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Sophie ALONSO - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sophie ALONSO - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

107 000 € 793 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Marcellin (38160)

À la frontière entre Saint-Marcellin et Saint-Sauveur, à seulement quelques pas des commerces, découvrez cette maison de ville pleine de charme et de potentiel, d’une surface généreuse de 135 m² répartis sur 4 niveaux. Sous-sol : un grand garage + une cave, parfaits pour le stockage et le stationnement. Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains et un bureau. 1er étage : un salon et deux chambres, dont une avec accès direct à un balcon avec vue dégagée. 2e et dernier étage : deux chambres supplémentaires et un accès aux combles. En bonus : une parcelle de 211 m² non attenante, idéal pour un potager ou une terrasse. Les + du bien : Fenêtres double vitrage récentes, volets roulants électriques, vélux neufs, toiture et façade rénovées en 2015. À rénover selon vos envies ! Que vous recherchiez un cocon familial, un investissement locatif ou une maison à réinventer à votre goût, cette propriété saura répondre à vos attentes. Avec ses nombreux atouts déjà en place, elle offre une base idéale pour un projet sur mesure. Rare sur le secteur. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578 - SAFTI – ALONSO Sophie, Conseiller indépendant

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A.M. Immobilier

Annonce mise à jour le 16/08/2025

Proposée par A.M. Immobilier 16/08/2025

595 000 € 3 306 €/m²
Maison • 180 m² • 12 pièces • 4 chambres

Saint-Marcellin (38160)

SAINT-MARCELLIN Située seulement à 25 minutes de la gare TGV de Valence et à 30 minutes de Grenoble, cette belle propriété, en pierre, du 19ème siècle se développe sur une superficie d’environ 350m² dont 180m² habitable. La première partie rénovée offre une cuisine équipée dotée d’une cheminée, une chambre et un salon. L’ensemble prolongé par une agréable terrasse faisant face au jardin disposant d’une réserve d’eau. A l’étage, un hall desservant une salle d’eau, trois chambres et une spacieuse terrasse, vue dégagée sur le Vercors. Un patio commun relie la deuxième partie qui se compose d’un ensemble de sept pièces d’environ 100m², à rénover selon les besoins. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, la propriété est agrémentée d’une cave à vin, d’une chaufferie et de diverses autres pièces. De nombreuses prestations, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau, triple vitrage, quatre cheminées à caractère authentique et matériaux de qualité. Cette bâtisse est édifiée sur un terrain en restanque de 5609m², joliment arboré.

IMMOTIONS

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par IMMOTIONS 18/10/2025

450 000 € 2 195 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Marcellin (38160)

VARACIEUX A 10 min de SAINT MARCELLIN, dans un cadre bucolique au calme. Maison de 205m² habitable entièrement restaurée a neuf en 2023. Avec un terrain de 5 000 m² environ sans aucun vis a vis. La maison est composée au rdc d'un garage de 48m², un bureau, une suite parentale avec un coin douche, un wc, une buanderie et une salle de cinéma. A l'étage une véranda de 32m² environ qui donne accès sur une terrasse de 40m² et sur le salon cuisine pour une pièce a vivre de 65m² environ. Toujours au 1er étage, une chambre, un wc séparé et une salle de bain. Au dernier étage une mezzanine avec une chambre et un wc. Fosse septique neuve et au norme. Le chauffage est assuré par une chaudière " plaquette de bois" récente avec un local de stockage de 19m². Venez découvrir au plus vite ce bien d'exception.

IMMOTIONS

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par IMMOTIONS 05/12/2025

310 000 € 2 441 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 811 m²

Saint-Marcellin (38160)

A 2 pas de SAINT-MARCELLIN et des commodités. Magnifique maison de plein pied avec sous-sol semi-enterré disponible à la vente ! Cette charmante demeure offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses, un bureau avec une bibliothèque (+ wc) pour travailler ou se détendre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes pour votre confort. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un garage équipé d'une porte électrique pour votre véhicule, un atelier pour bricoler à votre guise, ainsi qu'une chaufferie. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix, 1811m² entièrement clos et arboré, avec une piscine couverte pour des baignades en toute saison, ainsi qu'un charmant bassin pour ajouter une touche de tranquillité à votre jardin. Profitez également d'une véranda spacieuse de 35m² pour vos moments de détente. Les menuiseries récentes assurent une meilleure isolation, tandis que la pompe à chaleur (clim réversible), la cheminée et le système de chauffage au fioul garantissent un confort thermique toute l'année. De plus, un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique sont également inclus pour votre bien-être quotidien. Assainissement collectif aux normes. Cette maison est une véritable perle à ne pas manquer, offrant confort et tranquillité dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir !

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