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Daniel CROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Daniel CROS - Propriétés-privées.com 08/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Givors (69700)

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!! Vous rêvez d'un cocon atypique, lumineux et idéalement situé. Ne cherchez plus !!! Laissez-vous séduire par cette cette magnifique maison entièrement rénovée sur les hauteurs de Givors, dans le très prisé et calme secteur résidentiel du Plateau de Montrond. Si vous rêvez d'un quotidien alliant sérénité de la campagne et accès rapide aux commodités, cette maison est faite pour vous !!! Un Intérieur Moderne et Lumineux : - Dès le rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 38 m² vous séduira, baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Accès direct à une terrasse ensoleillée et à votre jardin privé. Un WC indépendant. - A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (18 m², 11 m² et 9 m²), d'une salle de bains et d'un second WC. - Vous bénéficierez en plus d'une buanderie pratique de 7 m² et d'un grand garage de 35 m² avec portail électrique, ainsi que d'une place de parking dans la cour de la maison. L'ensemble se niche sur une parcelle de 416 m², aménagée avec goût. Profitez de votre extérieur avec un abri de jardin et, pour les amoureux de la nature, un petit poulailler ! L'emplacement est un atout majeur : A seulement 300 m de Chassagny et proche de toutes les commodités. Arrêt de bus à 100 m. A 5 minutes du centre-ville, de la gare SNCF, de la zone commerciale et des accès autoroutiers A7/A47. Mornant est à seulement 10 minutes. la campagne aux portes de la ville ! Le Plateau de Montrond est un paradis pour les marcheurs, avec de nombreux départs de randonnées et le Bois de Montrond à 10 minutes à pied. Saisissez l'opportunité de vous installer dans un cadre de vie privilégié ! Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Double vitrage pour une excellente isolation. Année 1985 Taxe foncière: 1200 euros DPE: D GES: D Prix : 299 000 euros (honoraires charge vendeur) Contactez moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Référence annonce : 423713SORC Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Syndell Gonçalves - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Syndell Gonçalves - efficity 08/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(25 avis)

259 900 € 3 170 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Givors (69700)

69700 GIVORS - MAISON T4 - FORT POTENTIEL - SOUS SOL COMPLET - CALME - PARCELLE DIVISIBLE CONSTRUCTIBLE - Syndell GONÇALVES est fière de vous faire découvrir cette maison de type T4 de 82m² édifiée en 1961 qui offre un fort potentiel et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous profiterez d'un sous-sol complet hors-sol offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de rangement ou aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré de 1 100 m², idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou les projets d'agrandissement. Des travaux énergétiques sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries) pour améliorer le confort et la performance du logement. Chauffage individuel fuel. Proche des écoles et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Syndell GONÇALVES par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Givors

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Givors 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

340 000 € 3 009 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Givors (69700)

En EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence Guy Hoquet Givors ! Située sur les hauteurs de Givors, dans un secteur résidentiel et recherché, cette belle maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Édifiée sur un terrain de 406 m², elle offre une surface habitable d'environ 113 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 44 m² comprenant un salon séjour spacieux et une cuisine moderne aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une entrée avec un grand placard de rangement et d'un WC avec lave-mains. A l'étage nous retrouvons une partie nuit composée de trois belles chambres dont une suite parentale de plus de 19 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi un confort à toute la famille. Le logement dispose d'un chauffage au sol, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une isolation performante. Un garage vient également compléter ce bien . Implantée dans un environnement calme et familial, cette maison allie modernité et praticité, à proximité des commodités et des écoles accessibles en quelques minutes. Le prix de vente de ce bien est de 340 000 euros, les honoraires sont à la charges du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1 400 euros par an et les charges du lotissement sont de 30 euros par mois. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5692G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles.

Guy Hoquet Givors

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Givors 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

290 000 € 3 810 €/m²
Maison • 76,11 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 825 m²

Givors (69700)

Située dans le secteur prisé et résidentiel de La Rama à Givors, cette maison récente de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie à la fois calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles accessibles en une dizaine de minutes. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 825 m², elle propose une surface habitable de 76 m² environ, parfaitement optimisée. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. La maison se compose de deux chambres confortables, possibilité d'une troisième chambre ,d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier fonctionnel. Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations de qualité telles que des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une toiture en excellent état et un chauffage individuel. L'ensemble présente un très bon état général, garantissant une installation sereine sans travaux à prévoir. La taxe foncière demeure raisonnable et l'estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard reflète une bonne maîtrise des consommations. Cette maison indépendante, avec vue dégagée et bel espace extérieur permettant d'envisager terrasse, jardin d'agrément ou espace de jeux, constitue une opportunité rare sur le secteur. Proposée au prix de 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. référence 5687G. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Reference 5687G Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 21/12/2024 - mise à jour 04/11/2025

270 000 € 2 000 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • Ter. 350 m²

Givors (69700)

GIVORS - QUARTIER DE BANS (69700) Dans un secteur résidentiel, proche des commodités et des écoles, venez découvrir cette belle maison de 5 pièces d'une surface habitable d'environ 140 m² édifiée sur une parcelle de 330 m², offrant un confort optimal et un cadre de vie agréableComplètement rénovée en 2018, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une buanderie, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m2 donnant sur 2 terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant aussi sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon, une salle de bain et des toilettes indépendantes.La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible récente et d'une isolation par le toit. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets bois ajoutent confort et charme. Vous pourrez aussi profiter agréablement des espaces extérieurs grâce au jardin clos. Habitable sans travaux, cette maison alliant confort et fonctionnalité, sera idéale pour votre famille.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteurRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Akim LAMERE - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Akim LAMERE - SAFTI 22/11/2025

340 000 € 1 838 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Givors (69700)

GIVORS (Plateau Montrond) : MAISON DE 185 M² | TERRAIN DE 3400 M² | TRIPLE POTENTIEL LOCATIF Découvrez cette opportunité sur le Plateau de Montrond à Givors. Idéalement placée dans un secteur prisé et arboré, cette grande propriété est la solution parfaite pour l'investisseur avisé recherchant performance immédiate et potentiel d'optimisation. L'intérieur de cette maison de 183 m² offre un agencement pratique et confortable avec une possibilité de division en 3 appartements distincts. -Le rez-de-jardin se compose d’un double séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau d’une surface de 65m². - Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain pour une surface de 120m² - Un studio d’environ 38m² à finir d’aménager selon vos besoins (locatif, bureau, atelier, etc.) UN ACTIF IMMOBILIER À FORTE VALEUR AJOUTÉE : • Revenus Immédiats : Vendue louée (bail en cours) avec un loyer sécurisé de 1 600 €/mois, soit une rentabilité brute de 5,5% dès le premier jour. •Profitez d'une parcelle massive de 3400 m² (jardin entretenu, véranda, terrasse, cave), un atout majeur dans ce secteur privilégié. LE CONFORT ET LA SÉCURITÉ : •Localisation Stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles et un accès routier ultrarapide aux grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 0659221300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536 - SAFTI – LAMERE Akim, Conseiller indépendant

Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com 01/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

(13 avis)

239 000 € 1 406 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres

Givors (69700)

Givors centre au calme, exclusivité pour cette maison de ville de plus de 170 m2. 2 logements 1 duplex et 1 T3 . A deux pas de la gare et des commerces. Elle se compose d'un duplex de 6 pièces avec une grande terrasse de plus de 17 M2, salle de vie, cuisine semi-ouverte, salon, SDB 4 chambres et 1 salle d'eau . Ensuite nous trouvons un T3 avec balcon. Il se compose d'une salle de vie, 2 chambres et une salle de d'eau. La propriété possède 1 garage, 3 places de parking privatif et 6 caves. Notre avis : Idéal grande famille ou investisseur Prix 239 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 407487. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Messaoud GOUSMI - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Messaoud GOUSMI - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

350 000 € 2 059 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 560 m²

Givors (69700)

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports. Un bien rare offrant de nombreux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille : Deux garages permettant stationnement et rangement, Une salle d’eau avec WC, Une grande pièce de plus de 30 m², actuellement aménagée en salle de jeux, idéale pour créer un studio, un espace professionnel ou une salle de sport. Un 1er étage lumineux et convivial, composé de : Une cuisine fonctionnelle, Un vaste salon / séjour, parfait pour les moments en famille, Deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, Une salle d’eau, Un WC indépendant. L’étage supérieur offre un véritable appartement autonome, comprenant : Une grande pièce de vie ouverte sur cuisine, Deux chambres supplémentaires, Une salle d’eau, Un WC indépendant. Idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent en autonomie ou générer un revenu locatif. Vous profiterez également d’une grande terrasse exposée idéalement, donnant sur un terrain en surplomb constructible, laissant envisager de multiples projets : agrandissement, piscine, seconde habitation… Un bien rare aux multiples possibilités Cette maison offre de très beaux volumes, une modularité exceptionnelle et un emplacement privilégié. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet bi-famille ou à un investisseur recherchant un bien évolutif avec potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214 - SAFTI – GOUSMI Messaoud, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(353 avis)

270 000 € 2 455 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Givors (69700)

A Givors, cette maison neuve de 110 m², hors d'eau et hors d'air, s'implante sur un terrain en pente douce de 760m2, offrant un cadre de vie à façonner selon ses envies. Pensée pour conjuguer fonctionnalité et espace, elle promet une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et une architecture moderne, idéale pour un aménagement personnalisé. Le terrain piscinable confère à ce bien un potentiel unique, conjuguant confort et sérénité. De plus, une extension de 30 m² est envisageable, permettant d'optimiser les volumes et d'adapter le bien à des besoins évolutifs. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie où volumes et lumière se répondent harmonieusement. La disposition fluide de l'espace laisse place à une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. A l'étage, la maison permet l'aménagement de trois chambres, dont une suite parentale, pour créer un espace nuit confortable et intime. A l'extérieur, le terrain laisse libre cours aux aménagements paysagers et à l'installation d'une piscine, pour un jardin qui devient un véritable cocon de bien-être. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et accès aux axes routiers facilitent le quotidien. Avec son potentiel d'aménagement sur mesure et la possibilité d'extension de 30 m², cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien à personnaliser, au coeur d'un environnement calme et accessible. Une opportunité rare de donner vie à un intérieur unique, selon ses aspirations. DPE : Non soumis Contact : Alexis - 06 68 82 19 75

Guy Hoquet Oullins

(117 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Oullins 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(117 avis)

345 000 € 3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Givors (69700)

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose en exclusivité, et à seulement 25 km de Lyon, sur le plateau de Montrond, cette jolie maison nichée dans un hameau paisible, à moins de 30 minutes de la ville, de Lyon, sur les hauteurs de Givors. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de toutes commodités. Édifiée sur un terrain de 612 m², la maison développe 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie du rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur la salle à manger, tandis que le salon, baigné de lumière, offre un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez également des toilettes indépendants ainsi qu'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau équipée d'une petite baignoire, parfaite pour le quotidien. A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un coin potager pour les amoureux de la nature, une terrasse à l'avant de la maison pour vos moments conviviaux, et une seconde terrasse à l'arrière, donnant directement sur l'espace piscine. Cet espace, entièrement aménagé et sécurisé, invite à la détente et aux instants de partage. Le reste du terrain, engazonné, offre un cadre verdoyant et agréable. La maison bénéficie de prestations pratiques et confortables : volets roulants électriques, double vitrage aluminium et un poêle à granulés performant. La taxe foncière s'élève à seulement 1 124 euros et, pour vos déplacements, la ligne de bus 81 se situe à 150 mètres. Proposée au prix de 360 000 euros, cette maison est une belle opportunité pour allier douceur de vivre et proximité avec Lyon. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 - ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

IMMO GEST

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMO GEST 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

345 000 € 1 675 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Givors (69700)

En exclusivité, idéalement située sur la commune de Givors venez découvrir cette belle maison familiale de 206 m2 avec sa cour de 60 m2 et ses annexes. La maison se compose d'une pièce à vivre de 50 m2 ouvrant sur une grande cuisine équipée, de 4 grandes chambres, d'un cellier, d’une belle salle de bain et un WC séparé. Vous trouverez également de nombreuses annexes : cuisine d'été, cave voutée, grenier entièrement amménageable ... Un grand garage de 61 m2 complète cette description. Le cachet de l’ancien au cœur de la ville : tommettes, pierres et poutres apparentes. Proche de tous commerces, écoles et arrêt de bus. Chauffage individuel au gaz. Très bon DPE. Ce tènement immobilier peut être divisé en plusieurs logements indépendants, idéal grande famille. Prix de vente : 345 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS Bénédicte FERNANDEZ

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

350 000 € 3 053 €/m²
Maison • 114,64 m² • Ter. 2 060 m²

Givors (69700)

GIVORS 69700. 350 000€. Sur les hauteurs de Givors à proximité de Beauvallon (Chassagny), dans un écrin de verdure, nous vous proposons une maison individuelle composée de 2 appartements sur un terrain de 2060 m². Vous pouvez dès maintenant découvrir la visite filmée de ce bien et le survol en drone en tapant SNM_10602 dans votre moteur de recherche! Le premier appartement de 60 m² en rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte et salon donnant l'accès sur 2 terrasses. Vous avez également un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Le second appartement de 40m² à l'étage se compose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 31 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Un garage est également disponible. La parcelle totale est de 2060 m², PLU Zone URi2d. Proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...). Ne ratez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché, au calme, idéalement placé entre Lyon et St Etienne. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet. Les diagnostics ont été réalisés le 24/09/2024: DPE:D, GES:C, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2070€ et 2850€, le prix moyen des énergies est indexé (abonnement compris) sur la base du 01/01/2023. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Lyon N° 843822446) spécialisée sur le secteur 69700 au 06 10 31 11 93. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie NICOLAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 822 446 RCP ASSERIS ACI12674

Guy Hoquet Givors

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Givors 30/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

285 000 € 3 519 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Givors (69700)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Givors, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des arrêts TCL et 3 minutes en voiture de la gare ainsi que du centre commercial Givors 2 Vallées. Entièrement rénovée en 2015 (toiture, façade, isolation, menuiseries), cette maison vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, le tout ouvert sur la salle à manger, pour un espace convivial d'environ 33 m². Une climatisation réversible assure le confort été comme hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards muraux intégrés, dont deux disposent d'une climatisation réversible individuelle, idéale pour les nuits d'été. Une salle d'eau moderne, un dressing pratique, et un dégagement optimisé complètent l'étage. A l'extérieur, profitez d'un jardin joliment entretenu, avec deux terrasses joliment carrelées permettant de savourer les beaux jours à toute heure. Le tout est édifié sur un terrain de 346 m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Le confort de cette maison est renforcé par une pompe à chaleur air/air, un adoucisseur d'eau, des volets roulants et portail électriques, ainsi qu'un système d'isolation complet (toit et murs). Un garage/sous-sol de 40 m², accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur, complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Vous aurez de plus la possibilité de rentrer deux voiture à l'intérieur de la propriété. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles. Le prix de vente est fixé à 285 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5666G-1. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Laurent Picot - efficity

(81 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Laurent Picot - efficity 27/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(81 avis)

295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Givors (69700)

69700 GIVORS - JARDIN - SPACIEUX - SUPERBE ÉTAT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent Picot sont fiers de vous proposer cette très belle maison de type T4 de 110m2 sur son terrain de 316m2. Édifiée en 2006, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée de 43 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud au calme ainsi que d'un très bel espace de verdure, d'une salle à manger de 15 m2 et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant une chambre parentale de 14 m2 , de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Par ailleurs, vous profiterez d'un garage de 22 m2 pour le stationnement de votre véhicule. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques de qualités pour plus d'économies. Chauffage individuel mixte (gaz et poêle à bois) pour un meilleur rendement énergétique. Proche de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 11/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

199 000 € 1 970 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • Ter. 220 m²

Givors (69700)

Limite Loire sur Rhône, sur le secteur de Bans, maison individuelle d'environ 100 m² sur une parcelle de 220 m²Elle se compose d'une entrée sous forme de loggia, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une chambre,Au premier étages, deux autres chambres avec des placards muraux et un bureau.A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour fermée, sans vis à vis et orientée plein sud, Vous apprécierez l'espace de rangement fermé, un garage ouvert et une terrasse avec une cuisine d'été déjà aménagée, idéale pour profiter des beaux jours.La maison est équipée d'un chauffage au gaz et plusieurs fenêtres sont en double vitrage,elle dispose aussi d'une cave, accessible depuis le hall, idéale pour le stockage.Implantée dans un environnement très proche des écoles et des commerces, cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille en quête d'une maison à rénover afin de mettre en valeur son potentiel.A visiter sans attendre !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

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