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SAPHIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

150 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Situé dans une résidence de bon standing avec espaces verts et piscine, cet agréable appartement T2 de 42.17 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son environnement privilégié. Au dernier étage, sans vis à vis, il se compose de: - Un séjour lumineux avec accès à un balcon à l'abri des regards - Une cuisine aménagée ouverte - Une chambre confortable - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une place de stationnement dans la résidence A proximité immédiate du tramway et des commodités du quartier des Arènes Romaines, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Atouts supplémentaires : * Dernier étage * Balcon sans vis-à-vis * Résidence sécurisée avec piscine * Calme et bien exposé * Une place de parking «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Nathalie LARROQUE au 06.09.44.26.97 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1142 euros.

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DUFOUR IMMOBILIER / L'Agence 23IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par DUFOUR IMMOBILIER / L'Agence 23IMMO 03/10/2025

136 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colomiers (31770)

Spécial Investisseur ! Colomiers, centre-ville, commerces, services et transports à pied, proche de la Mairie, du Cinéma et de la place du Marché. A 180 mètres de la ligne de bus L2 arrêt 'Gers', à 1 km de la Gare de Colomiers, accès rocades rapide. Agréable appartement T2 de 48 m² environ, exposé Sud, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, meubles) avec cellier attenant, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Menuiserie double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Une place de parking privative au sous-sol de la résidence. Vendu avec un contrat de location non meublé - Locataire sérieuse - Loyer : 605 € / mois dont 60 € de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 877 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Colombier Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Colombier Immobilier 28/10/2025

77 000 € 1 540 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Situé au cœur d'une résidence services , cet agréable appartement T2 de 50m2 environ offre un cadre de vie paisible, pratique et sécurisé pour les seniors souhaitant conserver leur indépendance tout en bénéficiant de services adaptés. Emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, des transports et des services médicaux, la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant au cœur de Toulouse. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite avec douche à l'italienne. La résidence, moderne et bien entretenue, offre un accueil 7j/7, des espaces communs conviviaux (restaurant, salon, jardin), ainsi qu'un ensemble de services à la carte : restauration, animations, entretien du logement, assistance 24h/24, etc. Possibilité de stationnement / local à vélos selon disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 460

Foncia Transaction Toulouse Minimes 70

(121 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 30/10/2025

(121 avis)

109 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Dans une petite copropriété de standing, a proximité des transports et de l'accès rocade, venez découvrir cet appartement au fort potentiel. Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine séparée pouvant être facilement ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de stationnement complète le lot.

Jean-Yves GUEGUEN - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Jean-Yves GUEGUEN - Propriétés-privées.com 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(7 avis)

156 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

A deux pas du métro et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce T2 plein de caractère, idéalement situé dans une petite copropriété à faibles charges, au calme absolu tout en profitant de la vie urbaine toulousaine. D'une superficie de 36 m², l'appartement en Duplex se compose d'une entrée avec coin cuisine puis, à l'étage, d'un espace atypique et chaleureux mêlant séjour lumineux, chambre avec une grande fenêtre de toit, et salle d'eau avec WC. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un appartement avec du cachet, dans un emplacement recherché, tout en offrant la possibilité de personnaliser et moderniser l'ensemble selon leurs goûts. En complément, une annexe privative fermée vient agrémenter ce bien dans une tour en brique Toulousaine. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé pour stockage, moto. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un couple souhaitant profiter du centre-ville sans les nuisances. - Métro, commerces et restaurants à 2 minutes à pied ? quartier vivant et très prisé - Petite copropriété de 10 lots d'habitation, faibles charges (240 euros annuelles) DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 800 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427804GJY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 241 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par IMMOJOY 02/12/2025

(601 avis)

140 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 44,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

SPECIAL INVESTISSEUR Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente à PURPAN un bel appartement T2. Il est entièrement rénové et il est situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités dont Tramway à moins de 5 minutes à pied. Bail en cours (jusqu’au 31/08/2026), loué 752 € par mois dont 91 € de charges. Cet appartement au 2eme étage avec ascenseur se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, une grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l'italienne, un meuble simple vasque et WC intégré. À l'extérieur, une terrasse en bois couverte. Cet appartement est équipé de doubles vitrages, chauffage collectif au gaz, volet roulant manuel, une place de parking. Charges annuelles de copropriété, eau chaude et chauffage, compris dans les charges : 1524 € A VISITER ABSOLUMENT Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : BLAGNAC - BEAUZELLE - SEILH - MERVILLE- AUSSONNE - AUCAMVILLE MONDONVILLE- FENOUILLET Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Le Clos IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Le Clos IMMOBILIER 07/12/2025

218 000 € 7 870 €/m²
Appartement • 27,7 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Rare, Toulouse hyper-centre, place du Capitole. Studio entièrement meublé (jusqu'à la petite cuillère) et rénové. Belles prestations, calme avec coin nuit . Proches toutes commodités, collèges et lycées . Idéal investisseur, étudiant ou pied à terre . DPE : C // GES : A -------- à partir du 1er juillet 2024 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 260.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur :

ERA Immobilier Bruguières

(140 avis)

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par ERA Immobilier Bruguières 30/09/2025

(140 avis)

97 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 38,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jory (31790)

* Idéal investisseur, vendu loué ! * Votre agence vous propose à la vente ce joli T2, situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jory. Parfaitement agencé, une entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie avec kitchenette, donnant accès à une terrasse exposée Sud/Ouest. Le coin nuit dispose d'une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est également vendu avec une place de parking privative aérienne. Proche de toutes commodités, autoroute, gare, bus... Appartement loué 440€ (40€ de charges incluses), le bilan annuel des charges sur 2023 s'élève à 939€ et la dernière taxe foncière est de 763€. Une visite s'impose ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Toulouse Saint Cyprien

(412 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Saint Cyprien 25/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(412 avis)

99 900 € 2 700 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Toulouse proximité Oncopole découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au 1er étage d'une copropriété de deux étages, dans un environnement verdoyant et sécurisé. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, et de WC séparés. Côté confort : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique individuel et terrasse agréable pour profiter des beaux jours. En plus de ses prestations intérieures, la résidence offre un stationnement extérieur, une piscine, et un court de tennis ! Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique. La fibre optique est également disponible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement se situe à proximité immédiate des écoles (Buffon, Badiou), des crèches, de l'université, des commerces, et des transports en commun. Une belle opportunité dans un secteur dynamique de Toulouse ! Copropriété de 140 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010 euros.

AGESTYS

Annonce mise à jour le 12/06/2025

Proposée par AGESTYS 12/06/2025

116 500 € 2 913 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Alban (31140)

Opportunité à saisir idéal investisseur, renta nette 4.86%. Appartement T2 vendu loué situé à Saint-Alban dans un quartier calme. Appartement T2 de 40.51 m² avec balcon de 5.73 m² situé au 1er étage sur un d'une résidence de 2013, copropriété bien entretenue et calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) donnant accès au balcon. Une chambre avec placard de 11 m². Une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking en extérieur est vendue avec l'appartement. - Nombre de lots : 21 - Absence de procédure en cours sur l'immeuble - Loyer actuel : 563.01 euros hors charges. - Charges de copropriété : exercice 2023: 1155.24 € dont 656.32 € récupérables sur la locataire. -DPE en cours de réalisation Prix de vente : 116 500 euros honoraires d'agence inclus Référence annonce : LD-ALB-108 Prix hors honoraires : 110 500 € Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 09/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

(12 avis)

125 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 40,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tournefeuille (31170)

Anna Morra vous propose ce T2 d'environ 41m², situé au 1er étage d'une maison divisée en cinq appartements, dans un quartier pavillonnaire calme de Tournefeuille, à proximité immédiate du lac de La Ramée. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 26,43 m², avec coin cuisine. Il comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia de 8,13m² ainsi qu'un balcon de 2,09m2. Les murs du ont été entièrement redoublés en placo et laine de verre et seront livrés prêts à peindre avec une sous-couche. Du parquet est en cours au sol, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. Deux places de parking privatives sont incluses pour votre confort. Le bien est en cours de rénovation complète. Le chauffage se fait par climatisation réversible et les fenêtres sont en double vitrage bois, assurant à la fois confort et efficacité énergétique. Electricité neuve. Les travaux de la copropriété seront finalisés d'ici OCTOBRE. La gestion sera assurée par un syndic bénévole, avec de faibles charges limitées à l'assurance de copropriété. La copropriété compte 15 lots au total, dont 5 d'habitation. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. DPE C GES A Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 440et 650euros par an prix moyen des énergies indexés EN 2023 (abonnement compris). Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. A voir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Anna MORRA

Foncia Transaction Toulouse Minimes 70

(121 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 16/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

(121 avis)

299 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Disponible immédiatement, venez découvrir ce magnifique T2 en duplex, entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé à deux pas de Jean Jaurès et Gabriel Péri. Le bien se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine équipée Une chambre en duplex à l'étage Une salle d'eau moderne Une cave Des prestations de qualité dans un cadre calme et central Belles finitions – Charme de l'ancien rénové – Proximité immédiate des transports et commerces. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Guy Hoquet Tournefeuille

(414 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Tournefeuille 04/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(414 avis)

137 000 € 2 906 €/m²
Appartement • 47,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tournefeuille (31170)

Tournefeuille - Proche centre à 10 minutes à pied de la Mairie, grand appartement T2 de 47m² au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Vous apprécierez son séjour-salle à manger lumineux de 22m² qui s'ouvre sur un agréable balcon côté jardin, en prolongement du séjour, sa cuisine fermée de 4.44m² vous offre en plus un cellier. Côté nuit une chambre de 11.75m² avec placard et balcon, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Un local vélo et une place de parking extérieur complètent cet appartement dont l'emplacement et le beau volume général finiront de vous séduire. Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 824 euros.

IMMOBILIERE FALGUIERE

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE FALGUIERE 26/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

193 000 € 4 769 €/m²
Appartement • 40,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

HYPER CENTRE Boulevard d'Arcole dans une copropriété sécurisée, au 6ème étage avec ascenseur, nous vous proposons en exclusivité à la vente, cet appartement 2 pièces à rénover. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec rangement, une cuisine séparée à aménager, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC séparés. Un balcon filant longe l'appartement, une cave et une place de parking complètent ce bien. Un devis travaux a été établi pour un montant de 7000€. Pour le visiter, n'hésitez pas à me contacter au 07.88.00.93.39 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Human Immobilier Toulouse Croix Daurade

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Croix Daurade 03/12/2025

125 775 € 3 130 €/m²
Appartement • 40,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

À proximité du métro et de toutes les commodités. Appartement de type 2 de 40 m² composé d'une grande terrasse de 10 m² situé intérieur copropriété dans une résidence arborée et au calme. Le bien dispose d'une place de parking sécurisée. Idéal premier achat ou investissement locatif.

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