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120 000 €
2 264 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 595 m²
SOUS OFFRE 69690 SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST / MONTS DU LYONNAIS / MAISON / VUE DÉGAGÉE / CALME / 2 PIÈCES Amandine SIMON et Pierre MICHEL, du réseau EFFICITY, vous présentent cette maison PLEINE DE CHARME située dans la campagne de SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST, dans les MONTS DU LYONNAIS. Dans un environnement TRES CALME ET VERDOYANT, cette habitation de 53 m² environ, élevée sur deux niveaux, bénéficie d'une BELLE VUE DEGAGÉE sur les collines environnantes. Intérieur : Au rez-de-jardin, l'entrée donne directement dans la pièce de vie d'environ 28 m2, avec PLAFOND A LA FRANÇAISE ET MURS EN PIERRES APPARENTES. A l'étage, les escaliers desservent une chambre lumineuse d'environ 21 m² bénéficiant d'une porte-fenêtre et fenêtre de toit, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'une vasque, de toilettes sèches et d'une fenêtre apportant de la lumière. Extérieur : La maison est entourée d'un JARDIN ARBORÉ D'ENVIRON 1.400 M², planté d'ARBRES FRUITIERS. Informations complémentaires : L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Le bien n'est pas équipé : . de système d'assainissement. . de système de chauffage (mais il existe un conduit de cheminée et un poêle à bois est mis à disposition). La maison n'est pas raccordée au réseau d'eau potable mais est alimentée par une cuve de 3 000 litres recueillant l'eau de source via un captage situé à proximité. L'ensemble des diagnostics techniques obligatoires a été réalisé. Le montant de la taxe foncière est de 327 €. Localisation : . Gare de SAIN BEL desservant LYON SAINT PAUL et PART-DIEU > 15 minutes . Accès autoroute A89 en direction de LYON et ROANNE > 25 minutes . Limonest > 40 minutes / Craponne > 35 minutes Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un havre de paix dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Michel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878503077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris