Acheter une maison 9 pièces au Coteau (42120)

Venez découvrir cette maison familiale aux portes du Coteau avec son terrain et nombreux équipements, sans vis à vis. Située à 5min du Coteau et des commodités, à 10 min de Roanne et 3 min de la rocade. Au RDC, vous trouvez 1 garage, 1 chambre, 1 grande salle de vie, 1 véranda, 1 buanderie. L'étage se compose de 4 chambres, 1 séjour double, 1 cuisine, 1 Terrasse, 1 salle de bain et 1 WC. A l'extérieur vous trouverez 1 piscine, 1 terrain de pétanque, 2 terrasses, abris de jardin. Chauffage pompe à chaleur par les radiateurs + Poêle à bois. Consommation électrique pour une famille de 5 personnes = environs 1716 € /an La taxe foncière est de 1267 € Panneaux photovoltaïque rapportant environ 3500 € /an ! La production d'électricité des panneaux couvre largement la consommation du foyer et de la taxe foncière ! DPE D : ne tient pas compte de la pompe à chaleur (bientôt à jour) Visite virtuelle 360° disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 574528 )