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Cécilia ROUSSEAU - iad

(89 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Cécilia ROUSSEAU - iad 16/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

(89 avis)

239 000 € 2 951 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Montberon (31140)

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Très jolie maison LUMINEUSE de 2016 de type 4 de 83m2 au CALME, tout en étant proche des commodités sur un jardin clôturé et une parcelle de 221m2 et d'un garage attenant de 17,76m2. Venez découvrir au RDC une vaste entrée avec WC et point d'eau puis ce BEAU et LUMINEUX séjour de 37,76m2 ouvert sur le jardin et sa terrasse.Cette pièce de vie avec cuisine équipée dispose d'un accès au grand garage/buanderie. À l'étage, le coin nuit propose 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec meuble vasque et WC. Le bien est agréable et fonctionnel, proche commodités et école. Idéal famille ou investisseurs. Les + : beaux volumes, luminosité, calme, jardin, garage, 3 chambres, ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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LPJ Transactions

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par LPJ Transactions 13/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

385 000 € 5 532 €/m²
Appartement • 69,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Très bel appartement traversant T3 de 70 m², entièrement rénové, 2 balcons, 1 cave et 1 place de stationnement dans une résidence au calme Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant T3 de 70 m², idéalement situé dans une résidence très au calme du quartier de Guilhemery-Bonhoure, à proximité de la place PINEL : aux portes du centre-ville, vous faites « tout en modes doux ». Périphérique à 5 mn en voiture. Au second étage d’une résidence bien entretenue et disposant d’un ascenseur, cet appartement lumineux a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de bonne facture. Ses aménagements lui confèrent fonctionnalité et bien-être. Il dispose d’une belle entrée avec un espace de rangement attenant. Le séjour (27,3 m²), orienté sud-est, est ouvert sur un confortable balcon (12,7 m²) sans vis-à-vis offrant une vue sur la verdure environnante. Il accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant. L’espace nuit se compose de deux chambres (12,6 m² et 9,8 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et balcon, d’une seconde salle d’eau avec toilettes suspendues ainsi que d’un joli dégagement disposant de placards de rangement aménagés. Cet appartement aux excellentes performances énergétiques est pensé pour apporter un confort au quotidien de ses occupants : menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, murs isolés, climatisation réversible, chauffage gaz avec thermostat connecté, parquets anciens rénovés dans le séjour et dans une chambre, parquet en chêne massif dans la suite parentale, carrelage en pierre, cuisine française avec plan de travail en pierre,.. Une place de stationnement, une grande cave ainsi qu'un espace dédié aux deux roues complètent ce bien. Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 750 €. Honoraires à la charge de : Acquéreur (honoraires 4,5%) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705 € et 953 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an.

Comptoir Immobilier de France - Toulouse Nord

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Toulouse Nord 01/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

389 000 € 3 831 €/m²
Maison • 101,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

Villa T4 de 101,55 m2 avec Jardin et Garage L’Union Située en plein cœur de la commune de L’Union, magnifique villa T4 de 101,55 m2 allie confort, élégance et fonctionnalité. Caractéristiques du bien : •Superficie habitable : 101,55 m2 •Séjour / cuisine : 47,30 m2, un espace de vie lumineux et spacieux •Double WC indépendant •Terrasse : 15,44 m2, idéale pour vos moments de détente •Jardin : 88 m2, un véritable havre de paix •Garage : 31 m2, pour un stationnement sécurisé •Étage : •Trois chambres spacieuses : 16,78 m2, 12,55 m2 et 10,89 m2 •Salle de bain avec WC : 4,39 m2 •Dégagement : 3,72 m2 Une résidence pensée pour votre confort •Espaces verts arborés et engazonnés •Prestations haut de gamme : •Menuiseries PVC et aluminium avec volets roulants électriques •Revêtement de sol en carrelage en grès céramique 50 X 50 et parquet dans les chambres •Cuisine équipée avec des finitions modernes et fonctionnelles •Rangements optimisés : placards aménagés •Climatisation réversible par pompe à chaleur AIR/AIR •Sèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique Un cadre de vie privilégié •Résidence avec places de stationnement en sous-sol, certaines aux normes PMR •Espaces verts arborés et engazonnés, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présence •Proximité immédiate : à seulement 100 mètres d’un arrêt de bus (réseau Tisséo), facilitant les déplacements quotidiens •Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement Prix de vente : 429 000 € HAI Pour plus de renseignements, contactez-moi. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (réf. 19192) Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison Soler De Lastelle

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Maison Soler De Lastelle 27/03/2025 - mise à jour 10/10/2025

690 000 € 5 808 €/m²
Appartement • 118,8 m² • 4 pièces

Toulouse (31000)

Rue Tolosane avec terrasse, Toulouse | Splendide appartement 3 chambres Nous vous présentons un splendide appartement au cœur de la prestigieuse rue Tolosane, à Toulouse. - Appartement traversant de 118 m², situé au premier étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur) - Prestigieuses parties communes, offrant un cachet exceptionnel - Agencement idéal avec 3 chambres spacieuses, 1 salle d’eau et 1 salle de bain Un bien rare, empreint de charme et d’élégance, à découvrir en exclusivité . Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

TERRE IMMO

(124 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par TERRE IMMO 11/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

(124 avis)

81 500 € 994 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martory (31360)

MAISON DE VILLE PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED à SAINT MARTORY MAISON DE VILLE PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED à SAINT MARTORY Avec une belle vue sur le pont de la Garonne, dans une petite impasse au calme et pas loin des commodités, la gare et l’école se trouve cette maison sympathique. Idéale premier investissement pour celui que cherche à se loger ou celui qui cherche à faire du locatif. Avec ses 82 m² habitables elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie. A l’étage : un palier, 2 grandes chambres (14 et 16 m²), un bureau (5.7 m²) et une salle d’eau. La maison possède des fenêtres avec double vitrage, un chauffage central au gaz de ville et le tout-à-l’égout. La maison est parfaitement habitable. N’hésitez pas à nous demander plus d’information. Classe Énergie : E, prix 81.500 € honoraires d’agence inclus (charge acquéreur, 75.000 € net vendeur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Luis RASO - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Luis RASO - iad 24/04/2025 - mise à jour 24/09/2025

(74 avis)

285 000 € 2 545 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • Ter. 1 100 m²

Frouzins (31270)

iad France - Luis Raso vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à rafraichir avec Beau Potentiel et Grand Terrain à Frouzins. Vous recherchez une maison à Frouzins offrant un grand potentiel et un vaste terrain ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Cette maison à étage (partie nuit) et disposant d'un grand sous sol, construite dans les années 1970, offre 112m² habitables sur un terrain de 1100m². Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissements, elle présente de nombreux atouts et possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un espace de vie salon séjour donnant sur une grande terrasse couverte, d'une cuisine séparée. À l'étage, l'espace nuit avec 3 chambres, uner salle de bain avec baignoire. L'emplacement de la maison, orienté EST, permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, les aménagements nécessaires tels que la fibre optique, l'air conditionné et le tout à l'égout sont déjà présents, offrant un confort moderne. Le vaste terrain entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un espace de détente, un jardin, ou même une piscine. Située à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Si vous cherchez une maison, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

(151 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 06/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

(151 avis)

247 500 € 2 986 €/m²
Maison • 82,89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vacquiers (31340)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 5 MINUTES DE VACQUIERS VILLA DE 82.89 M² DE PLAIN PIED SUR UNE PARCELLE ARBOREE DE 1550 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa fort lumineuse, adaptée et adaptable, idéalement située non loin des commerces et des commodités du village. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres. Au sous-sol, un double garage avec des espaces de rangement résident. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1550 m² avec chauffage au gaz, double vitrage, menuiseries bois, volets bois, fosse septique non conforme aux normes en vigueur mais fonctionnelle, fibre, DPE (D/D). Un bien avec quelques travaux de mise au goût du jour, mais offrant un cadre de vie et un environnemant paysagé idyllique. Le visiter c'est l'adopter !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

Agence 3J Immo

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence 3J Immo 12/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

153 700 € 1 337 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 353 m²

Cox (31480)

Un cadre unique à personnaliser selon vos envies ! À seulement quelques minutes des commodités de Cadours, découvrez cette maison de plain-pied T4 nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les Pyrénées. Un bien rare qui allie tranquillité, espace et potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Ses atouts : Vue d’exception : profitez chaque jour de panoramas grandioses sur la nature environnante. Grande cuisine conviviale (18 m2) avec rangements et accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Séjour lumineux et chaleureux : hauteur sous plafond, poutres apparentes et baies vitrées apportent un cachet indéniable. 3 chambres spacieuses (10 m2, 13,2 m2 et 14,4 m2) à rafraîchir, offrant de belles possibilités d’aménagement. Fonctionnalité au quotidien : cellier-buanderie, salle d’eau et WC indépendant. Garage XXL (63 m2) : un espace rare qui peut devenir atelier, stockage, salle de loisirs ou même un futur studio. Une belle opportunité Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, sols, peinture, chauffage, assainissement), mais ils vous permettront de modeler cette maison selon vos goûts et vos besoins.Une occasion unique pour les amoureux du calme et de la nature, souhaitant investir dans un projet à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel !

Rely'on Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Rely'on Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

367 000 € 4 426 €/m²
Maison • 82,92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Pin-Balma (31130)

EXCLUSIVITÉ, Sur la commune de Pin-Balma, dans une petite copropriété calme et intimiste, cette villa mitoyenne de 82 m² avec piscine offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette pièce, chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur un extérieur verdoyant offrant une vue imprenable sur la nature environnante. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard intégré : une première de 14 m², spacieuse et lumineuse, et une seconde de 11 m², parfaitement agencée. Un espace bureau de 9 m² peut facilement être recloisonné pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Une jolie salle d'eau de plus de 5m2 avec W.C vient compléter cet espace. A l'extérieur, un jardin privatif de 450m2 entièrement paysagé par un professionnel vous invite à la détente. Véritable écrin de verdure, il accueille une jolie terrasse de 18 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine jacuzzi pour des moments de bien-être absolu. Le bien comprend 2 places de parking extérieur et un box de stockage de 7m2. Prestations : double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants électriques, chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Sur la commune de PIN-BALMA, vous pourrez profiter à pied, d'un environnement champêtre, calme et agréable ainsi que d'un parc pour enfants. Une ligne TISSÉO à 7 minutes à pied vous emmènera directement au métro BALMA GRAMONT. A voir très rapidement, agence Rely'on Immobilier 05 62 80 65 89 / 06 08 13 13 35. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.

YANTRIS

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par YANTRIS 03/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

416 000 € 3 888 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 662 m²

Tournefeuille (31170)

? Maison d'architecte T4 – 107 m² + parc arboré de 3 662 m² – Tournefeuille (proche base de loisirs de La Ramée) ? Calme, espace et potentiel à Tournefeuille ! Yantris vous propose cette charmante maison d'architecte des années 70, nichée dans une rue paisible à deux pas de la base de loisirs de La Ramée. ? Ses atouts : Surface habitable : 107 m² Séjour traversant de 40 m² avec cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond 2 chambres + 1 bureau (pouvant devenir une 3e chambre facilement) Cuisine attenante au séjour (cloison modifiable pour créer un espace de vie ouvert) 2 garages dont un aménageable Superbe parc arboré de 3 662 m² avec piscine et pool-house ? Prévoir des travaux pour révéler tout son charme : Menuiseries à changer (simple vitrage), cuisine et salle de bains à moderniser, chauffage à repenser (fioul), isolation à améliorer. ? Un projet évolutif : Possibilité de détacher une parcelle constructible ou de construire une seconde maison en fond de parcelle (sous réserve d'autorisations). La vente d'une partie du terrain peut financer tout ou partie des travaux ! ? Situation idéale : Bus à moins de 200 m – Base de loisirs, écoles et commodités à proximité immédiate. ? Audit énergétique : Classe énergie : F (368 kWhEP/m²/an) Chauffage : fioul Estimation annuelle : entre 3 950 € et 4 520 € ? Consultez les risques : www.georisques.gouv.fr ? Prix de vente : 416 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000€ (soit 400 000 € hors honoraires) ? Intéressé(e) ? Une visite s'impose ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous: 07.60.12.28.23 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lydia DE MATA - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Lydia DE MATA - iad 15/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

(35 avis)

289 000 € 2 429 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Pelleport (31480)

iad France - Lydia DE MATA vous propose: Magnifique Opportunité : Maison de village avec Jardin + Terrain Constructible à Pelleport. Elle se compose: au rez de chaussée d'une cuisine avec cheminée, une pièce de vie, un cellier, une chaufferie, un toilette. A l'étage: deux chambres dont une parentale avec salle de bain, un bureau, une grande salle de bain, un toilette. A l'extérieur: une parcelle de 1400m² environ arborée, dont une partie constructible. LES PLUS : - Lumineuse. - Proche des écoles. - Grands volumes. - Un jardin. - Une grande salle de bain. - Un terrain constructible attenant, arboré. - Menuiseries double vitrage pvc. Visite virtuelle à disposition. A visiter sans tarder!!!!!!!!!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adrien FABRE - SAFTI

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par Adrien FABRE - SAFTI 19/08/2025

249 500 € 2 062 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Bessières (31660)

Maison de village pleine de charme à Bessières Entre authenticité et confort moderne, cette maison séduit par ses matériaux nobles : briques toulousaines, poutres apparentes et carreaux de ciment. Elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, nichée dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée : Entrée de 6 m² Bureau de 8 m² WC Salon de 15 m² ouvert sur salle à manger et cuisine de 23 m² Extérieur : Jardin luxuriant de 150 m² avec cuisine d’été, puits sécurisé, abri de jardin et local à vélos. Au 1er étage : Deux chambres de 14 m² avec parquet ancien Au 2ème étage : Chambre parentale de 14 m² avec dressing de 4 m² Salle de bain de 10 m² avec WC Un bien rare, alliant charme, lumière et confort, idéal pour profiter d’une vie paisible tout en restant proche des commodités. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399 - SAFTI – FABRE Adrien, Conseiller indépendant

EST HABITAT

(470 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par EST HABITAT 19/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

(470 avis)

339 000 € 2 712 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Launaguet (31140)

EXCLUSIVITE EST HABITAT, Dans un environnement paisible et verdoyant, maison T4 récente de 125m2 sur une parcelle de 490m2. La pièce à vivre, aux volumes généreux, offre de belles perpectives sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine est entièrement meublée. A l'étage, un joli parquet en châtaignier amène une ambiance chaleureuse aux trois grandes chambres, une vaste salle de bains avec douche et baignoire Jacuzzi. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Garage de 45 m2 et espace mezzanine en supplément. Commerces et transports à proximité. Une maison au calme pour les amoureux de la nature. Secteur proche Aucamville, Borderouge. Contact: Beatrice ROSSI 06.17.70.30.19 (Agent commercial - R.S.A.C 500128160).

Arthurimmo.com Gragnague

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Gragnague 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

355 000 € 3 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 1 780 m²

Castelmaurou (31180)

Maison avec sous-sol complet et grand terrain située à castelmaurou, à seulement 15 minutes de toulouse, cette maison familiale développe environ 100 m² habitables et bénéficie d'un garage en sous-sol complet. elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 1780 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. l'entrée distribue les différents espaces de vie. un séjour lumineux de 24 m², idéalement orienté et donnant sur le jardin. trois chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. un garage en sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur, offre une grande capacité de rangement. il peut également être utilisé comme atelier, un atout appréciable pour un artisan ou toute activité nécessitant de l'espace. le terrain arboré constitue un véritable point fort. il offre un cadre de vie agréable, au calme, et un fort potentiel d'évolution (piscine,, aménagement paysager ou division parcelelaire). des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement ce bien. un devis estimatif a été réalisé et pourra être communiqué sur demande, au même titre que l'audit énergétique, les plans 2d et 3d. une visite virtuelle est également disponible pour une première découverte à distance. dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports. -

FABIENNE PICOTTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FABIENNE PICOTTO - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

339 000 € 3 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Lys (31470)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison construite en 2005 très bien entretenue, édifiée sur une parcelle de 700 m². La maison se compose de la manière suivante: une entrée dégageant sur un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une véranda de 16 m², une cuisine équipée fermée de 12 m², un wc, de nombreux placards et rangements. Au demi-étage, 3 belles chambres et une salle d'eau. Un garage semi-enterré de 51 m² vient compléter ce bien. A l'extérieur un jardin avec de nombreux arbres fruitiers clôturé par des haies de différentes essences et une piscine hors sol vous invite à la détente. Cette maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité: chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable multi-zones, chauffe-eau solaire, puits avec système d'arrosage. De plus des panneaux photovoltaïques ont été installés en Août 2024, ce qui permet une importante économie. La consommation pour l'année 2024 est de 4 336 Kw ( 1 021€ taxes et abonnement compris ) sans le bénéfice des panneaux photovoltaïques. Suite à la pose des panneaux photovoltaïques, production: 3 717 kw, consommation: 4 361 kw. Exporté 2 296 kw à 0,1301 euros/kw = 298,70 euros de remboursement. Importé 2 973 kw à 0,2082 euros/kw = 618,98 euros + 185.04 euros d'abonnement . Donc une facture annuelle estimée à ce jour de 505 € ( 804-298.7 ). Simulation du DPE, à compter du 01/01/2026: B. consommation (énergie primaire) 95 kwh/m²/an-émissions 3 *kgCO2/m²/an. Réalité de consommation (énergie primaire) 29.73 kwh/m²/an soit une lettre A en consommation réelle. Cette annonce référence 287584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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