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Koffi Nestor BROU - Optimhome

(27 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Koffi Nestor BROU - Optimhome 06/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

(27 avis)

79 000 € 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 22 219 m²

Livinhac-le-Haut (12300)

À seulement 20 min de Figeac, au cœur de la vallée du Lot, votre futur havre de paix vous attend : Une maison de village d'environ 90 m² de surface habitable sur 3 niveaux ! C'est à Livinhac-le-Haut, dans le pittoresque hameau de La Roque-Bouillac, découvrez cette maison de village à rénover pleine de charme et de potentiel. Il se compose de : Une grande terrasse de 56 m² à aménager ; 2 chambres et un bureau ; une cuisine ; une salle à manger ; une salle d'eau ; et un WC. Le Terrain totalise 22 219 m² de surface de parcelles non attenantes est intégré dans ce prix très attractif. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière modérée de 657 €. Atouts majeurs : - Des travaux déjà réalisés, une base solide pour votre projet ; - Le grand foncier : rare à ce prix ; - Le calme du village, sans être enclavé ; - La proximité du Lot, de son écluse et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ; - Les joyaux touristiques des alentours : Conques, Figeac, Decazeville, Belcastel, Peyrusse-le-Roc… Que vous cherchiez un refuge au vert, un projet locatif saisonnier ou un investissement patrimonial, cette maison est une véritable opportunité à saisir dans une région riche d'histoire, de nature et de culture. A visitez sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 593657 )

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Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 14/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

(296 avis)

150 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Opportunité en or à saisir en hyper centre-ville de Rodez. Un appartement T3 en duplex , dernier étage, d'environ 57m2 Loi Carrez (presque 78M2 au sol), composé au premier niveau d'un grand espace salon/ cuisine d'environ 30m2 , d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant , et au niveau supérieur , d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC, avec une vue dominante sur la cathédrale et les toits de Rodez. Cet appartement, actuellement loué, ne nécessite aucun travaux, à proximité de toutes commodités Contactez nous dès aujourd'hui pour le visiter ! Bail en cours 01/05/2024 Référence agence : 1485

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 25/09/2025

(57 avis)

90 000 € 1 698 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Le Truel (12430)

Le Truel, Basse Vallée du Tarn, secteur, à vendre maison avec dépendance et terrain. 53 m2 habitables entièrement rénovés, salon séjour 28 m2 avec coin cuisine intégrée et équipée donnant sur deux terrasses 20 et 25 m2, deux chambres et salle d'eau, dépendance 60 m2 aménageables, garage 20 m2, cave... Exposition Sud, vue dégagée et dominante, baignade à proximité, piscine, nautisme, pèche...Posez vos valises 05 65 99 19 19

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 12/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

314 160 € 2 197 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 896 m²

Cransac (12110)

Maison individuelle rénovée de 140 m2 sur un vaste terrain de 9800 m2. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec cuisine ouverte. Une pièce de 32 m2 à aménager selon vos envies. Profitez d'une piscine couverte et d'une fosse conforme. Un cadre idéal pour vivre au calme ! A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Nicolas GRAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Nicolas GRAILLE - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

240 000 € 3 077 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Saint-André-de-Vézines (12720)

Située à Saint-André-de-Vézines (12720), cette charmante maison de 78 m² se trouve au cœur de la campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. Idéalement orientée plein Sud, elle bénéficie d'une terrasse et d'une façade en pierre, ajoutant du cachet à l'environnement. De plus, la proximité avec de nombreux sites touristiques en fait un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété de 500 m² comprend plusieurs caves et un atelier, un garage et 5 places de parking, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et une facilité de stationnement appréciable. La toiture en tuiles canal complète l'aspect traditionnel de cette demeure, lui conférant une allure authentique et chaleureuse. À l'intérieur, cette maison T3 entièrement rénovée propose un salon voûté, une chambre en mezzanine et une possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Avec 2 chambres au total, cette habitation offre un agencement fonctionnel sur 5 pièces, parfait pour une tranquillité de vie appréciable. La maison allie modernité et caractère, offrant ainsi un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement de la sérénité de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Rodez

(218 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 16/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(218 avis)

399 500 € 1 598 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Bozouls (12340)

Une pépite rare dans le coeur même du Canyon de Bozouls ! À l'abri des regards, en plein cœur du village historique, découvrez une maison de caractère au charme fou, avec vue imprenable sur le célèbre canyon de Bozouls. Ici, tout raconte une histoire : les pierres, les volumes, l'ambiance... Cette propriété se compose d'une bâtisse principale authentique, mêlant cachet et confort de 7 pièces (5 chambres et deux pièces de vie), ainsi que de plusieurs annexes, dont une grange transformé et sublimé en atelier d'artiste – espace inspirant, idéal pour un projet créatif, un bureau ou une dépendance à réinventer. À l'étage de la grange, un vaste grenier exploitable offre encore de belles perspectives d'aménagement. Côté extérieur, chaque recoin invite à la détente : plusieurs terrasses arborées, des espaces ombragés, un jardin suspendu... Le tout dans un décor de carte postale, avec le canyon de Bozouls en toile de fond. Situation exceptionnelle : Vous êtes ici sur un emplacement patrimonial rare, dans l'un des villages les plus pittoresques de l'Aveyron, à deux pas des sentiers de randonnée, des restaurants, et de l'effervescence touristique... tout en conservant calme et intimité. Un lieu de vie inspirant, atypique, et profondément enraciné dans le patrimoine local. Une invitation à vivre un quotidien hors du temps, ou à porter un projet de vie (résidence principale, secondaire, gîte, atelier...).

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 27/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

45 000 € 750 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 1 006 m²

Calmont (12450)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover entièrement, située à 2 pas de Calmont 12450. Le toit en lauze vient d'être entièrement refait. Terrain de 1006 m2. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 29/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

117 700 € 635 €/m²
Maison • 185,5 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 15 759 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Située à 3 minutes du centre ville de Villefranche, cette maison de charme nécessite une rénovation. La maison a été agrandie dans les années 1980, offrant ainsi elle offre une entrée, salon avec cheminée insert 15.40m², superbe et lumineuse pièce de vie 39m² avec une mezzanine ouvrant sur terrasse arrière, cuisine aménagée indépendante 17m² ouvrant sur terrasse, salle d'eau/WC 4.94 m², deuxième salon ou chambre 15m² avec cheminée insert, chaufferie / buanderie 14m² , cellier 14m² et cave. L'accès à l'étage se fait depuis l'entrée : on trouve 2 chambres 12 et 15m² et deux autres chambres 15 et 12m² avec salle d'eau/WC commune 4m². L'étage offre une dernière chambre 12m² et des combles aménageables. Chauffage au fuel : actuellement les propriétaires consomment 1500 euros par an pour un maintient à 15°. Assainissement collectif. Bénéficiant d'un bel ensoleillement cette grande maison, de construction traditionnelle, peut accueillir une grande famille et convenir de de nombreux projets. Prévoir des travaux de mise en conformité électrique et de rénovation intérieure. Terrain majoritairement boisé, d'une superficie de 15759m², avec une partie plate permettant d'aménager un bel espace paysager aux abords de la maison. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle Garaud - Expertimo

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Emmanuelle Garaud - Expertimo 03/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

185 000 € 2 033 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rivière-sur-Tarn (12640)

Au sein du charmant village du Bourg, niché dans le cadre préservé du Parc Naturel Régional des Grands Causses, cette jolie maison en pierre d’environ 91 m2 habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur de l’Aveyron. En rez-de-cour, vous trouverez un garage, une buanderie et une cave, offrant de beaux espaces de rangement. Par un escalier extérieur, on accède à une agréable terrasse orientée plein sud, véritable havre de tranquillité, où il fait bon profiter des journées ensoleillées ou des soirées d’été. L’intérieur dévoile une grande cuisine équipée d’environ 18 m2, qui ouvre sur une salle à manger chaleureuse agrémentée d’un poêle à granulés, puis sur un salon cosy complété d’un espace de rangement. À l’étage, deux belles chambres, dont une voûtée au charme indéniable, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée viennent parfaire l’ensemble. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage et des velux récents, assurant un bon confort thermique, tandis que le poêle à granulés et les radiateurs d’appoint garantissent une ambiance agréable en toute saison. Cette maison séduira les amoureux de nature et d’authenticité, à la recherche de calme et de déconnexion, tout en bénéficiant de la proximité de Millau et de ses commodités. Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prospect Immo

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Prospect Immo 11/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

109 000 € 1 363 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 208 m²

Gaillac-d'Aveyron (12310)

À Gaillac-d’Aveyron, Kévin JACKEL vous propose cette charmante maison en pierre de 80 m2 habitables, située sur un terrain de 208 m2. Elle comprend une ancienne étable au rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, ainsi qu'une grange attenante de 112 m2, déjà équipée d’une dalle béton à chaque niveau. Cette dépendance offre un fort potentiel d’aménagement : logement indépendant, garage, atelier, selon vos besoins. La maison se compose de plusieurs niveaux. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux de 21 m2, une cuisine séparée de 4 m2, ainsi qu’une chambre avec WC de 14 m2. Cette chambre dispose d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, d’environ 12 m2, bénéficiant d’une agréable vue sur la campagne et la forêt. Elle peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une grande pièce de vie confortable et conviviale. À l’étage supérieur (2ème), deux grandes chambres et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Enfin au dernier étage (3ème), un grenier d’environ 45 m2 offre encore de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une cour privative complète les atouts de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Kévin JACKEL PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86 06 50 32 53 02

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 11/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(169 avis)

139 900 € 850 €/m²
Maison • 164,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 308 m²

Colombiès (12240)

10min de Colombiès, charmante maison de 165m² habitables avec sa grange de 200m² sur un terrain d'environ 1300m² La maison se compose d'une jolie salle à manger en premier étage d'une surface de 33m² et diposant d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine, ancienne souillarde de 6m² prolonge cet espace. Un salon complète les pièces de vie avec une surface de 27m² et disposant d'un insert à soufflerie fonctionnel. Sur ce même étage, vous trouverez une chambre de 19,5m² et une salle de bain avec WC de 5,3m² ! Au 2e étage, le couloir dessert 3 chambres de 18,5m², 16,3m² et 21,8m² au sol avec une belle luminosité ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,5m² ! En rez-de-chaussée, 3 caves de 29m², 23,5m² et 32m² vous serviront de lieu de stockage ou d'atelier. Deux d'entre elles sont sur dalle bétonnée et un évier est également présent dans l'une d'elle. Un puits alimenté en eau toute l'année fera également votre bonheur ! En face de la maison se trouve la grange de 200m² sur 2 niveaux, les 2 étant accessibles en rez-de-jardin. Un superbe terrain d'environ 1300m² agrémente la maison et vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées dans un hameau calme et agréable. Les menuiseries de la maison sont en bois et survitrage. La maison est isolée par les planchers et est principalement chauffée par le bois (cheminée + insert) mais également par une chaudière au fioul fonctionnelle. L'assainissement n'est pas aux normes. Nul doute que le charme de cette propriété saura vous séduire, n'attendez plus pour la visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande !

NEVES Fernand - Tower immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par NEVES Fernand - Tower immobilier 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

188 000 € 1 297 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 757 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison d'habitation d'environ 140 m2 situé à 2 mn du centre de Villefranche de Rouergue . Composée au RDC d'un salon -séjour d'environ 30 m2 avec accé sur le balcon et la terrasse , d'une cuisine d'environ 11 m2 avec aussi sur le balcon , et de 3 chambres d'environ 11 m2 plus salle d'eau et un WC . Au sous sol , vous disposez d'une chambre supplémentaire d'environ 14 m2 avec salle de bain - WC et d'un grand garage avec caves . Menuiseries en bois doubles vitrages de 6 mm , chauffage au bois avec un insert Le terrain d'environ 1700 m2 est entièrement cloturé et arboré avec un abris voiture suplémentaire FERNAND NEVES disponible au 06 70 55 68 25 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilitée de FERNAND neves RSAC : 395406911 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.gé Annonces rédigée et puibliée par un agent mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(169 avis)

213 000 € 1 263 €/m²
Maison • 168,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 336 m²

Alrance (12430)

Découvrez cette coquette maison d'habitation en pierres de 169m² habitables et son jardin attenant d'environ 340m² La maison se compose d'un espace cuisine/salon/salle à manger de 62m² rénové avec goût en rez-de-chaussée ainsi que d'un WC. Le poêle à granulés, facile d'entretien et au quotidien, vous permettra de passer de jolies soirées au coin du feu ! Vous avez accès à l'espace extérieur composé d'une très belle terrasse carrelée de 52m² pour vos bains de soleil, barbecues ou autres activités ainsi qu'au jardin pour profiter de verdure ! Au premier étage, deux chambres lumineuses de 26.9m² et 19.7m² en suites parentales vous séduiront par leur espace et leur agencement : chacune disposant de sa douche et de sa double vasque ! Un WC complète ce niveau ! Au dernier étage, vous aurez la possibilité d'exploiter les combles d'une surface de 53.4m² : pourquoi pas créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau ? Une chambre, un espace détente, une salle d'eau ? Laissez libre cours à votre imagination ! La rénovation de ce bâti aux belles pierres a été faite avec goût, lui donnant un charme qui ne vous laissera pas indifférent ! Que vous ayez un projet de résidence principale, ou secondaire, cette maison s'adaptera à vos projets, notamment par l'exploitation des combles ! La propriété est située dans une commune disposant d'un bar/brasserie pour vos retrouvailles amicales/familiales, non loin des lacs de Pareloup et de Villefranche-de-Panat, et donc à moins de 10min de toutes commodités ! Une école se trouve sur place, un boulanger itinérant vous portera directement son pain frais ! La rénovation est récente : électricité de 2019, poêle à granulés de 2023, menuiseries PVC double vitrage, isolation laine de verre, reliée au tout à l'égoût, fibre présente dans le village. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, cette maison n'attend que vous ! Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NEVES Fernand - Tower immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par NEVES Fernand - Tower immobilier 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

148 050 € 1 097 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Rémy (12200)

A vendre charmante maison de 135 m2 Avec jardin arboré à saint rémy . Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale de 135 m2 offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités de Villefranche de Rouergue. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose de : - Un vaste séjour limineux donnant accés à un balcon avec vue sur le jardin, - une cuisine indépendante, - 4 chambres dont 2 avec dressing, - 2 salles de bains et 2 WC, Au sous-sol un grand garage plus caves de rangement, A l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Ses atouts : - Un emplacemnt calme et agréable, - Une maison au fort potentiel, - Une belle surface habitable ppour accueillir une famille. N'attendez plus pour organiser une visite. Fernand Neves tower immobilier, disponible au 0670556825. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité de Fernand Neves RSAC : 395406911 Rodez Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé , sont disponibles sur le site GEORISQUES : . Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin), les professionnels de l'immobilier sont dans l’obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.). Merci pour votre compréhension. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Véronique ROUILLÉ - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Véronique ROUILLÉ - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

170 000 € 1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Asprières (12700)

Située à 20 mn de Figeac et 10 mn de Capdenac et Montbazens et donc de tous les commerces , au coeur d'un joli village disposant d'une école , cette charmante maison de plain pied vous offriraun cadre de vie paisible . Son exposition est-ouest assure une belle luminosité toute la journée Beaux volumes pour cette maison de 90m2 ,une belle entrée vous accueille , ce bien dispose d' une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce à vivre traversante agrémentée d'une cheminée , deux chambres spacieuses dont une avec accès sur le balcon , une salle de bain , un WC séparé En rez de jardin, vous apprécierez le vaste sous-sol total total , accessible par l'intérieur , distribué en plusieurs espaces dont un atelier , une cuisine d'été avec accès direct au jardin de 950 m2et un garage Toute la famille sera heureuse de profiter du jardin ,dés les premiers beaux jours , de bons moments en perspective Je ne peux que vous engager à venir découvrir votre futur petit cocon , je vous accompagnerai avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848 - SAFTI – ROUILLÉ Véronique, Conseiller indépendant