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Keller Williams Immobilier Lyon
(297 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
(297 avis)
9
Maison, 166,4 m²

735 000 € 4 417 €/m²
Maison • 166,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8 - À proximité des transports, dans un quartier calme et résidentiel. Venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces de 166 m² (dont 141,85 m² carrez) qui sera idéal pour y installer votre famille. Ce bien se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) de 25 m², d'un beau séjour avec parquet disposant d'une cheminée et de la climatisation, une spacieuse véranda chauffée de 23 m² que vous pourrez aménager selon vos besoins, d'un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage de 44 m² complète ce niveau. - À l'étage : une grande chambre parentale de 17 m² avec une grande salle d'eau attenante, un dégagement dessert avec placard dessert trois autres chambres, une grande salle de bain avec fenêtre et un WC. - Au sous-sol : une vaste cave de 47 m² Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'un beau jardin avec terrasse. Enfin, l'isolation extérieure et la façade ont été refaites. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve non loin du bien six lignes de bus, la station de métro D ainsi que deux stations de tramway. Contactez votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente dans le 8e arrondissement de Lyon. Référence 5322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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REGIE SAINT-PIERRE
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 03/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
12
Maison, 541 m²

2 280 000 € 4 214 €/m²
Maison • 541 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 210 m²

Lyon 8ème (69008)

Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier Monplaisir-Lumière, à quelques pas de la Place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Bel Hôtel Particulier de 1911, pensé par le célèbre architecte Etienne Curny, d'une surface de 541 m2 sur 3 niveaux que distribue une jolie montée d'escalier. La résidence dispose également d'un vaste sous-sol ainsi que des combles aménagés. Le RDC est destiné aux pièces de vie avec un double séjour, une cuisine équipée, un bureau pouvant servir de chambre de plain pied puis un WC avec point d'eau. Un accès direct sur un jardin arboré de 210 m2 se fait également à partir de ce même niveau. Le 1er étage est composé de trois chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre qui dispose de sa propre salle d'eau et une troisième chambre avec rangements. Un WC avec point d'eau complète ce premier niveau. Le 2ème étage comprend 4 chambres (dont une avec salle de bains), un dressing, une salle de bain commune et un WC indépendant avec lave main attenant. Les combles sont aménagés de la manière suivante : un espace commun, 2 chambres avec chacune une salle de bains et un WC. Un grand boxe fermé type PMR est intégré dans le prix, l'accès se fait directement par le jardin.

CAPIFRANCE - Hervé GALLAND
(26 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Hervé GALLAND 22/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
(26 avis)
21
Maison, 200 m²

849 000 € 4 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 103 m²

Lyon 8ème (69008)

Rare dans la Métropole de Lyon, maison de maître du XVIIIᵉ siècle aux volumes généreux et esprit chaleureux, une maison pensée pour recevoir. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes du centre-ville de Lyon et de l'Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry ! D'une surface de 200 m² habitable, avec 300 m² de dépendances dont plus de 160 m² pouvant être transformés en surface habitable, l'ensemble édifié sur un terrain de 1103 m². Dès votre arrivée vous apprécierez le charme des demeures anciennes et le confort des prestations modernes ! Un salon-salle à manger de 44 m²: Plafond à la française, une cheminée en marbre, placards muraux d'époque, un espace bureau et un poêle à bois Godin Une grande cuisine équipée avec un magnifique évier en pierre datant du début du 18ème siècle, attenante à un cellier donnant directement accès sur une dépendance de 163 m². Un magnifique escalier en pierre distribuant les deux ailes du niveau supérieur, composé de 3 chambres (possibilité 5) de belles dimensions avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, une salle de bain et un dressing. Sans oublier une terrasse sous pergola, une piscine sécurisée par une barrière en fer forgé et une cave pour bonifier vos bouteilles de vin. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes de la Presqu'île de Lyon et de l'Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry ! Coté loisir à 10 minutes en voiture : L'Aéro-Club du Grand Lyon, deux golfes, un hippodrome et pour les amoureux de la nature un parc de 178 hectares. Vous êtes séduits par cette magnifique maison de maître, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Ensemble nous réaliserons votre projet ! Vidéo sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851102)

LES CLÉS D'ALEXIA
(159 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 23/04/2024
(159 avis)
15
Maison, 395 m²

2 600 000 € 6 582 €/m²
Maison • 395 m² • 10 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

VENTE MAISON-LOFT, 10 PIÈCES, 395m2 L'agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente cette maison-loft nichée dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité du prestigieux quartier de Monplaisir, à 10 mn à pied de la place Ambroise-Courtois.Dès l'ouverture du portail électrique se révéle une cour verdoyante d'une élégance incomparable. Le joyau principal de cette propriété est un somptueux loft flambant neuf de 326 m2, équipé de climatisation pour un confort absolu. Les 120 m2 du rez-de-jardin accueillent un espace de réception majestueux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine gastronomique entièrement équipée. Une cave à vin, un bureau raffiné et un cellier-buanderie complètent cet espace de vie, tandis qu'une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes relie gracieusement le garage à la résidence principale. À l'étage supérieur, une salle de jeux de 45 m2 mène aux 4 suites de luxe de la maison. Cette salle est agrémentée d'un sauna, d'un espace bureau et d'une vaste terrasse partagée avec la somptueuse "Master Suite" de 48 m2. Les 3 autres suites de 28 m2 chacune offrent un confort inégalé. Les baies vitrées de la zone de réception offrent un accès direct au jardin luxuriant, au salon d'été et au spa de nage, offrant une expérience de bien-être incomparable avec sa piscine chauffée au sel, dotée de nage à contre-courant et de volets immergés, le tout dans une intimité absolue. Chaque détail de ce loft atypique, entièrement domotisé et sécurisé, a été minutieusement étudié pour garantir un confort optimal. Le garage peut aisément accueillir 3 à 4 véhicules, répondant ainsi aux besoins les plus exigeants en matière de stationnement. Le second lot, également appelé "la maison d'invités", est en excellent état et offre une surface habitable de 69 m2 (loi Carrez). Ce charmant espace dispose d'un salon et d'une cuisine donnant sur le jardin, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau à l'étage, offrant ainsi un espace d'accueil idéal pour les convives. Cette maison d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des universités et des hôpitaux, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute, offrant un cadre de vie luxueux et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, qui saura vous charmer dès le premier regard ! Contactez dès maintenant Stéphanie CHASTEL de l'agence LES CLÉS D'ALEXIA au 07.49.53.68.77. Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548, elle saura vous accompagner dans votre projet et vous garantir un véritable coup de cœur.

Keller Williams Immobilier Lyon
(297 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 17/04/2024
(297 avis)
9
Maison, 112 m²

645 000 € 5 759 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8 - À proximité des transports, des commerces, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 112 m² en très bon état offrant des prestations haut de gamme sur un terrain de 193 m² avec terrasse et box fermé. Ce bien se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (four, plaque, hotte…) avec accès au jardin, un grand et lumineux séjour avec parquet, cheminée et coin repas. - À l'étage : 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, une salle de bains et un WC. - Au sous-sol : une grande cave de 40 m² environ. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin clos. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T6 et T4 à proximité. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ABONDANCE ou en contactant Sami Defrenne au 0609679830. Référence 5441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Proprietes-privees.com - Thierry COLL
(65 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Thierry COLL 17/04/2024
(65 avis)
8
Maison, 112 m²

645 000 € 5 759 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Lyon 8ème (69008)

Lyon (69008) Je vous propose une maison entièrement rénovée de 112m² avec son garage et son espace jardin de 50M². Venez découvrir cette superbe maison complètement rénovée de 112m², localisée dans un quartier prisé de Lyon 8? (Petite Guille). Elle vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée avec un grand placard, un généreux salon doté d'une triple exposition et d'une splendide cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning inoubliables, et un WC. L'espace de vie comprend également une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et moderne pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis, construite récemment dans une extension vitrée qui s'ouvre sur le jardin. Profitez aussi de la climatisation réversible installée au rez-de-chaussée pour garantir un confort thermique optimal en toute saison, Chauffage individuel au gaz de ville. L'étage abrite trois très grandes chambres munies de placards intégrés offrant gain de place et organisation. La chambre parentale est particulièrement remarquable avec son parquet authentique et sa douche attenante, et une salle de bain avec baignoire et son WC. Les atouts ne s'arrêtent pas là puisque la maison possède un garage fermé d'environ 30m² pour abriter votre voiture et une cave de 40m² dédiée au rangement ou autre activité selon vos besoins. Soulignons aussi la réfection totale du portail et de la clôture en 2022. Deux places de parking dans la cour intérieure complètent ce bien. Pour parfaire cet ensemble, un système d'alarme performant veille sur votre future résidence. Proche de toutes les commodités et à 300 m du tramway T6 dans une rue calme. Nichée au coeur de Lyon 8?, cette maison pleine de caractère conjugue harmonieusement style ancien et commodités actuelles. Ne tardez plus et contactez-moi afin de programmer une visite ! Une place de parking numérotée complète ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme de Petite Guille. DPE : D. Prix de vente : 645.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 360907. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Cocooning Conseil 18/04/2024
18
Maison, 119 m²

699 000 € 5 874 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Lyon 8ème (69008)

RARE OPPORTUNITÉ - Maison d'exception à Monplaisir avec jardin tropical My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, dans le quartier très prisé de MONPLAISIR, cette maison rénovée en 2013 de 118 m² habitable (125m² au sol), disposant d'un beau jardin tropical de 100m². Située au fond d'une impasse privée, la maison dispose d'une cour intérieure idéale pour stationner les vélos et deux-roues. L'intérieur lumineux se compose d'une pièce à vivre de 30m², d'une spacieuse cuisine, salle de bains, 3 chambres dont une avec mezzanine, une buanderie, une terrasse avec jardinière et deux toilettes. Ce bien d'exception se distingue par son extérieur, un véritable oasis tropical. Le jardin de 100m² crée une atmosphère apaisante et verdoyante, complété par une terrasse équipée d'un cuisine d'été, d'un sauna et d'un jacuzzi. Deux places de parking sont mises à dispositions en face de la propriété. Informations complémentaires de ce bien : - Emplacement idéal à Monplaisir, à seulement 6 min à pied de l'Avenue des Frères Lumière - Proximité immédiate avec le métro D et les tramways T2 - T4 - Proche des écoles de Monplaisir, idéal pour les familles - Rénovation complète en 2013 (façade, toiture, isolation intérieure, électricité, chaudière...) - Tout à l'égout - Pas de servitude - Exposition NORD / SUD offrant une très bonne luminosité - Bon DPE : D - Parcelle généreuse de 225m² ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 699 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES : D. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 19/04/2024
9
Maison, 215 m²

720 000 € 3 349 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

Lyon 8ème (69008)

EN EXCLUSIVITE Nous vous proposons à la vente une maison de charme des Années 30, située rue ROCHAMBEAU 69008 LYON. Dans un quartier résidentiel, cette maison offre une surface habitable de plus de 137 M2, sur un sous-sol de plus de 80M2. Terrain de 311 M2. Rénovée entièrement en 2020 par des professionnels du bâtiment. Elle se compose comme suit : dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée de plus de 45 M2, une chambre lumineuse, l'ensemble de ses pièces donnant sur une terrasse de plus de 14 M2 exposée Ouest. Une salle d'eau, un wc indépendant. Un bureau complète cet étage. Le deuxième étage est desservie par des escaliers en bois. Un hall dessert 3 grandes chambres très lumineuses. Un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous sol vous trouverez une grande pièce de plus de 38M2 donnant sur le jardin arboré. Une pièce buanderie, et un garage. Vous pourrez aménager ce sous sol selon vos envies et besoins. Climatisation réversible sur la pièce à vivre et à l'étage. Chauffage gaz Huisseries en PVC double vitrage Isolation des combles. Stores banes sur le balcon. Cette maison familiale est faite pour vous !! Venez la visiter. n'hésitez pas à nous contacter - Olivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30 Agent commercial Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698l - Patricia BARREL 06 16 70 02 51 - (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL - Tél. 0616700251 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519319305

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 04/02/2024 - mise à jour 31/03/2024
10
Maison, 175 m²

639 000 € 3 651 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • Ter. 312 m²

Lyon 8ème (69008)

SECTEUR GRAND TROU - Découvrez en exclusivité cette charmante maison située au cœur de Lyon, dans le quartier prisé de Grand-Trou Moulin-à-Vent Petite-Guille. Offrant un espace de vie généreux de 175m², cette demeure est idéale pour accueillir confortablement toute la famille avec ses 5 chambres spacieuses et lumineuses. La maison bénéficie d'un agencement bien pensé, comprenant une salle de bain et deux salles d'eau, répondant ainsi aux besoins de chacun.L'état général impeccable de la propriété vous permet d'emménager sans prévoir de travaux. Profitez des moments de détente en extérieur grâce à une terrasse conviviale. Un grand garage complète ce bien, assurant sécurité et commodité pour votre véhicule, mais également offrant la possibilité d'aménagement pour un espace de vie supplémentaire. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est entourée de commerces, écoles, et restaurants, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway ligne T6 à seulement 400 mètres, vous connectant efficacement au reste de la ville.Cette maison représente une opportunité rare sur le marché lyonnais. Ne manquez pas de visiter ce bien d'exception, parfaitement adapté aux familles en quête d'un cadre de vie privilégié à Lyon.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Era Immobilier Lacassagne
(36 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Era Immobilier Lacassagne 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(36 avis)
14
Maison, 90 m²

330 000 € 3 667 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 530 m²

Lyon 8ème (69008)

Avenue Viviani, à 5mns à pied du Tram T4, ERA Lacassagne vous propose en exclusivité cette charmante maison de 90m2 à rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour orienté Sud, d'une cuisine indépendante, d'un dressing - buanderie et d'un WC. A l'étage se trouvent deux chambres avec beau parquet et une salle de bains avec second WC. Construite sur une parcelle de 530m2, la maison dispose d'un sous-sol complet, d'un petit atelier indépendant et d'un garage 2 voitures. Elle offre un très joli jardin aux multiples possibilités d'aménagement. Une extension de la maison est également envisageable. Chauffage individuel gaz, avec chaudière Frisquet. A découvrir ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

EFFICITY - Laurent Picot
(61 avis)
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Laurent Picot 07/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
(61 avis)
11
Maison, 100 m²

449 900 € 4 499 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Lyon 8ème (69008)

69008 AVENUE VIVIANI - EXCELLENTES PRESTATIONS - 4 CHAMBRES - PETITE PISCINE - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette très belle villa de type T5 d'environ 100 m2 sur son terrain de 220 m2. Edifiée en2007, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité et donnant accès à une terrasse de 30 m2 et son jardin. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant 1 suite parentale et un WC séparé. A l'étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi qu'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'un garage pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son très beau jardin paysagé au calme les pieds dans votre piscine. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC avec volets battants et roulants. A proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers, du Tram T4 et du métro Parilly. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laurent Picot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°444217764 Ref annonce : 153054

SAFTI - Olivier PAGEAULT
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par SAFTI - Olivier PAGEAULT 31/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 100 m²

330 000 € 3 300 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Lyon 8ème (69008)

SAFTI IMMOBILIER vous propose : au cœur du secteur résidentiel du Moulin à Vent, limite Lyon 8, cette charmante maison mitoyenne de 100m² habitable sur une parcelle de ~235m². Le Rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui dessert une pièce de vie de ~28m² avec un accès direct à la véranda, une cuisine équipée indépendante et des toilettes séparées. A l’étage : 3 chambres spacieuses dont une avec alcôve, une salle de bain avec cabine de douche incluse, et des toilettes séparées pour plus de confort. Vous bénéficierez d’un garage fermé pour votre véhicule ou votre stockage. Vous profiterez d’un jardin clos et arboré de ~130m², véritable espace de détente pour les beaux jours. Située dans un environnement calme, la maison est proche des commodités : écoles, commerces, Tram, bus et grands axes. Vous l’aurez compris, cette maison soigneusement agencée, à rafraichir, est idéale pour une famille désireuse de commodités, tranquillité et confort aux portes de Lyon. Ne perdez pas plus de temps ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

SAFTI - Carine CHAINTREUIL
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par SAFTI - Carine CHAINTREUIL 23/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
8
Maison, 140 m²

599 000 € 4 279 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Lyon 8ème (69008)

Une nouvelle perle vient de faire son entrée sur le marché, dans un quartier recherché de Lyon 8ème ! Cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans une rue paisible et proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée, cette maison sur deux niveaux propose un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour pour près de 55m², idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Deux chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau, tandis qu'au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes, constituent l'espace nuit. Le bien dispose également de 25 m² d'annexe, idéal pour le rangement de vos équipements et outils divers. À l'extérieur, un jardin bien entretenu de 400m² agrémenté de deux terrasses offre un espace propice à la détente et aux moments de loisirs en famille. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : - Classée en DPE C, cette maison garantit une performance énergétique optimale pour des factures maîtrisées. - Aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. - Équipée d'une pompe à chaleur réversible, cette maison vous assure un confort thermique tout au long de l'année. - Un poêle à granulés est également inclus pour des soirées chaleureuses auprès du feu. - Profitez également d'une connexion à la fibre pour une navigation Internet fluide et rapide. - Cerise sur le gâteau, vous disposerez également de 4 places de stationnement, un véritable atout dans ce quartier résidentiel. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant

Moulin à Vent Immobilier
(148 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Moulin à Vent Immobilier 10/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
(148 avis)
1
Maison, 192 m²

530 000 € 2 760 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Lyon 8ème (69008)

Idéal investisseur Maison de ville avec un petit jardin a l'arrière et avec une petite cour coté rue. Actuellement composée de 4 appartements avec la possibilité d'en faire un de plus dans un bâtiment dans le jardin. Il sera possible de transformer une partie des garages en appartements et de créer de nouveaux lots. A visiter sans tarder !!! Référence agence : 1339

Cimm immobilier Villeurbanne
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Cimm immobilier Villeurbanne 27/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
5
Maison, 114,44 m²

887 000 € 7 751 €/m²
Maison • 114,44 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

MAISON MONPLAISIR MAISON T5 proche Monplaisir. Amor ZAAFRANE (O7 5O 5O 46 5O) vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 115 m² sur un terrain de 385 m². Elle dispose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée équipée et aménagée ouvrable sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. 3 caves et des combles aménageables permettant de créer des sanitaires et 3 Chambres soit 60 m² de plus. (Prévoir travaux entre 700 et 1 000 €/m²). Il est possible de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Photos, vidéos, visite virtuelle et plans sur demande. Contactez-moi pour plus d'information. Amor ZAAFRANE votre expert local, depuis 40 ans à Monplaisir. EI Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE

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