Ventes immobilières 4 pièces à La Magdelaine-sur-Tarn (31340)

Notre cabinet OGP immobilier vous présente cette maison de 76 m² entièrement rénovée . Bonne performance énergétique :C Au centre du village et des commerces, Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une suite parentale de 14m² avec salle d'eau et toilettes - Un garage de 12m² Au premier étage : - Pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Balcon Au deuxième étage : - 2 chambres en enfilade de 9 à 11 m² - Une salle de douche avec toilettes entièrement rénovée AVANTAGES - Cuisine aménagée et équipée - Double vitrage - Electricité refaite aux normes - Plomberie refaite - Reprise de la toiture - Pas de charges de copropriété - Environnement calme Taxe foncière 969 € Honoraires charge vendeur Guillaume au 0671572557 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud Agent commercial (Entreprise individuelle)