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Horizon Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Horizon Immobilier 27/11/2025

229 000 € 1 748 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 723 m²

Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de SAINT-DIDIER-SUR-BEAUJEU, Maison de plain-pied, construite en 2024, édifiée une parcelle d'environ 723 m². Avec une surface habitable d'environ 131 m², elle est complétée par un garage attenant de 21m2. Elle se compose : L'entrée se fait sur une vaste pièce de vie de 55 m², avec séjour et cuisine ouverte. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de deux chambres confortables d'environ 13 m² et 14 m², ainsi qu'une grande chambre parentale de 34 m². Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. La maison bénéficie également d'un accès direct au garage depuis l'intérieur. Parmi les prestations / éléments techniques :Volets roulants électriques Porte garage électrique Garage isolé Chauffage pompe à chaleur Chauffe eau thermodynamique Menuiseries PVC / ALUMINIUM double vitrage Tout-à-l'égout Reste à faire: Tous les sols Faïence Salle de bain Salle de bain Cuisine WC Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence04.74.65.54.72. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

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MG IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

325 000 € 2 729 €/m²
Maison • 119,1 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 250 m²

Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430)

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de Saint-Didier-sur-Beaujeu, cette maison individuelle de plain-pied offre une vue dégagée sur la campagne environnante. D'une surface d'environ 119 m² habitables (137 m² au sol), elle a été construite en 1986 sur un terrain arboré et aménagé d'environ 3 250 m², comprenant un sous-sol complet et une terrasse dallée. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour lumineux avec coin salon, offrant un total de 44 m² et ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de coin détente. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre une belle surface de 16 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie attenante. Le sous-sol complet, d'environ 120 m², se compose d'un garage de 60 m², d'un atelier de 44 m² et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre, cave, salle de sport, etc.). À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 3 000 m², avec allée pavée et coin verger, offre un cadre agréable et est piscinable. La maison est équipée d'un chauffage central par géothermie (installation d'origine). Une mise aux normes de l'assainissement individuel est à prévoir. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement paisible, idéale pour un projet de vie à la campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

Fernand Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fernand Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

790 000 € 3 160 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 575 m²

Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430)

L'agence Fernand Immobilier vous présente : située sur les hauteurs de Beaujeu, au cœur d’un environnement calme et privilégié, cette magnifique villa séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme. Implantée sur une vaste parcelle paysagée de près de 3 575 m2, entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie idéal, entre confort, modernité et nature. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui dessert une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, avec un cellier attenant, ainsi qu’un séjour lumineux de 66 m2, prolongé par une vaste terrasse exposée ouest. La terrasse donne accès à une magnifique piscine chauffée de 10x5 mètres, bordée d’un pool house entièrement aménagé, sur caveau, parfait pour recevoir ou profiter en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également : Un bureau, Une chambre, Une salle d’eau, Une salle de jeux, Une buanderie, Une grande pièce de rangement, Un garage fermé de 30 m2. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC viennent compléter l’espace nuit. Les + qui font la différence : Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz très récente, Fibre internet Panneaux photovoltaïques, Adoucisseur d’eau, Alarme, Store électrique solaire, Arrosage automatique, Portail motorisé, Carport double + espace de stockage, Garage à vélos, Bassin d’agrément, Jardin paysagé avec de beaux aménagements. Bon à savoir : possibilité de créer une suite parentale de plain-pied, une configuration très recherchée par les acheteurs actuels. Cette villa rare à la vente vous séduira par son charme contemporain, son entretien irréprochable et la qualité de ses prestations. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort, tout en étant proche des commodités. Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37

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