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Gaffard Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 01/12/2025

(76 avis)

220 000 € 880 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 238 m²

Cassagnes-Bégonhès (12120)

À découvrir à Cassagnes-Bégonhès : vaste maison de 250 m² au potentiel exceptionnel Située au cœur du village, cette grande maison répartie sur quatre niveaux offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et une modularité rare, idéale aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces fonctionnels, dont une dépendance T2, un garage et des zones techniques utiles au quotidien. La cage d'escalier indépendante, placée à l'extrémité du bâtiment, permet d'envisager facilement une organisation par niveaux, offrant la possibilité de créer plusieurs logements distincts si souhaité. Le premier étage accueille un agréable espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, avec accès direct à une magnifique terrasse plein sud de 70 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur. Les étages supérieurs proposent plusieurs chambres, des pièces de vie complémentaires et des combles déjà aménagés, offrant un confort immédiat et de nombreuses options d'aménagement. Maison saine, lumineuse et prête à habiter, elle conviendra parfaitement à ceux recherchant un bien volumineux, évolutif et situé dans un environnement calme, tout en laissant libre cours à différents projets : résidence principale, investissement locatif, création de plusieurs lots… Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 13 59 66 26. Référence agence : 0000

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NATACHA VIDAL - BSK Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par NATACHA VIDAL - BSK Immobilier 01/12/2025

(33 avis)

109 000 € 1 493 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Découvrez cet appartement accueillant situé dans une belle résidence de la ville, offrant la proximité des commodités urbaines. Parfait pour un style de vie dynamique, cet espace de 73 m² dispose de 4 pièces, invitant à la détente et au confort. Nichée au 3e étage d'un bâtiment de 4 niveaux sans ascenseur, cette résidence bien entretenue propose un aménagement intérieur fonctionnel avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine à aménager selon vos goûts, complétée par une cave et un balcon conçu pour vos moments de détente à l'extérieur. Le stationnement est facilité grâce à un parking dédié. Ce dernier dispose d'une entrée (3,39m²), un séjour (17,52m²) donnant sur un balcon (5,20m²), une cuisine (8,42m²) ouverte sur la véranda, un couloir (4,73m²) desservant 3 chambres (12,89m² avec placard / 10,65m² sans placard / 9,39m² avec placard), une salle de bain (3,71m²) avec baignoire sabot et bidet, un WC séparé (1,05) ainsi qu'un cellier (1,70m²). L'appartement dispose de simple vitrage en bois, d'une électricité à mettre aux normes, d'une chaudière au gaz de ville des années 80. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur datant de 2019 et d'une toiture refaite en 2019. Cette annonce référence 308367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 109 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 01/12/2025

355 000 € 1 961 €/m²
Maison • 181 m² • 9 pièces

Rodez (12000)

RODEZ – Cœur de Ville Belle maison composée de 2 appartements avec garage et sous-sol complet Située en plein centre-ville de Rodez, cette maison de caractère vous propose deux appartements indépendants, idéals pour une résidence principale avec investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Appartement 1 – T3 de 88 m² • 2 chambres • Grand séjour lumineux • Cuisine séparée • Salle d'eau • WC indépendant • Entrée spacieuse • Grand balcon Appartement 2 – T4 de 93 m² • 3 chambres • Séjour généreux • Cuisine séparée • Salle de bain • WC indépendant • Grand balcon Parties communes et annexes • Accès individuel pour chaque appartement • Sous-sol complet avec : • Garage de 4 places (2 portails motorisés) • Cave • Chaufferie Prestations supplémentaires • Huisseries récentes : PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage au gaz de ville (1 chaudière par logement) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3800€ ~ 5200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061

Foncia Transaction Rodez

(218 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(218 avis)

185 000 € 2 569 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Découvrez ce très beau trois-pièces de 72 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble intimiste avec ascenseur géré par nos soins, idéalement implanté au cœur du prisé quartier de Bourran à Rodez. L'appartement, en parfait état, offre une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par un balcon sans vis-à-vis exposé nord-est. La partie nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses de 11,5 m², d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un parking intérieur sécurisé ainsi que d'un cellier sur le palier de 22 m², rare sur le secteur et offrant un espace de rangement exceptionnel. Vous apprécierez sa distribution très fonctionnelle, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme. Un bien complet, confortable et particulièrement recherché dans le quartier de Bourran.

Michèle Antérieux Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Michèle Antérieux Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

254 000 € 3 223 €/m²
Maison • 78,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 297 m²

Valady (12330)

Située en position dominante, sur les coteaux du Vallon, maison de campagne en pierre crépie T3 d'environ 78,80 m² habitables avec dépendances, sur un terrain de 1297 m². La maison comprend un beau séjour avec cheminée de 31,58 m² environ ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine toute équipée récente de 7,19 m² environ, 2 chambres, un espace mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé et une salle d'eau avec WC. En rez de jardin se trouvent plusieurs dépendances à usage de chaufferie, atelier et cave ainsi qu'un abri de jardin et un appentis sur le terrain. Maison en pierre crépie, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, menuiseries PVC double vitrage, chauffage fuel et cheminée foyer ouvert, cuisine équipée toute neuve, DPE E, climatisation à l'étage, assainissement individuel (à remettre en conformité). Habitable rapidement, il ne reste plus que les peintures à faire pour la mettre à votre goût ! Le tout sur un beau terrain arboré offrant une très belle vue sur le Vallon, pour plus de renseignements nous contacter. Mandat sous délégation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2333.00 € et 3158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Davy MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Davy MARTIN - SAFTI 05/12/2025

124 900 € 1 315 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Saint-Izaire (12480)

Proche de Saint-Izaire (12480), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des activités aquatiques, à proximité de la vallée du Tarn. Avec son jardin de 550 m², cette propriété offre une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour se ressourcer. Ses deux logements indépendants T2 et T3, peuvent être reliés pour offrir davantage de possibilités d'aménagement avec ses 95m². Elle possède une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Elle se prête idéalement à un potentiel locatif saisonnier ou à une vie de famille confortable. L'environnement calme et verdoyant ajoute une dimension de quiétude à cette propriété, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Venez vite découvrir cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Rodez

(218 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 05/12/2025

(218 avis)

65 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Découvrez avec Foncia ce charmant 2 pièces de 30 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'IUT et libre de tout occupant. Cet appartement, exposé plein sud-ouest, offre un panorama exceptionnel depuis sa terrasse, avec une vue imprenable sur l'église du Sacré-Cœur de Rodez. En bon état et fonctionnel, il se distingue par une belle hauteur sous plafond de 2,74 m, qui ajoute du volume et de la luminosité. La gestion de cette copropriété est assurée par nos soins, pour une tranquillité d'esprit garantie.

Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 05/12/2025

173 500 € 2 041 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Rodez (12000)

Maison en pierre à rafraichir, centre ville de Rodez, proche commerces écoles, lycée et commodités, elle se compose de : accès coté rue par une verrière, donnant sur un grand dégagement, distribuant au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, un salon séjour, avec vue sur les monts d'Aubrac, une salle d'eau et 2 chambres . Au sous sol, une chambre , un garage, un atelier et une chaufferie sur une surface de 85 m2. les combles sont aménageables pour une surface de 70 m2. un espace vert de 400 m2 vient compléter ce bien le chauffage gaz de ville est récent, les volets sont roulants et électriques . travaux de rafraichissement a prévoir Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061

Amandine TASSIE - Expertimo

(23 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 26/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

(23 avis)

199 000 € 3 126 €/m²
Maison • 63,65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Millau (12100)

À découvrir sans tarder : cette charmante maison d’environ 63 m2 habitables, rénovée en 2009, allie confort, fonctionnalité et luminosité. Au cœur d’un environnement paisible, elle se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m2, d’une salle d’eau de 4 m2, d’une chambre de 10,3 m2 ainsi que d’une seconde pièce de 7,7 m2, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une pièce d’appoint. À l’étage inférieur, vous bénéficierez de surfaces annexes, incluant un garage de 19 m2, un atelier de 19m2, une cave, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ainsi qu'une citerne d'eau de récupération de pluie. Le tout est implanté sur un terrain en terrasses d’environ 1 000 m2, parfaitement adapté pour vos projets de jardinage, détente ou potager. Atouts techniques : Chaudière gaz de ville (années 2000) Menuiseries en double vitrage VMC Toiture en bon état Isolation par l'extérieur réalisée dans les années 80 Une maison de plain-pied chaleureuse et bien entretenue. N’attendez plus pour venir la visiter Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

POINT HABITAT

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 07/10/2025

199 000 € 829 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 480 m²

Salles-la-Source (12330)

Sur un magnifique terrain plat de 5 480 m² offrant une vue panomarique sur le vallon Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier en pierres, comprenant une maison d'habitation de type 5 avec comble aménageable. La bâtisse possède plusieurs caves voutées et une grange attenante. Bien rare sur le secteur, venez le visiter... Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: fr Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (189 000 € hors honoraires)

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

117 000 € 1 539 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Galgan (12220)

Maison de campagne T3 en R+1, de 76 m² sur 1700 m² de trerrain avec dépendances. Cette ravissante maison, composé de 2 chambres , un séjour et une cuisine séparée, parfaite pour ceux qui rêvent d'une vie rythmée par la douceur de la campagne. idéal résidence secondaire, investisseur ou premier achat Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prospect Immo

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Prospect Immo 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

127 000 € 1 155 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 986 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

Situé au cœur d’un charmant hameau tout en pierre, à seulement 9 minutes de l’A75 et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou d’investissement. La maison principale s’étend sur 3 niveaux pour 110 m2 habitables, à rénover selon vos envies. Elle est attenante à une grange sur 2 niveaux (80 m2 au sol, environ 160 m2 exploitables), entièrement rénovable en habitation. Les deux bâtiments peuvent être communiqués pour créer un grand espace de vie, ou bien la maison principale peut rester indépendante, permettant par exemple de créer un logement séparé pour de la location saisonnière ou pour accueillir des invités. Le terrain totalise 986 m2, offrant un extérieur agréable pour profiter du cadre authentique et tranquille du hameau. Ce corps de ferme bénéficie d’une excellente exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et donne sur une magnifique vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère, exploiter le potentiel d’agrandissement, et profiter d’un emplacement idéal à quelques minutes de Sévérac-le-Château. Une opportunité rare à visiter sans tarder pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre authentique et plein de possibilités ! PROSPECT IMMO Kévin JACKEL 06 50 32 53 02 05 65 68 25 86

Davy MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Davy MARTIN - SAFTI 12/06/2025 - mise à jour 30/07/2025

74 000 € 1 298 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

La Selve (12170)

Située au cœur de l'Aveyron, dans le ravissant village de La Selve, venez découvrir cette maison au charme authentique. Elle se compose d'un séjour agréable avec sa cuisine ouverte. A l'étage, le confort de ses 2 chambre et sa salle d'eau vous attendent. Pour le rangement, une cave complète le tout. Côté extérieur, vous trouverez à deux pas un terrain de 1400 m². Amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison est pour vous. N'hésitez pas et venez vite la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant

Alain PINERO - 3G IMMO

(80 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Alain PINERO - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(80 avis)

355 000 € 1 929 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 476 m²

La Roque-Sainte-Marguerite (12100)

A Vendre en Exclusivité Propriété de Caractère, Joyau Médiéval au Pied du Château de Montcalm à Saint Véran en Aveyron. Niché dans ce hameau pittoresque, ce bien d'exception est une invitation à un voyage dans le temps. Ses 184 m² habitables et sa dizaine de pièces, réparties en plusieurs espaces indépendants, évoquent le charme des constructions médiévales où chaque pierre raconte une histoire. Le Château Mineur, où les Seigneurs, délaissant la froideur du Grand Château, venaient chercher le confort de cette demeure plus 'cosy'. Le charme de l'ancien, le potentiel du contemporain : Cette propriété singulière dégage une atmosphère mystérieuse et enchanteresse. Elle offre une rare opportunité d'allier l'authenticité d'une architecture d'antan avec des aménagements modernes, permettant ainsi de créer un lieu de vie unique. • 184 m² habitables empreints d'histoire • Une dizaine de pièces au charme médiéval • Vue imprenable, calme et sérénité à quelques pas du Château de Montcalm • Potentiel d'aménagement exceptionnel • Cadre historique exceptionnel Idéal pour les amoureux d'authenticité et du patrimoine cherchant à s'évader du tumulte urbain, ce bien de caractère est également parfait pour ceux en quête d'une résidence secondaire de prestige, un gîte de charme, une maison principale, ou d'un projet de vie dans un cadre empreint de sérénité et d'histoire. Un bien à découvrir sans tarder alors contactez votre agent local Alain Pinéro pour organiser une présentation inoubliable de cette demeure unique et laissez-vous envoûter par l'authenticité, le potentiel et le charme intemporel de cette bâtisse d'exception qui vous réserve encore bien des secrets. . 06 31 24 83 06 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Office Notarial du Segala

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Office Notarial du Segala 17/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

75 000 € 507 €/m²
Maison • 148 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Maison de caractère en pierres au coeur du village de 148m² habitables. Entrée, salle à manger, salle de douche, WC. 1er Séjour , cuisine, 2 chambres En rdc de l'autre cote de la maison avec un autre accès, grande entrée, chambre avec wc et salle d'eau . Deux caves Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.