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IMMO de France - Toulouse - Balma

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMO de France - Toulouse - Balma 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

176 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Très joli T2 de 40.8 m2 entièrement rénové, situé dans une résidence avec piscine, cet appartement vous séduira par son confort et ses extérieurs privilégiés. Proche commerces. Place de parking incluse. Il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, et d'une cuisine ouverte. L'atout charme : une terrasse donnant sur un beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence offre également un accès à une piscine collective et comprend un parking en sous-sol, un vrai plus à Toulouse. ? Points forts : Appartement rénové, prêt à emménager Belle terrasse avec jardin privatif Résidence avec piscine Parking sécurisé en sous-sol Accès rapide à la rocade, proche bus Linéo, commerces, écoles, et toutes commodités ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots - dont 163 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155.12 euros.

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Pierrick FEVRE - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pierrick FEVRE - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(23 avis)

96 743 € 2 419 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Launaguet (31140)

En exclusivité ! APPARTEMENT LOUÉ À Launaguet, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce T2 de 40 m², situé au 2ᵉ étage, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé. Rentabilité à 4.8% net ! Points forts : Emplacement à quelques minutes de Toulouse. Un locataire en place depuis 1 an et demi : jeune salarié en CDI (profil sérieux et stable) Un balcon avec belle luminosité et vue dégagée sur la droite Une place de parking en sous-sol, sécurisée Résidence récente avec ascenseur et des prestations modernes L'arrêt de bus se trouve au pied de la résidence Commerces à proximité immédiate, accessibles à pied Profil idéal pour étudiant ou jeune actif Un investissement serein Appartement propre, fonctionnel et sans travaux, offrant un loyer de 490 € hors charges. Un placement prêt à rapporter, dans un secteur dynamique, attractif et très bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.931676

C2i SUD OUEST

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par C2i SUD OUEST 27/11/2025

74 900 € 1 663 €/m²
Appartement • 45,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cazères (31220)

Appartement T2 loué de 45,05 m², balcon plein sud Situé dans une résidence calme et entretenue avec piscine, découvrez ce T2 de 45,05 m², actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Le séjour de 26 m², lumineux, dispose d'un espace kitchenette et s'ouvre directement sur un grand balcon de 9,45 m² exposé plein sud. Informations locatives et financières : Loyer actuel : 465 € / mois Taxe foncière : 573 € / an Charges de copropriété : 1 040 € / an Intéressé ? Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magali BOUISSET - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Magali BOUISSET - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

69 900 € 1 748 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gaudens (31800)

A Saint-Gaudens Midi Pyrénées, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40m² idéal pour un investissement locatif vendu loué avec un bail de 3 ans, loyer de 435 € dans une résidence paisible et sécurisée en rez-de-chaussée. A deux pas du centre ville proche de toutes commodités, aucun travaux à prévoir, vous y retrouvez une place de parking privée. L'appartement se compose de la manière suivante, un hall d'entrée, un salon de 21m² avec une kitchenette équipée aménagée, une terrasse de 5m². On continue la visite un couloir, une chambre de plus de 9,54m² avec son carrelage dans toutes les pièces. Une salle de bain, un wc indépendant. Mode de chauffage électrique , eau chaude ballon électrique, double vitrage, VMC, taxe foncière de 794 €, loyer 435€. DPE lettre D. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 670 Max : 960 Année de référence 2021 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141 - SAFTI – BOUISSET Magali, Conseiller indépendant

FIJ immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par FIJ immobilier 03/12/2025

133 500 € 2 342 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jory (31790)

En exclusivité : Grand appartement T2 de 57 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de caractère de 4 lots. Il présente une entrée avec placards qui dessert une chambre, un séjour cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Actuellement libre de toute occupation. La copropriété est en cours de création, toutefois les charges seront minimes attendu que l'espace dédié aux parties communes est faible. Chauffe eau de 2024. VMC de 2025. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Il n'y a pas de place dédiée pour le parking, cependant il est aisé de se garer autour de ce bâtiment. L'emplacement central en fait un choix judicieux. A 260 m de la mairie, à 450 m de la gare de Saint-Jory, à 5 km de l'échangeur n°11 de l'autoroute A62 et la ligne de bus n°59 dessert la gare, le centre ville et le collège (terminus). A voir sans tarder ! Taxe foncière : 1 EUR Charges courantes annuelles : 1. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,80 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

116 000 € 2 504 €/m²
Appartement • 46,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cugnaux (31270)

Très bien situé au centre de CUGNAUX, venez découvrir cet appartement T2 de 46m² dans une résidence sécurisée au calme . Cet appartement est composé d'une entrée de 4m² avec un grand Salon Cuisine de 26m². Une chambre de 11m² ave un grand placard, une salle de bains et WC séparé. Il dispose également d'une terrasse de 15m² 1 place de stationnement aérienne . Contact David ALCAUSTE (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immodispo

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Immodispo 07/12/2025

220 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Pour y vivre ou investir, ce grand T2 vous séduira par ses beaux volumes et sa loggia sans vis-à-vis. Au dernier étage d'une résidence neuve, cet appartement de 48,50m2 dispose d'un bel espace de vie ouvrant sur la loggia de 6,50m2. L'espace cuisine est meublée et équipée. La chambre est équipée d'un placard intégré et la grande salle d'eau/wc s'ouvre également sur la loggia. Chauffage et eau chaude via PAC collective (éco). Il dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Toulouse quartier Ouest, à quelques pas des promenades du Touch. Accès rapide au centre ville et à la rocade Arc en ciel.

Human Immobilier Eaunes

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Eaunes 13/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

89 000 € 2 225 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

Maison de village T2 rénovée , vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et toilettes , à l'étage une belle pièce lumineuse avec mezzanine. La toiture et la charpente ont été refaites récement ainsi que l'étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Toulouse Palais De Justice

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Palais De Justice 30/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

188 400 € 4 187 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

SAINT MICHEL - A 4 minutes à pied du métro Saint Michel, venez dévouvir ce charmant T2 entièrement rénové et fonctionnel. Une cave privative et une place de parking complète ce bien. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. A visité sans tarder !

DUPUY IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par DUPUY IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

225 000 € 4 018 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 42 m²

Toulouse (31400)

Busca Toulousaine 2 pièce(s) 56 m2 (surface plancher). Rue calme. Maison mitoyenne. Sur deux niveaux. Rdc, cuisine et pièce de vie. Etage, chambre avec placard, salle de bain, wc, espace de rangement sous pente. Idéal premier achat ou investissement locatif. Métro ligne B Saint Miche à 500 mètres, 7 minutes à pied. Bus ligne 44 à 180 mètres, 2 minutes à pied. VélÔToulouse, 3 stations à proximité. Tous commerces à deux pas. Honoraires à la charge de l'acquéreur : prix du bien 213 000 euros, honoraires agence 12 000 euros. DPE en cours en cours de réalisation. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE SERVICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LE SERVICE IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

185 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Quartier MARENGO - Appartement T2 bis traversant et lumineux Quartier Marengo. Venez découvrir cet agréable appartement T2 bis lumineux, traversant offrant 54m2 habitables. Il est situé au second étage d'une petite copropriété de 15 lots, au calme et bien entretenue. Vous rentrerez sur une pièce de vie attenante à une cuisine semi-équipée, un couloir desservira une salle d'eau avec wc, une grande chambre et un bureau. L'appartement est doté de double vitrage. Le métro Marengo se situe à 3mn à pied de l'appartement. A notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10/07/1965. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé par votre agence: Le Service Immobilier spécialiste des quartiers proximité centre ville Argoulets, Roseraie, Jolimont, Soupetard, Amouroux. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière LSI se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Les Carmes

(86 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Orpi Les Carmes 15/07/2025

(86 avis)

120 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colomiers (31770)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 41m², idéalement situé dans un quartier paisible et résidentiel de Colomiers, à proximité du quartier Gramont. Ce bien offre un cadre de vie confortable. Vous bénéficierez d'un balcon ainsi que d'un parking en box , offrant une solution de stationnement sécurisée. A visiter sans tarder ! Référence agence : 576

France Proprio

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par France Proprio 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

200 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Découvrez cet appartement de 42 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à Toulouse. Ce bien rare sur le marché se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal. L'appartement est calme et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Proposé au prix de 200 000 euros, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisé au sud de Toulouse, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Alphonse de Lamartine, l'École maternelle publique Lamartine, et le Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure. De plus, le tram Fer à Cheval est à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence France Proprio. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

275 000 € 7 051 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

LANCEMENT COMMERCIAL ! AU COEUR DU QUARTIER SAINT-AUBIN ! Appartement 2 pièces de 39m² en étage avec 8m² de loggia, le tout dans une petite résidence de prestige située à deux pas de la HALLE AUX GRAINS et de l'hyper centre Toulousains. [ DISPO EGALEMENT : T2 en étage avec 15m² de Terrasse ] -Séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à un agréable extérieur. -Grande chambre de 16m² avec placard. -Salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes et WC. -Prestations haut de gamme / possibilité de personnaliser le logement. -Mise à disposition gratuitement d'une architecte d'intérieure. -Visite virtuelle disponible. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Virginie SALGÉ - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Virginie SALGÉ - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

149 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE- 31200 - Dans le quartier des Minimes à deux pas de la future ligne de métro, à 5 minutes de la station barrière de Paris, proche des commerces et non loin de la rocade venez découvrir cet appartement de type 2 de 47.80m² lumineux exposé sud-est. Avec ascenseur dans une petite copropriété de 1965, il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour avec balcon filant d'où vous pourrez apercevoir les Pyrénées, d'une cuisine spacieuse. Vous retrouverez une chambre avec grand placard de rangement, une salle de bain avec toilettes. Idéal aussi pour une profession libérale. Local pour vélos disponible au pied de l'immeuble. Deux garages seront à la vente dans le futur et vous serez prioritaire. Une cave complète ce bien, à voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 € Honoraires charge acquéreur : 8 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

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