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ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(152 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 04/12/2025

(152 avis)

1 750 000 € 3 500 €/m²
Maison • 500 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 4 848 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé sur la commune des Portes des Pierres Dorées, au coeur d'un environnement préservé, cette superbe propriété en pierres dorées entièrement rénovée offre près de 500 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale comprenant trois chambres, de cinq chambres d'hôtes soigneusement aménagées ainsi que de deux gîtes indépendants, permettant d'allier vie personnelle et activité touristique. Édifiée sur une parcelle de 4 848 m² dont 3 000 m² de vignes, la propriété bénéficie d'un cadre unique et d'une vue dégagée plein sud qui accompagne chaque instant de la journée. Une piscine neuve vient parfaire cet ensemble rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur du Beaujolais. Un lieu d'exception où charme, sérénité et potentiel d'accueil se conjuguent harmonieusement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000 euros et 5000 euros (abonnement compris) Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

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Comte Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Comte Michel - Dr HOUSE-IMMO 13/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

380 000 € 1 114 €/m²
Maison • 341 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 5 257 m²

Prades (07380)

EXCLUSIVITÉ – PRADES, Ancien corps de ferme avec chapelle privée – 341 m² habitables – Parc arboré de 5 257 m² Nichée dans un environnement calme et préservé, à deux pas des zones de baignade en rivière, cette propriété de charme vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. Édifié à partir de 1879 et agrandi avec soin en 1989-1990, cet ancien corps de ferme de 341 m² s’étend sur un magnifique parc paysagé et arboré de 5 257 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : potager, espaces de détente. Elle se compose de : Une maison d’habitation principale sur deux niveaux, comprenant un salon et une salle à manger avec cheminées, une grande cuisine, plusieurs chambres, salles d’eau, de nombreux rangements, et une vaste terrasse plein sud. Un appartement indépendant avec un accès privé ou par l'intérieur de la bâtisse Un deuxième étage avec plusieurs espaces de vie indépendants, parfaits pour créer un appartement autonome, accueillir famille et amis, ou développer une activité de gîte ou maison d’hôtes. Une chapelle privée, élément rare et chargé d’histoire. Des dépendances : atelier, chaufferie, cave, bureau, serre, combles aménagés. Le charme de l’ancien – carrelages d’époque, escaliers en bois, murs en pierre – se mêle harmonieusement à des aménagements fonctionnels, dans un cadre lumineux et apaisant. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre THION - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Alexandre THION - Capifrance 05/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

(79 avis)

539 000 € 1 619 €/m²
Maison • 333 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 574 m²

Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

Découvrez cette magnifique maison de 333 m², parfaite pour un investissement rentable et une vie agréable. Divisée en quatre appartements, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants grâce à deux logements actuellement loués. Sur un terrain de 574 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les écoles, commerces et de la gare. Le premier appartement, d'une superficie de 118 m², offre un espace généreux avec trois chambres, une salle de bains, une buanderie et une cuisine ouverte sur un salon salle à manger lumineux, prolongé par une belle terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez le deuxième appartement de 78 m², agrémenté d'une véranda de 8,80 m². Ce logement comprend deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, parfait pour une petite famille ou un couple. Toujours au premier étage, le troisième appartement de 72 m² séduit avec sa terrasse de 11 m². Il dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'un salon, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Enfin, le quatrième appartement, situé au deuxième étage, est un cocon chaleureux composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Tous les appartements ont une entrée indépendante, garantissant intimité et confort à chaque résident. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une exposition sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. De plus, la fibre optique est installée pour un accès internet rapide et performant. Vous allez adorer le confort et la sérénité que cette maison offre. C'est une véritable opportunité de combiner charme, rentabilité et bien-être. N'attendez plus pour venir la découvrir et vous laisser séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.904779

SAINT ANDRE IMMOBILIER

(178 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 18/10/2025

(178 avis)

470 000 € 1 324 €/m²
Maison • 355 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 5 855 m²

La Côte-Saint-André (38260)

Votre agence Saint-André Immobilier vous présente cette sublime propriété, située à quelques minutes de La Côte Saint-André. Au caractère et au cadre exceptionnels, cette demeure bourgeoise fut édifiée au XVIIème siècle sur un parc de plus de 5 850 m². Agrémentée d'une dépendance, de divers espaces de détente, terrasses et coin piscine. Elle propose une surface habitable de près de 350 m² répartie sur deux niveaux. Nous profitons au rez-de-chaussée de trois généreuses pièces à vivre à la belle exposition Sud, donnant sur terrasse et jardin ; sur ce même niveau un hall dessert au Nord une longue cuisine reliée au séjour, des toilettes, un accès terrasse Ouest et une cave/chaufferie. En étage vous profiterez de huit chambres dont cinq exposées Sud avec vue sur plaine et montagnes, plusieurs salle de bains, salles d'eau et toilettes. Enfin du grenier nous observons la monumentale charpente de la bâtisse, en très bel état général. Attenante à l'habitation se trouve une dépendance permettant le stationnement de véhicules et un aménagement éventuel en étage. L'habitation est à rénover sur les postes essentiels de confort énergétique notamment l'isolation (menuiseries et sous toiture), le chauffage (central fuel actuellement), l'électricité. Un rafraichissement de l'intérieur est à prévoir, à l'exception de l'espace suite parentale rénové récemment. CLASSE ENERGIE E/228. Bien à consommation énergétique excessive, un audit est en cours de réalisation. Le parc est somptueux, clos et parfaitement isolé des regards, possédant de nombreux arbres fruitiers, arbres anciens, une piscine à remettre en état, un abri de stockage. Localisation intéressante avec accès aux axes autoroutiers aisé (15 mn de l'axe A48 Lyon/Grenoble et de l'axe A7 Lyon/Valence / 45 mn de Grenoble, une heure de Lyon et de l'aéroport de Saint-Exupéry), très proche d'un agréable village aux infrastructures développées. Pour plus de détails, contactez Céline au o6 66 96 83 51. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

NG Immo

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par NG Immo 25/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 299 000 € 4 330 €/m²
Maison • 300 m² • Meublée • 12 pièces • 9 chambres

Cranves-Sales (74380)

À Vendre : Immeuble de Coliving Moderne et Fonctionnel à Lossy, Cranves-Sales (74380) Situé dans un cadre calme et agréable à Lossy, Cranves-Sales (74380), cet immeuble de coliving moderne offre une expérience de vie unique, parfaitement adaptée aux jeunes actifs, télétravailleurs et entrepreneurs. Bâtisse de caractère datant de 1850, elle a été entièrement rénovée en 2024 avec des prestations modernes et de qualité, tout en conservant son charme d’origine. Avec une surface habitable de 300 m2, cet immeuble combine indépendance et convivialité, proposant des espaces privatifs confortables et des parties communes favorisant les échanges. Immeuble entièrement loué offrant très bonne rentabilité!! Caractéristiques de l’Immeuble : • Espaces Privés : • Suite 1 : environ 45 m2 - Loyer : 950 € / mois • Studio 2 : environ 25 m2 - Loyer : 850 € / mois • Studio 3 : environ 20 m2 - Loyer : 850 € / mois • Studio 4 : environ 20 m2 - Loyer : 800 € / mois • Studio 5 : environ 25 m2 - Loyer : 850 € / mois • Studio 6 : environ 25 m2 - Loyer : 850 € / mois • Suite 7 : environ 45 m2 - Loyer : 950 € / mois • Studio 8 : environ 18 m2 - Loyer : 750 € / mois • Studio 9 (avec mezzanine) : environ 35 m2 - Loyer : 800 € / mois • Studio 10 (annexe) : environ 20 m2 - Loyer : 850 € / mois • Espaces Communs : • Au rez-de-chaussée : Distributeur automatique, Table de rencontre favorisant les échanges,Télévision, Espace de coworking • Parking : 8 places de stationnement disponibles Prestations et Services Inclus : • Bien meublé : Tous les biens sont meublés sauf les suites. • Charges comprises dans le loyer. • Électricité : Tableau indépendant pour chaque espace. • Internet : Connexion via routeurs pour une navigation rapide et stable. • Eau : Double alimentation pour plus de confort. • Chauffage électrique contrôlable via une application, permettant de gérer indépendamment la température de chaque espace. • Ballon d’eau chaude thermodynamique de 450L pour une efficacité énergétique optimale. • Sécurité renforcée : Digicode à l’entrée, caméras de surveillance dans tout l’immeuble, garantissant un cadre de vie sécurisé. Pourquoi Investir dans Cet Immeuble ? • Immeuble de caractère datant de 1850, entièrement rénové en 2024 avec des prestations modernes. • Concept de coliving en plein essor, répondant aux besoins des jeunes actifs, télétravailleurs et entrepreneurs. • Rentabilité locative attractive avec des loyers compétitifs et des prestations modernes. • Surface habitable de 300 m2, offrant des espaces optimisés et fonctionnels. • Localisation stratégique dans un cadre calme et agréable à Lossy, Cranves-Sales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement dans un bien moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux modes de vie actuels.Si vous souhaitez d’autres précisions ou modifications (par exemple, des informations fiscales ou des détails sur le potentiel locatif), faites-le nous savoir !

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 22/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

799 000 € 2 131 €/m²
Maison • 375 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 18 000 m²

Larajasse (69590)

Superbe corps de ferme de 375 m2 habitables (environ 615 m2 de surface totale) rénové avec très grand soin sur un terrain de 18 000 m2. Contactez Thibaut PLANCHE pour toute information complémentaire, pour obtenir davantage de photos ou pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h. Vous rêvez de grands espaces, de calme et de confort à 50 minutes du centre de Lyon : cet incroyable corps de ferme alliant modernité et charme de l'ancien est totalement fait pour vous ! Disposant d'un accès privatif entièrement goudronné, cette superbe ferme vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne et sur les Alpes. Vous bénéficiez notamment d'une vaste pièce de vie disposant d'une immense hauteur sous plafond et chauffée en complément par une cheminée à bois apportant tout le cachet nécessaire à ces grands volumes. L'espace de vie dispose également d'un coin repas ouvert et spacieux, ainsi qu'un salon très cosy et plus intimiste. Côté cuisine, vous tomberez sous le charme des matériaux qualitatifs utilisés et des espaces généreux que cette dernière vous offrira. Côté nuit, vous disposez de 5 véritables chambres, dont 2 bénéficiant de dressing spacieux. 3 salles de bains décorées avec goût vous offriront le confort nécessaire. 3 wc complètent le produit. Vous avez la possibilité de recevoir vos proches au sein d'un appartement disposant d'une entrée indépendante. A l'extérieur, vous bénéficiez de nombreux atouts pour profiter du calme : une superbe terrasse panoramique surplombant le vallon environnant, un très grand terrain de 18.000 m2, de nombreux arbres fruitiers et un potager idéal pour vivre en toute autonomie. Vous êtes amateur de nature et de calme, ou tout simplement de beaux volumes et de cachet ? Vous souhaitez télé-travailler dans des conditions idylliques ? Alors venez découvrir ce produit d'exception ! Sollicitez nous pour obtenir une vidéo de présentation de la propriété ou pour obtenir quelques clichés complémentaires. Ce corps de ferme dispose de nombreuses dépendances : garage, atelier, espace de stockage, hangar,... 3 abris / box à chevaux existent également pour tous les amateurs de sports équestres. Le système de chauffage est au fioul, complété par une cheminée à bois. La maison n'est pas raccordée au réseau d'assainissement collectif. Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir. Taxe foncière de 1364 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 69012017000015689

ALPES CHALETS

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par ALPES CHALETS 01/11/2025

2 750 000 € 6 548 €/m²
Maison • 420 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 189 m²

Verchaix (74440)

Magnifique propriété alpine ? Vue panoramique sur la Vallée du Giffre, du Criou au Pic du Marcelly Niché dans un écrin de nature préservée, cet ensemble unique de deux chalets contemporains marie avec élégance l'authenticité alpine et le confort moderne. Édifiés en 2020 avec des matériaux nobles et écologiques, ils offrent plus de 400 m² habitables au coeur d'un terrain paysager de plus de 3 000 m², bénéficiant d'une vue panoramique à 360° sur la vallée et les sommets environnants. LE CHALET PRINCIPAL Son architecture raffinée, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme séduisent dès le premier regard. De vastes baies vitrées baignent les pièces de lumière et s'ouvrent sur une immense terrasse en bois, idéale pour profiter du panorama ou partager des moments conviviaux en famille. Un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte moderne, six chambres toutes dotées de salle de bain privative, et de nombreux espaces de détente créent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Un espace bien-être avec sauna et spa complète cet ensemble d'exception, véritable refuge de relaxation après une journée en montagne. La préparation pour une piscine intérieure (maçonnerie et puits de lumière déjà réalisés) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire rare. LE SECOND CHALET Indépendant, il a été aménagé et décoré dans le même esprit contemporain. Parfait comme logement d'amis ou espace locatif, il dispose de ses propres terrasses et garage privé, garantissant confort et intimité à vos invités. Lumineux et fonctionnel, il constitue un atout indéniable pour l'accueil ou la rentabilité. Un cadre exceptionnel alliant sérénité, confort et accessibilité Ce bien lumineux offre une vue panoramique à 360°, un confort moderne et écologique selon les normes RT2020, et se situe à moins de dix minutes des commerces et pistes de ski, tout en restant à une heure de Genève. Une retraite alpine rare et privilégiée, idéale pour profiter de la montagne en toute saison.

Ferrant Karine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Ferrant Karine - Dr HOUSE-IMMO 14/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

500 000 € 1 773 €/m²
Maison • 282 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 901 m²

Reyrieux (01600)

À vendre – Idéal investisseur – Reyrieux À Reyrieux, découvrez cette grande maison de 240 m², divisée en 4 logements actuellement loués, située sur un terrain d’environ 1900 m². Une opportunité rare pour un investissement locatif immédiat avec revenus assurés ! Chaque logement dispose de son propre espace, assurant une bonne rentabilité et une gestion simplifiée. Les atouts : -Revenus locatifs en place -4 logements indépendants -Environ 1900 m² de terrain Secteur recherché . Un bien parfait pour les investisseurs en quête de rentabilité dans un secteur dynamique ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Karine FERRANT 07.49.39.49.74 Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pierre ROSSELLO - Optimhome

(46 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Pierre ROSSELLO - Optimhome 26/11/2025

(46 avis)

449 000 € 1 142 €/m²
Maison • 393 m² • 12 pièces • Ter. 1 451 m²

Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430)

Propriété composée de 4 logements, déjà exploités en location saisonnière. Acquéreurs potentiels : - Investisseurs souhaitant louer les 4 logements (rendement brut environ 10%). - Particuliers souhaitant habiter la maison principale et louer les 3 autres logements. Descriptifs des logements : - Maison principale comprenant une pièce de vie avec cuisine US équipé, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. - Studio 1 (au rez de chaussée de la maison principale), comprenant une grande pièce principale avec cuisine US équipée et 2 emplacements nuit offrant 4 couchages, salle d'eau et WC. Accès direct à la terrasse. - Maison secondaire comprenant, une cuisine équipée, un salon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Accès direct à une terrasse indépendante. - Studio 2 (au rez de chaussée de la maison secondaire), comprenant une pièce principale (cuisine US équipée, coin salon, espace nuit), une salle d'eau et WC. Descriptifs des annexes et extérieurs : - Terrain 1451 m² - Cave et dépendance. - 2 terrasses. - Piscine avec terrasse bois. - Terrain de pétanque avec espace jeux d'enfants. L'environnement et les distances principales : - Vue dégagée sur les vallons alentours et les vignes du Beaujolais. - Beaujeu 2,7 km, Belleville 16 km, Villefranche 30 km, Mâcon 40 km, Lyon 66 km, Aéroport St Exupéry 80 km. Activités du secteur : - Randonnées dans les Monts du Beaujolais - Dégustations et visites de domaines viticoles - Vélo / VTT sur les routes et sentiers vallonnés - Route des vins du Beaujolais en voiture ou à moto - Visite de villages en pierres dorées - Balades en calèche ou à cheval - Trails et courses nature très réputés dans le secteur - Découverte du patrimoine (châteaux, églises, musées locaux) L'emplacement, l'originalité et la diversité des logements, permettent d'avoir une demande locative tout au long de l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 597338 )

Jean Charles WENDLING - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Jean Charles WENDLING - Propriétés-privées.com 28/11/2025

590 000 € 1 569 €/m²
Maison • 376 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 2 986 m²

Morzine (74110)

Magnifique opportunité pour cet immense chalet situé à 5 km de Morzine. Véritable chalet d'alpage en position dominante à 1320 m d'altitude sur la commune de La Côte d'Arbroz. Calme reposant, vue dégagée sur les sommets, vous contemplerez été comme hiver des paysages magnifiques... Pour l'hiver pas de soucis d'accès, la route est dégagée par la commune. Ce chalet mitoyen mais sans nuisance vous offre des volumes hors normes 376 m2 ( 244 m2 carrez ). Rénové récemment avec beaucoup de goût vous apprécierez l'ambiance typique et chaleureuse des chalets Alpins. Les espaces sont généreux, le bois est omniprésent alliant ainsi le mode de vie d'antan et le confort moderne. 4 chambres et de nombreux couchages en sous pente, 2 cuisines, salons, séjour, bibliothèque, 3 salles de bains, 4 wc.... Pour un projet de vie hors du temps mais proche des pistes et des commodités, une résidence secondaire ou une activité de chambres et table d'hôtes ce chalet est une réelle opportunité. Pour passer du rêve à la réalité n'hésitez pas à me contacter au 07 63 03 55 33 DPE : E 289, GES : B 9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 et 7 730 euros. Taxe foncière : 557 euros. Prix : 590 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles WENDLING, au 0763035533 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles WENDLING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 849214101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418225. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexandre THION - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Alexandre THION - Capifrance 13/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

(79 avis)

649 000 € 1 798 €/m²
Maison • 361 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 597 m²

Chazey-sur-Ain (01150)

Dans le cœur d'un charmant village préservé se dévoile une maison bourgeoise du XIXe siècle aux volumes remarquables et au cachet intemporel Derrière une façade sobre et harmonieuse s'ouvre une demeure de 361 m² qui conjugue charme et élégance avec un agencement fluide réparti sur douze pièces dont sept chambres baignées de lumière grâce à une exposition traversante est ouest Le parc arboré de 1597 m² invite à la quiétude et à la contemplation en parfaite harmonie avec les vastes espaces de vie extérieurs dont un balcon filant de 31 m² et une terrasse discrète La maison dispose également d'un très grand garage ainsi que d'un sous-sol complet avec cave à vin pour les amateurs de belles bouteilles Double vitrage installé état général irréprochable aucun gros travaux à prévoir seuls quelques rafraîchissements permettront à chacun de révéler tout le potentiel de cette demeure singulière Un bien rare conjuguant charme historique et emplacement central idéal. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.910301

Valentin PONTHET - eXp France

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Valentin PONTHET - eXp France 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 500 000 € 3 817 €/m²
Maison • 393 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 818 m²

Arenthon (74800)

À seulement 30 minutes de Genève, au cœur du charmant village d'Arenthon, cette bâtisse rénovée de 1905 vous propose un cadre de vie aussi paisible qu'élégant. Grâce à ses travaux réalisés avec soin, elle combine à merveille le cachet de l'ancien (boiseries, poutres, volumes généreux) et le confort de la modernité, grâce à des matériaux nobles et une rénovation de qualité. Construite sur un terrain plat et arboré de 1'818 m², avec une piscine chauffée et une vue dégagée sur les montagnes, la maison développe près de 400 m² habitables répartis sur trois niveaux. Que vous cherchiez une grande maison familiale, une résidence principale avec des espaces indépendants, ou un bien à rentabilité locative élevée, cette propriété s'adapte à vos projets. Une estimation locative pour de la courte durée a été réalisée par un professionnel qui gère déjà la propriété : entre 160'000 et 180'000€ par année. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine en chêne massif, une salle de bain, un salon chaleureux, et une belle terrasse ombragée ouvrant sur le jardin et la piscine. À l'étage, trois chambres lumineuses et un appartement T2 indépendant de 80 m² offrent confort et souplesse d'usage. Le dernier niveau abrite un autre appartement de type loft alliant modernité et cachet de l'ancien de 180 m², avec un vaste séjour, une suite parentale, deux chambres, une cuisine ouverte et une terrasse tropézienne offrant une vue exceptionnelle. Un mazot traditionnel, un grand garage fermé, un abri pour trois voitures et un portail complètent l'ensemble. Le tout dans un environnement calme, verdoyant, avec une vraie vie de village, tout en restant à proximité directe de Genève. Un bien rare, à la fois coup de cœur et investissement patrimonial pertinent. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4782€ ~ 6471€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valentin PONTHET - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 941 030 322

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

290 000 € 906 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Aubenas (07200)

Derrière sa façade discrète, cette maison de ville à vendre cache une véritable splendeur ! Dès la porte franchie, on découvre un charmant jardinet où s'entremêlent de nombreuses essences méditerranéennes, prêtes à retrouver tout leur éclat sous vos soins. Dans le prolongement de ce havre de verdure, une piscine aux nuances de bleu apporte une touche de fraîcheur et d'élégance. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure offre deux appartements indépendants dotés de 2 chambres chacun, d'un grand séjour, d'une véranda pour l'un, d'une cheminée pour l'autre à celà s'ajoute deux autres étages modulables, à imaginer selon vos envies et vos projets Un garage et plusieurs caves complètent cet ensemble rare en centre-ville. Qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes, d'une habitation partagée ou d'une résidence familiale, les possibilités sont multiples. Ne tardez pas à découvrir ce lieu unique et à y écrire votre propre histoire. Les atouts : Emplacement central, beaux volumes, charme et potentiel.

Patricia Perinet Marquet - efficity

(69 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Patricia Perinet Marquet - efficity 07/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(69 avis)

2 670 000 € 10 988 €/m²
Maison • 243 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 100 m²

Megève (74120)

74120 - MEGEVE - JOLI CHALET traditionnel avec 2 APPARTEMENTS en annexe dont les entrées sont totalement indépendantes.. Le chalet offre UNE VUE MAJESTUEUSE sur le VILLAGE et la chaîne du MONT BLANC. D'une superficie de 243 M² habitable pour une surface au sol de 345 M². TERRAIN 1100 M² avec BEAU JARDIN Patricia PERINET MARQUET et EFFICITY vous propose cet agréable chalet. SA REPARTITION / En rez de chaussée, deux appartements de type 2 pièces, MONT BLANC et MONT D'ARBOIS. Ils sont individuels à ce jour, mais peuvent être reliés à la partie supérieure du chalet. En premier étage, une cuisine équipée très récente, conçue avec des matériaux et de l'électroménager prémiums, un salon avec ouverture sur une jolie terrasse et balcon. Possibilité d'agrandir cet espace selon vos besoins. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, un toilette séparé, une salle de douches et de nombreux rangements. Toutes les menuiseries ont été faites sur mesure. Au niveau supérieur, une GRANDE mezzanine propose deux chambres, un bureau, un toilette séparé, un grenier de rangement et un coin jeu. Possibilité de réaménager cet espace de 93 m² au sol. Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle sans oublier une vue magnifique depuis le balcon. COTE PRATIQUE 1 Garage de 52.46 M² 1 Cave de 7.53 M² 1 Chaufferie de 7,57 M² 1 Cellier de 10.78 M² LES PLUS Alarme Prise pour voiture électrique Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre au 06 74 47 08 77 Une visite virtuelle sera envoyée après notre mise en relation téléphonique. Merci. A Bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Swixim Rhône

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Swixim Rhône 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

850 000 € 3 110 €/m²
Maison • 273,33 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 290 m²

Dardilly (69570)

villa d'architecte et vue panoramique Réf 70232FL : Situé dans un secteur calme et résidentiel, cette villa d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un environnement verdoyant. Edifiée sur un beau terrain de 2290 M2, ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur les Alpes et Fourvière vous séduiront. Dès l'entrée, un spacieux hall conduit une grande pièce de vie agrémentée d'une grande cheminée et une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur et sa vue panoramique La cuisine, peut être ouverte sur le séjour (permettant ainsi un bel espace de vie de 81 M2) Un bureau, 4 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un logement indépendant vient parfaire l'ensemble avec un salon, 2 chambres, 1 alcôve, 1 cuisine, 1 salle de bains, toilette. (idéal seconde famille, location, profession libérale,.....) 2 caves + 1 grande pièce de 52 M2 est à aménager selon vos besoins. 2 garages sont implantés sur le terrain avec fosse et cave à aménager. Villa très fonctionnelle, où chaque fenêtre est une ouverture sur le paysage. Proximité commerces, écoles, grands axes routiers. En mon absence (Congés), merci d'appeler Madame Laurie LAPIERRE au 0625815490 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 816,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6990€ ~ 9470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

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