10
294 000 €
490 €/m²
Maison • 600 m² • 5 pièces • Ter. 8 000 m²
Aux portes de RIORGES, ténement immobilier composé de 3 bâtiments d'une surface totale d'environ 450m² à rénover entièrement. Parc d'environ 8000m². Assainissement individuel à prévoir. Beau potentiel.
7
225 000 €
750 €/m²
Maison • 300 m² • 14 pièces • 6 chambres
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE au coeur du Coteau une maison bourgeoise à rénover. un appartement bourgeois de 100 m² en rez-de-jardin, au premier étage deux appartements à rénover et combles aménageables. Dépendances Terrain arboré de +1000 m2.
18
250 000 €
2 174 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²
MAISON EN PIERRE / 115 m² HABITABLE / DE RENOVATION RECENTE DE 2016 / 3 CHAMBRES RENAISON, idéalement située, EN EXCLUSIVITE venez découvrir cette magnifique maison en pierre rénovée avec gout offrant une surface habitable de 115 m², sur une parcelle de 775 m². La rénovation récente garantit des installations modernes, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Elle se compose de la façon suivante : un hall d'entrée pour vous accueillir duquel vous accèderez directement à la pièce maitresse de cette maison, la partie vie ! conçue pour un agencement optimal et totalisant 48 m², elle comprend une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour et s'ouvrant sur la terrasse. Un WC séparé. À l'étage : Trois chambres respectivement dont une de 15 m² avec dressing. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble double vasque. Un WC séparé et un débarras à rénover entièrement pouvant servir faire office de bureau. La maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Un cumulus de 200 L pour la production d'eau chaude. Double vitrage bois. VMC. Isolation des combles. Tombez vous aussi, sous le charme de cette maison familiale et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY. EI : 06. X58.67. 38. X82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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149 000 €
324 €/m²
Maison • 460 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 450 m²
Grande Maison avec Cour sans vis-à-vis – 240 m² habitables + 220 m² à rénover – La Pacaudière (42310) Situation idéale : À seulement 1h30 de Lyon 25 min de Roanne 40 min de Vichy Les atouts du bien : 240 m² habitables déjà exploitables 220 m² supplémentaires à rénover pour un projet sur mesure 8 chambres réparties sur 2 étages Cour intime de 250 m², sans aucun vis-à-vis Nombreuses possibilités : investissement locatif, chambres d'hôtes, colocation, projet atypique… Rez-de-chaussée : Atelier indépendant de 23 m² (accès rue) 2 chambres de 14 et 15 m² (dont une avec accès sur cour) Cuisine spacieuse de 27 m² Salon/Séjour lumineux de 23 m² Buanderie avec coin salle de bain + WC (17 m²) à finir de créer 1er étage : 4 chambres (11, 20, 25 et 28 m²) Salle de bain + WC Espace à rénover : 3 chambres (12, 13 et 9 m²) + salle de bain + WC Combles aménageables : 165 m² de surface plancher 6 fenêtres déjà en place + belle hauteur sous toiture 100 % aménageable Annexes et Extérieurs : Cabane de jardin + abri Cave enterrée de 25 m² 2 entrées côté rue + 2 entrées côté cour (dont un accès sur la rue arrière) Infos pratiques : Chauffage : pompe à chaleur air/eau Raccordée au tout-à-l'égout Dépenses énergétiques < 2 000 €/an pour 5 personnes Taxe foncière : 841 € Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez Arnaud Vallier – Optimhome 06 98 90 74 93 – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 594749 )
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269 000 €
1 102 €/m²
Maison • 244 m² • 10 pièces • 5 chambres
Exclusivité BSK Immobilier – Saint-Marcel-d'Urfé Vous rêvez d'espace, de nature et de sérénité, sans renoncer au confort du quotidien ? Cette belle demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle (244 m²) conjugue authenticité, douceur de vivre et potentiel. Un cadre à couper le souffle : une vue dominante sur les montagnes, près d'un hectare de terrain (9 817 m²), et un espace détente unique avec terrasse de 140 m², piscine et jacuzzi pour vos plus beaux moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, les volumes sont généreux et lumineux : Rez-de-chaussée : entrée avec coin bureau et cheminée, cuisine équipée, vaste salon/séjour, 2 chambres, salle de bain, buanderie et WC. Étage : 2 chambres supplémentaires, WC, et deux pièces polyvalentes (bureau, dressing, salle de jeux… selon vos envies). Un gîte déjà opérationnel, accueillant jusqu'à 6 personnes, génère environ 15 000 € de revenus annuels. Et si vous souhaitez tout réunir, la partie habitation et le gîte peuvent être reliés très facilement. Côté confort : double vitrage, pompe à chaleur réversible, cheminée bois, chauffe-eau thermodynamique solaire — un ensemble harmonieux entre charme ancien et équipements modernes. Les plus : Dépendance de 30 m² (local technique ou futur atelier). Grande dépendance de 40 m² sur deux niveaux à rénover (projet locatif, activité, second logement…). Puits et source, véritables trésors naturels. Charpente saine ; prévoir simplement le remplacement de la couverture principale. Une propriété à la fois accueillante, paisible et inspirante, où chaque détail respire la sincérité et la qualité. Un lieu qui séduira aussi bien les amoureux de nature que ceux qui rêvent d'un projet de vie harmonieux. Visite virtuelle disponible : Découvrez la vidéo ici Plongez au cœur de cette maison, laissez-vous séduire par son atmosphère et imaginez-vous déjà chez vous. Une visite s'impose… et le coup de cœur aussi ! Cette annonce référence 302775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1435.00 € et 1941.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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89 000 €
1 483 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 022 m²
Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité à la vente cette habitation à rénover sur la commune de Salt en Donzy La maison aujourd'hui composée de deux pièces sur deux étages possède aussi des dépendances qui peuvent être aménagée pour agrandir l'habitation. Elle se situe sur un terrain constructible de 1022m2 à proximité de l'école. Salt en Donzy est une commune qui se situe à 5 minutes de Feurs avec toutes ses activités et commerces. Un beau potentiel pour ce bien immobilier. A VISITER SANS TARDER!!!!! Cette annonce référence 303563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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215 000 €
1 049 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • Ter. 4 000 m²
À SAISIR – PROJET DE RÉNOVATION EN ZONE AGRICOLE ! À la campagne, découvrez ce bien en exclusivité, idéal pour les amoureux de la rénovation ou les porteurs de projets agricoles Description du bien : Une ancienne maison d'habitation de 90 m² environ à rénover entièrement Une construction neuve inachevée (permis de construire déposé le 22/06/2001) Un hangar attenant aux deux bâtis Un ensemble de parcelles agricoles d'environ 4400 m² Les plus : Environnement calme idéal pour un projet agricole Charme de l'ancien : pierres, poutres apparentes, authenticité Possibilité de diviser en deux les habitations Éligible à certaines aides ou subventions (rénovation énergétique, patrimoine…) Prix de vente : 215 000 €Mandat n°2023042 – Réf. VM379Plus d'infos sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez Mégane PERRET – Lipy Immobilier Montbrison au 06 23 83 04 56 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
33
265 000 €
1 464 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces
20 MIN ROANNE, 2 MIN CHARLIEU belle villa de plain pied traditionnelle des années 75 qui rassure par sa construction de "maçon" conforme aux volumes actuelles. Installée sur son terrain plat libre de 8500 m² env, elle offre 4 chambres à l'étage en jacobines et une chambre sdb de pp, vaste séjour avec poutraison apparente et cheminée, cuisine indépendante, buanderie, chaufferie et garage. Vous aurez le privilège de bénéficier d'une deuxieme maison, ancienne fermette à rénover à proximité de la maison. Double vitrage en place. Habitable et saine, vous pourrez à loisirs la moderniser. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 5470 euros et 7440 euros pour les années de reference 2021.2022.2023. Audit réalisé.
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95 000 €
660 €/m²
Maison • 144 m² • Ter. 600 m²
Dans un petit hameau calme et paisible, venez découvrir cette grange pleine de potentiel, bénéficiant d'une superbe vue dégagée. Offrant une surface au sol d'environ 144 m², ce bien à rénover entièrement peut être aménagé sur deux niveaux. La grange repose sur une belle parcelle de terrain d'environ 649 m², un atout rare qui vous permettra de profiter d'un grand jardin, d'une terrasse ou de tout autre aménagement extérieur. Déjà raccordé à l'eau de ville, l'électricité est à proximité, prévoir un assainissement individuel __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
45 000 €
459 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²
Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose, dans un hameau tranquille sur la commune de SAINT JEAN LA VETRE, aux portes des Monts du Forez, maison ancienne, mitoyenne sur 1 côté, en R+2, à rénover entièrement. Comprenant, séjour/cuisine, 4 chambres, salle de jeux, sanitaires. Garage indépendant. Terrain de 170 m2 en face de la maison. Couverture refaite entièrement. Idéal pour un 1°achat. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.
11
85 000 €
1 288 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 345 m²
INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - LA PACAUDIÈRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Proche centre de La Pacaudière, maison sur sous-sol, à rénover entièrement, composée de 2 niveaux d'environ 66 m2, sur terrain de 1345 m2 avec 3 serres et dépendances. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
10
240 000 €
3 025 €/m²
Maison • 79,33 m² • 3 pièces
Maison individuelle t3/t4 avec terrain en exclusivite, sorbiers, maison individuelle de 80m² environ élevée sur sous-sol complet en partie aménagé, le tout sur un terrain de 681m². a l'étage, entrée (6,70m²), cuisine (10,22m²), salon-séjour (27,67m²), deux chambres (14,30m² et 11,39m²), salle d'eau (3,55m²) et wc séparé. au rez-de-chaussée, garage avec rangement (40,76m²), deux chambres (13,43m² et 10,90m²), salle d'eau (2,97m²) et wc séparé. rez-de-chaussée à rénover. menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques ; chauffage électrique diffusion par radiateurs et climatisation réversible (pompe à chaleur) . terrain clos et arboré de 681m². classe energie : d. visite virtuelle sur demande. prix : 240 000 eur hai charge vendeurs. annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurine charrat agent commercial - rsac 919 284 737 - ville du greffe : saint-etienne. contact : 06 50 16 29 10. ref : 7413 -
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160 000 €
1 333 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 575 m²
Nouvelle exclusivité dans votre agence Sixième Avenue de Feurs cet ancien corps de ferme divisé dont fait partie ce bien rénové avec le plus grand goût. Il s'ouvre sur une grande entrée de presque 16,5 m² donnant à droite sur un salon de près de 28 m² avec accès à une véranda chauffée et climatisée de presque 18 m² et à gauche sur une cuisine équipée et aménagée très récemment de 13,5 m² et une salle d'eau intégrant un WC. A l'étage deux chambres mansardées de 15 et 22 m² environ. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur air / eau distribuant un réseau de radiateurs à eau chaude et une pompe à chaleur air / air pour la zone véranda. Des panneaux photovoltaïques en toiture assurent un revenu annuel d'environ 2.000 euros. Le bien dispose également d'une cave enterrée sur la quasi totalité de son emprise ainsi que de diverses dépendances à rénover pour du stockage. Un puit permettra l'arrosage à moindre coût des extérieurs. Le bien est clos sur son ensemble et est accessible par l'intermédiaire d'un portail d'accès motorisé et commandable à distance. . (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
115 000 €
701 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • Ter. 772 m²
Maison à rénover avec jardin à proximité du centre-ville roanne - exclusivite - arthurimmo roanne vous propose cette maison de ville d'environ 164 m² située à quelques minutes du centre-ville, secteur lucien sampaix. elle st composée d'une cuisine, un salon, une salle de bains, 2 wc, 4 chambres. située sur un terrain arboré d'environ 770 m², elle nécessite une remise totale au goût du jour. idéale comme résidence principale ou pour la création de trois logements distincts. n'hésitez pas à contacter votre agence pour de plus amples renseignements. -
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140 000 €
1 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres
Située à St Etienne , au sein d'une copropriété horizontale sécurisée avec portail électrique , cette maison de ville pleine de cachet offre un magnifique potentiel après rénovation. Les points forts : -163m2 au sol, 138m2 en loi carrez -Structure saine : toiture et charpente en bon état -Orientation Sud/Nord , assurant luminosité et confort -Hauteur sous plafond remarquable : 3.30m dans les pièces du bas -Peu de charges de copropriété : 75€/an : entretien du portail électrique -Chaudière au gaz individuelle , entretien annuel fait Prévoir rénovation complète : Plomberie, électricité, plâtrerie sont à revoir mais offre un excellent potentiel de valorisation. Pour qui : -Familles souhaitant personnaliser leur maison à leur goût -Artisans ou bricoleurs cherchant un projet avec de beaux volumes -Investisseurs à la recherche d'une maison à rénover pour colocation, division habitation , bureaux ou profession libérale Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes , à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(portail) : 75€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.930075
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