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Scott PEREZ - eXp France

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Scott PEREZ - eXp France 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

980 000 € 2 237 €/m²
Maison • 438 m² • 12 pièces

Villarodin-Bourget (73500)

Propriété d'exception – Chambres d'hôtes + appartement indépendant – Villarodin-Bourget / Haute-Maurienne Découvrez une demeure rare aux portes de la Haute-Maurienne, nichée dans un environnement alpin préservé et spectaculaire. Ancienne bâtisse du XVIIᵉ siècle, rénovée avec soin dans un esprit authentique et écologique, cette propriété conjugue charme savoyard, confort moderne et fort potentiel d'exploitation touristique ou résidentiel avec gros potentiel de développement. Un style unique mélangeant bois sculpté savoyard et mobilier tibétain venant directement de l'Himalaya. Située à proximité immédiate des stations de ski (La Norma à 2,5 km, Val Fréjus, Aussois…) et des espaces naturels du Parc national de la Vanoise, elle bénéficie d'une implantation stratégique, entre nature, attractivité touristique et accessibilité. 1. La Maison d'hôtes (partie professionnelle) Configuration idéale pour une exploitation immédiate, avec un fort historique d'activité. - 3 chambres doubles avec salle d'eau privative - 2 suites familiales permettant d'accueillir 4 et 5 personnes, chacune équipée de leur salle d'eau - Salle de restauration voûtée avec cheminée, offrant un volume remarquable et une ambiance chaleureuse - Cuisine professionnelle équipée, parfaitement adaptée à l'activité table d'hôtes. Espace bien-être complet : - Spa - Sauna - Salle de massages / soins - Jardin, terrasse et vues dégagées sur les montagnes Capacité totale d'accueil : 15 personnes environ. 2. L'appartement indépendant (usage privé ou locatif) Un logement lumineux et confortable, idéal pour la résidence des exploitants ou un usage distinct. - Type T4 totalement indépendant d'environ 110m². - Séjour cathédrale avec charpente apparente et cuisine américaine équipée - 3 chambres, bureau, salle de bains, une salle d'eau et dressing - Décoration chaleureuse mêlant bois et pierre - Accès distinct permettant une occupation indépendante de la maison d'hôtes 3. Annexes, dépendances & atouts supplémentaires - Casiers à skis - Nombreuses caves et locaux de stockage - Chaufferie, zones techniques et espaces dédiés à la gestion de l'activité - Jardin clos agréable et parcelles attenantes. - Accès facile : proximité A43, gare TGV de Modane, commerces, stations et départs de randonnée 4. Potentiel & usages possibles Cette propriété polyvalente se prête à de multiples projets : - Exploitation touristique haut de gamme (maison d'hôtes, gîte, retraites bien-être, séjours thématiques…) - Résidence principale ou secondaire d'exception - Projet mixte : habitation + activité professionnelle déjà opérationnelle. - Développement possible : événements intimistes, séjours bien-être, accueil de groupes, partenariats montagne… La Haute-Maurienne, territoire préservé et dynamique, offre une attractivité quatre saisons unique en Savoie : ski, alpinisme, randonnée, cyclotourisme, tourisme nature et bien-être. 5. Informations techniques - Consommation énergétique réelle : environ 8 000 € / an - Bâtisse de caractère datée de 1616 - Exploitation immédiatement fonctionnelle - Aucuns gros travaux à prévoir pour l'activité hôtelière Conclusion Cette propriété est une véritable invitation à l'art de vivre montagnard : volumes généreux, matériaux nobles, ambiance chaleureuse, cadre naturel exceptionnel. Que vous souhaitiez poursuivre une activité touristique florissante, créer un projet d'accueil haut de gamme ou vous installer dans une résidence de caractère, tout est prêt. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11300€ ~ 15370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

595 000 € 2 003 €/m²
Maison • 297 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 839 m²

Saint-Germain-Lespinasse (42640)

PROPRIETE AU STYLE BOURGEOIS / 12 PIECES / 297 m² HABITABLE / PISCINE AU SEL. Saint-Germain Lespinasse, à seulement 15 minutes de Roanne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété de 297 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 2 839 m² entièrement clôturée et arborée, elle est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste hall qui s’ouvre sur un séjour lumineux de 47 m², une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, un salon spacieux de 38 m² avec vue sur le parc, un bureau de 30 m² et un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit propose six chambres confortables et baignées de lumière, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un atelier, une buanderie, une cave à vin et un garage de 70 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 12 × 8 m, équipée d’un volet solaire anti noyade, d’une dépendance de 20 m², d’un puits, d’un terrain de pétanque et d’une cabane pour enfants. Les prestations techniques sont à la hauteur : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, isolation thermique et phonique, menuiseries PVC double vitrage avec rupture de pont thermique, porte de garage motorisé avec digicode, borne de recharge pour véhicule électrique et la fibre. Rénovée en 2022 par des artisans locaux, cette maison garantit des finitions soignées et un confort optimal. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, médecins), elle représente une opportunité rare sur le secteur. ELECTRICITE OK / ASSAINISSEMENT OK Laissez-vous séduire par cette propriété unique, prête à accueillir votre famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. M.JACQUEY. EI : 06X586738X82 Groupe Pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anaël GÉRIN - eXp France

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Anaël GÉRIN - eXp France 02/12/2025

525 000 € 1 981 €/m²
Maison • 265 m² • 12 pièces • Ter. 1 600 m²

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

Maison T12 contemporaine de 265 m² sur parcelle de 1600 m² avec T3 indépendant Venez découvrir cette maison lumineuse, bien pensée et aménagée, avec une situation géographique privilégiée aux portes de la Savoie. - Caractéristiques Cette maison de 330 m² dont 265 m² habitables, sur parcelle de 1600 m², offre un confort cosy avec : de nombreuses pièces et espaces de rangements, grand balcon, piscine, jardin avec piscine et terrain de pétanque afin de profiter de vos journées en toutes saisons dans un cadre idyllique et chaleureux. Rez-de-chaussée (T3) Cuisine-séjour Salon (possibilité 3ème chambre) 2 chambres Salle d'eau avec toilettes 1er étage et 2ème étage (duplex) Cuisine équipée ouverte sur séjour Grand salon 6 chambres Salle de bain Salle d'eau 2 toilettes Annexes Plusieurs espaces de rangements Buanderie Cave Piscine Jeux d'extérieur Terrain de pétanque - Localisation Un emplacement sur l'axe Chambéry-Lyon, entre ville et campagne, proche de toutes commodités des commerces et écoles, idéal pour la vie quotidienne et les déplacements. - Finances PAC pour une faible consommation énergétique. Aucun travaux ni frais à prévoir. Acquisition clé en main ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anaël GÉRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 978 748 176

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 03/12/2025

(353 avis)

780 000 € 2 120 €/m²
Maison • 368 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 758 m²

Saint-Martin-en-Haut (69850)

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Une atmosphère paisible, à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. A l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs. A l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier/atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100m2 devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique ++ - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2970 euros et 4410 euros. Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE 01/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

470 000 € 1 284 €/m²
Maison • 366 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 156 m²

Rencurel (38680)

Au coeur du Vercors, non loin du village de Rencurel, c'est dans un petit hameau traditionnel en pierre de pays que prend place cette élégante ferme mitoyenne. Construite au début du XIX siècle, elle en garde tous les éléments caractéristiques et possède cette âme si particulière des habitats de montagne. Avec ses deux volumes perceptibles et sa grande surface de plancher, elle a été repensée et distribuée en deux logements distincts. Communiquant à chaque niveau, s'adaptant au gré des envies des propriétaires, elle se vit comme un ensemble et se métamorphose en fonction des saisons et du nombre de résidents. La première partie, avec ses nombreuses petites ouvertures en façade, ses pierres apparentes, ses planchers et poutres bois et son imposante cheminée possède tout le charme cosy de l'architecture vernaculaire. Le poêle à pellets installé récemment, ajoute encore à cette atmosphère un bien être évident. Exposée sud, elle comprend, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, au premier niveau trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et au dernier étage une spacieuse suite parentale sous les toits. La deuxième partie, gagnée sur les dépendances originelles, reprend également avec ses nombreux rappels de bois, les codes des biens d'altitude. Plus ouverte, avec son harmonieux volume en double hauteur, plus épurée et plus contemporaine, elle offre un beau contraste avec le lieu précédent. Accessible depuis le jardin par un escalier extérieur, elle se compose, sur trois niveaux, d'une séduisante pièce de vie avec cuisine, d'une agréable mezzanine, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et au sommet d'un espace mansardé idéal pour les enfants. Au rez-de-chaussée une salle de bains avec son espace buanderie, des toilettes, un atelier et une vaste remise complètent le bien et offre les locaux de stockage et de rangement indispensables. Coté extérieur, la demeure, au centre d'un ensemble bâti, dispose d'un terrain arboré privatif d'une surface de plus 1100 m² et comprend les places de stationnement nécessaires. Vous l'aurez compris, avec ses deux logements intimement liés, ce bien parfaitement modulable, se prête à de multiples projets. Habitation familiale par excellence, elle est propice à un habitat partagé ou à la création d'un gîte. Idéalement située à 45 mn de la gare TGV de Valence et à 15 mn de Villard de Lans, elle est également une belle éventualité pour qui souhaite avoir un pied à terre dans le Vercors, et le temps d'une pause profiter du calme et de l'authenticité chaleureuse de ces villages de moyenne montagne. A la recherche d'un bien familial de caractère et des grands espaces naturels qu'offre le site, vous serez indéniablement conquis. Taxe foncière : 1015 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 et 5150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

STONE & WOOD

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par STONE & WOOD 07/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

2 790 000 € 10 257 €/m²
Maison • 272 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 350 m²

La Clusaz (74220)

Magnifique chalet skis aux pieds à La Clusaz Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, à seulement 500 mètres du village, ce chalet bénéficie d'un emplacement rare, skis aux pieds. Niché sur un vaste terrain de 2'350 m2, il développe 272 m2 de surface plancher (environ 342 m2 utiles) et offre un fort potentiel. Actuellement divisé en 3 appartements (un T4 et deux T3 duplex), il peut être conservé en l'état ou réuni pour créer un chalet d'exception. Sa vaste terrasse orientée plein sud permet de profiter d'une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, dans un cadre champêtre, au calme. Un spacieux garage de 60 m2 et un parking extérieur pouvant accueillir au moins 6 véhicules complètent ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence charge vendeur

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 06/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

330 000 € 815 €/m²
Maison • 405 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 997 m²

Cerdon (01450)

CERDON - 2 maisons mitoyennes - 405 m² hab - terrain 997 m² - capacité d'accueil 20 personnes. Vous souhaitez investir dans l'accueil touristique et la location de gîtes ruraux ? Vous recherchez une propriété avec deux logements indépendants ? Au coeur du village de CERDON (01), avec une vue sur les collines, ce bâtiment du 19e siècle a été rénové avec goût, alliant modernité et charme de l'ancien. Il comporte, coté Ouest, une première maison entièrement rénovée, sur 4 niveaux, d'env. 294 m² hab. (pour 15 personnes) dont 6 chambres, une salle de jeux et une spacieuse pièce de vie accessible en PMR, et coté Est, une seconde maison à rafraîchir, sur 2 niveaux, d'env. 111 m² hab. (pour 5 personnes), contenant un salon, 2 chambres et salle de bain. Une salle de réception, une cave, un grenier et une dépendance complètent cet ensemble immobilier. Cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 997 m² disposant d'un parc aménagé. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une famille qui souhaiterait s'y installer et louer la maison attenante pour se dégager un revenu foncier. Les murs sont vendus avec le fonds de commerce en supplément. Composition : - Maison 1 / Gîte « Les grandes bulles » (rénové) / capacité 15 personnes / 294 m² : Elévateur / chambre et salle d'eau PMR DPE C (162 kWh/m²/an) / GES C (4 kgCO²/m²/an) Chauffage : chaudière Bois - Maison 2 / Gîte « Les petites bulles » (à rafraîchir)/ capacité 5 personnes / 111 m² hab. : DPE E (223 kWh/m²/an) / GES C (57 kgCO²/m²/an) Chauffage : chaudière Fioul Atouts : - Propriété au calme - Terrasse / parc aménagé et arboré - Station Village prisée avec toutes les commodités - Clientèle fidèle (séminaires ou séjours entre amis …) - Possibilité création RP - Fort potentiel avec possibilité d'augmenter la capacité d'accueil ainsi que le taux de remplissage actuellement de 30 %. - Ca en augmentation constante et rentabilité brute de 13,9 % Pour plus de précisions, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu

(385 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Guy Hoquet Bourgoin Jallieu 13/05/2025 - mise à jour 30/08/2025

(385 avis)

490 000 € 2 311 €/m²
Maison • 212 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 331 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

A vendre, magnifique maison d'architecte située à Bourgoin Jallieu, dans le secteur de la Gare, proche du centre-ville. Cette propriété spacieuse de 212 m² comprend 12 pièces, dont 4 chambres, et est édifiée sur un terrain de 1331 m². Vous apprécierez son intérieur aménagé et équipé, avec une cuisine moderne, un chauffage central au gaz, et un insert dans la cheminée. La maison dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 22 m², un balcon, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Située à seulement 500 mètres de la gare et à proximité de plusieurs écoles, cette maison est idéale pour une famille. Stationnement extérieur pour deux véhicules, cave, sous-sol et véranda complètent ce bien. Contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour plus d'informations. Christelle BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 105 691 R.S.A.C. - Vienne.

Sixtine Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sixtine Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Nous contacter
Maison • 297 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 225 m²

Challex (01630)

Sous compromis : Au coeur du village de Challex, à 10 min de la gare de La Plaine (Genève en 19 min), découvrez cette superbe propriété en pierre du XVIIIe et XXe siècle, entièrement rénovée, offrant 300 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 225 m² avec piscine, dépendance et pool house. La maison comprend douze pièces dont sept chambres dont trois avec balcon, quatre salles de bain, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine italienne neuve (2023), salle de sport, cave et buanderie. Belles prestations : parquet chêne, pierres apparentes, terrasses ensoleillées. Actuellement divisée en deux habitations communicantes (maison principale + T3 de 87 m²), pouvant être réunies ou conservées pour revenu locatif. Jardin arboré, portail motorisé, alarme, caméras, carport, stationnements. Un bien rare, alliant charme, confort et proximité Genevoise. Une villa d'exception à découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous ou en virtuel. Contactez Natahlie Sarazin au 06 64 08 11 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4114.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche 12/09/2025

550 000 € 1 165 €/m²
Maison • 472 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 050 m²

Peaugres (07340)

Ce corps de ferme ardéchoise édifié dès 1739, a comme un goût de l'enfance, il a connu différentes évolutions, que vous saurez poursuivre. On a séparé puis réuni ses bâtis au fil des siècles, le domaine a évolué, comme le village qui l'accueille et lui procure désormais toutes les commodités. Ce quartier tranquille est d'autant plus attractif, qu'il se situe à moins d'une heure de Lyon. La propriété propose aujourd'hui plus de 692 m2 de surface au sol, elle longe gracieusement la ruelle et ouvre son espace de vie, principalement sur son jardin arboré, ses balcons, loggias et dépendances. Elle abrite des regards son intimité, sur plus de 2 000 m2 de terrain clos, entre ses pierres de pays et celles des bâtisses voisines, qui lui tournent le dos. Elle exprime discrètement un cadre de vie serein, en contemplant la chaîne des Alpes, de la maison et de sa piscine perchée sur la terrasse de l'atelier. L'habitat uni, se compose désormais de 3 espaces, qu'il est encore permis de proposer indépendamment à la location, du fait de leur accès respectif. L'annexe d'environ 32 m2, plus à l'écart, à proximité du parking enherbé de la propriété, suggère aussi un gîte. C'est aussi, une nouvelle occasion de dégager un complément de revenu. Ces acquisitions successives se remarquent à l'intérieur, par un cheminement qui oscille entre différentes nuances de style et de hauteurs. L'habitation se pose entièrement sur des caves qui témoignent de l'âge des bâtis de par leurs voûtes, piliers et puits d'eau de source qui les animent, toutes se proposent à la cour intérieure. L'habitat de 280 m2 offrent plusieurs salons et une grande salle à manger, puis ses greniers aménagés, procurent déjà des couchages supplémentaires. Les derniers efforts de rénovation ont été favorablement consacrés aux économies d'énergie. La maison attend de connaître vos goûts, projets et usages, pour être rafraîchie. L'habitat de 280 m2 offres plusieurs salons et une grande salle à manger, puis ses greniers aménagés, procurent déjà des couchages supplémentaires. Cette maison de famille a plus que du charme, elle vous permet de disposer d'espace et d'agréments, que seuls ces bâtis d'autrefois sont susceptibles de vous procurer encore. Merci de contacter Rachel au 06 83 31 87 28 ou CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B . Estimation des coûts annuels : entre 3440 euros et 4710 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

SARRO IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SARRO IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

380 000 € 1 357 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 12 273 m²

Colonzelle (26230)

Proche GRIGNAN Authentique ferme comprenant deux logements et de nombreuses dépendances sur un terrain de 1,2 ha en bordure de ruisseau. Nichée au cœur de la campagne, cette belle ferme offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel. Avec 280 m2 habitables répartis sur deux logements indépendants, elle se prête aussi bien à un projet familial qu’à un gîte ou une activité de location saisonnière. Logement 1 4 chambres, dont 2 sous les combles au charme rustique Pièce de vie lumineuse de 25 m2 Cuisine ouverte de 18,5 m2 donnant sur une terrasse de 10,5 m2 Dépendances : garage (30 m2) + 2 ateliers (36 m2 et 40 m2) Hangar agricole Cour intérieure Logement 2 (à rénover) Séjour de 25 m2 avec cuisine attenante de 9 m2 1 chambre, salle de bain et WC au rez-de-chaussée 4 chambres à l’étage Salle d’eau et WC supplémentaires Dépendances : remise, cave, bergerie Cour intérieure Les atouts Environnement calme et verdoyant Nombreuses dépendances Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, convenant aussi bien à un artisan (stockage, investissement locatif) qu’à un passionné ou collectionneur — véhicules anciens, sculptures, ou autres projets personnels.

Fernand Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Fernand Immobilier 04/12/2025

59 000 € 295 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 250 m²

Propières (69790)

Fort potentiel locatif 8 % de rentabilité brute Fernand Immobilier vous propose en exclusivité cette grande maison de village datant de 1890, située en plein cœur de Propières (seulement 1 h 10 minutes de Lyon).Édifiée sur trois niveaux et offrant environ 200 m2 habitables, cette bâtisse ancienne dispose de 12 pièces, À rénover entièrement, elle représente une belle opportunité pour : - Un projet de résidence principale ou secondaire,- Un investissement locatif grâce à son potentiel de division en 6 lots, Ou la création de gîtes ou chambres d’hôtes. Les plus : Charme de l’ancien : pierres, volumes, authenticité Tout à pied (commerces, école, transports) À découvrir sans tarder ! Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37

VOS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par VOS IMMOBILIERES 11/01/2025 - mise à jour 29/06/2025

649 000 € 1 754 €/m²
Maison • 370 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 12 m²

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Centre historique de Chatillon pour cette magnifique ancienne bâtisse en triplex entièrement rénovée, de 370 m² habitables plus une cave enterrée, un grand garage, une petite terrasse. Cette maison incroyable par ses volumes, ses poutres apparentes, ses superbes sols qui offre de beaux espaces de vie. Commençons par le rez de chaussée avec son immense espace détente (salle de jeux, sauna, douche...) et sa cave enterrée climatisée, garage double, ainsi qu'au 1er un salon de 45 m², une salle à manger, cuisine meublée, buanderie avec toilettes, au 2eme étage salon, 3 immenses chambres chacune avec sa pièce d'eau, dégagement, dressing ainsi que 2 mezzanine surplombant cet étage.

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Morzine Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

1 600 000 € 5 333 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 9 chambres

Morzine (74110)

Spacieux Chalet Individuel dans un Quartier Très Recherché, à 10 minutes à Pied du Centre, MORZINE Ancienne ferme rénovée dans ce hameau tranquille et très prisé. C'est l'un des secteurs les plus populaires de Morzine, compte tenu de ses vues, de son ensoleillement et de sa facilité d'accès aux centres de Morzine et de Montriond. C'est un grand chalet individuel offrant un total de 9 chambres, 8 salles de bains et un grand espace de vie. Le chalet bénéficie d'une fabuleuse terrasse et également d'un jardin sur le côté de la propriété. Il y a aussi 3 garages et des places de parking extérieures supplémentaires. Située juste à côté de la Route des Bois Venants, la propriété est située à 10 minutes à pied du centre de Morzine et à seulement 8 minutes du centre de Montriond. C'est un charmant hameau de Morzine pour ceux qui apprécient tous les avantages du centre mais qui souhaitent également profiter des vues imprenables et du soleil toute la journée. Le chalet se trouve dans le quartier de plus en plus populaire appelé L'élé, très prisé des investisseurs de la région. Pour ceux qui ne souhaitent pas faire les 10 minutes de marche jusqu'au centre-ville, le chalet est situé à moins de 20 mètres de l'arrêt de bus gratuit qui dessert toutes les remontées mécaniques de la région de Morzine. Il offre également un accès très rapide à la télécabine d'Ardent, qui permet d'accéder au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil et, plus important encore, à Avoriaz. Le chalet lui-même a conservé certaines des caractéristiques d'origine de la ferme. Il est divisé en 2 parties principales avec un chalet et un appartement indépendant de 2 chambres. La configuration est la suivante : Rez-de-jardin (niveau inférieur) -Appartement de 2 chambres totalement rénové et en excellent état -Pièce de vie ouverte (salon/séjour/cuisine) -2 chambres doubles avec salles de bains attenantes (ensuite) Rez-de-chaussée -Grande cuisine -Salon ouvert -Coin bureau -Salle à manger authentique -L'ensemble donnant sur les terrasses et le jardin (avec jacuzzi) Les 2 étages supérieurs -6 chambres -Studio La plupart des chambres sont composées d’une salle de bain attenante, pour un total de 6 salles de bains. En complément : 3 garages supplémentaires et un local à skis/chaussures. Une fabuleuse opportunité pour toute personne à la recherche d'une grande maison familiale ou d'un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Les risques naturels et géographiques auxquels le bien est exposé peuvent être consultés sur le site internet www.georisques.gouv.fr.

Agences Estival & Sautel

(296 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 18/11/2025

(296 avis)

655 000 € 1 323 €/m²
Maison • 495 m² • Meublée • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 38 049 m²

Beaumont (07110)

Sud ARDECHE 07 - Authentique demeure en pierres du XVIIe siècle, idéale pour activité de gîte, chambres et table d'hôtes. À 480 m d'altitude, en lisière du Parc Naturel des Monts d'Ardèche, cette bâtisse de caractère de près de 500 m² domine un cadre naturel préservé, au cœur d'une châtaigneraie et avec une vue dégagée sur la vallée et la célèbre tour de Brison. Rénovée et pensée pour l'accueil, elle offre environ 330 m² dédiés à une activité de gîte, chambres et table d'hôtes, parfaitement organisée en espaces indépendants. • 5 chambres d'hôtes lumineuses et raffinées, chacune avec salle de bain et toilettes privatives. Quatre bénéficient d'une terrasse plein sud avec panorama sur les montagnes environnantes. • Un espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée, bain bouillonnant et sauna, pour une expérience de détente unique, ainsi qu'un hammam et salle de massages • Une chaleureuse salle de table d'hôtes avec cuisine semi-professionnelle attenante, ouverte sur une cour intérieure intime et ombragée, donnant accès à d'autres chambres. • Les hôtes pourront également profiter d'un espace convivial et authentique : un salon voûté en pierres apparentes, véritable écrin de caractère. Cette pièce chaleureuse, où se mêlent charme historique et confort moderne, offre un cadre unique pour partager un moment de détente. La partie privative offre elle aussi un grand confort : • une cuisine-salle à manger familiale, • deux chambres dont une suite parentale avec terrasse, • un vaste salon cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière. La maison se situe à proximité immédiate de magnifiques sentiers de randonnée et de l'école du village. Les commerces et services de Joyeuse ainsi que plusieurs villages de caractère ardéchois se trouvent à une vingtaine de minutes. Les sites classés de la région sont facilement accessibles, et la vallée du Rhône se rejoint en environ 1h30. Alliant charme, authenticité et fonctionnalité, cette demeure conviendra aussi bien à un projet professionnel d'accueil qu'à une grande maison familiale. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9989

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