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Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com
(58 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
(58 avis)
13
Maison, 137 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 277 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Le Coteau (42120)

LE COTEAU Centre, Catherine SINOIR vous présente cette jolie maison de ville de 137 m² avec sa terrasse Cocooning sans vis à vis et agrémentée de sa mini-Piscine ! Elle offre en rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, une large mezzanine dessert 3 chambres avec un balcon, un bureau et une salle d'eau. La terrasse dont une partie est couverte, permet des apéritifs conviviaux , avec une cave aménagée, ainsi qu'une dépendance. DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 30/06/2024 de 3640 euros à 4990 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Prix : 175 000 euros honoraires charge acquéreur de 9000 euros inclus soit 166 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419986 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthurimmo.com Roanne
(310 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(310 avis)
10
Maison, 340 m²

520 000 € 1 529 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • Ter. 6 032 m²

Pradines (42630)

Corps de ferme rénové pradines - corps de ferme en pierres rénové avec cachet et volumes exceptionnels dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de roanne, arthurimmo roanne vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme en pierres apparentes, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. edifiée sur deux ailes, la propriété offre de magnifiques volumes et un potentiel rare. la première aile, à finir d'aménager, s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie regroupant cuisine et salle à manger, une salle d'eau, un dressing et une vaste chambre. une cave vient relier cet espace à la seconde aile. À l'étage, une belle mezzanine distribue deux chambres lumineuses, un wc indépendant et une salle d'eau. la seconde aile a été rénovée et propose un spacieux salon avec poêle à granulés ouvrant sur l'extérieur, une cuisine et une salle à manger avec chauffage au sol. une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, chacune dotée de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, complètent harmonieusement cet ensemble. en annexes, vous profiterez d'un grand garage couvert d'environ 90m² et d'une dépendance/atelier d'environ 24 m², idéale pour un projet d'aménagement ou pour du stockage. un lieu unique, authentique et élégant, où chaque pierre raconte une histoire. venez découvrir ce bien d'exception, au coeur d'un cadre champêtre à proximité immédiate de roanne. contactez dès maintenant votre agence arthurimmo roanne pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. -

Horizon Immobilier
(238 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Horizon Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
(238 avis)
16
Maison, 221,97 m²

625 000 € 2 816 €/m²
Maison • 221,97 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 502 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON A ETAGE de 8 pièces avec 221,97 m2 habitable environ, la maison se situe sur un grand terrain plat de 1 502 m2 avec une grande terrasse dans un secteur calme et très recherché. Ce bien comprend : A l'intérieur : De plain-pied: - Un hall avec placards - Un salon-séjour lumineux (plafond cathédrale) avec cuisine équipée de 62 m2 environ - Une grande buanderie - Un wc avec un lave-mains - Une suite parentale (douche italienne + meuble vasque + miroirs + sèche serviette + faîence tout hauteur) et dressing - Une grande salle de sport avec sauna. A l'étage: - 4 chambres - 2 salles de douche - Un toillette - Un grand balcon (exposition OUEST). Prestations de qualité: - Chauffage gaz au sol et radiateurs - Système de climatisation - Jolie carrelage facile d’entretien - Menuiseries PVC et ALU - Doubles vitrages - Volets roulants électriques - Belles parties vitrées - Système de VMC - Fibre optique - Raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - Un grand terrain plat de 1 502 m2 - Parcelle close de murs - Portail alu coulissant motorisé + portillon - Un coin de stationnement - Un garage (portail motorisé) - Un atelier - Une cave - Une belle et grande terrasse - Un pool house - Un terrain de pétanque - Un grand espace en herbe. Taxe foncière 2024: 1 788 €/an Date de réalisation du diagnostic: 26/02/2024 CLASSE ENERGIE : 119 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 24 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 770 € et 2410 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la commune dynamique d'Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 625 000 € Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

Béatrix Quesada-Pouzin - LF Immo
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Béatrix Quesada-Pouzin - LF Immo 19/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Maison, 178 m²

164 000 € 921 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 720 m²

Rive-de-Gier (42800)

🏡 Maison de caractère des années 30 – 178 m² habitables sur 1 700 m² de terrain ✨ **Un charme authentique et préservé** Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison des années 30 qui a su conserver toute la noblesse de son époque. Ses matériaux d’origine, soigneusement préservés, lui confèrent une atmosphère unique : fenêtres en verre soufflé, vitraux colorés, ferronneries travaillées, tomettes au sol, parquets anciens et hauteurs sous plafond. Avec ses 178 m² habitables, elle se compose de deux niveaux aux volumes généreux. 🛋️ Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée accueillant * Cuisine familiale, pensée pour recevoir * Deux séjours lumineux et chaleureux * Salle de bains * WC indépendant 🛏️ Étage : * 5 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis 🚗 Annexes : * Un garage * Une cave, parfaite pour stockage ou aménagement complémentaire 🌿 Extérieurs : Le terrain arboré d'essences diverses et variées de 1 700 m² offre un cadre de vie paisible et de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace détente ou projet piscine. 💡 Notre avis Cette maison de caractère séduira les amoureux de l’ancien et du patrimoine. Rare sur le marché, elle combine charme authentique, beaux volumes et potentiel d’aménagement. Une demeure qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. 📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Pascale Vartanian – LFImmo – 06 10 59 31 47 et Béatrix Pouzin au 06 81 07 79 88 Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par e-mobilier.fr 18/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 220 m²

Prix en baisse 379 000 € 1 723 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 470 m²

Renaison (42370)

Située sur la commune de Saint -Forgeux-Lespinasse, à 10 minutes de Renaison, cette bâtisse bénéficie d'une vue magnifique sur la côte roannaise. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise entourée de ses dépendances, une opportunité rare pour conjuguer patrimoine et potentiel créatif. Construite en 1864, cette demeure allie charme d'antan et possibilités infinies d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Avec 220 m² de surface habitable, son grenier aménageable de 110 m² (jadis à vocation de chambres de bonnes), ses nombreuses dépendances et son terrain arboré de 8 470 m², cette propriété est un véritable havre de paix, niché dans un environnement bucolique. Vous découvrirez huit pièces lumineuses, dont cinq chambres au premier étage. Chaque pièce a conservé le charme du temps passé, que ce soit par ses parquets et boiseries, les cheminées sur jambages, les moulures aux plafonds, ou encore l'escalier en pierre et fer forgé. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur de 3.10 m sous plafonds. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. La vue imprenable sur la campagne environnante ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Une grange de 200 m², deux garages, un atelier, d'anciennes écuries… complètent ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîtes, espace professionnel, atelier d'artiste, espaces de stockage pour collectionneurs, ). Un emplacement stratégique : À 5 minutes en voiture des commerces et médecins À 2 minutes école maternelle et élémentaire et de la MAM Éligibilité à la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de redonner vie à une demeure pleine d'histoire et de cachet. Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Agent commercial en immobilier Port. : 06.61.41.16.00 E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6070.00 et 8280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle Chantelot-Charpenet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Roanne 810 666 206 RCP Galian nu00b0 127 100 479

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 17/10/2025
9
Maison, 188 m²

449 000 € 2 388 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Martin-la-Plaine (42800)

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - ENTRE LYON ET SAINT ETIENNE À deux pas de Lyon, notre agence KW FOREZ VERT est heureuse de vous présenter cette maison de 8 pièces de 232 m² et de 2 185 m² de terrain à vendre à SAINT MARTIN LA PLAINE (42800). 449 000,00€ FAI Elle est composée de six chambres, d'une cuisine équipée et de deux salles de bains. Gagnez en confort et en espace grâce aux deux terrasses et au terrain arboré de 2185 m² qu'elle offre. Elle dispose également d'un grand sous-sol complet de 174 m² Compris une énorme salle de jeux de 47 m² aménageables en habitable grâce à ses ouvertures classiques. Au dernier étage, 2 greniers cathédrale aménageables d'environ 30 m² chacun complètent les 3 chambres (dont une suite) existantes. Il y a le Lycée Général et Technologique Georges Brassens à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 47 (CATONNIERE) dans les alentours. L'autoroute A47 est accessible à 3 km. Il y a un restaurant et deux commerces à quelques minutes. 449 000,00€ FAI DPE: E Taxe Foncière 3034,00€ Votre agence immobilière KW FOREZ VERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre conseiller immobilier José BENAVIDES au 06 74 98 94 53. siret:490 249 455 00018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 258 m²

234 900 € 910 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Denis-de-Cabanne (42750)

KAWECKI Stéphane vous propose à st Denis de cabanne, cette maison rénovée mélangeant l'ancien et le moderne de 258 m2 habitable. DPE C Piscine récente Offrant, salle, salon, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, wc, sous sol, de nombreuses dépendances. Cette annonce référence 308629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 234 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par IMMO FACTORY 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
18
Maison, 170 m²

209 000 € 1 229 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 924 m²

Saint-Jodard (42590)

Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Saint-Jodard, à 6km de Neulise, 12 km de Balbigny et 20 km de Roanne, Cette vaste propriété d'environ 170 m² habitables composée de : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon - salle à manger, dégagement, salle d'eau récente et W.C. séparées. - à l'étage : quatre belles chambres (avec possibilité de création d'une salle de bains supplémentaire) , ainsi qu'un espace bibliothèque. - au second étage : un salon TV cosy avec une 5ème chambre, un bureau et un grenier. Enfin, une cave en sous-sol complète l'ensemble. Le tout sur un très joli terrain plat et sans vis-à-vis d'environ 924 m² avec une cabane de jardin, un carport et une grande terrasse pour profiter de la vue sur les champs. Gare SNCF à 3 minutes à pied, à moins de 10 minutes de l'A89 et à accès rapide à pied à l'école primaire.

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 31/12/2024 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 500 m²

Prix en baisse 295 000 € 590 €/m²
Maison • 500 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Ancienne usine à l’origine, tu t’es transformée en atelier pour ébéniste passionné. Il a suffi d’une porte ouverte et d’une belle rencontre d’artistes il y a 25 années, pour que tu laisses emménager cette charmante famille pleine de créativité, mi menuisier mi ferronnier, conquise par ton potentiel & ton charme atypique. Elle a su conserver un atelier au rez-de-chaussée de 225m2 (dont cave et 1 garage), mur de pierres & petits carreaux brisés par ci par là, façade en l’état, pour industriel & artisanat. Elle s’est appropriée ton étage de 275m2, à la charpente métallique, verrières historiques, escaliers de meuniers, pour cet espace à vivre plein d’authenticité côté rue calfeutré et drapé pour préserver l’intimité, de l’autre patio & extérieur d’une cinquantaine de m2. 4 chambres et un bureau ou une cinquième, 3 salles d’eau et une de bain, 2 wc, des combles en mezzanine pour du bazard y ranger ainsi qu’un cellier & entrée.Pour me chauffer dur était le choix alors gaz, granules & bois tu cumuleras. Mon DPE non conventionnel, comme moi, est E mais rien qu’en changeant les huisseries, quelques lettres tu gagneras. À ce prix vous vous douterez que je ne suis pas en cœur de ville ! Mais à 10 min à pied de la place Albert thomas et de la rue du 11 novembre à 2 pas, proche de la Fac et centre 2, au bas de la cotonne-montferré ou jamais rien ne nous est arrivé. Et voilà, il est temps maintenant de poursuivre l’histoire et me donner nouvelle vie alors à vos idées! Galerie d’art ou repaire d’artistes? atelier d’artisans? showroom? brocante? logement original…. Au plaisir de vous faire visiter, N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements, excellente journée Immobilier atypique - 06.16.61.74.35 - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne - DPE E - foncier 3334 euros - prix : 295 000euros ( honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sixième Avenue Feurs
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Sixième Avenue Feurs 05/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
18
Maison, 176,5 m²

249 000 € 1 411 €/m²
Maison • 176,5 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 17 314 m²

Bussières (42510)

Nouveauté dans votre agence Sixième Avenue de Feurs, cet ancien corps de ferme rénové avec petite mare - Sainte-Colombe-sur-Gand (Loire 42540) Située dans un petit hameau isolé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, calme et préservé. Habitation: - Rez-de-chaussée : une grande cuisine familiale attenante à une vaste salle à manger ouverte sur un salon lumineux avec vue, deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. - Étage : quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Dépendances: Une grange attenante d'environ 80 m² au sol, aménageable sur deux niveaux, complète l'ensemble. Terrain et environnement Implantée sur plus de 1,7 hectare de terrain arboré en position dominante, la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée. Elle dispose également d'une petite mare privée, parfait pour abreuver les animaux. Confort et performance énergétique : - Menuiseries extérieures en double vitrage - Pompe à chaleur air/eau alimentant un réseau de radiateurs - Combles isolés - Assainissement individuel aux normes Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'authenticité. La commune de Sainte-Colombe-sur-Gand, nichée dans les Monts du Forez, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant bien reliée aux grands axes. Elle se situe : - à 15 minutes de Roanne, - à 20 minutes de Feurs, dynamique petite ville du Forez, - à 1h10 de Lyon via l'A89, - à 1h de Saint-Étienne, - et à 1h30 de Clermont-Ferrand. Vie locale et commerces: Le village dispose de commerces de proximité essentiels (épicerie, boulangerie, bar-restaurant), ainsi que d'un plan d'eau apprécié pour les loisirs. - A Bussières (10 minutes), on trouve des commerces de complément : supermarché, pharmacie, maison de santé, écoles, restaurants et services variés. - A Feurs (20 minutes), véritable pôle de vie locale, se trouvent de nombreuses infrastructures : collèges et lycées, gare SNCF (ligne directe vers Lyon), supermarchés, commerces de centre-ville, services de santé, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un marché réputé chaque mercredi matin. Cadre de vie: Sainte-Colombe-sur-Gand séduit par son patrimoine rural, ses espaces naturels et ses sentiers de randonnée. Elle offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la plaine du Forez, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par e-mobilier.fr 29/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 190 m²

325 000 € 1 711 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres

Charlieu (42190)

Frédéric Tuloup – vous propose, en exclusivité, à seulement 10 minutes de Charlieu (42190), une véritable échappée bucolique au coeur d'un cadre champêtre où règnent calme et sérénité. Cette ancienne ferme en pierre, rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, offre une surface généreuse d'environ 190 m² ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne environnante. Un charmant chemin d'accès en impasse vous conduit à une grande cour desservant cette propriété soignée et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux : une cuisine conviviale, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, et un vaste salon baigné de lumière. L'ensemble des pièces de vie atteint près de 80 m². Une salle de bains et des toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez six chambres confortables, un bureau, une seconde salle de bains et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, une chaudière fioul, ainsi qu'une chaudière bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques. Côté équipements : des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 1 500 à 2 000 €, un atout non négligeable. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine 7 x 3,5 m, chauffée par pompe à chaleur et orientée plein sud, avec une vue panoramique à couper le souffle. Vous bénéficierez également d'un double garage indépendant, d'un garage attenant, ainsi que d'un puits. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Votre conseiller : Frédéric Tuloup – 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Galian 127100479

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 18/10/2025
9
Maison, 153 m²

315 000 € 2 059 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 668 m²

Saint-Bonnet-les-Oules (42330)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h sans interruption. Contactez Michelle BROSSIER. ST BONNET LES OULES EXCLUSIF, Sur terrain clos et arboré de 1660 m², Belle villa traditionnelle plain pied + étage se composant : entrée sur spacieuse pièce à vivre cuisine US équipée, 1 chambre avec salle d'eau, toilettes, cellier, grande pièce de rangements Climatisée (peut- être aménagée). A L'étage : 3 chambres, salle d'eau avec toilette, salle de jeux. Mandat 2425. Pour toutes informations complémentaires ou visite, veuillez contacter Michelle BROSSIER Responsable du Service Transactions Plaine du Forez IMMO DE FRANCE Forez Velay 06 07 15 80 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2988.00 € et 4042.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck JACOLIN - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Franck JACOLIN - AgentMandataire.fr 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
19
Maison, 136 m²

375 000 € 2 757 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Roanne (42300)

Maison rénovée de 136 m² avec loft indépendant de 180 m² Située au calme, en bout d’impasse, cette maison entièrement rénovée de 136 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 450 m². Elle se compose de : 4 chambres Une cuisine équipée Un salon lumineux Une salle d’eau moderne Une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Un garage double pouvant accueillir 2 voitures Une cave et un atelier supplémentaires Le véritable atout de ce bien : Un atelier/loft indépendant de 180 m², entièrement rénové, avec mezzanine et une grande luminosité, parfait pour un espace professionnel, artistique, du stockage haut de gamme ou un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volume et prestations de qualité. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Franck JACOLIN.

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 22/11/2025
18
Maison, 279,45 m²

Prix en baisse 550 000 € 1 968 €/m²
Maison • 279,45 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cette élégante propriété de style Art Déco, idéalement située en plein centre-ville de Roanne. Derrière ses façades au charme intemporel, cette demeure de 279 m² habitables séduit par son authenticité préservée : ferronneries en spirale, parquets en chevrons, carreaux de ciment d'époque, moulures, bow-window...autant de détails raffinés qui évoquent avec justesse l'esprit des années 1925. A l'extérieur, vous découvrirez un écrin de verdure clos, à l'abri des regards, avec jardin paysagé et piscine. L'ensemble a été soigneusement entretenu et modernisé, dans le respect du style architectural originel. La maison principale comprend : - Un vaste hall d'entrée desservant un petit salon d'un côté, et un lumineux séjour-salle à manger de l'autre ; - Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, ouvrant sur le jardin et la piscine, avec des prestations haut de gamme ; - 5 chambres, dont 2 avec accès direct au rez-de-jardin ; - Une salle de bains, deux salles d'eau, un espace détente, une buanderie, une chaufferie et une cave. - La propriété comprend également une maison secondaire de 65 m², composée d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC idéale pour recevoir famille, amis, ou envisager un usage locatif. Enfin, un garage double, un garage simple et des espaces de rangement complètent cet ensemble rare. Adresse confidentielle - Situation idéale, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
(80 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
(80 avis)
17
Maison, 275 m²

449 000 € 1 633 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Dans quartier recherché (Vivaraize), belle maison d'environ 275m2 offrant 8 pièces reparties sur 3 niveaux. La maison propose de beaux volumes, au rez-de-chaussée (environ 110m2) : grande cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée fonctionnelle, séjour donnant sur grand balcon, à l'étage : une suite parentale (chambre, salle d'eau avec wc), 2 chambres avec balcon, une salle de bain, un wc, un salon TV et une pièce atelier. Au niveau jardin, un logement indépendant : pièce de vie avec cuisine ouverte, grande chambre, salle de bain et wc, lingerie, atelier, chaufferie, garage avec porte automatique, cave. Le jardin de 1209m2 et clos et arboré, il dispose d'un bassin, d'un auvent exposé sud avec barbecue. Huisseries double vitrage récentes. Chauffage gaz et panneaux solaires. La partie rez-de-jardin est exploitée depuis 2019 en gite (revenu en moyenne de 10 000€). H.Guignand, agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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