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Dimitri MOURIER - eXp France

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Dimitri MOURIER - eXp France 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

895 000 € 6 581 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bourdeau (73370)

**À vendre : Maison ossature bois de 136,78 m² sur un terrain de 857m2 à Bourdeau avec 4 chambres** PHTOS PRISE AVANT TRAVAUX (EN COURS JUSQU'À FEVRIER 2026) Travaux en cours : - Peintures complètes - Sol en résine (remplace le carrelage) - Ponçage des parquets à l'étage - Salles d'eau entièrement refaites - Carport fermé avec une porte électrique - Agrandissement du jardin privatif - Menuiserie complètement révisée - Installation d'une pompe à chaleur réversible Découvrez cette magnifique maison ossature bois, sur deux niveaux, idéalement située sur la commune de Bourdeau, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. **Caractéristiques :** - Superficie : 136,78 m² - Environnement calme et paisible - Lumineux séjour avec de grandes baies vitrées - Cuisine ouverte - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative - Salle de bains supplémentaire - Terrasse en bois pour profiter des paysages - Jardin paysager - Garage - Carport - 4 places de parking devant la maison Cette maison allie confort moderne et charme naturel, parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. À proximité des commodités et des activités de plein air (lac et montagne), elle représente un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986

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PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

1 500 000 € 4 352 €/m²
Maison • 344,64 m² • 8 pièces • 6 chambres

Traize (73170)

Havre de paix - 345m² - 7.500m² de parcelle Havre de paix à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains... Bien rare ! Vous rêvez de calme, despace et de confort ? Cette magnifique propriété est faite pour vous. Ses six chambres disposent chacune dune salle deau et dun WC. Le salon est spacieux et offre une belle vue sur le paysage environnant et le jardin. La cuisine dînatoire est chaleureuse, elle ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les beaux jours. Le jardin est superbe, avec des végétaux de toutes origines, dont un magnifique olivier. La piscine de 10x5 est chauffée. Pour encore plus de praticité, une cuisine dété a été créée à proximité immédiate de la piscine. Semi/enterré, le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, une salle deau et un WC, faciles à utiliser quand on vient de la piscine. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité. Des panneaux photovoltaïques permettent également de générer un revenu, en sus de participer au confort de la maison. Les amateurs déquitation seront ravis de bénéficier dun centre équestre réputé, à quelques minutes de la bâtisse. Des chemins de randonnée sont tout proches. La maison se prête parfaitement à une activité de chambres dhôtes. Aix-les Bains, le Bourget du Lac, Belley, Chambéry sont aisément accessibles, de même que Lyon ou laéroport de Saint-Exupéry. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar 06.84.63.36.30

Baobab Immobilier

(198 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Baobab Immobilier 06/11/2025

(198 avis)

489 900 € 4 016 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Aix les Bains au tarif de 489 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus) Maison mitoyenne de 122m² habitables construite en 2019 avec belle terrasse bois et double garage de 50m². Située dans un quartier résidentiel avec jolie vue montagne exposée Sud Au RDC : Entrée, une belle pièce de vie de 41m², donnant sur la terrasse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Au 1er étage : Un espace bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant Buanderie et double garage de 53m2 avec porte motorisée et accès depuis l'intérieur de la maison Les équipements : Chauffage gaz individuel, menuiseries double-vitrage aluminium, volets roulants électriques, bonne isolation, fibre optique... DPE : C/C - Taxe foncière : 1 029€ L'avis Baobab : Très jolie maison mitoyenne récente au style moderne construite avec des matériaux et des finitions de qualités dans un quartier calme et proche toutes commodités. Plus qu'à poser les valises et profiter de la vue Revard de la terrasse! Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nelly MASSAT - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Nelly MASSAT - Capifrance 14/11/2025

(30 avis)

569 000 € 3 347 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Baisse de prix Sur la commune de Grésy sur aix, proche des accès et commodités, venez découvrir cette maison jumelée offrant 170 M2 de surface et comprenant garage et piscine. Cette maison de 2023 lumineuse, offre des prestations de qualités avec pompe à chaleur, BSO, carrelage 120 x 120, climatisation, ... Elle est composé de 3 niveaux, l'entrée spacieuse désert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous disposez d'une grande pièce de type mezzanine a aménager selon vos besoins, une chambre supplémentaires vient compléter ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale ouverte sur la terrasse et d'une buanderie. Du séjour, vous avez un accès direct sur la terrasse, s'ouvrant avec une grande baie vitrée à galandage. Une piscine 3 x 7 chauffée vient compléter ce bien. Exposition SUD EST Garage de 20 M2 carrelé, isolé et attenant à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.901618

Stéphane MARCEAU - Capifrance

(56 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Stéphane MARCEAU - Capifrance 24/11/2025

(56 avis)

475 000 € 1 393 €/m²
Maison • 341 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 305 m²

Saint-Michel-de-Maurienne (73140)

VALLEE DE LA MAURIENNE, proche de Valmeinier et Valloire maison Bourgeoise sur la route des Grands Cols. Edifiée sur 4 niveaux d'une superficie de 341 m² habitable avec son parc de 900 m². Configurée actuellement en chambres d'hôtes et en résidence principale. Au niveau 0, caves, local technique, remises, lieux de stockages. Au niveau 1, hall d'entrée et accueil des hôtes, couloir, cuisine, salle à manger, 1 chambre parentale, salon bar, salon TV, terrasse et accès au parc. Au niveau 2, partie privative, couloir, dressing, bureau sur balcon, 4 chambres dont une parentale et sur terrasse, une buanderie avec douche. Au niveau 3, 4 chambres d'hôtes, dont 2 avec leur propre salle d'eau et WC, un balcon, une salle de détente, une salle d'eau et un WC. Située à 500 m du centre; 10 mn à pied de la gare et des commerces (pharmacie, carrefour, poste, cinéma...), autoroute. Groupement scolaire, Collège (CEG) et Lycée spécialisé pour la montagne. A 25 minutes de Valmeinier, 27 minutes de Valloire et 8 minutes du Télécabine des Trois Vallées ORELLE. La ville est dynamique et accueille très régulièrement les groupes de motos et de vélos, voitures anciennes, randonneurs estivaux et hivernaux. Points FORTS : Amoureux de la nature, rentabilité professionnelle, projet de vie, commodités, activités outdoor, terrain, accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.931891

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

545 000 € 3 921 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 969 m²

Les Déserts (73230)

En avant-première - Chalet parfait état avec vue panoramique et fort potentiel d'aménagement ! À proximité de la station de ski de La Féclaz et à seulement vingt minutes de Chambéry, ce chalet de 1990, ossature bois et en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis. Implanté en position dominante sur un terrain agricole de 4 970 m², il bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Le chalet de 180 m² au sol, dont 139 m² loi Carrez), dispose d'un très fort potentiel grâce à ses 150 m² de combles habitables à aménager selon vos envies, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires, d'un salon, d'un gite ou de tout autre espace de vie. Le rez-de-chaussée permet une vie entièrement de plain-pied. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un double salon équipé d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une grande cuisine entièrement aménagée communicante avec le séjour. Cet espace de vie donne directement sur des terrasses profitant d'une vue dégagée sur les montagnes. À ce niveau, vous trouverez également un cellier, deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une troisième pièce pouvant être facilement transformée en chambre supplémentaire, en bureau ou en salle de jeux. Les combles, totalisant 150 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement et permettent d'envisager une augmentation significative de la surface habitable selon la configuration souhaitée. Le chalet dispose également de plusieurs annexes, notamment une grande remise pouvant servir de stockage, d'atelier ainsi qu'un garage de 40 m² permettant de stationner véhicules et matériel. Sur le plan énergétique, le chalet présente d'excellentes performances grâce à son isolation, ses menuiseries bois double vitrage, sa toiture en bac acier isolée et son système de chauffage par pompe à chaleur auquel s'ajoutent un système de chauffage au gaz et une cheminée pour un confort modulable en toutes saisons. Aucun défaut électrique n'est à signaler sur ce chalet/ Ce bien rare séduit par son charme authentique de chalet de montagne, par son environnement naturel préservé et par son potentiel d'aménagement remarquable. Il est idéal aussi bien comme résidence principale, grâce à la proximité des écoles et au ramassage scolaire, que comme résidence secondaire pour profiter pleinement des saisons d'hiver et d'été. Cette opportunité unique à proximité de La Féclaz et de Chambéry n'attend que votre projet alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, photos ou visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

LICHTENBERGER AGENCY

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 06/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

499 000 € 1 919 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 484 m²

Chanaz (73310)

MAISON DE CARACTERE 10 PIECES DE 260M2 A CHANAZ A vendre sur la commune de Chanaz une magnifique demeure datant de 1840 face au canal de Savière, proximité immédiate des commerces. Cette belle maison de caractère se compose de 10 pièces pour une surface de 260M2 habitables environ + combles aménageables de 147M2 environ + caves de 131M2, le tout sur un terrain de 484M2. Travaux de rénovation à prévoir. Bien non soumis au Dpe. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Nicolas. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

648 000 € 4 730 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Aix-les-Bains (73100)

Maison du début du XXème siècle au charme typique et intemporel des années 1900. Parquets massifs, carreaux de ciment, escalier bois avec sa rambarde métal et hauteurs sous plafond de plus de 3M. Elle déploie 137m2 habitables sur 3 niveaux et 156m2 au sol, quatre chambres et un bureau, un espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salon et accès au jardin à l'arrière. Garage indépendant et grande cave de 50m2 au sous-sol. Située entre ville et lac, proche de toutes les commodités, elle sera parfaite pour une famille. Les menuiseries et la chaudière ont été changées récemment. Un bien au fort potentiel de modernité tout en gardant le charme de l'ancien. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 10/11/2025

599 000 € 1 911 €/m²
Maison • 313,41 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 737 m²

Chambéry (73000)

Bissy, Chambéry, située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale parfaitement entretenue, construite en 1976, offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 737 m2. Avec ses 211 m2 Loi Carrez (313 m2 au total), elle bénéficie de rénovations récentes qui en font une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre. Sa configuration est idéale pour une famille tout en conservant un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos projets. Vous disposerez : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert une cuisine récente et indépendante, dotée de nombreux rangements, une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse plein sud de 35 m2, un coin salon convivial, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un bureau. À l’étage : 4 chambres mansardées, une salle de bains, un WC ainsi que deux greniers offrant de beaux espaces de rangement.: Le sous-sol complet, réaménagé avec soin, associe espace et confort. Il comprend un garage de 64 m2,un espace de vie avec poêle à granulés, idéal pour une salle de jeux, un atelier ou une pièce familiale. Une cuisine séparée, un cellier, une buanderie et un WC. Ainsi qu'une partie aménageable disposant déjà d’une entrée indépendante, d’une salle de bains et d’un WC, pouvant convenir pour un logement autonome, un revenu locatif ou un espace professionnel. Informations complémentaires : - Huisseries et volets roulants remplacés en 2024 - Climatisation réversible - Aspiration centralisée - Chalet de jardin et four à pain - Fibre optique - À seulement 5 minutes du centre de Chambéry, proche des écoles, commodités et axes routiers principaux. En résumé, une maison spacieuse et lumineuse, offrant un état d’entretien exemplaire, du confort moderne et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur ou à un professionnel souhaitant concilier vie privée et activité. Aucun gros travaux à prévoir, simplement une touche de personnalisation selon vos envies ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter : Christele Viant au O6 82 05 19 66. Agent commercial (EI) Rsac 848 370 698

ESPACES ATYPIQUES

(193 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 22/10/2025

(193 avis)

795 000 € 3 994 €/m²
Maison • 199,07 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

Cette maison datant de la fin du XVIIIe, soigneusement rénovée, développe environ 199m² habitables et prend place au coeur du village historique et recherché de Brison-Saint-Innocent. La pierre et le bois, omniprésents, confèrent un caractère authentique et un cachet exceptionnel à cette magnifique bâtisse sur trois niveaux. L'entrée donne sur une vaste pièce à vivre, où les poutres apparentes raviront ceux en quête d'une atmosphère chaleureuse. L'espace salle à manger, adossé à la cuisine semi-ouverte, dévoile une ravissante mangeoire d'époque parfaitement intégrée à son environnement. Côté détente, un salon avec son poêle à granulés apparaît comme un coin cosy et rassurant. Un escalier mène ensuite au premier étage. Un palier, offrant de multiples possibilités d'aménagement, débouche alors sur une première chambre avec un balcon proposant une belle vue sur la chaîne de l'Épine. Une deuxième chambre, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire, entièrement boisée, concluent ce niveau. Une volée de marches permet l'accès au deuxième étage, avec une superbe pièce de près de 40m² qui révèle la charpente et une majestueuse bibliothèque sur mesure. L'endroit parfait pour travailler ou se relaxer. Un accès à la mezzanine ouvre ensuite sur un couloir desservant une salle d'eau et deux chambres climatisées, mettant en lumière un clin d'oeil privilégié sur le lac du Bourget. Point important : ce dernier niveau peut être détaché et devenir un appartement indépendant. A l'extérieur, une agréable terrasse tout en longueur accueille un spa et un coin repas accessibles directement depuis la cuisine. Une partie de la grange d'origine a été conservée pour servir de lieu de stockage. Deux places de stationnement, un garage ainsi qu'une cave à vin complètent les généreuses prestations de cette véritable pépite architecturale, où l'histoire rencontre le confort moderne, à deux pas du centre-ville et à 10 minutes en voiture de l'A41. Toit refait à neuf en mars 2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.590 euros et 2.220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Antoine - 07 81 94 83 02 Antoine de Longevialle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 747 465 - Chambéry.

RM Immo Concept

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par RM Immo Concept 13/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

610 000 € 3 042 €/m²
Maison • 200,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 060 m²

Gilly-sur-Isère (73200)

GILLY/ISERE, à 5 mn d'ALBERTVILLE ! GILLY SUR ISERE, BEL EMPLACEMENT ET BENEFICIANT D'UNE TRES JOLIE VUE SUR LES MONTAGNES! NOUS VOUS PROPOSONS CETTE MAISON INDIVIDUELLE IMPLANTEE SUR 2060 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ARBORE, divisible pour une deuxième construction. Cette villa d'une surface de 200 m² habitables est composée de 2 appartements qu'il est possible de réunir facilement pour une seule habitation. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée et salon/séjour donnant sur une spacieuse terrasse, 3 chambres avec placards, salle d'eau, lingerie, cellier et toilettes. A l'étage, un logement comprenant une cuisine équipée, séjour accès terrasse donnant sur la vallée, 2 chambres, un bureau, salle de bains et toilettes. Pour compléter l'ensemble, un sous-sol partiel composé d'un garage, atelier et cave. Vous serez séduits par sa terrasse pierre et bois à l'ombre des pins, offrant une très jolie vue sur la vallée! Terrain piscinable pour vos futurs projets ou tout autre construction. Sa situation est idéale, soleil, vue, calme et la proximité des écoles et des commerces! Une maison bien entretenue, de nombreux travaux de rénovation entrepris, chauffe-eau et volets roulants solaire, la toiture, huisseries et le système de chauffage sont récents. 610 000 €. CLASSEE D en DPE (facture réelle gaz de 1 900 € annuel à votre disposition)- GES: D. N'hésitez plus ! Contactez votre AGENCE RM IMMO'CONCEPT pour une visite au 06.34.44.07.28 Le site internet:

VIRGINIE GRULLINI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par VIRGINIE GRULLINI - BSK Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

599 000 € 4 075 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Maison rénovée avec studio indépendant – Un coup de cœur à proximité du lac ! Plongez dans un cadre de vie exceptionnel à Aix-les-Bains, célèbre station thermale entre lac et montagnes. Cette maison de 148 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre une qualité de vie rare et une situation idéale. Bordée par le Lac du Bourget, proche du parc naturel régional du Massif des Bauges, et à seulement 35 minutes des pistes du Grand Revard, cette maison séduira autant les amoureux de nature que les citadins actifs. Un emplacement privilégié : À 5 minutes à pied des commerces essentiels (boulangerie, traiteur, supermarché, cinéma, salle de sport…). Proche des loisirs : plage du Rowing, Petit Port, restaurants, piscine Aqualac. Accès rapide aux axes autoroutiers (10 min). Sur un terrain clos et arboré de 580 m², la maison dispose d'un espace pour stationner plusieurs véhicules et offre un potentiel de vie inégalé. Une maison conçue pour tous vos projets : Rez-de-jardin Studio indépendant de 32 m² avec pièce de vie, cuisine équipée, salle de douche et WC : parfait pour un revenu locatif, un bureau professionnel ou accueillir vos proches. Buanderie spacieuse de 27 m² avec possibilités d'aménagement (salle de sport, pièce de loisirs). Terrasse extérieure donnant sur le jardin, pour des moments conviviaux. Rez-de-chaussée Espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle d'eau supplémentaire avec toilette. Terrasse pour vos repas estivaux en plein air. Premier étage Deux chambres mansardées (12 m² et 13 m²). Salle de bains avec baignoire et toilette. Espace dégagement pouvant être aménagé en bureau. Annexes et bonus Cave de 10 m² pour stocker vos équipements ou outils. Terrain piscinable pour créer votre espace détente. Un bien clé en main Classe énergétique C. Chaudière gaz remplacée en 2021, façade rénovée en 2023. Adoucisseur d'eau inclus. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Une maison, mille possibilités : que vous rêviez d'une vie harmonieuse en famille, d'un projet locatif ou d'un cadre parfait pour travailler ou télétravailler, ce bien est fait pour vous. Installez-vous et profiter de vos journées entre lac et montagnes. Contactez Virginie Grullini (BSKIMMOBILIER) au 06 01 64 05 51 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 295310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trèfle Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Trèfle Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

429 000 € 4 047 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Opportunité - Aix-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison T4 neuve (norme RE 2020), mitoyenne par le garage, dans un lotissement calme et pavillonnaire. (Maison B, deuxième du lotissement) Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard intégré, un grand séjour lumineux avec cuisine équipée avec électroménager, le tout agrémenté de deux baies vitrées donnant accès à une terrasse en bois et à un jardin de 300 m². Un toilette indépendant complète ce niveau. Au niveau inférieur, deux spacieuses chambres de 14 et 15 m², avec accès direct au jardin, une salle de bains avec double vasque, un second toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie. Au dernier étage, un bel espace de 26 m² avec baie vitrée, idéal pour une suite parentale, comprenant une salle d’eau. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la Dent du Chat. La maison dispose d’un garage de 15 m² et d’une place de stationnement extérieure. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, norme thermique RE 2020.Arrêt de bus à proximité. Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O787865793, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Certaines photos ont été retouchées ou générées avec un aménagement par intelligence artificielle à titre de mise en valeur.

IRIA Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par IRIA Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

315 000 € 3 214 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Compôte (73630)

Maison mitoyenne entièrement rénové, en plein coeur des Bauges à La Compote Situé dans un cadre idyllique au bord du Chéran face au Mont Trélod avec les chemins de randonnées quasi au départ de la maison. Cette habitation mitoyenne, dans une petite copropriété de 3 lots, fait 98m² carrez (115 au sol) a été entièrement rebâti, du sol au plafond, avec des matériaux de qualité et avec goût. Les volumes sont très généreux, avec des espaces ouverts comme le spacieux séjour de 40 m² donnant sur une terrasse en bois, orienté Ouest de 30m² permettant de l'utiliser au quotidien dans son espace de vie. La cuisine ouverte aménagée et équipée, allie praticité et élégance, tandis que les trois chambres mansardé à l'étage sont bien distribué autour d'un palier pouvant être optimisé en salle télé ou autres. Une salle de bain à l'étage et deux toilettes pour la maison. La rénovation de cette maison mitoyenne ont été terminé il y'a quelques mois, tout est dans un état quasi neuf, avec un confort de vie et énergétique de standing : fenêtres en double vitrage épais neuves, stores motorisés sur toutes les fenêtres, toitures, électricités refaites. la preuve en est, DPE C Une remise de 35m² vient avec la maison (en dessous la terrasse), nécessitant quelques travaux pour pouvoir y stocker, véhicule, 2 roues, bois ... La Compôte se situe entre Lescheraines et Jarsy à 40 min d'Annecy. À proximité, vous trouverez toutes les commodités et différentes écoles au Chatelard à 5min en voiture Le bus s'arrête au pied de la maison Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 346 740

M-B Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par M-B Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

312 000 € 3 467 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montagnole (73000)

A vendre, en exclusivité, sur la commune de Montagnole cette agréable maison de 90 m² habitables mitoyenne par l'arrière, rénovée récemment, parfaitement entretenue + un terrain non attenant et non constructible de 1952 m². Ce bien, rare à la vente dispose d'une petite cour goudronnée permettant de stationner deux voitures. Au rez de chaussée nous avons une entrée, une cuisine semi indépendante récente, aménagée et équipée, une salle de bain/ wc et un séjour donnant sur l'extérieur ( baie vitrée ). L'étage est composé de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'une salle d'eau/ wc . Informations complémentaires: -Taxe foncière 2025 : 716 € -Assainissement tout à l'égout -Climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre. -Poel à bois programmable à pellet récent. -Volets roulants électriques DPE D et GES B Prix: 312 000 € Frais d'agence inclus charge vendeurs. Mandat n° 704 839 Renseignements et visites, contacter L'Agence: SARL M-B Immobilier/ Achats, ventes, locations, gestion locative. 150 route du Béchaut, 73290 St Baldoph Agent immobilier indépendant du réseau national , l' immobilier de votre ville sur internet à taux réduit. Tel: 07.86.51.20.56 Mail: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M-B Immobilier : Agent immobilier, référent Rhone-Alpes - Ludovic Mermillod Blondin Carte T 73012019000043112 RCP GALIAN