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VIVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par VIVET IMMOBILIER 14/11/2025

840 000 € 4 179 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 849 m²

Pralognan-la-Vanoise (73710)

Ensemble immobilier au cœur du Parc National de la Vanoise Idéalement situé en plein centre de la station de Pralognan-la-Vanoise, cet ensemble immobilier au dessus d'un magasin de sport, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au départ des pistes de ski et à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour un investissement familial ou entre amis, le bien se compose de trois appartements exposés plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. ( Appartement T3 94 m2 (1er étage) : Un hall d'entrée avec rangement, un WC indépendant, un coin bureau, une cuisine séparée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et terrasse, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC privatif. Appartement T3 64 m2 (2e étage) : Une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec balcon, une chambre avec salle de bains et WC, une seconde chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Appartement T2 43 m2 (2e étage) : cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec balcon, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Travaux à prévoir : mise en séparatif des réseaux humides et secs, Changement mode de chauffage et création d’un accès extérieur indépendant. Possibilité d’extension et/ou de réhabilitation (environ 67 m2 supplémentaires). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Blanc Martine - - NoRSAC: 885051607, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry A visiter rapidement !

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JAVIER DONOSO MORETTI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par JAVIER DONOSO MORETTI - BSK Immobilier 29/11/2025

470 000 € 3 357 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cognin (73160)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située au cœur de Cognin, dans un environnement calme à deux pas du centre-ville. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité, elle développe une surface généreuse de 140 m² et se compose de 6 pièces, dont 3 grandes chambres au rez-de-chaussée, chacune avec placard. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire très appréciable : salle de jeux, bureau ou quatrième chambre, à vous de choisir. Une salle d'eau et des toilettes y sont déjà installées, pour un confort optimal. Le séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur deux grandes terrasses exposées plein Sud, toutes deux équipées de stores bannes, parfaites pour profiter du soleil et sans aucun vis-à-vis. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer une vaste pièce de vie traversante. Un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche complète le rez-de-chaussée. L'intérieur de la maison est parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer sereinement. Une pompe à chaleur air/eau neuve, installée en novembre 2025, chauffera l'ensemble de la maison avec une chaleur homogène et agréable. Les huisseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique DPE B. Une aspiration centralisée, présente dans toutes les pièces, facilite également le quotidien. À l'extérieur, l'ensemble repose sur une parcelle totale de 1337 m², incluant l'emprise au sol de la maison, et offrant 1202 m² de jardin utilisable. Le terrain est entièrement piscinable, parfaitement plat, et bénéficie d'une exposition dégagée sans vis-à-vis. Un grand garage au sous sol prolongé par deux ateliers idéal pour les bricoleurs ou les créatifs. Pour une touche de charme supplémentaire, un bassin avec ses poissons apporte fraîcheur et sérénité au jardin. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et fonctionnalité, tout en restant proches de la vie citadine. Écoles, commerces et transports se situent à quelques minutes a pied. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 313066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RivierAlp'Immo - ATTIC

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par RivierAlp'Immo - ATTIC 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

799 000 € 1 776 €/m²
Maison • 450 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 1 000 m²

Aix-les-Bains (73100)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR INVESTISSEURS : GÎTE DE PRESTIGE AVEC VUE LAC A 10 MIN D'AIX-LES-BAINS UN INVESTISSEMENT RENTABLE DANS UN CADRE IDYLLIQUE Investisseurs avisés, découvrez ce bien d'exception idéalement positionné sur le marché touristique florissant d'Aix-les-Bains. Cet immeuble de rapport avec vue panoramique sur le lac offre un potentiel locatif saisonnier exceptionnel dans une région prisée toute l'année. CONFIGURATION PARFAITE POUR UN GÎTE DE STANDING L'immeuble se compose de quatre appartements indépendants, permettant d'accueillir jusqu'à 20 personnes : Duplex Premium (150 m²) : Pièce maîtresse du gîte avec terrasse panoramique de 50 m² surplombant le lac. Idéal comme espace commun ou suite de luxe. Garage de 64,8 m² convertible en espace bien-être ou salle de réception. Appartement T2 Bis (86 m²) : Séjour spacieux de 45 m², parfait pour les familles ou couples en quête d'intimité. Deux T3 Bis (104 m² et 120 m²) : Espaces confortables avec balcons ou terrasses privatives offrant des vues imprenables, idéaux pour des séjours prolongés. ATOUTS COMMERCIAUX INDÉNIABLES Piscine privée : Argument de vente majeur pour les réservations estivales Emplacement stratégique : A seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, station thermale renommée Vue panoramique sur le lac : Attrait touristique indéniable en toute saison Prestations haut de gamme : Possibilité de positionnement sur le marché du luxe Flexibilité d'exploitation : Location complète ou par appartement selon les saisons POTENTIEL DE RENTABILITÉ ÉLEVÉ Bénéficiez d'un taux d'occupation optimal grâce à la diversité des clientèles potentielles : Tourisme thermal (clientèle à fort pouvoir d'achat) Tourisme estival (lac et activités nautiques) Tourisme hivernal (proximité des stations de ski) Séminaires d'entreprises et événements familiaux UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT Ce bien rare sur le marché combine l'attrait d'un investissement patrimonial valorisant et la perspective d'une rentabilité locative saisonnière exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude personnalisée du potentiel de rendement et organiser une visite de ce futur gîte d'exception.

RivierAlp'Immo - ATTIC

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par RivierAlp'Immo - ATTIC 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

520 000 € 3 190 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Aix-les-Bains (73100)

A Vendre EN EXCLUSIVITE: Spacieuse Maison de 2 Appartements à Aix-les-Bains - Quartier Prisé du 148 AVENUE DU Grand Port 73100 AIX LES BAINS Prix : 520 000 euros Opportunité rare sur le secteur très recherché du Grand Port à Aix-les-Bains ! Venez découvrir cette maison de caractère de 1970, d'une surface totale de 162 m², plus sous sol érigée sur un terrain clos et arboré de 695 m². Idéalement située à quelques pas du lac du Bourget, cette propriété offre un cadre de vie entre ville et nature. Un bien, de multiples possibilités : Cette maison se compose de deux appartements distincts, offrant une flexibilité rare : Idéal pour un projet bi-familial : Chaque famille dispose de son espace de vie indépendant tout en partageant le plaisir d'un grand jardin. Excellent investissement locatif : La forte demande dans ce quartier touristique vous assure un rendement locatif attractif. Vous pouvez habiter un des appartements et louer le second, ou louer les deux unités. Grande maison familiale : Les deux appartements peuvent être réunis pour créer une vaste résidence principale, spacieuse et fonctionnelle. DESCRIPTION DU BIEN : Surface habitable totale : 162 m² Terrain : 695 m² clos, paysager et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Année de construction : 1970 Statut : Vente en pleine propriété (pas de copropriété à créer, ni de charges de copropriété à prévoir). Les atouts qui font la différence : EMPLACEMENT : Située sur l'Avenue du Grand Port, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux plages, au port, aux restaurants et à toutes les activités nautiques. Le centre-ville d'Aix-les-Bains, ses commerces et ses thermes sont accessibles en quelques minutes. Potentiel d'aménagement : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de réaménager et de décorer les espaces à votre goût pour créer la maison de vos rêves. Luminosité : Profitez d'un environnement paisible et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus convoités d'Aix-les-Bains. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD 03/12/2025

398 000 € 2 671 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chambéry (73000)

CHAMBERY CENTRE-VILLE Vous serez charmés par cette maison de ville du XVIII offrant 149 m² habitables, nichée au fond d'une cour en plein centre-ville. De bas en haut, cette maison se compose de : RDC : atelier, bureau, cellier et toilettes avec terrasse attenante 1er étage : un espace idéal pour une suite parentale puisqu'il se compose de deux chambres en enfilade (11 et 10 m²), d'un dressing de 10 m² et d'une salle de bains avec WC 2ème étage : celui-ci est dédié à l'espace vie avec une cuisine attenante à une salle à manger cosy et un vaste salon. 3ème étage mansardé : un nouvel espace nuit avec 2 chambres, chacune avec un lavabo, un WC. Toiture rénovée en 2013, chaudière gaz changée en 2021, façade ravalée en 2015, fenêtres double vitrage. Taxe foncière 2025 : 2026 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet

(49 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(49 avis)

480 000 € 3 000 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Porte-de-Savoie (73800)

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97. FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter en exclusivité cette charmante maison, idéalement située sur la commune très prisée des Marches. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie alliant calme, nature, espace et air pur, le tout dans une atmosphère conviviale et familiale. Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Construite en 1991 sur une jolie parcelle de 594 m², entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison offre une vue imprenable sur le Granier. Mais pas que, arborée d'arbres fruitiers, elle dispose d'un vaste espace de stationnement, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un coin jardin accueillant et d'une superbe piscine au chlore de 4 × 8 mètres, idéale pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. D'une surface habitable d'environ 160.10 m² (143.80 m² carrez) cette séduisante maison, chaleureuse et agréable à vivre, alliant confort, espace, fonctionnalité et luminosité, se compose actuellement comme suit : - Au sous-sol : laissez libre cours à votre imagination, car de multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous ! Actuellement, cet espace comprend un grand garage double de 42.10 m², une cave de 14.20 m², un WC, une cuisine d'été de 18.80 m² et plusieurs pièces annexes. Vous pourrez donc aisément y créer un appartement indépendant, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. - Au rez-de-chaussée : laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² alliant convivialité et confort, grâce à son salon cosy et sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une grande chambre de 14.50 m² avec salle de bains attenante, idéale pour créer une belle suite parentale. - Au 1ᵉʳ étage : vous profiterez d'un bel espace nuit comprenant trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont deux donnent accès à un balcon, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques techniques : - Performance énergétique : DPE classé en D et GES classé en B. - Chauffage : Plancher chauffant électrique, complété par un poêle à bois au RDC et convecteurs à l'étage. - Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée. - Diagnostics : Electricité : aucune anomalie - Amiante : absence. - Assainissement : tout-à-l'égout. - Taxe foncière : 1 388 €/2025 Maison proposée au prix attractif de 480 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?  N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6 36 2O 38 97.

IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN

(102 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(102 avis)

570 000 € 1 267 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 12 376 m²

Hauteluce (73620)

Grande maison de caractère près du centre d'Hauteluce. Idéale pour projet locatif ou résidence familiale Située en plein coeur d'Hauteluce, cette vaste maison de village offre un potentiel exceptionnel grâce à sa surface importante et sa configuration. Actuellement divisée en 5 appartements, une grange, une remise, une écurie, 5 caves individuels, et la dépendance. Description du bien : Grande maison principale, comprenant 5 appartements dont un appartement habitable immédiatement, les 4 autres logements sont à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (locations, gîtes, regroupement en grande habitation, etc.) Superbe grange attenante, volumineuse et ouverte en contre bas d'une ancienne remise agricole, idéale pour stockage, atelier, ou projet de transformation. Bel espace extérieur, permettant de profiter d'un environnement calme et agréable. Remise située devant la maison, pouvant être rénovée avec un accès indépendant, parfait pour un atelier, un petit logement ou un espace professionnel. Plusieurs caves offrant de vastes zones de stockage. Ancienne écurie, au charme authentique, pouvant être réhabilitée selon vos envies. Emplacement idéal près du Centre typique d'Hauteluce, ensoleillement optimal toute la journée, vue imprenable sur la vallée et les sommets.

Demeures & Collections

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Demeures & Collections 01/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

699 000 € 4 443 €/m²
Maison • 157,33 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 849 m²

Séez (73700)

Situé dans un cadre idyllique, à quelques minutes a pied du centre-ville, ce charmant chalet offre un véritable havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités. Avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité exceptionnelle, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de nature. Un espaces de vie spacieux et bien agencés avec les plafonds hauts qui ajoutent une sensation d'espace et de grandeur dans la pièces de vie. Comprenant un séjour de plus de 57m², une cuisine spacieuse ouverte et entièrement équipée, 4 chambres, 2 salle de bains WC, une mezzanine, un bureau et un sous sol de plus de 80m². À quelques minutes à pied des commerces, écoles, et transports ce chalet est idéal pour une famille ou pour se déplacer facilement avec les navettes à 100m. Entouré d'un jardin et d'arbres, il offrira une intimité et une tranquillité. Chauffage moderne avec une chaudière à granules pour un confort optimal toute l'année. Ce chalet est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s'éloigner de l'animation du centre-ville. N'hésitez pas à mes contacter Joelle Campers 06.62.87.75.97 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Joelle Campers Agent commercial (Entreprise individuelle)

Michèle JEANSON - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Michèle JEANSON - Capifrance 26/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

(65 avis)

354 000 € 2 950 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 918 m²

Epierre (73220)

Maison familiale de 120 m² habitables – terrain clos et arboré de 918 m² Dès l'entrée, cette maison séduit par son caractère fonctionnel et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall doté de nombreux rangements, une buanderie avec douche et toilettes, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, équipé d'une fosse idéale pour les amateurs de mécanique. On y trouve également une double cave, parfaite pour le rangement ou la conservation. Au premier étage, un palier dessert un couloir qui mène à trois belles chambres lumineuses, toutes dotées de placards intégrés. Une salle de bain avec toilettes vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'un second WC indépendant. La cuisine, réalisée dans des matériaux de grande qualité et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux qui donne directement accès à un beau balcon dominant le jardin. Un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été. L'étage supérieur offre un grenier déjà accessible par escalier, laissant la possibilité d'un aménagement supplémentaire selon vos envies. Partout, le confort est au rendez-vous grâce au double, voire triple vitrage avec moustiquaires, garantissant une isolation optimale et une sérénité absolue. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 918 m² constitue un véritable havre de paix. Une cuisine extérieure équipée en eau et gaz permet de prolonger les moments conviviaux en toute saison. Située dans une commune disposant de sa propre gare, d'un accès autoroute à moins de 5 min et bénéficiant de toutes les commodités accessibles en voiture, cette maison représente l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Enfin, elle est équipée d'un chauffage au fioul, à mentionner pour compléter le tableau des prestations. Une maison très bien entretenue qui n'attends plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.919177

Frédérique Alonso - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Frédérique Alonso - iad 01/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(4 avis)

1 500 000 € 5 000 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 6 chambres

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

iad France - Frédérique Alonso vous propose: MAGNIFIQUE CHALET AU PIED DES PISTES de l'Espace Diamant entouré des montagnes avec une splendide vue dégagée Vous serez séduits par ce chalet familial et LUMINEUX composé de trois niveaux. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre avec salle d’eau et toilette, une buanderie, une chaufferie. Au premier étage vous découvrirez un vaste ESPACE DE VIE salon/salle à manger, coin télévision triple exposition avec sa jolie cheminée, une cuisine séparée, un cellier, un toilette le tout bordé par une grande terrasse. Au dernier étage vous pourrez profiter de CINQ chambres dont deux ouvertes sur un grand balcon avec leurs salles de bains et toilettes, TROIS chambres, une salle de bain et un toilette. Un vaste grenier aménageable et un grand garage indépendant complètent ce bien. Nombreuses possibilités sur ce vaste terrain, division, construction, aménagement du chalet en appartement… Emplacement idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT E indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Mer et Montagne

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Agence Mer et Montagne 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

320 000 € 5 027 €/m²
Maison • 63,66 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Valmeinier (73450)

CHALET SUR LA PISTE VUE PANORAMIQUE ET EXPOSITION OUEST Si vous êtes en quête d’un petit chalet skis-aux-pieds avec vue montagne pour un prix raisonnable alors cette nouveauté est pour vous ! Il s’agit d’un chalet au style typiquement savoyard, situé à l’entrée de la station de Valmeinier 1800, sur un versant très ensoleillé. A quelques pas du téléski de la Saucette, vous pourrez profiter d’un départ et d’un retour skis aux pieds (50 mètres à peine). Avec une surface de 63.60 m² habitables, ce chalet en duplex dispose d’un balcon de 6.63 m² exposé Ouest révélant un magnifique panorama sur les sommets. Son intérieur sobre, propre et fonctionnel offre au total 8 couchages avec 3 chambres et 1 espace nuit. Il fait partie de l’établissement Grand Panorama 2, composé d’un ensemble de chalets et appartements à l’architecture traditionnelle montagnarde : la pierre, le bois et leurs superbes toits en lauze lui confère un caractère particulièrement authentique. Construit en 2004, l’ensemble est classé 3 étoiles et offre à ses résidents une piscine couverte chauffée en accès libre ainsi qu’un sauna pour se relaxer été comme hiver, constituant de très beaux atouts pour un investissement locatif. Le chalet est actuellement sous bail commercial, garantissant un loyer annuel fixe de 7345,39 € HT ainsi qu’un loyer en nature de 2 semaines d’occupation personnelles par an : 1 l’hiver en haute saison et 1 l’été. Ce bail est en vigueur jusqu’au 01 décembre 2027 seulement (préavis à donner 12 mois avant ce terme). Indemnités d’éviction à prévoir pour la sortie de bail. De plus, les charges d’abonnement et de consommation de tous fluides (notamment eau et électricité) sont à la charge du gestionnaire sur la durée du bail ainsi que la taxe d’ordure ménagère. Chalet vendu meublé équipé. COMPOSITION Au niveau supérieur 1 entrée 1 chambre avec 2 lits simples 1 SDE avec WC 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon exposé ouest Au niveau inférieur 2 chambres doubles 1 SDB 1 WC indépendant 1 Chambre lit superposés Les + Accès piscine couverte et sauna 1 Place de stationnement double couverte (en enfilade) (valeur 18 000 € inclus dans le prix) LA STATION & SON DOMAINE Valmeinier a pour avantage d’être accessible rapidement depuis Saint Michel de Maurienne (17km), ville desservie directement par l’autoroute A43. Elle est aussi la station la plus haute de Maurienne : 70 % de son domaine skiable se trouve au-dessus de 2000 m d’altitude. Le domaine Galibier-Thabor regroupe les stations de Valloire et Valmeinier et offre au total 160 km de pistes. HONORAIRES, CHARGES ET TAXES Honoraires d’agence à charge acquéreurs (4%) Charges de copropriété : 1594 € / an Taxe foncière : 825 € Taxe habitation : 607 €

C&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par C&M IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

360 000 € 3 243 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Albiez-Montrond (73300)

SUPERBE CHALET DE MONTAGNE ! COUP DE COEUR ! À 10 min du Domaine des Sybelles, découvrez ce superbe chalet meublé-équipé de 76m² habitables au coeur de la nature offrant une très belle vue ! Au niveau 0 : un garage spacieux avec fosse et une cave. Au niveau 1 : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un accès au balcon et au terrain, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Au niveau 2 : deux grandes chambres pouvant accueillir de nombreux couchages. À l'extérieur, très beau terrain relativement plat. Idéalement situé à 10 minutes de Saint Sorlin d'Arves et d'Albiez-Montrond et à 25 minutes de Saint Jean de Maurienne. Chauffage par radiateur électrique et cheminée. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

649 000 € 3 933 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Tresserve (73100)

Tresserve Loft 6-7 pièces entièrement rénové avec studio indépendant Unique à la vente! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village 6-7 pièces entièrement rénovée en loft haut de gamme. Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé! Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée - à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit. En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant le stationnement et d'une terrasse au sud pour la belle saison Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz individuelle de dernière génération ce logement fonctionnel est particulièrement économe grâce à son isolation renforcée. Pour un confort optimal, il est climatisé. Les huisseries en bois et aluminium sont équipées de volets roulants électriques. De belles prestations à découvrir! Envie de vous installer dans un lieu unique au coeur de la plus prestigieuse commune des rives du lac? Contactez-nous sans attendre! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(53 avis)

780 000 € 5 306 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 841 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

73100 - Brison-saint-Innocent, Maison prête à vivre Depuis la pièce à vivre profitez d'un accès direct au jardin engazonné,d'une terrasse entierement carrellée , et d'une superbe vue par le balcon sur la majestueuse Dent du Chat Bonne nouvelle : vos voisins sont sans vis à vis ! En effet, la parcelle fait face à une zone paysagère protégée de 2500 m² , garantissant calme et sérénité. Ecole primaire et petits commerces sur la commune , vie associative developpée à Brison saint Innocent Un garage de 31 m² vous attend, avec son coin buanderie + chaufferie chaudière gaz à condensation . Bonus : la possibilité de pisciner le terrain Côté confort : rien à prévoir . La maison est impeccable, un vrai produit pret à vivre et a poser les valises. Vous pourrez simplement personnaliser à votre goût (revêtements, cuisine) si vous le souhaitez. Surface habitable : 147 m² DPE du 03/03/2025 : DPE :C Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an Honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Agence Mer et Montagne

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Mer et Montagne 20/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 100 000 € 4 000 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 5 chambres

Valloire (73450)

CHALET GRAND VOLUME AVEC VUE PANORAMIQUE Situé en surplomb du village dans le secteur des Clots, ce chalet offre une superbe vue panoramique sur le Rocher Saint-Pierre et la Sétaz. Il dispose d'une situation privilégiée, dans une impasse au calme et proche d’un arrêt de navette ski-bus et du télésiège du Moulin Benjamin desservant l'ensemble du domaine skiable Galibier-Thabor. Construit en 2010 sur 4 niveaux, avec une surface totale de 274,93 m² et 150,04 m² habitables, il bénéficie d’un grand double garage avec portes automatiques et d'un espace cave et stockage avec chauffe-chaussures au RDC (75 m²). L’entrée du chalet se fait par le niveau R+1 par un large hall avec dressing et un WC indépendant. La cuisine est spacieuse et bien équipée et la salle à manger est lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures sur la terrasse exposée SUD-EST (19m²). L'espace salon est cosy et bénéficie d’un poêle à bois. Toujours au même niveau, on trouve un espace buanderie, un local technique et un espace de stockage pour le bois. Au R+2 il y a 4 chambres doubles avec pour chacune d'elles une salle d’eau et un WC privatifs. Le R+3 est un espace dortoir en sous-pente avec un pignon vitrée qui dispose également d'une salle d’eau et d'un WC. Le chalet impose par sa charpente en rondins et son bardage mélèze. Il bénéficie d’une centrale panneaux solaires qui alimente le ballon d’eau chaude permettant de réelles économies sur les consommations en eau chaude et le chauffage au sol. Le chauffage est alimenté par une chaudière électrique qui vient en complément du réseau solaire par réseau hydraulique. Les niveaux R+1 et R+2 sont dotés de volets électriques. Cet ensemble immobilier est vendu meublé et équipé, en l’état. Il constituera sans aucun doute un patrimoine extraordinaire à Valloire, de plus il bénéficie d'une forte rentabilité locative. COMPOSITION - Au RDC : Double garage, cave - Au R+1 : Entrée / Dressing, WC, cuisine, séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse, buanderie, local technique - Au R+2 : 4 Chambres doubles spacieuses (avec 4 salles d’eau et 4 WC) - Au R+2 : 1 Dortoir (avec 1 salle d’eau et WC) CHARGES & TAXES - Taxe foncière : 2625€ / An - Consommations Eau Chaude Sanitaire et Chauffage annuel : Environ 3000€ (sur rendement locatif élevé)