5
88 800 €
444 €/m²
Maison • 200 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 108 271 m²
Maison d’habitation avec dépendances attenantes à rénover entièrement et parcelles de terres de 10ha82a71ca sur la commune de Montréal du Gers
9
189 000 €
1 139 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 800 m²
Propriété à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau, un bureau, ainsi qu'une cave, très pratique pour le stockage. Les volumes sont charmants, avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité agréable dans l'ensemble des pièces. À l'étage, la maison propose quatre chambres, ainsi qu'un point d'eau permettant la création d'une salle de bain. La propriété bénéficie d'une très grande dépendance en pierre, parfaite pour différents projets. L'environnement est remarquable : aucun voisin, au bout d'un chemin privé, entouré de bois, possibilité d'acquérir plus de terrain, vue superbe, dégagée et dominante. La maison est à rénover, mais le cadre, les volumes et la configuration en font un bien rare, lumineux, plein de charme, et à découvrir absolument. Honoraires inclus de 7.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236
17
135 000 €
1 688 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres
Située en plein cœur de Marciac, cette maison offre un cadre de vie privilégié : tous les commerces accessibles à pied, une belle luminosité, et surtout un jardin de 830 m², un véritable trésor en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée qui distribue : - une entrée traversante avec un espace de rangement sous l'escalier, - une cuisine, - un WC indépendant, - une chambre, L'étage accueille : - trois chambres, - une salle d'eau et un placard sur le palier. À l'extérieur, le magnifique jardin arboré, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : coin terrasse, potager, espace détente… Un garage indépendant et des dépendances complètent la propriété. À NOTER : La maison est entièrement à rénover, permettant à chacun de façonner un intérieur à son goût et de valoriser pleinement ce bien rare par son emplacement et son terrain généreux. CE QUE L'ON RETIENT : Situation exceptionnelle en hypercentre 830 m² de terrain, un atout introuvable sur le secteur 4 chambres Garage Potentiel de rénovation très intéressant Proximité immédiate du festival Jazz in Marciac, des commerces et de la vie locale Une opportunité unique pour un projet familial, un investissement ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 313753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
165 000 €
1 269 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 21 211 m²
À Vendre Ancien Corps de Ferme Gersois à Rénover 130 m2 Habitation + 550 m2 Dépendances Environnement Calme et Vue Pyrénées Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme typique de l’architecture gersoise offre un formidable potentiel pour les amoureux de la pierre et de la rénovation. La partie habitation d’environ 130 m2 se compose d’une cuisine, d’une souillarde, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. De vastes dépendances attenantes et non attenantes totalisant environ 550 m2 viennent compléter l’ensemble, permettant de multiples projets : habitation principale, gîte, atelier, ou activité agricole. Le tout s’étend sur un terrain bénéficiant d’un chemin d’accès privatif, avec mare, source et puits, dans une position dominante offrant calme absolu et aucun voisin proche. À prévoir : Rénovation complète du bâti Assainissement non conforme Absence de mode de chauffage Bien non soumis au DPE Un lieu rare et authentique, idéal pour donner vie à un projet de restauration dans l’esprit gersois, entre charme rural et sérénité de la campagne. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite sur place. Prix de vente : 165 000€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 500€ ttc (dix mille cinq cent euros) - Soit 6.8 % du prix net vendeur - Prix hors honoraires : 154 5000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HAMIONI Fatima - EI - NoRSAC: 822 570 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
88 000 €
863 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 5 787 m²
Corps de ferme à rénover -Fort potentiel - Duran (Gers) Situé sur la commune de Duran, dans un environnement au calme absolu, ce corps de ferme d'environ 100 m² à rénover entièrement offre un incroyable potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîtes. Implantée sur plus de 5 700 m² de terrain, la propriété dispose de dépendances (grange et garage), idéales pour créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers, ou encore développer un projet touristique. Le bien est vendu avec un occupant retraité sans titre à reloger aux frais et dépens de l'acquéreur. Un bien rare, offrant un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation à forte valeur ajoutée. Une opportunité unique à saisir sur le secteur ! Renseignements et visite avec Sophie de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie PESQUE NOIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
4
89 000 €
556 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 990 m²
iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose: Maison à vendre à Riscle Maison de caractère à rénover avec grand terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
200 000 €
1 626 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • Ter. 3 981 m²
? MAISON DE CAMPAGNE DE 123 M² AVEC DÉPENDANCES – VUE SUR LA CAMPAGNE À seulement 3 km des commerces, au bout d'une impasse, cette maison de campagne vous offre tranquillité et espace sur un terrain de 3 981 m², avec dépendances et vue dégagée sur la nature. Rez-de-chaussée : Entrée : 6,36 m² Salon ou chambre : 19,36 m² Salle à manger : 19,90 m² Cuisine : 11,83 m² WC et cellier : 2,09 m² Étage : Palier : 7,14 m² Chambre 1 : 20,68 m² Chambre 2 : 23,11 m² Salle d'eau avec cabine de douche et WC : 7,7 m² Pièce supplémentaire : 16,52 m² à rénover Pièce annexe : 15,30 m² à transformer en dressing Informations complémentaires : Menuiseries en bois simple vitrage Toiture révisée il y a plus de 10 ans Assainissement individuel non conforme à remettre aux normes Chauffage : chaudière à fioul Dépendances : Grange ouverte avec étage Bâtisse attenante à la maison et atelier Carport pour stationner votre véhicule Terrain et potentiel équestre : Possibilité d'acquérir environ 7 hectares de terres agricoles et prairies non traitées Idéal pour chevaux et animaux, un véritable coin de paradis pour profiter de la nature ? Une propriété à rénover et à personnaliser selon vos envies, offrant espace, calme et potentiel équestre, à proximité des commodités. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19
82 000 €
410 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 3 237 m²
À seulement quelques minutes de Condom, en direction d'Agen, découvrez cette belle propriété en pierre à rénover, située dans un petit hameau de 3 habitations, à l'écart de toute route passante et profitant d'un joli cadre. La qualité de la pierre et le charme architectural témoignent d'un patrimoine ancien, enrichi au fil des siècles. Certaines parties semblent remonter à plusieurs époques, avec des éléments caractéristiques des maçonneries du XVIIᵉ siècle : moellons irréguliers et pierres taillées à la main. La maison d'habitation fait 115 m² actuellement exploitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses dépendances permettant d'imaginer de très beaux projets sur prêt de 300m² : Un ancien pigeonnier attenant plein de caractère, Une ancienne étable offrant 120 m² en rez-de-chaussée et 90 m² aménageables à l'étage et , une petite dépendance non attenante pour compléter l'ensemble. Côté technique, les premiers équipements sont déjà en place : Compteur électrique installé, Eau potable et fibre optique en limite de propriété, Assainissement individuel à prévoir Cette bâtisse ancienne fera le bonheur des amoureux de la pierre. Elle offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie unique, … et écrire la suite de son histoire — peut-être la vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 597227 )
11
70 000 €
824 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²
Exclusivité Secteur Mauvezin Dans un petit hameau, à quelques minutes de toutes commodités, gros potentiel pour cette maison en pierre avec beaucoup de cachet à rénover - Jardinet Environnement agréable et calme Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
8
183 800 €
978 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 407 m²
Corps de ferme à rénover dans le nord du Gers Ce magnifique corps de ferme, situé dans le nord du Gers, offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. L’ensemble se compose d’une grande maison de style gasconne accompagnée de son chai et d’une vaste étable. La maison principale dispose d’une entrée spacieuse ouvrant sur un grand hall qui dessert plusieurs pièces. On y trouve une cuisine avec sa cheminée, une grande salle à manger prolongée par un salon en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, trois chambres sont présentes, dont une actuellement utilisée en buanderie. Les espaces attenants offrent la possibilité d’agrandir et de créer une salle de bains ou des toilettes supplémentaires. Les dépendances comprennent un hangar agricole d’environ 250 m², deux pigeonniers dont l’un avec une petite construction attenante, ainsi qu’un ancien poulailler. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 12 407 m² sans aucun vis-à-vis, offrant calme et espace. Ce bien nécessite d’importants travaux de rénovation, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, mais il offre un cadre exceptionnel pour qui souhaite redonner vie à une propriété de caractère au cœur de la campagne gersoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 - SAFTI – SÉMEILLON Jean-Pierre, Conseiller indépendant
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19 500 €
177 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres
Opportunité à saisir: appartement à rénover, 110m² loi carrez. Si vous êtes primo accédant, si vous cherchez un investissement locatif ou vous souhaitez avoir un pied à terre et le rénover à votre goût. Sur la charmante commune de Cazaubon , dans un immeuble comprenant 12 lots: un appartement complètement à refaire. À quelques pas de toutes commodités: boulangerie, salon coiffeur, bar, arrêt autobus, bureau de la poste... Au deuxième étage d'un immeuble à usage d'habitation: une grande pièce de 43m² et une deuxième de 67m² environ qui vous permettront d'agencer un ou deux beaux appartements lumineux et augmenter ainsi vos revenus si vous le souhaitez. Informations diverses : * Dans un immeuble de rapport. * Voisinage tranquille. Pas de voisin au dessus. * Syndic bénévole, pas de procédure en cours * toiture remaniée et refaite partiellement en Mai 2024 * Compteurs d'eau et électrique individuels. * Arrêt navette municipale (service gratuit). Contactez- moi rapidement, opportunité unique : 0784420905 Cette annonce référence 298849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 19 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
160 000 €
808 €/m²
Maison • 198,06 m² • 5 pièces • 3 chambres
RIGUEPEU Maison bourgeoise en pierre, d'une surface habitable total de 198 m² et terrain de 2633m² à rénover. Terrain partiellement clôturé par un muret en pierre. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger A l'étage, trois chambres, deux dégagement, une salle d'eau avec un WC. Chauffage central au gaz, eau chaude sanitaire électrique. Fenêtres bois simple vitrage. Elle dispose d'un grand hangar de 92.56 m² attenant à la maison. Taxe foncière 835€. Honoraires 5% du prix net vendeur soit 7620 € à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 380 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220.00 € et 8470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
125 000 €
1 471 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 803 m²
Projet XXL près de Marciac : 250 m² à Rénover en 3 Étapes Claires – FIBRE ! Ne manquez pas cette propriété de caractère à seulement 10 minutes de la vie culturelle de Marciac. Avec 4800 m² de terrain arboré et aucun voisin immédiat, c'est l'opportunité de créer votre domaine sur mesure. Le plus difficile est déjà derrière vous : l'électricité est neuve et aux normes sur une partie de la maison, l'assainissement individuel est conforme, et la toiture nord a été révisée. Cette bâtisse en L de 250 m² est un projet divisé en trois zones d'aménagement : 1. L'Espace À Terminer (85 m²) : Votre Futur Logement C'est l'aile où vous pouvez vous installer rapidement. Les bases techniques lourdes sont posées (isolation/placo, électricité). Le Reste à Faire : Il vous faut poser les bandes de placo, peindre et choisir les sols. De plus, l'installation du double vitrage et d'un chauffage performant est à prévoir (actuellement chauffé par un poêle à bois/cheminée). Les Pièces : Grande cuisine, avec meubles bois massif, salle à manger , buanderie et une chambre avec entrée indépendante . 2. L'Atelier/Espace Créatif (85 m²) : Potentiel Illimité Ce second bloc est parfait pour votre activité professionnelle ou de loisir. À Rénover Entièrement : Cet espace est une toile vierge qui attend d'être transformée en grand atelier, studio d'artiste, bureau indépendant ou gîte de rapport. C'est ici que votre imagination prend le pouvoir. 3. Le Reste de la Bâtisse (75 m² ) : Rénovation Future Le reste de la propriété attend un projet plus long terme, vous permettant d'étaler votre budget dans le temps pour atteindre une surface habitable maximale de 250 m² et plus. Côté Domaine & Confort Vous bénéficiez d'un cadre enchanteur avec un beau verger, et un puits en eau toute l'année. La tranquillité de la campagne ne vous coupe pas du monde : la fibre optique est déjà installée. Le Bonus Foncier : Un terrain adjacent de 7700 m² est disponible à l'achat pour les amateurs de grands espaces. Prêt à vous investir dans un beau projet? Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 0648429072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626 - SAFTI – GUIBOT Valérie, Conseiller indépendant
11
70 000 €
233 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • Ter. 1 070 m²
Propriété à rénover avec jardin Gelas Immobilier vous propose, situé au calme, avec vues sur la campagne environnante, un corps de ferme composé d'une ancienne maison d'habitation d'environ 115m2, un ancien chai d'environ 98m2 et une grange d'environ 87m2. A l'extérieur, au coeur d'un jardin d'environ 1070m2, un ancien poulailler et deux puits. Le tout est à rénover. Pour plus de renseignements, contactez Victoria-Garnham : 07-70-66-84-30
9
58 000 €
379 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²
Découvrez cette maison de ville de 150 m² à rénover avec terrasse, dépendances et grand garage pleine de potentiel. Elle est située en plein coeur d'un charmant village de la campagne gasconne. Idéalement située, cette propriété offre toutes les commodités à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale tout en réalisant votre projet de rénovation que ce soit pour habiter ou pour un projet locatif. Caractéristiques de la Maison : - 3 chambres spacieuses et lumineuses - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire - 1 salle de bain à rénover selon vos goûts et besoins - Une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente - Une dépendances transformable en habitation - Un grand garage de 60 m² - Toiture neuve, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir Cette maison nécessite une rénovation intérieure complète, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos envies et vos besoins. Emplacement idéal en plein coeur du village avec toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, spar, restaurant, écoles, médecins, pharmacie, école, associations ...) Mandat géré par : Nicolas Lannelongue tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)
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