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Fabrice CANTALUPI - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fabrice CANTALUPI - Optimhome 27/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(25 avis)

655 000 € 4 146 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Aix-les-Bains (73100)

aix les bains très rare à la vente, situé dans une résidence sécurisée dénommée "le parc Mirabeau" magnifique maison (époque 1955) avec un beau potentiel. d'une superficie habitable de 158 m2 env, elle est composée d'un sous sol complet avec garage double, cave, chaufferie, buanderie. au second niveau un salon séjour donnant sur une terrasse de 63 m2 env avec vue lac partielle une seconde pièce de vie traversante avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante, salle de bains, wc, une remise. au dernier niveau se trouve trois chambres (avec vue lac) deux pièces dans les combles à usage de rangement, une salle de bains, wc. le tout sur un terrain plat avec situation dominante de 610 m2 env offrant calme et détente.chauffage actuel fuel ( prévoir budget de rénovation) Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 591228 )

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BMI COTRIMO

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BMI COTRIMO 18/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

275 000 € 2 331 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 436 m²

La Bridoire (73520)

Votre agence immobilière BMI COTRIMO La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison 118m² habitables 6 pièces 4 chambres avec terrain et garage à La Bridoire73520. NOUVEAU chez BMI COTRIMO ! Vous rêvez d'une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur calme et verdoyant à proximité du centre ? Ce bien est fait pour vous ! Située sur un beau terrain de 1436 m², cette maison sur deux niveaux avec sous-sol complet offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Un rafraîchissement vous permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une cuisine séparée et aménagée - Une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec accès au balcon et sa vue dégagée - Deux chambres - Une salle de bains - Des WC séparés A l'étage : - Deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace idéal pour un bureau ou dressing et l'autre avec WC indépendant et point d'eau - Un espace supplémentaire à créer Le sous-sol propose : - Une entrée - Une grande pièce polyvalente - Une cave A l'extérieur, laissez libre cours à vos envies : jardinage, loisirs en plein air ou repas entre amis autour d'un barbecue? Le vaste terrain arboré, complété par un abri de jardin, est un véritable atout pour profiter pleinement de chaque instant. Les plus : - Secteur calme et résidentiel - Volumes généreux - Nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet à réinventer, cette maison a tout pour plaire. A visiter rapidement ! Assainissement individuel à remettre aux normes. La Bridoire est une commune de l'avant pays savoyard. Situé dans le triangle Lyon (50mn) / Chambéry (15mn) / Grenoble (45mn), ce joli village offre un cadre de vie rural aux portes des grandes métropoles. La commune est desservie par tous les moyens de transport : arrêts de bus dans le village, TER à 5 kms, autoroute A43 à 8 km, aéroport Lyon St Exupéry à 30mn. Au quotidien, la commune dispose de toutes les infrastructures et équipements nécessaires : une école primaire, un collège et un lycée dans les communes voisines, des commerces de proximité, un marché hebdomadaire, un pôle commercial complet à 3 km. La proximité du lac d'Aiguebelette vous permettra de profiter d' une multitude d'activités (baignade, avirons, paddle, etc), et les randonnées proposées sont nombreuses. Chauffage : fuel DPE Consommation énergies primaires : 256 kWh/m² par an valeur F Émission gaz à effet de serre : 79 Kg CO2/m²/an valeur F Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 3800 euros Montant maximum : 5180 euros/an N°ADEME : 2573E0192594L Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Stéphen COUILLET Agent Commercial RSAC 930 550 728 CPI 69012018000032857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 58 17 12 90 Stephen COUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par e-mobilier.fr 27/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

535 000 € 2 808 €/m²
Maison • 190,5 m² • 6 pièces • 5 chambres

Salins-Fontaine (73600)

SALINS-FONTAINE - Dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et à proximité des stations des 3 vallées, charmante maison ancienne avec une surface de 190 m2 habitable sur un grand terrain de 1 885 m2. Cette habitation, sur 3 niveaux, pleine de charme comprend : - Au niveau 0 : un local technique, une cave, une grande pièces de 53 m2. - Au niveau 1 : une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie avec présence ECS, un séjour avec poêle à granules et cheminée, une chambre en suite avec WC et douche, un WC. - Au niveau 2 : quatre chambres dont une en suite avec douche et WC, une salle d'eau avec WC. La maison offre la possibilité d'acceuillir de la famille ou des amis grace à des pièces indépendantes. En annexe : une cave, une grande terrasse avec jardin et deux granges de 135 m2 environ au sol qui ne demandent qu'à être aménagées. La maison possède un bon DPE (lettre D) avec un chauffage au sol électrique, un poêle à granules, une cheminée et des convecteurs électriques. Mandat N° FM1004073. MF Immobilier, 279 Grande Rue 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE. Pour plus d'informations contactez Frédéric au 06 20 34 15 69 ou par e-mail: ( Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric Martin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790278311 RCP 127100479

Valentin ROUGE - eXp France

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Valentin ROUGE - eXp France 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

680 000 € 5 152 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres

Trévignin (73100)

Nichée dans un charmant village surplombant Aix-les-Bains, cette belle maison allie confort moderne, espace et sérénité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 64 m² baignée de lumière accueille une cuisine ouverte et un salon chaleureux, prolongés par deux terrasses. Vous y trouverez également une grande chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit. Côté confort : La maison est chauffée par le sol via une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et homogène. Les panneaux solaires alimentent le chauffage de la piscine, pour en profiter à moindres coûts. Les atouts extérieurs ne manquent pas : Un grand garage isolé et chauffé de 80 m², idéal pour les bricoleurs ou le stationnement. Un magnifique pool house entièrement équipé, avec cuisine d'été et douche, parfait pour des moments conviviaux au bord de la piscine. Un terrain de 1 664 m² entièrement clôturé, avec un portail électrique facilitant l'accès. Un bien rare et soigné, qui conjugue espaces généreux et prestations de qualité, dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1412€ ~ 1912€

LAPORTE IMMOBILIER

(128 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(128 avis)

548 000 € 3 786 €/m²
Maison • 144,73 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 730 m²

Le Bourget-du-Lac (73370)

Située sur les hauteurs du Bourget-du-Lac, à la Serraz, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison offre une surface habitable de plus de 144 m2 pour plus de 218m2 de surface totale. Le tout implantée sur un vaste terrain d’environ 1 730 m2 traversé par un cours d’eau. Exposée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité et propose des volumes généreux, avec un séjour convivial prolongé par une véranda, une cuisine séparée avec accès terrasse et plusieurs chambres permettant d’accueillir confortablement une famille. Fonctionnelle et chaleureuse, la maison combine différents modes de chauffage, entre une chaudière gaz et un poêle à bois, permettant de s’adapter aux saisons et aux envies. Les espaces annexes ne manquent pas avec un garage double, un atelier, un abris de jardin, ainsi qu’un vaste bureau d’architecte transformable en appartement indépendant ou pour une activité libérale. Avec son atmosphère paisible et verdoyante tout en restant à proximité des commodités et de son cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, cette propriété représente une belle opportunité pour qui recherche espace, confort et qualité de vie. À 14min de la gare de Chambery et 18min de la gare d’Aix-les-Bains - À 11 min du péage de Chambéry - À 39 min des pistes de ski de la Féclaz - À 11 min de l’aéroport de Chambéry - À 7 min du centre du Bourget-du-Lac ou de la Motte Servolex et leurs commerces - À 130m de l’école de la Cascade - À 9 min de la plage du Bourget et du port

Célia Martin - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Célia Martin - efficity 22/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(27 avis)

799 000 € 4 728 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²

Aix-les-Bains (73100)

73100 AIX- LES-BAINS- SECTEUR TIR AU PIGEONS - MAISON INDIVIDUELLE T6 - 169 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 809 M2 - PISCINE ET VUE DEGAGEE - GARAGE DOUBLE - SOUS SOL-COMPLET - 799 000€ Célia MARTIN - Efficity immobilier vous présente cette maison traditionnelle parfaitement entretenue, réalisée par architecte en 2004 dans le secteur pavillonnaire recherché "Lle tir aux pigeons" . Cette villa est édifiée sur une parcelle de 809m2. Sa proximité avec les commodités ( péage Aix Nord, arrêt de bus , commerces , Lac du Bourget à 5 min) en font un atout majeur. Vous serez séduits par son environnement calme et maitrisé ainsi que sa magnifique vue dégagée sur le Mont Revard en face Est , petite vue lac depuis l'étage. La maison développe 169 m2 habitables ainsi qu'un sous sol-complet pouvant stationner 2 véhicules ainsi que 2 caves. Au REZ DE CHAUSSEE : - un salon séjour lumineux avec 2 grandes baies vitrées offrant un accès direct sur la terrasse - une cuisine équipée séparée avec cellier - une chambre avec pièce d'eau et wc et dressing/rangements - une grande buanderie avec coin douche - un wc séparé Chauffage au sol sur toute la partie rez-de-chaussée ainsi qu'un poêle à bois . A L'ETAGE : - 3 chambres dont une de 16m2 orientée sur le lac - 2 pièces pouvant faire office de dressing ou de bureau - une grande salle de bains avec vasque double et baignoire d'angle - un wc séparé - un grand placard Au SOUS-SOL : - un garage double - 2 caves Vous profiterez également d'une piscine hors-sol , d'une terrasse avec une vue à couper le souffle et d'un barbecue pour vos moments festifs! La propriété est entièrement close et offre un potager ainsi que de nombreuses essences d'arbres et de fruitiers ( oliviers , palmiers, jasmin , glycine , lilas des indes, poirier , abricotier , cerisier....) COTE TECHNIQUE : - DPE : B / A - Pompe à chaleur air/eau Panasconic All in one installée en 2022 - Panneaux solaires (19m2) sur le toit générant une revente d'environ 2000€ annuels - Poêle à bois HASE avec pierre de lave installé en 2019 - Consommation électrique d'environ 130€ / mensuel - Charpente traditionnelle avec écran sous toiture - ASL : 130€ annuels Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour planifier un RDV de visite au 06 75 88 50 39 - Célia MARTIN - Efficity Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valorisation Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Valorisation Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

630 000 € 5 003 €/m²
Maison • 125,93 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

À 10 minutes d’Aix-les-Bains Nichée dans un environnement calme et prisé, cette propriété rare conjugue élégance, fonctionnalité et bien-être. Dès l’entrée, une atmosphère sereine s’impose. La véranda chauffée de plus de 25 m², baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la maison : un espace où chaque matin s’ouvre sous le signe de la douceur et de la clarté. Avec ses 125,93 m² habitables, la maison offre une distribution équilibrée et fluide. Le séjour, convivial et lumineux, s’harmonise avec une cuisine pensée pour le quotidien. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, assurent à chacun un espace personnel adapté à tous les styles de vie. À l’extérieur, la parcelle de 866 m², entièrement aménagée, dévoile un jardin verdoyant et facile d’entretien. Un cadre idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir famille et amis dans une atmosphère intime et apaisante. Le garage de 42,30 m², à la fois vaste et pratique, constitue un véritable atout : stationnement, atelier, rangement ou espace de loisirs — il s’adapte à tous vos projets. Alliance parfaite de luminosité, confort et équilibre intérieur/extérieur, cette maison incarne une qualité de vie rare. Rien n’y manque, tout y invite à s’installer durablement. Et si cette adresse devenait le cadre de votre prochaine histoire ? 602,871 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390€ ~ 1960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loïc PAVIET - Agent commercial - EI - RSAC Loïc PAVIET-GERMANOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC CHAMBERY 484 887 732

Grand Lac Immo

(348 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Grand Lac Immo 03/12/2025

(348 avis)

590 000 € 4 214 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Voglans (73420)

Maison de 140m² avec piscine Secteur idéal entre campagne et ville / volumes généreux / bel entretien général / petit lotissement / peu de vis-à-vis / aménagements extérieurs faits / piscine Dans un petit lotissement sur une colline de Voglans, cette maison du début des années 2000 offre un cadre de vie très agréable. Une fois stationné, on accède à l'entrée principale de la maison par un escalier extérieur de quelques marches. La pièce de vie, idéalement exposée, est baignée de lumière du matin au soir. La cuisine est ouverte sur le salon/séjour mais les espaces ont été astucieusement pensés pour que tout y trouve sa place. Un poêle à bois vous apportera une chaleur apaisante. Coté Sud, la pièce de vie se prolonge sur la terrasse dès les beaux jours, abritée par un store pour y déjeuner par tous temps ! Et lorsque l'été s'installera, la piscine vous offrira des instants de fraicheur dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards. Le RDC accueille également un premier espace nuit indépendant, avec 3 chambres, une SDE rénovée en 2023 et un WC indépendant. La maison communique avec le garage (5 marches séparent les 2 demis niveaux). A l'étage, auquel on accède par un très bel escalier ouvert, une mezzanine offre un vaste espace complémentaire : salon, salle de jeux, salle de sport, ... autant de possibilités que de projets ! S'ajoute également à ce niveau, un dressing indépendant et une suite parentale complète avec SDE, WC, chambre et bureau. Cette maison a été extrêmement bien entretenue, et de manière régulière, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Seul le carrelage du RDC rappelle son année de construction ! Elle offre un espace de vie chaleureux dans un style traditionnel modernisé. Prestations : chauffage gaz par radiateurs au RDC, convecteurs à l'étage en appoint, poêle à bois en chauffage principal. Volets battants bois complétés par des volets roulants motorisés en face Sud et pour toute la pièce de vie. Stores bannes motorisés coté Sud. Piscine construite en 2022, au chlore, filtration automatique au verre, liner armé, 8x3.5m avec rideau immergé. Annexes: garage au RDC, qui communique avec la maison. 2 places de stationnements extérieurs. Un grand vide-sanitaire. Local technique de la piscine aménagé et couvert au fond du jardin. Le terrain est clos, les zones restantes en pleine terre coté Ouest et Nord sont en faible pente. Une dalle d'environ 1m vous permet de faire tout le tour de la maison. Les aménagements paysagers coté Est et Sud viennent parfaire la terrasse et le coin piscine. Lotissement de 18 lots avec 130€ de charges / an. Environnement immédiat urbanisé uniquement avec des constructions individuelles. Faible nuisance de l'autoroute à l'extérieur. Plus d'information sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Virginie CUPILLARD - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Virginie CUPILLARD - SAFTI 04/12/2025

260 000 € 1 711 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 952 m²

Attignat-Oncin (73610)

Situé dans un secteur calme et verdoyant d’Attignat-Oncin, cet ensemble immobilier offre de très beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ambitieux. La maison, d’environ 152 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée, d’un séjour avec cheminée et d’un bureau. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l’espace. Le chauffage est assuré par une chaudière bois. L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Un garage accolé et un atelier d’environ 100 m² au sol complètent le bien. L’atelier, dont la toiture est à revoir, conviendra parfaitement à un artisan, un professionnel ou tout projet nécessitant un grand espace de travail ou de stockage. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 950 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Cet ensemble séduira une famille, un artisan ou un investisseur souhaitant créer un lieu unique à leur image. Malgré les travaux à prévoir, le potentiel est réel et les volumes sont rares sur le secteur. Une belle opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel dans un cadre prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CUPILLARD, Tél. : 0677712689, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 540047974 - SAFTI – CUPILLARD Virginie, Conseiller indépendant

Béatrice GUERET - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Béatrice GUERET - iad 18/03/2025 - mise à jour 17/10/2025

(24 avis)

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Porte-de-Savoie (73800)

iad France - Béatrice Gueret vous propose: Maison de Caractère et atypique avec 3 Chambres. Chaleureuse et pleine de charme à Porte-de-Savoie ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de 130m² construite sur une parcelle de 80m² vous offre un cadre de vie unique. Avec ses 3 belles chambres de 17 m² au sol, son bureau, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC, sa cuisine équipée, sa salle à manger, son séjour, sa buanderie et son grand local vélos et rangement de 20 m², cette maison a tout pour plaire à une famille ou à des amateurs de beaux espaces. L'ensemble est réparti sur 2 étages, offrant ainsi une distribution idéale pour plus d'intimité et de confort. Vous pourrez également profiter d'un balcon et une cour ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. A Proximité du Lac Saint André à seulement 2 km, idéal pour les balades et loisirs en plein air. Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipements de confort inclus : fibre optique, accès PMR, VMC et assainissement. Nul besoin de travaux, cette maison est entretenue avec soin et saura vous séduire par son cachet et son atmosphère conviviale. Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, ainsi qu'un espace extérieur aménagé sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Gueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elisabeth ALLAMAND - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Elisabeth ALLAMAND - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(1 avis)

416 800 € 2 855 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 378 m²

Chambéry (73000)

Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique maison de 1939 vous séduira par son cachet unique et son beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 378 m², elle offre une surface habitable près de 150m2, répartie sur 2 niveaux, et propose de nombreux espaces à valoriser. Disposition intérieure :- 5 chambres spacieuses réparties sur les étages 2 salles d'eau 3 WC 2 cuisines, dont une aménagée Séjour exposé plein sud, baigné de lumière 2 caves offrant de beaux volumes de rangement, un garage Balcon au deuxième étage avec vue dégagée Atouts techniques : Toiture en tuiles en bon état, pente traditionnelle. Panneaux photovoltaïques installés pour la revente d'électricité, offrant un revenu complémentaire Chauffe-eau solaire pour une production d'eau chaude écologique. Pompe à chaleur récente, gage de performance énergétique. Adoucisseur d'eau Fenêtres récentes. Stationnements : Garage fermé Place extérieure Extérieurs : Jardin propre et entretenu, agréable et facile à vivre Terrain bien proportionné Travaux à prévoir : bien que la structure soit saine et les éléments techniques récents, la maison nécessite une rénovation intérieure significative pour révéler tout son potentiel et lui redonner le confort moderne. Idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investisseur souhaitant personnaliser une belle bâtisse au charme ancien. Un bien rare sur le secteur, avec une base solide et de beaux volumes à exploiter. A visiter sans tarder ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Budget: 416 800 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth ALLAMAND, au 0676946485 ou, par courriel à ou Benjamin Arson au 07 77 30 10 78. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth ALLAMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 480224146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth ALLAMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 480224146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DOHM Chambéry

(33 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par DOHM Chambéry 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(33 avis)

695 000 € 3 546 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 597 m²

Drumettaz-Clarafond (73420)

À Drumettaz-Clarafond, dans un cadre résidentiel prisé et paisible, DOHM Immobilier vous propose cette maison familiale de 197 m2, sans vis-à-vis, au fort potentiel d’aménagement, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 597 m2. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes fonctionnels, à moderniser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 34 m2 baigné de lumière s’ouvre sur une grande terrasse plein sud, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite, elle aussi d’un accès direct à cet espace extérieur. L’étage offre un bel espace nuit, organisé autour d’un large palier, comprenant deux chambres généreuses avec placards muraux, une salle de bains, un wc, et un grand dressing. Au dernier niveau, un vaste espace modulable de 39 m2 vous invite à créer selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace détente. Une suite de 23 m2 avec salle d’eau et WC complète cet étage. Le sous-sol offre une quatrième chambre de 17 m2 avec placard mural, une salle d’eau et WC indépendants, parfait pour recevoir ou aménager un espace privé. Atelier, cave et local technique complètent ce niveau fonctionnel et polyvalent. La propriété bénéficie d’un cadre extérieur d’exception avec piscine et douche solaire, deux garages, un cabanon et un jardin arboré, offrant calme et intimité totale. Le confort est assuré : chauffage au sol au gaz, menuiseries bois double vitrage, adoucisseur d’eau, porte de garage et portail électriques, ventilation et aspiration centralisée, volets et stores électriques, le tout pensé pour votre bien-être au quotidien. À deux pas des écoles, proche des grands axes et à seulement 8 minutes d’Aix-les-Bains, cette maison garantit un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de contacter Catherine au o6.84.09.08.76 Cette annonce vous est proposée par CLAUCIGH Catherine - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marilyne CHENE - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Marilyne CHENE - SAFTI 09/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

230 000 € 2 556 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Christophe (73360)

Située sur les hauteurs de Saint-Christophe ,20km de Chambéry et 25 km de Voiron. cette maison bénéficie d'un environnement paisible entourée par la campagne mais à proximité des Echelles et Entre Deux Guiers. La maison est érigée sur un terrain de 700 m² et dispose de 6 places de parking extérieures, un balcon de 10m² offrant une vue pittoresque sur les environs et les montagnes. Cette maison de village de 90 m², construite en 1978, se compose de 6 pièces dont 2 chambres. À noter la superficie généreuse du sous-sol de 90 m² et des combles de 80 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (gaines d'eau tirée) pour une suite parentale. Une opportunité à ne pas manquer Travaux à prévoir (électricité, isolation) Disponible le week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 0768458087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810 - SAFTI – CHENE Marilyne, Conseiller indépendant

007 AGENT-i

(109 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par 007 AGENT-i 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

(109 avis)

285 000 € 1 741 €/m²
Maison • 163,69 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73800)

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de village située au coeur de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ! Cette commune familiale est idéalement située à 10 minutes en voiture de Montmélian et de Saint-Pierre-d'Albigny, avec leurs commodités, gare SNCF et accès à l'autoroute. Votre vie quotidienne y sera simplifiée par la proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) et de la maison de santé, directement accessibles à pied. Le compromis parfait entre calme de la campagne et proximité de la ville ! Sur plusieurs niveaux, cette maison traversante de 163 m² vous surprendra par ses beaux volumes. La visite débute par la cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur le reste du séjour. L'étage est complété par une salle d'eau et des WC séparés. Le niveau supérieur contient une salle de bains avec douche et baignoire et deux chambres spacieuses. La magie opère au dernier étage avec une immense pièce dotée de presque 5 mètres de hauteur sous plafond, permettant d'accueillir de nombreux projets. Une troisième chambre et un bureau se rajoutent à cet espace. Chaque pièce de la maison a été optimisée et accueille de nombreux rangements. En rez-de-jardin, vous retrouverez une cave voûtée et un atelier donnant sur le jardin. Le terrain de 226 m² accueille en plus de la maison deux terrasses qui sauront être l'endroit propice pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un abri de jardin et une piscine hors-sol viennent parfaire cet espace de verdure. Cette propriété séduira les personnes à la recherche d'une maison spacieuse et authentique, au coeur d'un petit village de Savoie ! Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Jorick* au 06 28 08 19 79 pour plus d'informations. *Jorick GARNIER, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 980 924 195. Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3230 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 007 AGENT-i : Jorick GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 924 195

Carine DAMAS - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Carine DAMAS - iad 13/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

(38 avis)

450 000 € 3 103 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

La Biolle (73410)

iad France - Carine DAMAS vous propose: Maison mitoyenne spacieuse située à La Biolle, à proximité des commodités, de l'école maternelle et élémentaire ainsi que des ramassages scolaires. C'est le compromis parfait entre tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Avec une surface habitable de 145 m² et un terrain de 773m², cette propriété offre un large espace de vie pour accueillir toute la famille. Cette maison saura vous séduire par son potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant accès à un grand espace de vie répartie autour d'un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Celui-ci est composé d'une belle cuisine, équipée et aménagée, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon. Vous trouverez égalment à ce niveau, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. A l'étage se trouvent 4 chambres avec des surfaces généreuses allant de 12m² à 14m², offrant à chacun son espace privé, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un garage de grande hauteur (deux portes électriques : une pouvant laisser entrer un utilitaire réhaussé et une pour voiture) de près de 55 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. De nombreuses places de stationnement à l'extérieur permettront également un confort au quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle offre un excellent potentiel pour créer un cocon familial unique, personnalisé selon vos envies. Des combles peuvent également être aménagées pour augmenter la surface habitable ou pour créer un logement supplémentaire (investissement locatif). Côté extérieur, le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que l'exposition ouest et est de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos souhaits. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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