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Michel VAYSSADE - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Michel VAYSSADE - SAFTI 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

160 000 € 5 333 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 40 000 m²

Tours-en-Savoie (73790)

Située dans la charmante ville de Tours-en-Savoie (73790), cette maison atypique offre un cadre paisible au cœur des montagnes. Bien que reculée, elle séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle permet de profiter d'un havre de paix loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité de sentiers de randonnée et de sites pittoresques, offrant ainsi un véritable retour aux sources. Construit en 1981, ce chalet alpage d'été de 30 m² environ propose 2 pièces dont 2 chambres, adapté pour 4 couchages. Sans chauffage et avec des toilettes sèches, il offre un cadre rustique au charme indéniable. Entouré de 4 hectares de bois, d'un petit étang et accessible uniquement par un chemin de montagne non praticable sans un 4x4, cette propriété est un véritable refuge pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité et de dépaysement. Electricité solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 0652436694, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883 - SAFTI – VAYSSADE Michel, Conseiller indépendant

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Swixim Provence

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Swixim Provence 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

650 000 € 2 500 €/m²
Maison • 260 m² • Meublée • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 35 300 m²

Saint-Gineis-en-Coiron (07580)

Ferme ardéchoise terrain de 3,5ha de terre et prairies Réf 69766HA : Belle ferme Ardéchoise à 15 mn de Privas, 40 mn de la gare de Montélimar. Cette ferme vous propose 250m2 habitables,300 m2 d’espaces aménageables et plus de 400m2 de dépendances agricoles. Un grand portail s’ouvre sur une cour intérieure avec 2 dépendances de plus de 100m2 que vous pourrez transformer en appartements. A l’étage : Terrasse couverte, hall, salle à manger cuisine, salon, buanderie, 3 chambres plusieurs salles de bain et studio indépendant. Charpentes en châtaigner, murs de pierre, voutains, tomettes. En rez de jardin, l’ancien labo-fromagerie de plus de 100m2 avec chambre froide et cave d'affinage. Charpentes châtaigner, toitures et solins refaits. Chauffage central par géothermie, installation neuve et ballon thermodynamique. Le terrain de 3,5ha essentiellement en prairie, avec grange structure bois de 350m2 ou vous pourrez accueillir des chevaux. Potager et abri jardin bois. Terrain piscinable Parfait pour grande famille ou projet agro touristique Possibilité d’acquérir jusqu’à 42ha de plus de terres agricoles et bois. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

La Grandière Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par La Grandière Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 850 000 € 9 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Combloux (74920)

Megève - Combloux - Chalet - 4 chambres - 200 m2 - Terrain 1 500 m2 - Joli chalet familial avec vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Édifié en 2014, sur 3 niveaux, il se compose de : rez-de-jardin : une grande salle de jeux et de sport, hammam, jacuzzi, salle de douche avec wc et une buanderie. Rez-de-chaussée : entrée, grand double living avec balcon, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, une chambre, une salle de douche, wc séparés. 1er étage : une grande chambre parentale avec salle de bain et wc séparés, 2 chambres séparées par une salle de douche et wc. Grande place de parking fermée. Rare - Charme - Parfait état.

Anne Roux - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Anne Roux - iad 06/12/2025

(7 avis)

250 000 € 2 841 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Rambert-d'Albon (26140)

iad France - Anne Roux vous propose: Charmante Maison plain pied de 2011, sur la commune de Saint-Rambert-d'Albon, côté du Rhône, dans un petit quartier au calme loin des nuisances sonores! Laissez-vous séduire par cette belle maison offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de 88.35m², construite par maison du groupe, construction en briques, posée sur un terrain de 600m², entièrement clos, est un véritable havre de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse avec cuisine ouverte et tout équipée (réfrigérateur américain, four, micro-onde encastré, plaque de cuisson au gaz, hotte...). Le salon, chaleureux, est idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Cette villa dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain bien aménagée complète cet espace nuit, offrant ainsi tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'un WC indépendant avec lave-main. - chauffage électrique et poêle à granulé. - volets électriques. Cette maison de plain-pied est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Profitez également d'un garage attenant, avec portail motorisé pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - garage avec un espace buanderie et porte de service avec accès sur la terrasse extérieure. - Abri voiture. - Petit Atelier fermé avec coin abri bois . - Terrain piscinable. La localisation de la maison à Saint-Rambert-d'Albon est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SCP FLANDIN, SOHIER

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par SCP FLANDIN, SOHIER 25/10/2025

374 300 € 3 227 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Montélimar (26200)

Nouveau : MONTELIMAR Maison avec grand terrain de 2500 m2 et piscine. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, 3 chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée un grand sous-sol avec chambre d'appoint, espace douche, chaufferie, cave et garage. Les plus : - Grand terrain- Piscine Pour plus d'informations et visites, contacter l'étude de Maitres SOHIER et FLANDIN à MONTELIMAR, Madame VACQUIER 0682132129

Alexia DELORME - efficity

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Alexia DELORME - efficity 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

365 000 € 3 202 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Anse (69480)

Alexia du réseau EFFICITY, vous emmène découvrir cette maison de plain-pied rénovée en 2025, située au grand calme dans un secteur résidentiel de la commune d'Anse. La maison développe une surface d'environ 110 m², comprenant une pièce de vie ouverte de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée. Cette pièce bénéficie de nombreuses ouvertures traversantes et donne accès à un espace nuit distinct, regroupant trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une parcelle de 600 m2, plate, clôturée et piscinable offre différentes possibilités d'aménagement. Un garage de 25 m² vient compléter l'ensemble. La rénovation de 2025 inclut l'installation d'une pompe à chaleur air/air, le remplacement des huisseries en PVC double vitrage, la réfection des volets, des sols et des peintures, la remise à neuf de l'installation électrique, l'installation d'une nouvelle cuisine aménagée et équipée, ainsi que le changement du sanitaire, du chauffe-eau et de la VMC. Les commerces et les transports en commun sont accessibles en 1 minute, et les écoles se trouvent à 5 minutes, facilitant les déplacements du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia DELORME - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche Sur Saône sous le n°991403270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immobilier des Rocailles

(167 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier des Rocailles 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(167 avis)

340 000 € 5 452 €/m²
Maison • 62,36 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 050 m²

La Muraz (74560)

Venez découvrir ce chalet en madrier , typiquement savoyard, avec une vue à couper le souffle. Son propriétaire actuel le rénove depuis quelques années avec soin et souhaite pouvoir le transmettre a des personnes qui sauront l'aimer autant que lui pour en terminer les travaux. Au premier étage vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse surplombant l'environnement proche offrant ainsi cette carte postale imprenable sur les montagnes. Disposant actuellement de deux chambres , une troisième pourrait être aménagée au sous-sol non enterré. sans pour autant pénaliser les dépendances qui représentent actuellement 95 m² en comptabilisant le garage indépendant. Le terrain de 2025 m² se situe à cheval sur la zone U et agricole du PLU, pour plus d'espace et de tranquillité. Un air de vacances aux portes de la frontière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252.00 € et 1694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

180 000 € 1 963 €/m²
Maison • 91,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-d'Albigny (73250)

À vendre – Maison 91m² habitable & 308m² au sol avec dépendance et fort potentiel à Saint-Pierre-d'Albigny Située à seulement 3 km du centre-bourg avec tous commerces, écoles et collège, et à proximité du lac, de la piscine et de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison principale développe actuellement 91 m² habitables répartis en 6 pièces sur 2 niveaux, ainsi que de beaux combles aménageables pouvant permettre d'agrandir considérablement la surface habitable. Elle dispose également de deux caves au rez-de-chaussée semi-enterré, entièrement bétonné, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une dépendance de 60 m² située en face complète l'ensemble. Elle comprend un garage, un atelier, un plateau à aménager, ainsi qu'un jardin. Ce bâtiment peut accueillir un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Points forts : Toiture en bon état - Tout-à-l'égout - Réseaux existants (ENEDIS triphasé, SAUR pour l'eau) - Maison au charme authentique avec gros potentiel de rénovation - Belle parcelle de terrain - Situation pratique : piste cyclable à 1 km, commerces et écoles à 3 km, lac et autoroute à 4 km Prévoir travaux intérieurs (salle de bains, WC, chauffage), mais le potentiel est énorme pour qui souhaite créer une maison de caractère à son image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Le Collège les Frontailles, l'École Maternelle & Élémentaire les Frontailles et l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Chamousset, Saint-Pierre-d'Albigny et Grésy-sur-Isère) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques, des tennis et deux bassins de natation à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont également accessibles. Enfin, le marché Place Dubettier anime le quartier tous les vendredis matin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS

Lyon Extramuros

(705 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lyon Extramuros 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(705 avis)

410 000 € 3 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Pollionnay (69290)

Lyon Extramuros vous propose en exclusivité, sur la commune de Pollionnay, une maison individuelle contemporaine de 115 m2 sur 2 niveaux, construite en 2016 et agrandie en 2024, située dans un lotissement sécurisé de 5 lots avec 2 places de parking. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard qui se prolonge par une grande pièce de vie de 39m2 avec cuisine américaine (accès direct sur une belle terrasse en bois), un toilette suspendu, un espace 'suite parentale' d'environ 23m2 avec chambre, dressing et salle d'eau ou un grand espace bureau indépendant. À l'étage: 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette suspendu séparé. Plusieurs possibilités de chauffage : poêle à bois et chauffage au sol (gaz de ville) dans l'espace salon, + radiateurs dans les chambres et climatisation réversible dans la pièce de vie et dans le dégagement à l'étage, Terrain paysagé et clos de 235 m2 sans vis-à-vis avec un abri bois, une pergola bio climatique et une piscine auto portée. Maison lumineuse, au calme, où l'on peut poser ses valises immédiatement ! A 5 minutes à pied du centre de Pollionnay et de toutes commodités ( commerces, école, stade et TCL...) Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle et Mornant. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. Bien proposé par Marie-Christine BELOUIN - EI - Statut d'agent commercial - O6 67 17 78 03 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Homes Transactions

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Homes Transactions 08/12/2025

850 000 € 2 374 €/m²
Maison • 358 m² • 17 pièces • 7 chambres • Ter. 2 302 m²

Chatuzange-le-Goubet (26300)

En exclusivité ! Située au coeur d'un secteur résidentiel calme et sans nuisance, à seulement 20 minutes de la gare TGV, cette superbe propriété de 358 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour de 80 m², 3 chambres, 1 salles d'eau ainsi qu'une terrasse abritée donnant sur la piscine. A l'étage, une seconde partie de la maison propose une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse de 45 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une terrasse orientée sud et ouest. Le jardin arboré et paysagé de plus de 2300 m², entièrement sécurisé, propose une piscine, un studio indépendant de 20 m², un abri à bois, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace parking. Deux garages complètent ce bien. Prestations : double vitrage, climatisation. Coup de coeur assuré ! Contact Agent commercial Homes Transaction : Margaux Bouvarel au 06 84 79 44 99 Honoraires à la charge du vendeur DPE C Date du diagnostic énergétique : 05/06/2022 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 014 euros et 4 078 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris). Margaux BOUVAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par VM IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

435 000 € 3 246 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Alixan (26300)

Idéalement située entre Bourg-de-Péage et Montélier, cette maison de 134 m2 offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Le terrain, entièrement clôturé, s’étend sur 589 m2. Facile d'entretien. Vous y trouverez une grande pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur deux terrasses bois dont une couverte par une pergola, avec vue sur la piscine au Sud. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Côté confort, elle dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’une climatisation réversible. Un cellier pratique mène à un garage carrelé de 26 m2. L'entrée est agrémentée d’un portail électrique et d'un parking en plus du garage.

Isabelle TRETON - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Isabelle TRETON - iad 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(67 avis)

439 000 € 4 181 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Montoison (26800)

iad France - Isabelle Treton vous propose: Villa contemporaine d’exception – à 15 minutes de Valence Offrez-vous le luxe du calme, du confort et de l’élégance, dans cette villa de plain-pied où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété séduit dès le premier regard avec ses lignes modernes, ses prestations haut de gamme, et sa lumière naturelle omniprésente. À l’intérieur : - Une vaste pièce de vie conviviale et baignée de lumière - Une cuisine contemporaine et son cellier - 3 chambres, dont une suite parentale élégante et indépendante - Une salle d'eau soignée + WC séparés - Un garage À l’extérieur : - Piscine au chlore avec gestion automatisée, parfaite pour se rafraîchir dans un cadre intimiste - Cuisine d’été aménagée pour des repas en toute convivialité - Terrain de pétanque: idéal pour les moments entre amis - Grande terrasse ombragée : un vrai lieu de vie aux beaux jours - Jardin paysagé sous gouttes à gouttes automatisé avec programmation - Plancher chauffant et rafraîchissant au sol pour un confort optimal - Système d’alarme – sérénité au quotidien À 15 minutes de Valence, cette villa équipée de moustiquaires offre un cadre de vie idéal pour une famille active à la recherche de modernité, d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commodités et axes de transport. Un bien rare et raffiné, à découvrir sans tarder. Les photos parlent d’elles-mêmes… et la visite vous séduira. Vous avez un projet? Parlons en! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien CHATELET - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sébastien CHATELET - SAFTI 04/12/2025

475 000 € 4 130 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Implantée dans un bel environnement , cette maison des années 80, lumineuse et fonctionnelle, est posée sur un terrain de 1345 m². Bâtie avec soin, elle bénéficie d’équipements modernes, dont une pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), un ballon thermodynamique, un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi qu’un poêle à bois, offrant un confort agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger très lumineux, deux chambres, un WC et une salle de douche. À l’étage, deux spacieuses chambres, un dressing et une salle de bain complètent l’espace nuit. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : atelier, cave, buanderie et grand espace de stockage. L’orientation sud-ouest, particulièrement appréciable, garantit un bel ensoleillement et une vue dégagée sur les montagnes. Proche des écoles, commerces et accès autoroutiers, cette maison offre un très fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221 - SAFTI – CHATELET Sébastien, Conseiller indépendant

RCH Immo

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par RCH Immo 24/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

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Maison • 154 m² • 5 pièces • Ter. 586 m²

Beauvallon (69700)

Sous compromis : Maison contemporaine – Dépendances 30m² – Piscine chauffée – Vue Monts du Pilat Profitez chaque jour d'une vue dégagée sur les Monts du Pilat et la campagne environnante dans cette villa contemporaine de 154 m² habitables, construite en 2014, sur un terrain clos et arboré de 586 m² exposé plein sud. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort moderne et de sérénité. Proche des grands axes : - 6 min de l'autoroute Lyon / Saint-Étienne - 29 min de Lyon Confluence - 35 min de Saint-Étienne Les atouts principaux : - Pièce de vie 55 m² avec plafond cathédrale et baies vitrées double hauteur - Cuisine équipée PERENE (14 m²) ouverte sur séjour et terrasse - Cellier attenant à la cuisine de 3 m² - 4 chambres Rez-de-chaussée : - Une chambre de 11 m² avec dressing et salle d'eau de 9 m² au total - Dépendance attenante pouvant être aménagée de 30 m² - 1 WC indépendant À l'étage : - Chambre de 14 m² - Chambre de 11 m² - Pièce de 8,5 m² (idéal bureau ou chambre d'enfant) - Bureau mezzanine lumineux de 15 m² avec vue plongeante sur le séjour - Salle de bain contemporaine de 9 m² (baignoire en Corian, double vasque, sèche-serviettes) - 1 WC indépendant Prestations haut de gamme : - Pergola bioclimatique - 14 panneaux photovoltaïques (2024) - Chauffage au sol par pompe à chaleur (air/eau) - Isolation phonique & thermique de qualité - Plafond cathédrale + baies vitrées double hauteur - Huisseries aluminium + volets roulants électriques centralisés - Classe énergétique : B Extérieurs : - Garage de 26m² - Piscine à débordement 7 x 3,5 m, chauffée par pompe à chaleur - Pool house et terrasses bois - Jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, vue dégagée sur champs et campagne Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche

ARTES IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ARTES IMMO 04/12/2025

313 500 € 2 363 €/m²
Maison • 132,69 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 908 m²

Rochessauve (07210)

Maison neuve d'environ 132 m² habitables sur un terrain de 1 908 m² Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve actuellement en cours d'achèvement, d'une superficie habitable d'environ 132 m², édifiée sur un vaste terrain de 1 908 m². Cette construction moderne et fonctionnelle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager et cellier attenant, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, Une salle de bain indépendante, Des toilettes séparés, Un sous-sol complet comprenant un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les finitions devront être effectuées, ce qui vous offrira la possibilité de les adapter selon votre gout. À visiter sans tarder ! DPE : CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A ( DPE nouvelle version ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Votre Contact : Christine Faure Agent Commercial en Immobilier Tél : 06.98.67.32.72 RSAC Aubenas N° 878 099 712 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Christine Faure Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 099 712 AUBENAS RCP SERENIS Assurances ACI15344. ARTES IMMOBILIER

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