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JODY IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par JODY IMMOBILIER 06/12/2025

209 000 € 3 074 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Villefontaine (38090)

Dans un quartier très calme de Villefontaine, venez découvrir cette maison récemment rénové. - Les surfaces de la maison : . Pièce de vie d'environ 28m² . Salle de bains de 4,26m² . Un chambre de 9,74m² À l'étage : . 2 chambres de 9,90m², 12m² . WC À l'extérieur : .Deux à trois places de stationnements .Un abris de jardin .Une terrasse coté Sud/Ouest .Une grande terrasse et un jardin coté Est - Informations et caractéristiques de la maison : . Construction de 1950 . Rénovation de 2022-2023 . Superficie totale de 68m² . Surface habitable de 66,90m² . Parcelle de 227m² . Terrain d'environ 40m² . Terrasse de 22m² . Chauffage électrique . Climatisation . Nombreux stationnements . Hors copropriété . Hors lotissement . Abris de jardin . Menuiseries double vitrage . Grande terrasse Les + . Située dans un secteur calme, vous beneficirez d'un accès proche gare, autoroute, village de marque, écoles et commerces. - Coût du logement : . Taxe foncière de 521€ Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888694205

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Laila KOWALZYK - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Laila KOWALZYK - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

379 000 € 3 509 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Villefontaine (38090)

Située dans un secteur calme et résidentiel très recherché de Villefontaine, entièrement rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 056 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’une situation hors copropriété et hors ASL, vous garantissant plus de liberté et d’intimité. D’une surface habitable d’environ 108 m², elle se compose de : •Un séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine équipée ouverte et conviviale •Trois chambres (12 m², 12 m² et 15 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative •Une grande salle de bains familiale de 12 m² et toilettes séparées Extérieur et aménagements : •Un jardin soigneusement aménagé avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées •Un grand garage indépendant de 42 m², pouvant être utilisé pour le stationnement ou transformé en pièce habitable (studio, bureau, atelier…) •Une cour intérieure permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules (jusqu’à 5 places) La maison a bénéficié de travaux récents et d’un entretien rigoureux, vous garantissant aucun travaux à prévoir. Le DPE est classé D, assurant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Informations supplémentaires : •Taxe foncière : 1 500 € •Hors copropriété et ASL, offrant plus de flexibilité dans l’aménagement et l'entretien Localisation idéale : •Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes •Gare de La Verpillière à 10 minutes •Accès autoroute A43 à 8 minutes pour rejoindre Lyon en 30 minutes et Grenoble en 45 minutes Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre vie au calme et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 0649628664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854 - SAFTI – KOWALZYK Laila, Conseiller indépendant

Turgay ARKAC - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Turgay ARKAC - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

349 990 € 3 211 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Villefontaine (38090)

Sur les hauteurs de Villefontaine, découvrez cette magnifique maison neuve de 2025. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et meublée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, offrant de nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le confort d’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Un accès direct au garage ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace de vie fonctionnel et bien pensé. À l’étage, deux belles chambres accueillent les enfants ou les invités, accompagnées d’une salle d’eau supplémentaire et d’un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Côté technique, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de stores électriques d’une excellente isolation et de prestations soignées. Les matériaux choisis, comme les grands carreaux d’un mètre par un mètre, apportent une touche résolument moderne et élégante. Idéalement située sur les hauteurs de Villefontaine, en limite de Vaulx-Milieu, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes autoroutiers. Une maison prête à vous accueillir, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232 - SAFTI – ARKAC Turgay, Conseiller indépendant

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Solution.immo 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(25 avis)

240 000 € 2 918 €/m²
Maison • 82,26 m² • 4 pièces

Villefontaine (38090)

En exclusivité, belle opportunité à ne pas rater ! Stop : Maison coup de coeur à Villefontaine ! SECTEUR 'VILLAGE DE MARQUES' Vous aimez les grands espaces, la lumières, le confort dans un cadre paisible ! Ne cherchez plus, cette Maison moderne et récente situé dans un quartier résidentielle est celle qu'il vous faut ! Je vous propose cette Maison contemporaine de 2021, avec garantie décennale jusqu'en 2031 d'une surface de 82.26 M2. Munis d' une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 40 m2, une grande cuisine entièrement équipée contemporaine ouvert sur la pièce de vie, salle à manger avec accès direct sur une terrasse aménagée et entièrement clos exposition plein sud. Côté nuit, à l'étage nous avons trois chambres avec une grande salle de bain avec douche et WC séparé. - Jardin privatif entièrement aménagée avec pergolas et gazon synthétique entièrement clos exposition plein sud - Deux places de stationnements privatifs inclus - Système de chauffage : radiateurs basse consommation - Localisation : A seulement 30 minutes de LYON, 10 Minutes de l'Aéroport LYON SAINT-EXUPERY, accès autoroutiers Cette Maison exceptionnel de qualité à la fois Fonctionnel, Moderne et Récente est une opportunité rare sur un secteur très recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, à ne pas manquer ! Pour tout renseignement et visite n'hésitez pas, contactez moi ! Cette annonce référencée 10605 vous est présentée par votre Agent commerciale Marianna Mouradian 06.29.86.59.39 Immatriculé au RSAC de Vienne : 918 397 530 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DU BIEN : 240 000€ Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 500 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marianna MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne

MUSCAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MUSCAT IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

279 000 € 2 067 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Villefontaine (38090)

" EN VENTE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER " Référence n°133 // VILLEFONTAINE // Maison T4 - 135 m² // Double garage - Cave - Terrasses Située dans un secteur calme de Villefontaine, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et des axes autoroutiers, cette maison atypique de Type 4 d'environ 135 m² vous séduira par son originalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques marches mènent à un salon lumineux, doté d'un placard mural et ouvrant sur une terrasse de 20 m². Une mezzanine surplombant cet espace accueillant une première chambre cosy. A l'étage supérieur, vous profiterez de deux chambres supplémentaires confortables. Les combles aménagés offrent un espace complémentaire modulable selon vos envies : chambre, salle de jeux... En extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 42m² pour vos moments de détente. Une cave d'environ 20m² ainsi qu'un double garage de 42m² complètent ce bien, idéal pour vos véhicules et rangements. Une maison unique, pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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