Ventes immobilières à Rouffiac-Tolosan (31180)

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37 annonces
Saint Jean Immobilier SBS Gestion
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Saint Jean Immobilier SBS Gestion 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 175 m²

530 000 € 3 029 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 506 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Maison d'Architecte d'Exception à Castelmaurou Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte située dans le secteur très prisé de Castelmaurou offrant un cadre de vie unique, calme et privilégié. Avec ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant, cette propriété saura satisfaire les plus exigeants. D'une superficie généreuse, cette maison 5 pièces se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez la qualité des matériaux et l'architecture soignée, alliant à la fois modernité et convivialité. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également de 2 salles d'eau modernes, dont une privative dans la suite parentale, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide entre les différentes pièces. L'extérieur est un véritable atout de cette maison. Le grand jardin vous offre un espace extérieur intime et entièrement clos, sans vis-à-vis, pour garantir votre tranquillité. Vous pourrez y profiter pleinement de la piscine, parfaite pour les baignades estivales, ou simplement vous détendre au soleil sur la terrasse. Pour les amateurs de nature, le jardin est également agrémenté d'un chalet en bois, un véritable cocon qui peut servir de bureau, d'atelier ou de salle de jeux pour les enfants. La propriété dispose d'une grande allée permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Vous apprécierez également le grand garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l'entretien de vos véhicules. L'agencement de la parcelle et son emplacement stratégique garantissent une parfaite intimité, tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et accès routiers rapides. Vous êtes à quelques minutes seulement de Toulouse, ce qui permet de bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien rare et exceptionnel. Référence agence : 1098

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Laurent LACOSTE - Capifrance
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Laurent LACOSTE - Capifrance 31/03/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 215 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 856 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Maison 9 pièces au calme terrain 800 m² Je vous invite à découvrir cette maison familiale sur terrain de 800 m² , à moins de 500 m de toutes les commodités ( école, bus, commerces) et du cœur du village. Située au milieu d'une petite rue non fréquentée, vous apprécierez en premier lieu le calme de son environnement et sa discrétion. Cette bâtisse des années 70 ne demande qu'à être remise au gout du jour. Elle se compose d'un rez chaussée avec entrée, cuisine dinatoire, un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salle d'eau, wc et un bureau. Ses combles aménagées disposent d'un bel espace de jeu ou rangement et de deux chambres. Enfin elle dispose d'un grand sous-sol en parti aménagé d'une une pièce de vie, de deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Vous y trouverez également une buanderie, la chaufferie et un garage de plus de 30 m². Coté extérieur vous bénéficierez de trois agréables terrasses (coté cuisine, séjour et arrière), son terrain arborée est piscinable. Possibilité d'ouvrir (pas de murs porteurs) cuisine, entrée, séjour et de disposer d'une pièce de vie de 56 m² . Elle bénéficie d'un double vitrage mais vous demandera un petit effort si vous souhaitez améliorer sa performance énergétique (système de chauffage et isolation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf.897753

Wilhem Pipe - iad
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Wilhem Pipe - iad 15/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 514 500 € 3 430 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

iad France - Wilhem Pipe vous propose: À VENDRE — MAISON CONTEMPORAINE 150 m² — ROUFFIAC-TOLOSAN (31180) — 514 500 € Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 150 m² habitables , construite dans les années 2020, située dans le secteur prisé de Rouffiac-Tolosan , à seulement quelques minutes de Toulouse. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 100 m² , cette maison traversante et lumineuse bénéficie d’une exposition Sud, Nord, Est, et Ouest , offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et les coteaux de Rouffiac, un cadre naturel et apaisant. Caractéristiques : - Classe énergétique : A | GES : A - Système de chauffage par pompe à chaleur réversible - Maison entièrement équipée de domotique, visiophone et alarme - Garage isolé (possibilité de transformation en pièce habitable selon vos besoins) Disposition : Rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour lumineux avec accès direct aux jardins avant et arrière - Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité - WC indépendant - Buanderie fonctionnelle - 1 chambre - suite parentale au RDC (chambre, dressing et salle de bains en enfilade) et accès direct au jardin avant À l’étage : - Salle d’eau avec WC - 2 chambres supplémentaires . idéales pour enfants ou espace bureau Extérieur : Vous apprécierez le grand jardin et le terrain de 1 100 m² , parfaitement entretenu et offrant de belles possibilités d’aménagement. Les + : - Vue panoramique sur les Pyrénées et les coteaux - Maison récente et basse consommation - Environnement calme et résidentiel - Proche commodités et écoles Prix : 514 500 € Une maison moderne et soignée, prête à accueillir votre famille dans un cadre naturel d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joseph immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Joseph immobilier 24/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 195 m²

775 000 € 3 974 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Au coeur du village de Rouffiac-Tolosan, à deux pas des commodités, cette villa d'architecte de 200 m² allie élégance, confort et emplacement privilégié. Sa pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 66 m² avec piscine chauffée et vue dégagée sur l'église du village. 4 chambres dont une suite parentale, cuisine ouverte haut de gamme, volumes généreux, prestations soignées. Sous-sol de 80 m² à aménager selon vos envies : espace bien-être, salle de jeux, cave à vin... Une maison d'exception dans un cadre authentique, à seulement quelques minutes de Toulouse. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

Saint Jean Immobilier SBS Gestion
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Saint Jean Immobilier SBS Gestion 18/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 149 m²

Prix en baisse 514 500 € 3 453 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Dans un environnement paisible et résidentiel, au cœur de la très prisée commune de Rouffiac-Tolosan, cette maison d'architecte au style contemporain saura séduire les amateurs de confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers le sud et sublimée par de beaux volumes. Le filet d'habitation suspendu apporte une touche ludique et aérienne, accentuant le caractère unique de cet espace convivial. La cuisine semi-ouverte, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, complète harmonieusement l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres élégantes, une pièce d'eau contemporaine, ainsi qu'un dressing attenant, offrant une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l'étage, un grand espace ouvert invite à l'imagination : bureau, salle de jeux, coin lecture ou mezzanine, chacun pourra s'approprier les volumes selon ses besoins. Deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau, viennent compléter cet espace nuit. Conçue pour une vie sereine et économe, cette maison affiche une excellente performance énergétique (DPE A) et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Vous profiterez également d'un garage, de terrasses aménagées et d'un terrain piscinable facile à aménager selon vos envies. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, à deux pas des écoles, transports et accès rapides. Un lieu de vie alliant modernité, confort et qualité de vie. A venir découvrir sans tarder !!! Référence agence : 1011

BENAC Immobilier - Coeur Lauragais
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par BENAC Immobilier - Coeur Lauragais 02/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 35,67 m²

Prix en baisse 133 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 35,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouffiac-Tolosan (31180)

ROUFFIAC-TOLOSAN Au sein d'une petite copropriété de quatre lots d'habitation, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin d'environ 35m² comprenant: séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau et WC. Une avec cave ainsi qu'un parking extérieur complètent le tout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001046

OGP Immobilier
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 09/12/2025
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Maison, 122,51 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 224 €/m²
Maison • 122,51 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Située en bordure d'un parc, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'A68, cette maison lumineuse entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Maison T6 de 127 m² comprenant une pièce de vie de 55 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes sur une parcelle de 640 m² La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 55 m² Une chambre Une salle de bains WC séparés Étage : Trois chambres Une salle d'eau avec toilettes Niveau inférieur : Une chambre aménagée dans l'ancien garage, avec coin cuisine(possibilité d'y créer une salle de bains supplémentaire pour former un studio indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis) Les prestations incluent : double vitrage récent, climatisation dans la pièce de vie, jardin clôturé, arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : Honoraires inclus à la charge du Vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou visite, contactez : Guillaume 0671572557 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud Agent commercial (Entreprise individuelle)