écoles, vous dépendez du Lycée Pierre de Fermat, du collège du Pont Jumeaux et des écoles les Sept Deniers et Le Petit Gragnague.Vous êtes à quelques minutes à pied de la future station de métro Ligne C station Sept Deniers, le bus ligne L1 et 70.Les commerces sont à 5 minutes à pied.Composition de la maison :Au rez de chaussée, une entrée de 3 m².Une grande pièce de vie de 72 m² en forme de L avec un coin salon séjour et un coin cuisine salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse.La cuisine est équipée de meubles bas et hauts, d'un four et d'un piano de cuisson 5 feux à gaz.Un wc séparé.Un garage de 26 m² avec un espace buanderie.Au 1er niveau :Un dégagement de 7 m² desservant les 4 chambres et la salle de bain.Une chambre de 11 m².Une chambre de 13.5 m² avec placards.Une chambre de 13.5 m².Une chambre de 14 m² avec placards.Une salle de bain de 4.5 m² avec une baignoire, un meuble vasque et un wc.Au 2ème niveau :Une chambre parentale de 50 m² mansardée dont 14 m² en carrez avec salle d'eau (meuble vasque, douche et wc) et des rangements.Côté extérieur :Un jardin plat et clôturé de 300 m².Un abri de jardin.Côté prestations :Menuiserie en double vitrage.Volets roulants électrique et manuel.Chauffage avec chaudière à gaz.Poêle à bois.Aspiration centralisée.Parquet bois massif.Informations pratiques :Classement énergétique en D.Taxe foncière 2451EURPour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Benoit lannes immobilier..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_32132088)

SAINT EX IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SAINT EX IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

238 500 € 3 407 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Toulouse (31200)

CROIX DAURADE Proche rte d'Albi T3 TERRASSE Rare ! Croix Daurade en deuxième étage, vaste T3 contemporain de 70 m² ouvert sur une vaste terrasse de près de 30 m² bien exposée ! Espace à vivre ouvert avec cuisine équipée. Coin nuit séparé avec 2 chambres et salle de bain, (wc séparé). Nombreux placards. L'agencement, le calme et l'exterieur finiront de vous séduire. L'ensemble dans une résidence de bon standing, sécurisée et bien tenue. un parking privatif en sous-sol complete le bien. Opportunité a saisir pour les amateurs de terrasse ! Mandat exclusif Saint Ex Immobilier.

BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

250 000 € 2 632 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

LAFOURGUETTE MAISON T5 VERANDA ET GARAGELafouguette, découvrez cette maison de 95,70 m² avec véranda et garage, au joli potentiel de rafraichissement et d'aménagement dans un lotissement.Elle se compose d'une donnant sur un séjour et sa cheminée fonctionnelle puis un accés à la véranda, une extension comprenant un second salon et une pièce pouvant prolonger le salon ou encore servir de bureau, une cuisine indépendante et son grand cellier puis un WC séparé.À l'étage, 3 chambres avec un parquet trés bien entretenu, une salle d'eau et un accés aux combles pouvant être aménagés.Un garage et un cabanon de jardin complètent le bien sur un jardin de 300 m² environ. Composition de la maison :1 entrée de 4,23 m²1 salon séjour 16,66 m²1 extension de 20,30 m²1 cuisine de 9,45 m²1 cellier de 7,25 m²1 WC de 1,19 m²1 chambre de 9 m²1 chambre de 11,53 m²1 chambre de 9,73 m²1 salle d'eau de 3,12 m²1 garage de 21 m²Côté prestations :La maison est équipée d'une pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, chaudière individuelle au gaz.DPE classé D.Des travaux de rafraichissement sont à prévoirIdéal familleImpôt foncier : 1 567 EURLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par Jara Emilie - - NoRSAC : 839464633, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. (gedeon_90737_32169520)

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

300 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 86,57 m²

Toulouse (31100)

Situé dans la résidence de standing LES OUSTALOUS venez découvrir cet appartement T4 lumineux de plus de 86m2. Situé au 2nd étage avec ascenseur l’appartement comprends ; un double séjour spacieux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres confortables avec rangements (possibilité d’aménager une 3 chambre très facilement); salle de bain et toilettes séparés. Vous bénéficierez en plus d’un parking ainsi que d’un cellier privatif. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié grâce aux nombreux équipements de la résidence : grand parc arboré avec aire de jeux piscine, court de tennis … Un bien rare dans un environnement calme et recherché ! N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

ERA Esquirol

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ERA Esquirol 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

132 000 € 2 237 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

TOULOUSE - SOUPETARD L'Agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous proposer à la vente ce grand appartement de type T2 d'une surface de 59m2 au rez-de-chaussée surélevé, d'une copropriété calme et bien entretenue. Il est composé d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, d'une cuisine spacieuse, séparée avec un accès au balcon de l'appartement de 4,5m2. Côté nuit nous avons des belles prestations avec une grande chambre de 15m2, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé. Le bien possède une place de parking aérienne et une cave en sous-sol de 8m2. Rendement locatif fortement interessant !! À visiter sans tarder !!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Immobilier Araud

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Araud 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

287 500 € 2 544 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Toulouse (31000)

Bonnefoy venez décourvir cette maison de plain-pied à rénover, idéale pour un projet personnalisé. Elle est implantée sur une parcelle de 300 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et des transports.

IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par IMMOJOY 02/12/2025

(601 avis)

140 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 44,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

SPECIAL INVESTISSEUR Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente à PURPAN un bel appartement T2. Il est entièrement rénové et il est situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités dont Tramway à moins de 5 minutes à pied. Bail en cours (jusqu’au 31/08/2026), loué 752 € par mois dont 91 € de charges. Cet appartement au 2eme étage avec ascenseur se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, une grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l'italienne, un meuble simple vasque et WC intégré. À l'extérieur, une terrasse en bois couverte. Cet appartement est équipé de doubles vitrages, chauffage collectif au gaz, volet roulant manuel, une place de parking. Charges annuelles de copropriété, eau chaude et chauffage, compris dans les charges : 1524 € A VISITER ABSOLUMENT Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : BLAGNAC - BEAUZELLE - SEILH - MERVILLE- AUSSONNE - AUCAMVILLE MONDONVILLE- FENOUILLET Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Le Clos IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Le Clos IMMOBILIER 07/12/2025

218 000 € 7 870 €/m²
Appartement • 27,7 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Rare, Toulouse hyper-centre, place du Capitole. Studio entièrement meublé (jusqu'à la petite cuillère) et rénové. Belles prestations, calme avec coin nuit . Proches toutes commodités, collèges et lycées . Idéal investisseur, étudiant ou pied à terre . DPE : C // GES : A -------- à partir du 1er juillet 2024 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 260.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur :

LPJ Transactions

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par LPJ Transactions 15/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

230 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 54,51 m² • 3 pièces

Toulouse (31000)

Appartements T3 A RENOVER, au sein d’un très bel immeuble Toulousain – au cœur de Toulouse En EXCLUSIVITÉ, IDEAL INVESTISSEURS/DEFICIT FONCIER OU RESIDENCE PRINCIPALE! nous avons le plaisir de vous présenter ces appartements T3 A RENOVER, situés dans le quartier Capitole, rue des Lois, en plein cœur historique de TOULOUSE: commerces et services variés au pied de l’immeuble, université des sciences sociales, établissements scolaires, bus et métro proches, ainsi qu’un panel de sorties culturelles. Situés au premier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 1870 avec beaucoup de cachet, ils s’inscrivent dans une copropriété intimiste composée de 11 appartements ainsi que 3 commerces en rez-de-chaussée, le tout réparti en 2 bâtiments et 3 copropriétaires. Un joli potentiel! Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 14/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

Capitole Immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Capitole Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(147 avis)

249 000 € 2 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Toulouse (31300)

Maison T4 avec jardin et garage à rénover dans le quartier d'Ancely à Toulouse – idéale pour un projet familial ou un investissement. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une véranda. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage et un jardin viennent parfaire l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité pleine de potentiel et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2940

Adrien FABRE - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Adrien FABRE - SAFTI 06/12/2025

215 000 € 2 443 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Toulouse (31200)

À seulement 20 minutes de la place du Capitole, proche du centre et de toutes les commodités à pied (écoles, collège, commerces, transports), venez découvrir cette maison toulousaine de type maraîchère des années 1900. Rénovation récente Crépi extérieur neuf Exposition Est-Ouest – maison lumineuse Quelques finitions à prévoir Description : Pièce de vie de plus de 40 m² Cuisine semi-ouverte rénovée Parquets, poutres apparentes Buanderie Pièce annexe attenante avec un accès indépendant : bureau, télétravail, pièce polyvalente Côté nuit : RDC : 1 chambre +12 m² avec placard 1 salle d’eau ave WC Étage : 2 belles chambres avec de beaux volumes et poutres apparentes 1 salle d’eau avec WC Extérieur : Possibilité d' installé une pergola 2 places de parkings Local de stockage Idéal pour : Primo-accédants Famille Investisseurs (fort potentiel locatif) Maison avec cachet, rénovation récente et fort potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399 - SAFTI – FABRE Adrien, Conseiller indépendant

Colombier Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Colombier Immobilier 24/04/2025

245 900 € 3 323 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE CROIX DAURADE Magnifique T4 en duplex , situé dans un quartier paisible et recherché. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et familiale , venez découvrir ce cozy duplex. Vous trouverez au rez de chaussé, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bain/WC pour plus de confort, ainsi qu'une terrasse aménagée avec jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. À l'étage, vous accéderez à trois chambres, dont une aménagée en bureau pour faciliter le télétravail ou les études à domicile. Une seconde salle de bains complète cet étage, offrant ainsi un espace privilégié pour se ressourcer. De plus, un second WC séparé est disponible à l'étage pour plus de praticité. Ce duplex offre un agencement optimal, parfait pour une vie de famille ou pour ceux recherchant un espace de vie confortable et bien pensé. Proche des commodités et des transports en commun, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété, Honoraires charge vendeur Référence agence : 355

Lucas FAUVILLON - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Lucas FAUVILLON - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

249 000 € 2 075 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Toulouse (31100)

Située dans la charmante ville de Toulouse secteur bellefontaine proche route de seysse (31100) , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique de Toulouse, surnommée la "Ville Rose", séduit par son patrimoine historique, ses nombreuses commodités, et sa proximité avec des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 287 m², construite en 1981, offre un espace de vie confortable comprenant 5 pièces dont 4 chambres climatisées. Dotée de deux toilettes et deux salles de bain, cette propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin, idéaux pour profiter des beaux jours en extérieur. Sur le côté de la maison se trouve un espace pouvant être aménagé. Il s’agit d’un studio d’environ 30 m² à réaliser. Les travaux ont été entamés mais n’ont pas été achevés. Un bien immobilier offrant un cadre de vie familial et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 0676017106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077 - SAFTI – FAUVILLON Lucas, Conseiller indépendant

CLIMEX GESTION

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CLIMEX GESTION 08/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

990 000 € 4 996 €/m²
Maison • 198,14 m² • 8 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Superbe Maison de ville entièrement rénovée. Ce lieu de vie unique allie charme de l'ancien et modernité. Située sur une parcelle avec jardin, cette maison traversante d'Est en Ouest se compose de 8 pièces principales. Elle comprend plusieurs pièces annexes dont un garage. Possibilité de garer jusqu'à trois véhicules. Climatisation, parquet massif et menuiseries double vitrage viennent compléter les prestations de qualité de ce bien rare. Proximité immédiate d'un grand nombre de réseaux de transports, de commerces, de restaurants, de marchés et d'écoles. Taxe foncière : 2647 Euros. François BASSE : 06.63.00.94.77

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