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NOVILIS IMMOBILIER L’UNION

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER L’UNION 09/04/2025 - mise à jour 24/09/2025

5

150 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

NOVILIS L'Union, vous propose sur la commune de Saint-Orens un appartement T2 de 41m² avec grand jardin sans vis à vis et sécurisé de 253m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain indépendante et un Wc. La résidence sécurisée et arborée de 2012 est située au calme, à proximité du centre commercial et des transports en commun. Une place de parking en sous-sol. Pas de travaux à prévoir. Idéal investisseur ou premier achat. Vendu loué

Ariane Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Ariane Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

7

45 000 € 584 €/m²
Maison • 77 m² • 2 pièces • Ter. 400 m²

Cazaunous (31160)

SECTEUR ASPET MAISON SUR 2 NIVEAUX A RENOVER AVEC GRANGE A EXPLOITER. Surface habitable possible de 154 m2 Eau raccordée Pylone électrique proche (1 mètre). Aide Joli point de vue sur le Cagire CONTACT : TALAZAC Roland Mail : 0679437244 Agent commercial RSAC : 407 484 641 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

(178 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 24/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(178 avis)

9

149 500 € 3 398 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

Venez découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie de 44 m² dans une résidence calme et sécurisée. Situé dans un quartier en pleine expansion, proche de toutes les commodités (commerces, bus, pistes cyclables, accès voies rapides et futur ligne de métro...), il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, une chambre avec un grand placard, une salle de bains, un wc séparé et rangements. Un parking extérieur complète ce bien. Vendu libre de toute occupation. Pour tout renseignement, contactez- nous au 06 15 43 09 69 Bien proposé par Karine ZAPPARATA EI- Agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le n° 845 338 441 A visiter sans tarder ! Karine. ZAPPARATA Agent commercial +33615430969 - RSAC n°845 338 441 à TOULOUSE FONCIA Toulouse 1 Place de l'Ormeau - 31400 Toulouse - CPI74012016000012160

Foncia Transaction Toulouse - Muret

(54 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse - Muret 27/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

(54 avis)

7

97 500 € 2 321 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auterive (31190)

AUTERIVE: Ce joli T2 de 42,19 m² situé dans une copropriété datant de 2008 est vendu loué et offre un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement lumineux donne sur un beau jardin d'environ 25 m². L'intérieur se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Le loyer est de 398 € mensuels, complété par 44 € de provisions sur charges. Vous serez séduit par le calme et la proximite du quartier St Paul.

Human Immobilier Cornebarrieu

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Cornebarrieu 05/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

5

109 000 € 3 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mondonville (31700)

Appartement T2 avec terrasse et place de parking au rez-de-chaussé d'un petit batiment d'un étage. L'appartement est vendu meublé, il sera libre de toute occupation en novembre 2025. Idéalement situé, sur la commune de Mondonville, à quelques pas des commodités et des écoles.

Lamy Toulouse Saint Michel

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Toulouse Saint Michel 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

199 900 € 5 331 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces

Toulouse (31400)

TOULOUSE Saint Michel - Situé au sein d'une résidence récente à proximité immédiate de toute les commodités, venez découvrir cet appartement T1 bis comprenant sur plus de 37 m² une entrée avec placard, un séjour et son coin nuit donnant sur un balcon exposé Sud avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilettes. Petite copropriété sécurisée de 22 lots avec ascenseur. Vendu libre de toute occupation. 199.900 euros (honoraires à la charge du vendeur) Votre Agence LAMY Toulouse Saint Michel Réf. : GB000197737

Giuseppe LAVERSA - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Giuseppe LAVERSA - SAFTI 01/10/2025

3

124 500 € 3 458 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

À vendre – Appartement T1 bis/T2 – Toulouse Saint-Martin-du-Touch (31300) Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, à seulement quelques minutes du site Airbus, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et agréable. La proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les actifs comme pour les familles souhaitant conjuguer praticité et sérénité. Au 1er étage d’une résidence arborée et sécurisée construite en 2006, ce bien de 36 m² séduit par son grand balcon, parfait pour profiter de moments en extérieur. Une place de parking privative numérotée complète l’ensemble pour un quotidien sans contrainte de stationnement. L’appartement se compose de : • un hall d’entrée accueillant, • une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, apportant convivialité et modernité, • une chambre avec rangements intégrés, • une salle de bain fonctionnelle, • et des toilettes séparées. Ce T1 bis/T2 offre un agencement pratique et harmonieux, convenant aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 753 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 300 € Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 7,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391 - SAFTI – LAVERSA Giuseppe, Conseiller indépendant

VESTA IMMO

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par VESTA IMMO 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

7

117 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 40,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Au sein d'une résidence de 2014 avec espaces verts découvrez ce charmant 2 pièces de 40m², idéalement situé dans le secteur Av. Fronton / Aucamville à Toulouse. En fond d'impasse, il offre un cadre de vie calme et agréable. En bon état et parfaitement agencé, il dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien. Vous profiterez d'une grande chambre avec rangement et d'un séjour / cuisine donnant sur la terrasse au calme. Proche de tous les commerces et services, cet appartement constitue un cadre de vie pratique et convivial. Nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 800 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 30/10/2025

8

220 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Saint Martin du touch / Dernier étage Bel appartement 2 pièces de 49 m² situé au 5 ème et dernier étage d'une résidence de standing. Espace séjour / cuisine de 26 m², 1 chambre avec placards, salle de bain, , wc Balcon Chauffage par chaudière individuelle à condensation, parquet dans toutes les pièces, terrasse en bois, A quelques pas de la gare TER et proche de la future station de métro. Crèche et école à 500 m 1 place de parking en sous sol Local velos Ascenseur

L'Agence Immobiliere

(134 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par L'Agence Immobiliere 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(134 avis)

7

69 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

"Bail commercial" LMNP, loyers garantis 4 177,08 € HT ! Au pied du tram, bus, écoles et commerces. Dans une résidence récente de services appréciée des étudiants (local vélo, coworking, salle de détente, laverie), beau T1 de 20.5 m² lumineux et entièrement meublé. L'appartement comprend : une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères...) avec coin cuisine ( évier, plaques , placard bas, réfrigérateur, micro ondes, kit vaisselle) une salle d'eau spacieuse avec toilette. Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1377

Human Immobilier Toulouse Croix De Pierre

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Croix De Pierre 05/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

8

99 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

BASSO CAMBO - Idéal investisseur - Déduisez 80 % de vos revenus locatifs, sous convention ANAH. Vos loyers sont garantis tous les 5 du mois. Appartement de type T 2 de 50 m² avec une terrasse de 8 m² sans vis à vis. Vendu loué. Loyer actuel 550 € CC Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stratum Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Stratum Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

(5 avis)

10

125 000 € 2 958 €/m²
Appartement • 42,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Boulevard André Netwiller Toulouse / Borderouge Dans un quartier vivant où tout s’accélère, TAO choisit la quiétude. Un appartement où la lumière du sud s’invite à chaque instant, où chaque espace respire la fluidité et le bien-être. T2 avec 42,5 m2 parfaitement agencés, au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-équipée ouverte, une chambre avec rangements, et surtout une terrasse plein sud pour capter la douceur des jours clairs. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, pensé pour une vie urbaine simple et apaisée. Libre de toute occupation, TAO s’adapte à vos projets : - Résidence principale douce et équilibrée - Investissement locatif solide (potentiel locatif ≈ 600 € HC/mois) - Pied-à-terre lumineux, à deux pas du métro, de la rocade et des commodités. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants alu : le confort discret, l’essentiel bien pensé. Parce qu’au cœur de la ville, il est encore possible de trouver un espace qui respire. Parce que parfois, l’équilibre porte un nom : TAO. Contact : Tamia ALMEIDA STRATUM IMMOBILIER 06 25 32 62 10 Honoraires à la charge acquéreur : 4,5 % TTC (Prix hors honoraires : 120 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Tamia ALMEIDA E.I., agent commercial RSAC no833 335 284 Tribunal de Commerce de Toulouse, agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.

Human Immobilier Toulouse Croix De Pierre

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Croix De Pierre 09/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

7

229 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Hippodrome La CEPIERE - A proximité des commerces, des transports en communs. Dans une résidence à taille humaine, appartement de type T 2 situé au 2 ème et dernier étage. Profitez de sa piéce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et de sa terrasse de 70 m² . Cuisine équipée, salle d'eau. 2 places de parking

BC GESTION

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par BC GESTION 08/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

7

168 000 € 4 693 €/m²
Appartement • 35,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

T2 36 m² à rénover - Saint-Aubin Situé au cœur du quartier de Saint-Aubin et à proximité immédiate des commodités, T2 de 35.80m² environ en Rez-de-chaussée à rénover en intégralité. Il se compose d'un séjour/cuisine, d'un dégagement d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement se situe dans une copropriété de 13 lots. Idéal investisseurs et déficit foncier. A visiter sans tarder !

Stéphane Plaza Immobilier Balma

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Balma 07/02/2025 - mise à jour 09/10/2025

7

224 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Quint-Fonsegrives (31130)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Balma vous présente ce magnifique T2 de 57m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée de 2018. Il est composé comme suit : - Un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse de 10m2. - Une chambre avec placard - Une salle d'eau - Une buanderie Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Pour toutes demandes complémentaires, contacter Angélique ROELS au 06.49.59.40.02. Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Angélique ROELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978663979 - TOULOUSE.

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