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ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 06/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(55 avis)

319 000 € 2 573 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 940 m²

Saint-Chamond (42400)

Maison lumineuse et spacieuse - 124 m² - Terrain de 13940 m² Découvrez cette charmante maison plain-pied en bon état, baignée de lumière et offrant une vue panoramique. Construite en 1975, cette propriété de 124 m² habitables vous invite à un mode de vie paisible et confortable. Disposant d'un vaste séjour de plus de 39 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, offrant un espace de vie généreux, tandis que la salle de bains et le WC indépendant assurent votre confort au quotidien. Profitez d'une terrasse de 83m², exposé sud est, ce qui vous permettra de profiter d'une lumière optimale. Le terrain très spacieux de 13940 m² est un véritable havre de paix, vous permettant de profiter d'un calme incomparable. La maison est bien isolée avec une isolation intérieure et une toiture en tuiles avec isolation soufflée, garantissant une isolation optimale. Située dans un cadre idyllique, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et un parc et jardin. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture, et un restaurant se trouve à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Les seuls travaux à prévoir sont la mise à l'eau de la fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de nature et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1616.00 € et 2188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 197 698 RCP Valide

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RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 21/06/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 21/06/2025

389 000 € 4 744 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Nous vous proposons une propriété unique comprenant une maison d'habitation et un local commercial indépendant, idéal pour un projet professionnel ou investissement. La maison de plain-pied de 82 m2 comprend une belle pièce de vie de 34 m2, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et garage. A l’extérieur une terrasse couverte de 21 m2 ainsi qu’une jolie piscine pour profiter des beaux jours, et espace jardin clos, à aménager selon vos envies. Clim réversible, tout-à-l'égout, ossature bois, construction de 2011. Le Local commercial d’une superficie totale de 180 m2 est divisé en plusieurs espaces de vente et de stockages ainsi qu’un bureau et des sanitaires. Parking à disposition. Idéalement situé dans une zone activité commerciale. Cette propriété est parfaite pour combiner vie privée et activité professionnelle, ou pour un investisseur (les biens sont actuellement loués). Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Gérald Petit - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gérald Petit - efficity 17/02/2025 - mise à jour 03/12/2025

(8 avis)

590 000 € 3 333 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 225 m²

Messimy-sur-Saône (01480)

01480 - MESSIMY-SUR-SAÔNE -VILLA CONTEMPORAINE DE 177m2 - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE-POOL HOUSE-GARAGE TRIPLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Gérald Petit vous proposent cette somptueuse propriété située à Messimy-sur-Saone, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité et de confort. Située dans un environnement calme, cette maison d'exception de 177m² répartis sur deux niveaux vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa qualité de conception. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, est constitué d'une cuisine design entièrement équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 70m², et d'une suite parentale composé d'un dressing,d'un WC et d'une salle d'eau offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Les 3 chambres à l'étage avec leurs rangements,une superbe salle de bains ainsi que des WC indépendants offrent des espaces de vie confortables et intimes. La maison bénéficie de la géothermie et d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal tout au long de l'année et surtout une faible consommation énergétique. L'atout majeur de cette propriété est sa piscine avec ses belles terrasses et son terrain de 1225m2 paysagé, ainsi que le pool house équipé d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose d'un garage avec double entrées motorisées qui permet de garer plusieurs véhicules mais également d'un coin buanderie avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Ce bien se distingue par un entretien irréprochable et ne vous demandera aucun travaux avant emménagement. Pour le confort des enfants, l'arrêt de car situé à 200 mètres de la maison dessert collèges et lycées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Messimy-sur-Saone, à proximité de Villefranche sur Saône, et à 10 minutes des axes autoroutiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le luxe et le confort de ce bien rare. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES TERRASSES IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LES TERRASSES IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Montélimar (26200)

EXCLUSIVITÉ - Magnifique Villa Contemporaine à Montélimar Découvrez cette villa rare sur le marché située dans un quartier calme et prisé de Montélimar Avec ses 140 m² habitables et son terrain de 500 m² joliment aménagé cette propriété allie modernité confort et prestations haut de gamme. Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² exposée ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour pour des moments de convivialité en famille Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative parfaite pour un confort de plain-pied À l'étage 3 chambres spacieuses et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Chauffage par pompe à chaleur au sol réversible offrant un confort thermique optimal toute l'année Garage de 25 m² carrelé et isolé pour un rangement ou un atelier Piscine avec volet roulant motorisé et terrasse de 15 m² pour des moments de détente en extérieur. Cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique et d'un état intérieur irréprochable Les commodités sont à proximité avec écoles crèche restaurants et commerces facilement accessibles. Une propriété exceptionnelle à découvrir sans tarder Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette villa vous séduire Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eurimmo Gestion

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Eurimmo Gestion 10/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

319 000 € 2 954 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Sillans (38590)

Maison de plain pied d'une superficie de 110 m2 construite en 2006 Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salon séjour pour un total de 42 m2 4 chambres de 11m2 chacune avec la possibilité d'en réunir afin d'en faire une plus grande 1 salle d'eau son WC suspendu, séparé 1 buanderie chaufferie Chauffage centrale au gaz avec chaudière de la marque Dietrich avec au moins 10 ans de fonctionnement à venir à l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 20 m2 couverte, de son espace bar d'été avec son four à pizza et un accès direct à une superbe piscine enterrée en construction béton cette maison dispose de 2 garages ainsi que des emplacements couverts pour 3 véhicules Référence agence : 198

AGENCE PIERRES DOREES

(251 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(251 avis)

625 000 € 3 906 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Lentilly (69210)

En exclusivité, située sur les hauteurs de la commune de Sourcieux-les-Mines et à proximité de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles, complexe sportif...) : Maison de 177m² implantée sur une parcelle de 1213m² avec piscine et vue sur les Monts du Lyonnais. De plain pied, la maison propose 127m² avec un bel espace de vie de 68 m², lumineux grâce à son exposition plein sud : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec mezzanine et une terrasse couverte ouverte sur le jardin et la piscine. Toujours en rez-de-jardin, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : quatrième chambres, espace indépendant, salle de loisirs ou bureau. S'y ajoutent un spacieux garage de 50 m² et un atelier de 8.5m². Cette maison construite en 1970 à fait l'objet d'une rénovation et bénéficie du confort d'aujourd'hui : isolation par l'extérieure, double vitrage, poêle à granule, climatisation... Avec un accès rapide à l'autoroute (à 5 km) et à la gare de Sain-Bel (à seulement 2 km) desservie par le tram-train direction St Paul et le T.E.R direction Part-Dieu. Cette maison est à découvrir en exclusivité dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche sur Saône 04.74.65.93.10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immosQuare.fr

(50 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par immosQuare.fr 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(50 avis)

520 000 € 3 333 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Villard-Bonnot (38190)

Villard-Bonnot, très jolie maison construite en 2001 de 183 m² (156 m² Carrez) édifiée sur une parcelle de terrain de 790 m² agrémentée d'une belle piscine. Vaste salon avec cheminée, cuisine ouverte, 3 grandes chambres dont une de plain-pied, 1 bureau pouvant faire office de 4ème chambre, 1 mezzanine en sous-pente, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Un garage double avec buanderie et chaufferie ainsi qu'un sous-sol total viennent compléter la maison. Proche de toutes commodités et notamment à 2 pas des écoles et des bus. Magnifique vue sur la Chartreuse. A voir sans attendre. Contact Audrey Bernard 0632081050 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Pro Deal Transaction 15/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

950 000 € 3 654 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 234 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Maison Contemporaine de Rêve Imaginez-vous dans une maison contemporaine, construite en 2021 sur une parcelle de plus de 1200 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Au sein du lotissement du clos, avec une surface habitable de 260 m², cette demeure de plain-pied vous offre un espace de vie spacieux et lumineux de 87 m² grâce à sa hauteur sous plafond de 2,70 m , idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos proches. Elle se distingue par ses grandes ouvertures en aluminium à galandage qui laissent entrer la lumière naturelle à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Elle bénéficie d'une grande buanderie attenante de 16 m². La maison dispose de cinq espaces nuit dont une 'master room' avec son dressing, deux suites parentales avec leur salle d'eau privative et d'une suite avec sa salle de bain, sa propre pièce de vie et sa cuisine, pouvant également générer des revenus locatifs. Vous profiterez d'un magnifique extérieur, au calme absolu, de sa piscine maçonnée et sa très belle cuisine d'été. Vous disposerez de toutes les prestations de qualité: chauffage au sol, aspiration centralisée, baie vitrée à galandage, carrelage 120/ 120, et de nombreuses surprises que nous aurons plaisir de vous faire découvrir lors de votre visite. En plus de nombreuses places pour stationner vos véhicules, vous bénéficierez d'un garage de 32 m². Vous pourrez vous rendre à pied en 10 minutes à l'arrêt de bus, à la crèche et Intermarché. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez la maternelle et l'école élémentaire. Vous trouverez également plusieurs restaurants et parcs à 10 minutes à pied et en voiture. Un médecin généraliste est également accessible en 15 minutes à pied. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour toute information supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

Evad'immo

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Evad'immo 15/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

445 000 € 3 007 €/m²
Maison • 148 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 060 m²

Saint-Galmier (42330)

SAINT-GALMIER ? MAISON FAMILIALE À SAINT-GALMIER (42330) Quartier résidentiel calme – 148 m² habitables – 4 chambres – Terrain arboré avec piscine – Garage double Dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette maison spacieuse sur un vaste terrain clos et arboré. ?? L'ESPACE DE VIE Répartie intelligemment sur plusieurs demi-niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une circulation fluide : Une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m² Une cuisine ouverte équipée Un salon cosy et lumineux de 28 m² Trois chambres de plain-pied, aux beaux volumes Une quatrième chambre à l'étage avec sa propre salle d'eau Salle de bains principale avec douche, baignoire et double vasque Toilettes séparées Garage double de 33 m², avec porte motorisée sectionnelle ? CÔTÉ EXTÉRIEUR Le terrain est clos, arboré, parfaitement entretenu, et il comprend : Une piscine Desjoyaux au chlore (1994) disposant d'un abri de piscine Des dépendances pratiques pour le rangement Un puits avec système de relevage Un environnement agréable à deux pas des commodités, écoles et lignes de bus ?? LES ÉQUIPEMENTS Maison construite en 1985 (parpaings / charpente traditionnelle ) Chauffage au sol via chaudière électrique Cheminée Climatisation à l'étage Fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires Vide sanitaire VMC simple flux DPE : D UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Pas de gros travaux, de la lumière dans chaque pièce, un extérieur soigné, des prestations confortables. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 445 000 € (honoraires d'agence charge vendeur inclus) Appelez l' agence Evad'immo pour convenir d'une visite. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Diagnostics nouvelle version effectués le 04/06/2025 DPE: D (246kWh/m²/an) GES: B (7kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 2510€ et 3480€ par an (Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023- abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honor...

GL Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par GL Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

(72 avis)

369 000 € 2 929 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 028 m²

Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

Dans un secteur calme et prisé de Saint-Didier-sur-Chalaronne, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 028 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces. La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée donnant accès à une grande véranda, d'un vaste séjour traversant Est-Ouest avec cheminée, également ouvert sur la véranda, de deux chambres, d'un dégagement aménagé de nombreux placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un ancien garage, isolé et chauffé, a été transformé en pièce de vie supplémentaire d'environ 31 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux, chambre d'amis… À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant entièrement clôturé, d'une cour, d'une terrasse type véranda et de plusieurs annexes : un cabanon de jardin et un grand appentis couvert pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'abri. Côté équipement, la maison est actuellement dotée d'un chauffage électrique + cheminée mais le raccordement au gaz de ville est possible. Les atouts ne manquent pas : Environnement calme et résidentiel, pièces spacieuses et lumineuses, potentiel d'évolution grâce à la pièce supplémentaire, nombreux espaces de rangement et stationnements couverts, jardin clos et arboré...Une opportunité sur ce secteur prisé ! Classe énergie : D Référence agence : 671

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

325 000 € 2 889 €/m²
Maison • 112,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Ruoms (07120)

Ruoms, au cœur d’un agréable quartier résidentiel prisé, découvrez cette belle villa neuve (2025) de plain-pied proposant 112 m2. Dès l’entrée,découvrez un vaste séjour baigné de lumière, en prolongemant une cuisine moderne et fonctionnelle. Une suite parentale avec douche privative, ainsi que deux spacieuses chambres, un bureau, une salle d’eau indépendante et un wc séparé. Le garage attenant complète l’ensemble. Un beau terrain plat entièrement clos de 578m2. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard, la climatisation gainable assure une température idéale toute l’année. Cette villa combine modernité, praticité et qualité de vie. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main. Son emplacement idéal vous séduira : commerces, voie verte et rivière sont accessibles en quelques pas seulement. www.georisques.gouv.fr

LEVRA EVELYNE - Provimo

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LEVRA EVELYNE - Provimo 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

439 000 € 2 778 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Vienne (38200)

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine plain pied familiale avec un beau volume de 158m2 sur un terrain de 510m2 agrémenté d'une piscine 4X8m chauffée, située à 4 kms de Eyzin Pinet, 18 mn de Vienne, 20 mn de Bourgoin Jallieu, 45 mn de Lyon centre sur la commune de Meyssiez. Elle offre 5 chambres dont une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau, dressing et 4 chambres de 14 + 11 + 9 et 18m2 toutes équipées de placards muraux, avec salle de bain et 2 toilettes indépendants. Une grande pièce à vivre de 57m2 lumineuse avec une belle hauteur de plafond de 2M70, grande baie vitrée à galandage et agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, avec une porte donnant sur un cellier de 10m2. Cette maison de 2023 à toutes les prestations que l'on souhaite aujourd'hui. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascale BOTELLA - 3G IMMO

(48 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Pascale BOTELLA - 3G IMMO 09/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(48 avis)

650 000 € 3 706 €/m²
Maison • 175,4 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 698 m²

Fillinges (74250)

Exclusif à Vendre : belle demeure située dans un Écrin de Sérénité à Fillinges offrant un panorama digne d'une carte postale Situation idéale : À proximité de Genève et des stations de ski et de toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces, accès autoroute, banque...) Nichée sur les hauteurs de Fillinges, dans un environnement paisible et préservé, cette propriété rare offre une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes et un cadre de vie enchanteur. Ce beau Chalet Tardy construit sur 3 niveaux et entouré d'un jardin magnifiquement aménagé et agrandi au fil du temps, vous invite à vivre au rythme de la nature. Le grand terrain de 1698 m², soigneusement paysagé, abrite trois terrasses dallées, ainsi qu'un balcon terrasse en bois de 32 m² attenant salon, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Il est construit sur 3 étages dont un appartement entier de 49 m² en rez de jardin idéal pour une location ou une activité libérale (entrée privée). Un chalet extérieur indépendant de 19 m², chauffé, complète cet ensemble, parfait pour un bureau, un atelier ou un espace d'invités. Un abri voiture est également présent. L' Intérieur bois confère une ambiance chaleureuse, cocooning et fonctionnel. Il comprend 3 chambres, dont une de plain-pied, 2 salons, 1 salle à manger, 3 salles d'eau, 3 WC, un sas d'entrée et 2 cuisines/cellier ainsi que de nombreux placards. Il se décompose ainsi : - En rez de jardin : un appartement complet de 49,27 m² comprenant 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 grande chambre, 1 salon salle à manger et de nombreux placards en accès direct sur la terrasse dallée. - Au rez de chaussée : 1 sas d'entrée, 1 cuisine semi ouverte équipée avec cellier, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle d'eau, 1 wc Le salon double de 45 m² lumineux à la triple exposition avec un poêle à bois central conférant une ambiance cocooning garantie Au 1er étage ## 2 chambres dont une avec un accès balcon, 1 salle d'eau/wc et de nombreux placards Question technique : le chauffage est assuré par des radiateurs électriques + un poêle à bois très efficace (4 stères/an) + 2 chauffe-eau électriques indépendants Le charme du lieu est souligné par de nombreux objets rapportés de voyages, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique et pleine de personnalité. Une propriété rare, mêlant authenticité, confort et nature. Le Chalet Tardy n'attend plus que vous ! Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 878 701 044 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Grenoble

(159 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par l'Adresse Grenoble 18/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(159 avis)

190 000 € 2 840 €/m²
Maison • 66,89 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 950 m²

La Salle-en-Beaumont (38350)

Coup de coeur assuré pour cette coquette maison de 2022 située à la salle en Beaumont. Construction récente, la maison fait 67 m² au sol (53.2 m² habitables), édifiée sur une parcelle de 950 m² Elle est composée au Rez de chaussée d'une cuisine équipée, ouverte sur salon et salle à manger. Retrouvez également une salle d'eau et un toilette. A l'étage bénéficiez d'une belle chambre mansardée très spacieuse ! La maison est vendue toute meublée ! A l'extérieur, un cabanon est disponible pour ranger toutes vos affaires et une terrasse pour manger en extérieur. Idéal maison secondaire, vous pourrez ainsi profitez de belles ballades en montagne tout en étant à moins d'une heure de Grenoble. Très lumineuse, au calme, belle vue sur les massifs et à seulement 10 minutes du centre ville de la Mure. Taxe foncière 2025 : 139 euros La visite virtuelle est disponible pour visiter en ligne. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.