545 000 €
3 097 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 718 m²
EXCLUSIVITE LENTILLY secteur privilégié La Rivoire au calme, proche commodités et centre village (10 minutes à pied), grande maison traditionnelle année 1973 de 176m2 hab / 293m2 au sol sur un très beau terrain clos et arboré piscinable de 1718m2 avec belle vue dégagée. - Au rez-de-chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée, poutres apparentes et accès grande terrasse côté ouest, cuisine avec accès à une seconde terrasse côté est, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, salle d'eau, toilette. - A l'étage : 3 chambres dont une de plus de 26m2, salle d'eau, toilette, combles non aménageables. - Au sous-sol : grande pièce aménageable de 28m2 avec accès indépendant, chaufferie, cave, garage 2 voitures. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage radiateurs gaz de ville, bonne isolation (classement DPE D/D), toiture en bon état avec chenaux en cuivre, portail motorisé et interphone. A remettre au goût du jour, cette maison, idéale pour une famille nombreuse, offre un beau potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent MASSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 351 842 Greffe de LYON) 06 19 92 39 99 (réf. 595690 )