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HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

295 000 € 3 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Colomiers (31770)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19369 Découvrez cette maison T4 de 85 m² habitables, parfaitement située dans un quartier prisé et bien desservi de Colomiers (31770). Une rare occasion d'acquérir un bien où vous pourrez vous installer immédiatement : AUCUNE RÉNOVATION NÉCESSAIRE ! Intérieur moderne et confortable : Cette maison à étage offre un quotidien pratique avec des équipements contemporains de qualité : - Cuisine premium : Une élégante cuisine moderne, totalement équipée avec électroménager récent : hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur et congélateur. - 3 Chambres bien pensées : L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, créant un espace intime et agréable. - Équipements pratiques : La maison dispose de volets électriques solaires pour un usage simplifié et des économies d'énergie. - Isolation performante : Vous profiterez d'un double vitrage efficace et d'un chauffage au gaz assurant un excellent confort thermique (DPE D). Un extérieur ensoleillé : L'atout majeur de cette propriété : un espace extérieur généreux aménagé pour la détente : - Jardin intimiste : Profitez d'un beau jardin arboré de 275 m² ! Un véritable havre de verdure, préservé des regards, parfait pour les activités familiales. - Terrasse spacieuse : Une grande terrasse de 30 m² prolonge le séjour, parfaite pour recevoir, orientée Sud/Sud-Ouest pour une luminosité optimale. - Aspects pratiques : Un garage sécurisé de 15 m² avec porte motorisée et un abri de jardin fonctionnel offrent des solutions de rangement et stationnement. L'entretien du jardin est facilité par un puits équipé d'une pompe. - À noter : Maison mitoyenne d'un seul côté, garantissant tranquillité et vie privée. Emplacement stratégique à Colomiers : - Excellente desserte : La maison bénéficie d'un accès direct aux transports et axes routiers, facilitant les déplacements vers Toulouse et le secteur aéronautique. - Cadre de vie : Colomiers est appréciée pour son dynamisme, ses services et son environnement familial. - Fiscalité avantageuse : La taxe foncière s'élève à 1613 €. Une opportunité à saisir : Cette maison combine tous les atouts d'un investissement réussi à Colomiers : aucuns travaux, un extérieur remarquable et une situation idéale. Elle représente une opportunité exceptionnelle sur le marché actuel. Ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Contactez-nous rapidement pour connaître l'adresse exacte et organiser votre visite privée de ce véritable coup de cœur ! Informations financières : La taxe foncière est de 1603€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Philippe Andreux, agent commercial immatriculé au RSAC de 921 322 277 R.C.S. Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

249 900 € 2 777 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 841 m²

Longages (31410)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18960 Venez découvrir sans tarder cette superbe maison de 90 m², idéalement située à Longages, à deux pas des commerces, des commodités et de la gare. Construite en 2017, cette maison de plain-pied bénéficie encore de la garantie décennale et offre tout le confort d'un bien récent et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier offrant un bel espace de rangement. Un couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Concernant le confort thermique, la maison est équipée d'un chauffage au sol, ainsi que d'une climatisation dans le séjour et dans le couloir qui dessert l'espace nuit. La maison est édifiée sur une belle parcelle de 841 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 510.0€ Montant maximum : 760.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de 943 876 896 R.S.A.C TOULOUSE, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 707€

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

355 000 € 4 080 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Balma (31130)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18733 En exclusivité chez Homki, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied de 87 m², mitoyenne par le garage, située sur les hauteurs de Balma, dans un cadre calme et agréable. Édifiée en 2004 sur une parcelle de 450 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine séparée avec accès direct au garage, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14 m² avec pergola, d'un jardin arboré d'environ 300 m² sans vis-à-vis ainsi que d'une allée goudronnée permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire. Cette maison fait partie d'un ensemble de 4 maisons individuelles dont l'accès se fait part un portail commun (18€/mois de frais). Pas de copropriété. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et en découvrir tout le potentiel. Informations financières : La taxe foncière est de 1414€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1090.0€ Montant maximum : 1510.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

229 000 € 2 436 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16753 Découvrez ce spacieux appartement T4 de 94m² situé au 7ème étage sur 8 (avec ascenseur), dans le quartier de la Roseraie à Toulouse. Offrant un cadre de vie alliant confort, luminosité et proximité des commodités, ce bien est idéal pour une vie de famille ou un investissement serein. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22m² ouvrant sur une agréable loggia de 10m² orientée Sud-Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un accès direct à un cellier de 5m². Le coin nuit offre trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. En complément, une place de parking en sous-sol assure un stationnement sécurisé et facilement accessible. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Deux stations Vélo Toulouse se trouvent à proximité immédiate et le métro est à seulement deux minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Informations financières : La taxe foncière est de 1634€. Les charges sont de 303€/mois. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire dé Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1500.0€ Montant maximum : 2080.0€ couvrir !

Agence Du Centre

(73 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Agence Du Centre 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(73 avis)

257 000 € 3 295 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

La Salvetat Saint Gilles, notre agence vous propose cette agréable maison de type 4 récente (RT 2012) située dans un quartier résidentiel. Au calme et ensoleillée, elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse à vivre et jardin, un wc et une salle d'eau. A l'étage 3 chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Une place de parking et un garage complètent ce bien proche des commodités. Référence agence : 2545

William GARCIA - iad

(121 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par William GARCIA - iad 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(121 avis)

485 000 € 4 663 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces

Toulouse (31400)

iad France - William GARCIA vous propose: Toulouse – Grand Rond / Jardin des Plantes Spacieux T4 traversant de 103 m² – Dernier étage – Luminosité, calme et emplacement premium À proximité immédiate du Grand Rond, du Jardin des Plantes et du métro François-Verdier - Carmes, cet appartement de 101 m² bénéficie d’un emplacement stratégique où tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, transports, centre-ville et canal du midi. Le secteur fait partie des micro-quartiers les plus recherchés du centre toulousain. Les atouts majeurs : Dernier étage (3ᵉ/3) d’une copropriété entretenue des années 60 Appartement traversant Sud-Est / Nord-Ouest, lumineux du matin au soir Toiture et étanchéité refaites en 2024 Aucun gros travaux à prévoir, état général très soigné Surface rare d’environ 100 m² sur ce périmètre prisé Copropriété à taille humaine (11 lots), charges maîtrisées Environnement calme à deux pas des transports et des commodités Description détaillée : L’entrée, spacieuse et dotée de rangements intégrés, distribue l’ensemble des pièces. Le séjour d’environ 33 m² profite d’une belle luminosité. La cuisine, indépendante (environ 10 m²), est prolongée par une loggia fermée d’environ 2 m². L’espace nuit se compose de trois chambres sans vis-à-vis : 12 m², 14 m² et 14 m², dont une avec salle d’eau privative. Une salle d’eau principale, des WC séparés et de nombreux rangements complètent le tout. L’appartement est en très bon état général, équipé de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Une cave privative d’environ 4 m² complète l’ensemble. Charges : environ 150 € par mois. Taxe foncière : environ 1 700 € par an. Pas d’ascenseur. Cet appartement se distingue par son emplacement, sa luminosité, son calme et son volume, au cOEur d’un secteur recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité immédiate aux services du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bérangère SEDRAN - iad

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Bérangère SEDRAN - iad 28/11/2025

250 000 € 3 012 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

iad France - Bérangère Sedran vous propose: Castelnau-d'Estrétefonds - maison T4 de plain-pied avec jardin et garage. Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 82,72 m² située à Castelnau-d'Estrétefonds, offrant un cadre de vie calme et convivial. Le salon de 30 m² est de la cuisine de 12 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les trois chambres de respectivement 12,36 m², 11,76 m² et 10,25 m² offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien. De plus, un cellier pratique et une rochelle dans le garage permettent un stockage supplémentaire. La terrasse est équipée d'une pergola ainsi que d'un store roulant électrique. Cette maison dispose d'un jardin aménagé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La résidence dans laquelle se trouve la maison offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie paisible. Côté confort, vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement et les stores roulants électriques. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort thermique optimal et économique tout au long de l'année. L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Autoroute à 5mn. Castelnau d'Estrétefonds est une commune dynamique : nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, marché de plein vent, commerces divers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse dans un cadre paisible à Castelnau-d'Estrétefonds. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant! N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.88€ par mois (soit 58.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandy Pougeard Du Limbert - iad

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Sandy Pougeard Du Limbert - iad 28/11/2025

334 500 € 3 935 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Blagnac (31700)

iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose: **MAISON DE VILLE 4 pièces avec JARDIN et GARAGE à Blagnac** Au centre de Blagnac, à quelques minutes de la mairie et de l'église, cette spacieuse maison des années 70 offre un fort potentiel pour une rénovation complète. De 85m2 environ, sur une parcelle de 290, son séjour cuisine est ouvert sur le jardin, très au calme. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'un espace bureau, Mais tout pourra être repensé pour une optimisation maximum et à votre goût. Le garage est accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. La toiture a été refaite en 2025. Cette maison, idéalement placée, a tous les avantages de la vie en ville tout en étant dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Pougeard Du Limbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IDIMMO 31

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par IDIMMO 31 29/11/2025

190 000 € 2 209 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Lavernose-Lacasse (31410)

IDIMMO31. SERVICE TRANSACTION À vendre, maison à étage neuve, mitoyenne, construite en 2025, proposée hors d’eau / hors d’air, sur une parcelle de 508 m2. D’une superficie d’environ 86 m2, ce projet bénéficie d’un gros œuvre entièrement achevé, vous laissant la liberté de réaliser les finitions selon vos goûts. La maison se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains à aménager, d’un garage et d’une terrasse donnant sur le jardin. Implantée sur un terrain agréable, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en profitant d’une construction récente et solide. Idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet sur mesure. A VOIR SANS TARDER! L' Agence IDIMMO; l'Agence qu'il vous faut! AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

IDIMMO 31

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par IDIMMO 31 29/11/2025

250 000 € 2 907 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Lavernose-Lacasse (31410)

IDIMMO31. SERVICE TRANSACTION À vendre, maison à étage neuve, mitoyenne, construite en 2025, actuellement hors d’eau / hors d’air, mais qui sera livrée entièrement finie au goût des futurs acquéreurs. D’une superficie d’environ 86 m2 sur une parcelle de 508 m2, le gros œuvre est déjà réalisé, et les futurs propriétaires pourront choisir, parmi une sélection de matériaux et de finitions, la cuisine, les revêtements, les sanitaires et les équipements pour créer un intérieur 100 % personnalisé. La maison se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un garage et d’une terrasse donnant sur le jardin. A VOIR SANS TARDER! L' Agence IDIMMO; l'Agence qu'il vous faut! AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

HomeKare

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par HomeKare 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

143 000 € 1 192 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Gaudens (31800)

A VENDRE 31800 SAINT-GAUDENS À venir voir sans tarder, jolie maison de plain-pied proche de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un salon lumineux avec une mezzanine où se trouve 1 chambre. Il y a également un garage de 40 m2. Coté technique, la maison est raccordée au tout égout, les menuiseries sont en double vitrage. Vous pourrez également profiter des beaux jours dans le jardin sans vis-à-vis et facile d'entretien. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

SAINT EX IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SAINT EX IMMOBILIER 03/12/2025

265 000 € 2 978 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

CROIX DAURADE - Appartement T4 CROIX-DAURADE: Bel appartement de 89 m² de type 4, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé. Vaste séjour ouvrant sur une vaste terrasse exposée ouest et cuisine ouverte. Trois chambres avec parquet et placards. Double parking en sous-sol. A 5 minutes du métro et proche des écoles. Exclusivité Saint Ex Immobilier

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE 03/12/2025

323 000 € 3 076 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 749 m²

CASTELNAU D ESTRETEFONDS (31620)

Exclusivité CABINET BEDIN - Castelnau d'estretefond. A Castelnau d'Estretefonds, maison de 105m² sur un terrain de 750m² exposée plein sud, avec une très belle vue sur la plaine Toulousaine et les Pyrénées à l'horizon. Quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis. Tout l'espace de vie est de plain pied. L'entrée, équipée d'un placard, donne sur une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Le séjour séparé, de la cuisine par un comptoir convivial, présente une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert. Une baie vitrée ouvre sur une vue imprenable. L'espace nuit est doté d'une salle de bain et de 3 chambres. Le grand sous-sol de 51 m² offre un espace permettant de garer deux véhicules et la possibilité de nombreux rangements. La cuisine s’ouvre sur le jardin avec une grande terrasse avec la possibilité de manger au bord de la piscine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 et 2010 Euros/an (année de référence 2023)

HomeKare

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par HomeKare 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Labège (31670)

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - 5 MIN LABEGE - MAISON T4 EN DUPLEX DE 83 M2 AVEC GARAGE ATTENANT ET JARDIN N'attendez plus pour venir visiter cette maison mitoyenne que d'un côté, située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 33 m2, des WC séparés ainsi qu'un espace cellier sous escalier. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'environ 90 m2 entièrement clôturé et sans vis à vis. La maison dispose d'un garage attenant de 17 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

229 000 € 2 936 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cugnaux (31270)

Découvrez cette très agréable maison construite en 2015, offrant un espace de vie de 78 m², parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, idéal pour des soirées ensoleillées. La cuisine américaine est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez d'une terrasse de 14 m², parfaite pour des dîners en plein air, et d'un jardin privatif de 56 m², un havre de paix pour se ressourcer. Un garage garantit la sécurité de votre véhicule, ainsi qu'une place du midi. Cette maison, en bon état, est non meublée et prête à accueillir vos propres touches personnelles. Chauffage individuel au gaz. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des services de santé. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATRIUM IMMOBILIER : Gérant - Gerard BENGUIGUI

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