Acheter une maison 4 pièces dans le Rhône (69)

Découvrez cette élégante maison de 80 m², livrée en 2021, au sein d’une copropriété récente, sécurisée, parfaitement entretenue et idéalement implantée dans un environnement calme, entouré d’espaces verts et totalement à l’abri de la circulation. Bénéficiant encore de la garantie décennale, elle offre des prestations rares sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée avec des matériaux de grande qualité, semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable jardin avec terrasse. Vous trouverez également une chambre de plain-pied ouvrant directement sur le jardin ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres sans vis-à-vis, un espace bureau parfaitement agencé, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison se distingue par la qualité de ses prestations et l’excellent état général : absolument aucun travaux à prévoir, que ce soit dans la maison ou dans la copropriété. Les charges mensuelles s’élèvent à 158 €, incluant l’eau chaude et le chauffage urbain. La taxe foncière est de 1138 €. Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien et sont proposés en supplément. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 896,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD 06 51 11 28 27 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820297 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 4.18 % TTC inclus charge acquéreur (359 000,00 € hors honoraires).