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GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

159 900 € 1 666 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ardiège (31210)

Découvrez cette spacieuse maison située dans un village prisé Ardiège, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 3 minutes de la zone commerciale de Gourdan et 10 minutes de Saint-Gaudens, idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve à 45 minutes de l'Espagne et des stations de ski Caractéristiques de la maison : Superficie au sol de 96 m² avec des combles aménageables de même surface, deux chambres confortables, salle d'eau et wc séparés, grande cuisine de 30 m² parfaite pour les repas en famille, salon spacieux de 27 m² idéal pour vos moments de détente À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé d'environ 538 m² avec terrasse couverte, offrant un espace agréable pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air, ainsi qu'un garage de 30 m² et un appentis pour vos rangements La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage au fioul et d'un poêle à pellets assurant un confort optimal tout au long de l'année Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Julien RUBIO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Julien RUBIO - Propriétés-privées.com 17/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

170 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

EXCLUSIVITÉ - T3 avec balcon, garage, climatisation et nombreux équipements - Toulouse 31200 Découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 de 57 m², situé à Toulouse (31200), dans une résidence verdoyante et paisible, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville. L'appartement comprend: une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, un grand balcon avec vue dégagée, idéal pour les repas en extérieur, deux chambres au calme, une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation réversible. Garage privatif + de nombreuses places de stationnement dans la résidence. La résidence bénéficie de nombreux équipements: piscine, salle de sport, terrain de tennis, le tout dans un cadre calme et arboré. Les + : - Résidence agréable et sécurisée - Emplacement pratique, proche de tout - Confort moderne et prestations complètes => DPE (C) / GES (A) => Consommation énergie primaire : 150 Kwh/m²/an => Émission de gaz à effet de serre: 4 KgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 A propos de la copropriété : 253 lots dont 125 lots d'habitations Prix de vente: 170000 euros, Honoraires inclus (4.94% à la charge acquéreur, soit 162000 euros net vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien RUBIO, au 0686928799 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien RUBIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 841 233 380 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 125 lots habitation. (). Charges annuelles : 1368 euros. Julien RUBIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 841 233 380 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Remi BEDOS - Optimhome

(51 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Remi BEDOS - Optimhome 18/10/2025

(51 avis)

239 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 300 mètres du métro, découvrez ce charmant appartement T3 de 74 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété conviviale et à taille humaine (seulement 2 lots !). L'entrée dégagée dessert une cuisine séparée et entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 8 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et un toilette. L'appartement, en bon état général, séduit par son ambiance chaleureuse et sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et rocade. A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 594910 )

Francois Marty - iad

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Francois Marty - iad 21/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

269 900 € 4 284 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Labarthe-sur-Lèze (31860)

iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Implantée au cOEur du centre de la ville de Labarthe-sur-Lèze, la résidence ALMA bénéficie d’un emplacement exceptionnel, donnant un accès immédiat aux commerces, commodités et infrastructures culturelles et sportives - notamment pour les couples et les familles. La médiathèque Françoise Giroud, le centre L’Astrolab proposant cinéma et salle de spectacles, sont situés quasiment en face de la résidence, de l’autre côté de la rue. L’école maternelle et primaire Saint-Louis ainsi que le Groupe Scolaire des Trois Moulins sont à 3 minutes à pied et l’aire de jeux du Petit Bois dans lequel les enfants pourront jouer après l’école, se situe juste à côté. La ligne de bus Tisséo 316 dont l’arrêt sera situé à quelques minutes également, mène directement à la Gare SNCF de Muret. ALMA est l’adresse idéale pour les couples qui souhaitent fonder une famille ainsi que les jeunes parents qui veulent créer un foyer et s’installer dans une ville paisible et mais aussi, destinée aux personnes plus âgées désirant vivre dans un cadre sécurisé et intergénérationnel. La résidence est ainsi le projet parfait pour devenir propriétaire de son logement. Fidèle à l’esprit village, ALMA s’intègre avec douceur dans son environnement urbain. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région avec l’utilisation de briques en façade, des tuiles rouges sur le toit et des teintes de façade en enduit beige ocre et teinte pierre, briques de parement rouge surcuit. D'autres détails sont disponibles sur iad France.f r Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laura ANDRIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Laura ANDRIEUX - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

69 000 € 885 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

Cintegabelle (31550)

Découvrez cette maison de village idéalement située à Cintegabelle, offrant une surface totale de 78 m² répartie sur 3 niveaux. Actuellement divisée en un appartement T3 de 57 m² et un studio de 21 m², elle offre de multiples possibilités : habitation principale ou investissement locatif. - Composition : Appartement principal (57 m²) : séjour, cuisine, 2 chambres, et salle d’eau. Studio (21 m²) au deuxième étage : pièce de vie avec coin cuisine et salle d’eau, idéal pour un revenu locatif ou un logement d’appoint. - Atouts : Configuration modulable selon vos besoins Rentabilité locative intéressante Proche des commodités et à 5 minutes en voiture de la gare - Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement patrimonial sûr. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 0624561638, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954 - SAFTI – ANDRIEUX Laura, Conseiller indépendant

Rely'on Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Rely'on Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

264 900 € 3 761 €/m²
Appartement • 70,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

A Saint-Orens-de-Gameville, au coeur d'une jolie copropriété récente et bien entretenue, idéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, se trouve ce charmant appartement de type 3 d'environ 71 m². A seulement cinq minutes de la future ligne de métro, Labège Gare', il offre un cadre de vie pratique et recherché, alliant calme et accessibilité. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une agréable entrée équipée d'un grand placard. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition. L'ensemble s'ouvre sur une jolie terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Pour un confort optimal en toute saison, la pièce de vie dispose d'une climatisation réversible. Ce bien est complété par deux places de stationnement : l'une en sous-sol et l'autre en extérieur. Alliant confort moderne, espace extérieur et proximité de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. Rely'on Immobilier 05.62.80.65.89 / 06.08.13.13.35

Acti Toulouse

(232 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Acti Toulouse 25/10/2025

(232 avis)

265 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Situé au pied du canal de Brienne, dans le quartier très prisé de Compans-Caffarelli, cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur de Toulouse, à seulement 10 à 15 minutes à pied de la place Saint-Pierre et du Capitole. L'appartement se compose d'un séjour cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec vue sur le canal, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Bien que l'exposition côté canal apporte un peu d'animation sonore, elle s'accompagne d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère typiquement toulousaine, entre eau et centre-ville. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être aménagé et habité immédiatement. Un bien rare dans ce secteur, alliant emplacement central, fonctionnalité et qualité d'entretien. Référence agence : 8650

Salima HADDAOUI - AXO & ACTIFS

(2 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Salima HADDAOUI - AXO & ACTIFS 28/10/2025

(2 avis)

175 000 € 1 651 €/m²
Appartement • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Situé en plein coeur de Villefranche de Lauragais 31290, venez poser vos meubles dans ce bel appartement T3 très lumineux sur 2 niveaux offrant de beaux volumes, se composant : un séjour, une cuisine indépendante, un espace bureau, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un placard. En bonus ! Une grande cave de 56 m² environ, idéale pour du stockage ou pour aménager. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 81 63 00 59, Salima HADDAOUI (EI) Agent Commercial RSAC 493.969.919 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002121512). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.

OGP Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

119 000 € 2 164 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Paulhac (31380)

Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente cet appartement T3 de 55 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, Situé à proximité de Paulhac, à deux pas des commerces et commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 26 m², un balcon sans vis à vis de 11 m² deux chambres confortable avec placard de 10,5 m², d'une salle de bains, de toilettes séparées, deux places de parking, piscine résidentielle et local vélo Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Prix : 119 000 € honoraire agence inclusCharges de copropriété : 106 € / mois avec eau froide Taxe foncières : 894€ Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitations 98 Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud Agent commercial (Entreprise individuelle)

Patrice GORGET - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Patrice GORGET - iad 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(43 avis)

139 000 € 1 904 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 872 m²

Saint-Gaudens (31800)

iad France - Patrice Gorget vous propose: Charmante maison de 73m² à Saint-Gaudens avec grand terrain d’environ 1900 m². Bienvenue dans cette ravissante maison offrant un espace de vie confortable et un vaste terrain arboré pour profiter de la nature en toute tranquillité. Pour parfaire les extérieurs, terrasse généreuse et appentis viennent parfaire le tout. Construite en 1924 avec soin, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle cuisine fonctionnelle et accueillante, d’un salon cosy avec lumière traversante et un wc. A l’étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Les beaux volumes et les détails soignés ajoutent une touche de caractère à chaque pièce. L'ensemble de la maison est en bon état général. L’exposition sud et la lumière traversante dans les pièces tels que la cuisine, le séjour et la chambre apportent une belle luminosité à l'intérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, pour être efficace en télétravail, le tout à l’égout et un système de chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Pour vos véhicules, la maison dispose de deux garages offrant des espaces de stationnement sécurisés. De nombreuses dépendances laisseront libre court à vos envies d’aménagement afin d’augmenter vos espaces de vie ou tout simplement organiser des rangements supplémentaires. Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité, idéale pour les amoureux de la nature et des espaces verdoyants. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Gaudens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine MONTONI - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Karine MONTONI - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

180 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blagnac (31700)

A Blagnac, au sein du quartier dynamique et convivial "Pinot - Andromède", à 5 min à pieds de la station de Tramway "Andromède - lycée" et à proximité d'AIRBUS mais aussi des commerces, je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 situé dans une résidence de 2016 sécurisée et calme avec ascenseur. Niché au 5ième et dernier étage, il vous séduira par sagrande luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis, et sa grande terrasse en bois exposée sud - ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Avec une superficie de 60 m², l’appartement offre une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée semi - ouverte de 27 m2, deux chambres de 9 et 12 m2, une salle de bain spacieuse avec une large fenêtre et un WC indépendant. Une place de parking en sous - sol complète ce bien et un local à vélos est à disposition des résidents. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 0681501305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529 - SAFTI – MONTONI Karine, Conseiller indépendant

ACCIMMO 31

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par ACCIMMO 31 11/11/2025

210 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE ST ORENS - Appartement 3 pièces, d'environ 63m², situé au calme d'une résidence sécurisée, construite en 2015, comprenant un salon / séjour lumineux ouvrant sur un bel espace terrasse en bois de 14 m² environ avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine ouverte, équipée. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards et dont une profite d'un accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A cela s'ajoutent deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local vélo commun. Parfaitement entretenu et situé à proximité de toutes commodités. Pas de procédure en cours, copropriété de 74 lots à usage d'habitation, charges mensuelles de 76 euros / mois(eau, entretien des parties communes et espaces verts). Pour tout renseignement ou visite contacter ACCIMMO au 05 34 66 61 48. ACCIMMO spécialiste du Sud Est Toulousain avec ses 5 agences vous propose un large choix de biens sur les communes de ST Orens, Fonsegrives, Escalquens, Lauzerville, Castanet ainsi que de nombreuses communes avoisinantes. HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Guy Hoquet Toulouse Saint Cyprien

(412 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Saint Cyprien 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(412 avis)

180 000 € 2 473 €/m²
Appartement • 72,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Découvrez cet agréable appartement de 72,79 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue à proximité du Zénith et du quartier de la Cartoucherie. Les atouts du bien : Pièces spacieuses et bien agencées : séjour de 20,89 m² donnant sur un balcon de 8,81 m² exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et donnant sur le balcon. Deux chambres confortables, une salle de bain et WC séparé. Stationnement extérieur privatif, cave et local à vélos. Un emplacement privilégié : A moins de 10 minutes à pied de la Cartoucherie et de ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. A quelques pas du Zénith et d'un arrêt du TOEC (train et transports en commun). Écoles à proximité immédiate : École élémentaire publique Marcel Pagnol, Groupe scolaire Geneviève de Gaulle-Anthonioz. Quartier calme, bien desservi et idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités et des grands axes toulousains. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Copropriété de 142 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

DAMÉLY IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par DAMÉLY IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

139 000 € 2 448 €/m²
Appartement • 56,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Toulouse / Rangueil En exclusivité dans notre agence, belle opportunité à saisir pour investisseurs à 10 minutes à pied du métro et au calme. Cet appartement T3 traversant situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages très bien entretenue (travaux votés prévus charge vendeur) est actuellement loué 707€ charges comprises à la même locataire fiable depuis 26 ans. Il dispose d'une entrée ouvrant sur un séjour/cuisine US orienté sud-est vers un agréable balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave s'ajoute à ce lot ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en option pour 17 000€ (Loué séparément 81€ depuis 2005). Charges prévisionnelles annuelles de 840€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2020€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr".

Clément Fabre - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Clément Fabre - iad 14/11/2025

(14 avis)

250 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ramonville-Saint-Agne (31520)

iad France - Clément Fabre vous propose: RAMONVILLE SAINT AGNE - T3 DUPLEX de 78 m2 AVEC TERRASSE ET PARKING Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type 3, situé à Ramonville-Saint-Agne, coté Pouvourville, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une petite copropriété, entièrement fermée, de seulement 4 logements . Rénové en 2024, ce duplex bénéficie de toutes les commodités pour vous offrir un quotidien agréable. Le bien est idéalement situé dans une zone résidentielle a deux pas de POUVOURVILLE. Au premier niveau, vous retrouvez un spacieux salon lumineux de 38 m2 ouvert sur la cuisine. Vous disposez également d'une terrasse avec un coin jardin d'une superficie totale de 40m2. Au premier étage, les deux chambres offrent un espace de repos confortable avec un balcon. L'appartement dispose d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce duplex profite d'une exposition sud-est et sud-ouest amenant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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