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Françoise COSTE - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Françoise COSTE - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(15 avis)

295 000 € 4 214 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

Maison de ville, pleine de charme, en excellent état, prête à emménager. Exceptionnel, vous êtes au cœur de Francheville le Bas, proche des commerces et transports en commun, au calme et sans vis-à-vis. C'est une maison 70 m² sur 3 niveaux, avec une vue dégagée et le soleil au réveil pour bien commencer la journée. Maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Au Rez-de-chaussée : belle pièce de vie regroupant un espace salon, un coin repas et une cuisine meublée et équipée. Au 1er étage, une chambre spacieuse très agréable. Vous pouvez facilement créer un espace bureau. Un dernier étage atypique qui confirme l'excellence de cette maison avec jacuzzi, douche à l'italienne, bain à remous. Climatisation réversible, double vitrage, isolation phonique, fibre optique, connexion internet. Depuis vos fenêtres, vous pouvez admirer le charme de ce quartier chargé d'histoire et plus loin le séminaire Saint Irénée. Les commerces, les lignes 14 (Gorge de Loup ⇒ Gare d'Oullins), C20 (Bellecour) et la gare de Francheville sont proches. Exposition Est Le + : maison entièrement rénovée, vous pouvez vous installer immédiatement. Idéale pour un premier achat Je vous promet un coup de cœur assuré ! Le mieux c'est de la voir, alors on prévoit vite une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf.925280

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Paquet Cédric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Paquet Cédric - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

225 000 € 2 848 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Proche du Centre Commercial du Dauphiné, Maison de ville de 94m2 (79m2 carrez) sur deux niveaux composée d'une pièce à vivre avec cuisine récente équipée ouverte sur un espace extérieur, de deux vastes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc indépendant. Une cave et trois places de stationnement viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie HISSEINI - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Nathalie HISSEINI - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(1 avis)

199 000 € 3 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 348 m²

Ruoms (07120)

À Ruoms, au cœur du sud Ardèche, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1991. Avec ses 60 m² habitables, elle offre une organisation simple et pratique, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier. À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 29 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Chauffée par une pompe à chaleur et exposée sud-ouest, la maison reste agréable en toutes saisons. À l'extérieur, le terrain de 1348 m², arboré et clôturé, vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours et le garage complète cet ensemble, accompagné de deux places de stationnement extérieur. La maison se situe à seulement quelques minutes du centre de Ruoms et de ses commerces, écoles et marchés provençaux. La voie verte, la rivière Ardèche et ses activités de plein air sont accessibles en quelques minutes, faisant de ce bien une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre ardéchoise. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un cocon fonctionnel pour votre quotidien ou un investissement attractif grâce à la demande touristique, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Réf.924410

Swixim Valréas

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Swixim Valréas 14/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

99 000 € 2 357 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pont-de-Barret (26160)

Maison de village Ref. 668RB: Maison de vilage Proche de Saoû, Montélimar et Dieulefit, venez découvrir cette charmante maison de village situé dans un village très vivant de la Drôme Provençale. En rez-de-chaussée, la cuisine équipée et salle à manger vous accueille sous ses plafonds voutés. Un bel escalier en pierre vous emmène au premier où vous trouverez une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un salon vous offrant une belle vue sur les falaises avoisinantes. Enfin, au 2ème étage, uen chambre spacieuse et lumineuse complète ce bien de caractère. Les plus: - maison en pierre dans un vilage de charme - idéal primo-accédant, investissement locatif ou maison secondaire - cuisine récemment rénovée - exposition sud - environnement calme

Bouvet Cartier Immobilier

(228 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Bouvet Cartier Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

(228 avis)

398 000 € 3 618 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 563 m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

Située dans un secteur calme et verdoyant de Sevraz, cette ancienne ferme vous invite à découvrir son authenticité et son potentiel d'aménagement. À proximité des commodités telles que les écoles, boulangerie et le marché du samedi matin, elle se trouve au coeur historique du village, anciennement un lieu de rencontre pour les habitants.Bâtie sur un terrain de 563m² ensoleillé orienté Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes, elle offre une surface exploitable totale de 281m² . Vous trouverez un rez-de-chaussée spacieux et habitable d'environ 95m² se composant ainsi : une cuisine de 14,91m², une salle à manger de 24m², un vaste séjour de 34m² avec un accès à une véranda lumineuse de 11,98m² en exposition SUD, une salle de bains, un W.C séparé ainsi qu'une cave pouvant être transformée en carnotzet ou autre pièce. A l'étage : Accessible par l'extérieur, vous découvrirez une chambre de 15,87m² et une grange de 123m². Cette dernière, partiellement en dalle et partie partiellement en plancher, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (création de chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau... etc), y compris la création d'un second niveau. Il est possible de prévoir un accès interne entre le rez-de-chaussée et l'étage via une trémie. Sur la partie gauche de la ferme, se trouve une remise d'environ 48m² avec la possibilité de réhabilitation en R+1 et R+2. Une grande cour spacieuse permet d'accueillir plusieurs véhicules et un petit jardin en exposition SUD permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Équipements : Chauffage électrique, chauffe eau, fenêtres en bois double vitrage et raccordement au tout à l'égout. Cette ferme est une belle opportunité d'aménagement pour les amoureux de l'authenticité et ceux en quête d'un projet d'aménagement. Ne manquez pas cette chance de créer la maison familiale de vos rêves! Lien de la visite virtuelle : : Classe G de 2024Prix : 398 000€Surface habitable : 110m²Terrain : 563 m²Chambre : 1 (possibilité d'en créer d'autres)Honoraires charge vendeurConsultez nos tarifs sur / HonorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 04 50 74 54 54 ou par email à Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3250.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TIB Immo

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par TIB Immo 02/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

129 000 € 1 220 €/m²
Maison • 105,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Just-en-Chevalet (42430)

Maison esprit lof + possibilité immeuble de 3 niveaux Tib’ immo vous présente sur la commune de Saint-Just-en-chevalet, cette maison d’habitation au style loft entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable avec vue dominante sur les collines environnantes. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 100 m² Pièce de vie traversante de 42 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse avec vue sur jardin À l’étage : deux grandes chambres de 14,5 m² et 16,63 m², une salle d’eau, et un espace mezzanine aménagé en bureau, pouvant faire office de chambre d’appoint Sous-sol aménagé : espace équivalent à la pièce de vie avec chambre d’appoint supplémentaire Confort et prestations : Isolation performante : toiture isolée (laine de verre 300 mm), murs en 125 mm GR Toiture neuve sur l’immeuble attenant, révisée sur la maison Porche couvert pour stationner un véhicule Un atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir en complément un immeuble attenant à réhabiliter, comprenant 3 niveaux de 90 m² chacun. Toiture neuve. Idéal pour projet locatif, atelier ou extension. Les plans ont déjà été effectué. Maison seule : 129 000€ FAI Immeuble seul : 55 000€ FAI L’ensemble : 184 000€ FAI

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 07/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

198 500 € 2 796 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²

Montbrison (42600)

Découvrez ce nouveau programme immobilier situé dans le quartier recherché 'Le Bouchet' à Montbrison. Ces maisons contemporaines (conçues selon les normes RE2025) allient confort, performance énergétique et modernité. Prestations :- Pompe à chaleur avec climatisation : Une solution écologique et économique pour votre confort thermique en toute saison.- Carrelage 60x60cm : Elégant et facile d'entretien pour un intérieur moderne.- Murs en briques : Offrant une isolation supérieure et une durabilité accrue.- Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente ou activités en plein air.- Maison connectée : Boîtier de gestion à distance pour piloter facilement vos équipements (chauffage, éclairage, etc...). Plusieurs possibilités, en 2, 3 ou 4 Chambres avec placards intégrés : Fonctionnalité et rangement dans chaque pièce.- Cellier : Un espace supplémentaire attenant à la pièce de vie pour optimiser votre organisation.- Volets roulants motorisés : Confort et modernité au quotidien. 2 places de parking comprises et garage en option : Un espace supplémentaire pour votre véhicule ou du stockage. Ces maisons offrent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proches des commodités du centre-ville de Montbrison. Prix de vente, à partir de : 198 500 €. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, hors DPE, hors GES. Pour toutes informations sur ce programme ou pour réserver votre visite, PARLEZ-MOI D'IMMO Montbrison vous propose de contacter Franck MARCHAND votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialisé sur le secteur de MONTBRISON (42600) au O6-32-11-79-27. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Franck MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807561808 RCP ASSERIS

Didier MODUGNO - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Didier MODUGNO - CIMM IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

168 000 € 3 050 €/m²
Maison • 55,09 m² • 3 pièces • Ter. 260 m²

Villard-Sallet (73110)

A VENDRE MAISON T3 55 M2 VILLARD SALLET 73110 SOUS OFFRE - VISITES TERMINEES VILLARD SALLET 73110, SAVOIE. Située à 3 mn du centre de la Rochette, toutes commodités. A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE 3 PIECES / 2 CHAMBRES + CAVES, TERRASSE ET TERRAIN ! Sur une parcelle de 260 m2 constrcutibles, Maison individuelle de 55 m2 habitables sur 2 niveaux + Loggia de 8 m2 et caves de 20 m2. Séjour-cuisine de 25 m2 avec cuisine équipée et poêle à bois, plus toilettes. 2 Chambres à l'étage de +/- 8 m2, plus salle d'eau et toilettes indépendants. Chauffage électrique + poele à bois. Rénovation de 2010, trés bon état général, menuiseries PVC, électricité aux normes, prévoir mise aux normes de l'assainissemnt individuel. DPE : E. Prix de vente : 168000 €. Les visites sont programmées uniquement aprés un premier échange "télépphonique", et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs. Pour toute précision, merci de me contacter au 06.79.88.16.54 Didier MODUGNO. CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE Agent Commercial - RSAC N° 530 289 362 CHAMBERY. Plus d'informations sur Honoraires charge vendeur.! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1012€ ~ 1368€ - Didier MODUGNO - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 530289362 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Sandrine BIANCHI - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Sandrine BIANCHI - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

315 000 € 3 795 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 749 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Située à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses résidents. Sur un terrain plat et arboré de 749 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux comprenant plusieurs places de parking, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La maison de 83 m², dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon, d'une cuisine séparée (pouvant facilement s'ouvrir), de 2 chambres avec placards (possibilité 3ème chambre), d'une salle de bain ,d'un coin dressing et d'un WC séparé. Son sous-sol hors-sol ajoute une dimension supplémentaire, offrant des possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux envies de ses occupants. Les PLUS: Menuiseries en PVC et double vitrage avec stores électriques. Ne loupez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison en plein centre de Saint Bonnet de Mure! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358 - SAFTI – BIANCHI Sandrine, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Bourg-Saint-Maurice

(29 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Bourg-Saint-Maurice 13/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(29 avis)

340 000 € 1 417 €/m²
Maison • 240 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 323 m²

Les Chapelles (73700)

Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur les montagnes, sur le versant du soleil, à quelques minutes de Bourg Saint Maurice. Cette maison de caractère offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. La propriété se compose actuellement d'un appartement de 75m² comprenant deux chambres. Cet espace nécessite une rénovation complète et vous permettra d'exprimer pleinement vos envies d'aménagement. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable, et la possibilité de générer un revenu locatif. Vous disposerez de deux garages spacieux, d'un atelier pour vos projets créatifs et d'une grande cave pour un stockage optimal. Les balcons vous inviteront à profiter pleinement du panorama montagneux, et le jardin de 250m² exposé plein sud sera votre havre de paix pour les journées ensoleillées. La toiture est en bon état, ce qui constitue un atout considérable pour ce bien. L'assainissement autonome sera à prévoir dans votre projet de rénovation. Avec ses 240m² au total, cette propriété recèle un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Le village propose école, épicerie, convivialité. Nous apprécions particulièrement l'environnement et l'exposition idéale! Discover this exceptional property nestled in an idyllic setting with panoramic mountain views, on the sunny slopes, just minutes from Bourg Saint Maurice. This characterful house offers remarkable potential for renovation enthusiasts. The property currently consists of a 75m² two-bedroom apartment. This space requires complete renovation and will allow you to fully express your design ideas. The numerous outbuildings offer remarkable potential and the possibility of generating rental income. You will have two spacious garages, a workshop for your creative projects, and a large cellar for optimal storage. The balconies will invite you to fully enjoy the mountain panorama, and the 250m² south-facing garden will be your haven for sunny days. The roof is in good condition, which is a considerable asset for this property. Independent sanitation will be included in your renovation project. With its 240m² total surface area, this property offers exceptional potential to create your dream home in a privileged setting. The village offers a school, grocery store, and friendly amenities. We particularly appreciate the setting and the ideal exposure!

Millesimmo

(191 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Millesimmo 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(191 avis)

263 000 € 2 578 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²

Saint-André-la-Côte (69440)

Au centre du charmant village de Saint-André-la-Côte, découvrez cette maison mitoyenne en pierres de 103 m² environ alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour, complétés d'un salon chaleureux, et d'une buanderie avec WC. Le premier étage dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec W.C. Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un bureau, une chambre ou un espace détente selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'une véranda, d'une cour avec terrasse et d'un stationnement privatif. Une cave vient compléter l'ensemble. Récemment rénovée, elle offre des prestations actuelles dans un environnement calme : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires. Ne manquez pas de venir découvrir cette maison de caractère au cœur des Monts du Lyonnais. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2063

Nicolas FOURNEL - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nicolas FOURNEL - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(19 avis)

198 000 € 2 415 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 295 m²

Jonzieux (42660)

JONZIEUX 42660 Maison plain-pied exposée Sud édifiée sur vide sanitaire 82m² habitables 2 chambres sur 1295m² de terrain prix de vente 198 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL (o6782o7136) La bâtisse proche du centre du village comprend un hall d'entrée avec vestiaire, cuisine ouverte sur salon-salle-à-manger donnant accès direct à l'extérieur par une porte-fenêtre, deux chambres dont une chambre avec dressing et WC. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le bien. Les combles sont en partie aménageables Pas de garage. Chauffage poêle à bois dans la pièce de vie et convecteurs dans chaque pièce Raccordée au réseau de tout-à-l'égout Ses atouts : située dans un secteur paisible tout en étant proche des commodités. Agréable terrain plat bien exposé offrant une belle vue dégagée. DPE : 428 kMh/m2/an : F GES : 13 : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2060 et 2840 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3727FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anne-Marie SERMOLINI - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Anne-Marie SERMOLINI - Optimhome 06/11/2025

(4 avis)

219 000 € 2 882 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 677 m²

Vonnas (01540)

Bienvenue à Vonnas 01540, situé à seulement 3 minutes du cœur du village et de ses services, de sa gare, ainsi que ses cinquantaines de forains présents le jeudi ! Cette charmante petite maison datant de 1840 et son vaste jardin boisé et clôturé de 1677 m² est idéal pour primo accédant, personne seule ou investisseur. La maison individuelle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui donne accès à la pièce principale, aux toilettes et à la salle de douche. À l'étage supérieur, deux chambres avec des espaces de rangement sont disponibles. L'ensemble comprend sans aucun vis-à-vis un garage de 18 m² doté d'électricité et une cuisine d'extérieur de 16 m² qui se trouve au bout du jardin. Isolation des murs extérieurs réalisée en 2022. Charges financières : Taxe foncière 480 €. Faibles charges : eau-électricité : 90 euros par mois. Poêle à granules : 500 € environ par an. Assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 596250 )

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 08/11/2025

254 400 € 3 220 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Jardin (38200)

Située dans le charmant village de Jardin, à seulement 5 minutes des écoles et du centre du bourg, cette maison lumineuse de 79 m² offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant proche de Vienne (38) et de toutes les commodités. Description du bien : Surface habitable : 79 m² Terrain : 629 m² arboré, avec terrasse sans vis-à-vis et abri de jardin Pièce de vie : vaste espace de 50 m² avec cuisine ouverte et climatisation réversible SPLIT Chambres : 2 chambres mansardées de 10 m² et 22 m² (dont 3,2 et 7,6 m² à plus de 1,80 m de hauteur) Salle d'eau : 5,3 m² Dégagements et cellier : 9 m² + 2 m² Sous-sol complet de 79 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, rangements…) Équipements et confort : Chauffage électrique à type inertie Climatisation réversible (pièce de vie) Menuiseries PVC double vitrage (4x16x4) Volets roulants électriques Exposition sud-est, belle luminosité toute la journée Travaux à prévoir : L'étage est à rénover entièrement — un projet de travaux a déjà été étudié pour vous aider à vous projeter. Un bien idéal pour investisseurs, jeunes couples ou bricoleurs souhaitant créer une maison à leur goût et valoriser un beau potentiel. Les + : Environnement calme et résidentiel Grand terrain arboré sans vis-à-vis Sous-sol complet Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Proximité des accès vers Lyon — un emplacement parfait pour concilier calme, confort et praticité. Votre responsable secteur Emmanuelle SILVA - 06 20 72 07 69 Prix est de 254 400 euros. Honoraires charge vendeur

Benoît Gerault - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Benoît Gerault - iad 17/11/2025

(43 avis)

210 000 € 3 621 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

iad France - Benoît Gerault vous propose: Charmante Maison située à l'entrée du centre-ville à Rumilly Nichée au cOEur de Rumilly, cette charmante maison de ville d'une surface de 58 m² ( 70 m² au sol ) est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée et d'une salle de bain rénovée avec son WC. En plus de son espace de vie principal, cette maison offre un grand espace de stockage attenant de 13 m², facilement transformable en pièce de vie supplémentaire. Un vrai atout pour laisser libre cours à vos projets ! À l'étage, vous y trouverez un salon cosy et une grande chambre pouvant accueillir un bureau. Une belle surprise vous attend à l'étage supérieur, avec des combles spacieux aménagés en chambre. Les expositions Sud et Est confèrent à la maison une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique privilégiée permet un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, à la gare et aux principaux axes routiers Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cette maison de ville saura vous séduire par son charme et son confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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