Superimmo

Immo Pontois

(68 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Immo Pontois 23/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

(68 avis)

365 000 € 2 386 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

À seulement 20 minutes de Lyon et 10 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, découvrez cette maison individuelle de 157 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Répartie sur trois niveaux, elle offre de belles superficies et une organisation modulable, parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, un salon, un WC, une buanderie et un vaste garage. Au 1er étage : un double séjour lumineux, une seconde cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, plat et parfaitement entretenu, agrémenté d'un abri de jardin et d'une cuisine d'été, idéale pour les moments conviviaux. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. La maison offre également la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants (T4 et T3), répondant ainsi à différents projets : investissement locatif, activité professionnelle ou habitat intergénérationnel. Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel — à visiter sans tarder. Référence agence : 322

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HTL

(30 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par HTL 21/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

(30 avis)

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charvieu-Chavagneux (38230)

Vivre dans cette maison s'accompagnant de 3 chambres et d'une terrasse à vivre ensoleillée dans la commune de Pont-De-Chéruy. Bâtiment conforme aux normes PMR. L'espace intérieur est composé d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine, un coin salon de 35m2 et une salle de bain. Sa superficie habitable totalise 80m2 en loi Carrez (100m2 habitable). Cette maison a été édifiée en 2017, selon des normes récentes (RT 2012). Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour entretenir votre bronzage, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 405m2 et une terrasse mesurant 20m2. Le logement vous fait profiter d'une aire de parking privative qui vous garantissent un endroit où vous garer et d'un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 315 000 €, soit environ 3 100 € par mètre carré. Montant de l'imposition foncière : 1 000 € par an, ce qui correspond à plus ou moins 83 € mensuels. Vous pouvez contacter Caroline au 06.22.68.29.14. pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres. Habitation attractive pour une famille avec deux enfants.

Christelle MEUNIER - 3G IMMO

(34 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Christelle MEUNIER - 3G IMMO 23/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(34 avis)

399 000 € 2 752 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 058 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Maison familiale avec 5 chambres - Charvieu-Chavagneux, au calme et proche de tout ! En plein coeur du village, au bout d'une impasse verdoyante et paisible, cette jolie maison récente (2007) de 145 m² combine espace, confort et praticité — l'équilibre parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie de 50 m², ouverte sur une cuisine équipée et conviviale. Deux terrasses orientées Est et Ouest permettent de profiter du soleil à toute heure : petit déjeuner côté jardin, apéritif au coucher du soleil... Côté nuit, la maison propose 4 chambres entre 10,5 et 12 m², une salle de bains familiale, un WC indépendant, et en demi-niveau, une suite parentale avec salle d'eau et un second toilettes. Une grande buanderie, un garage de 17 m² et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Le terrain de plus de 1000 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un beau potentiel d'aménagement : espace piscine, potager, ou coin détente sous les arbres... à chacun son projet ! Prestations confortables : Chauffage central au gaz + insert bois Climatisation dans la pièce de vie Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants et portail électriques ? Localisation idéale : À deux pas des écoles, commerces et du pôle santé 5 min du futur arrêt du tram Lyon-Crémieu 15 min du tram T3 (Meyzieu ZI) et de la rocade Est 10 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. ?? Contactez-moi pour découvrir cette maison qui allie confort, verdure et proximité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Berti Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Berti Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

395 000 € 3 211 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

EN EXCLUSIVITÉ sur Charvieu-Chavagneux, Découvrez une charmante maison de Type 5 sur deux niveaux avec un beau jardin clos. Ce bien immobilier d'environ 123m² est composé : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une grande et lumineuse pièce de vie de 71m² avec une cuisine entièrement équipée et meublée, un WC séparé avec lave-mains et une buanderie meublée. - A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec une grande douche à l'italienne et une double vasque ainsi qu'un WC séparé. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffage par le sol au RDC, portail aluminium, bandeaux PVC, toiture nettoyée et imperméabilisée, visiophone, adoucisseur d'eau. Vous trouverez également une petite dépendance de 7m². Le tout sur une parcelle de 459m². DPE : D et A Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1 960 euros, Réf : 2820/VDA Prix : 395 000 euros FAI dont frais d'agence à la charge vendeur 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS PROCHE A43 ET ROCADE EST, AÉROPORT SAINT-EXUPÉRY Delphine GIANGRECO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852726975 - VIENNE.

MTC IMMO

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par MTC IMMO 18/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

390 000 € 2 910 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté par le garage, construite en 2011 par l’entreprise Ganova, offrant une surface habitable de 134 m2 sur un terrain de 557 m2. Le bien se compose d’un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie d’une construction récente avec de bonnes performances énergétiques et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est ouverte sur une cuisine équipée, attenant à un cellier-buanderie et permettant l’accès à une terrasse. Le bas se complète par un WC, une chambre avec sa salle d’eau et son dressing. A l’étage, le dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec son WC. Type de chauffage : chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans les chambres. L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermo-dynamic. Taxes foncières : 1 795 € / an. La maison possède 16 m2 de tuiles photovoltaïques : utilisation pour la maison et revente à EDF (ce qui rapporte environ 800 euros / an). L’extérieur est entièrement clôturé et arboré, le terrain permet la construction d’une future piscine. Possibilité de vous envoyer la visite virtuelle du bien sur demande. L’école maternelle est à proximité immédiate de la maison et l’école primaire est à 5 minutes à pied. La zone commerciale de Leclerc Tignieu et ses 80 boutiques sont à moins de 10 minutes. La maison se situe à moins de 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare SNCF. Vous pourrez rejoindre le centre ville de Lyon en 35 minutes. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par EVE IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

470 000 € 2 350 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 374 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Découvrez cette magnifique maison, construite en 2003, offrant une surface habitable de 200 m² et un terrain de 1374 m². Cette propriété, partiellement meublée, est un véritable écrin de vie, alliant confort. Au coeur de cette demeure, un séjour spacieux de 68 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, baignant les pièces de lumière naturelle. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'isolation d'origine et le chauffage individuel assurent un confort optimal toute l'année. Les finitions intérieures sont en bon état, et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 35 m², parfaite pour les dîners en plein air, et une piscine chlorée avec une profondeur de 1,50 m, idéale pour les journées estivales. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à ce lieu de vie. Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le stationnement est aisé avec plusieurs places. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les hôpitaux sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SANDRINE MATSOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par SANDRINE MATSOS - BSK Immobilier 10/11/2025

298 000 € 2 811 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charvieu-Chavagneux (38230)

Dans un quartier prisé et résidentiel de Charvieu-Chavagneux, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et une vue panoramique sur les environs. Avec une surface de 106 m² habitables, cette maison des années 70 est nichée sur un terrain de 600 m² exposé plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle offre : Une entrée avec placard, une grande cuisine dinatoire, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, un wc indépendant, une salle de bain et 4 chambres. Ses atouts : - Possibilité d'avoir une pièce de vie de près de 48 m² en ouvrant la cuisine sur le séjour - Isolation par l'extérieure faite, assurant ainsi un meilleur confort thermique - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz, chaudière régulièrement entretenue - Spacieuse terrasse couverte avec coin barbecue, idéale pour recevoir - Grand garage permettant de rentrer une voiture sans pour autant supprimer l'espace de stockage - Possibilité de stationner 3-4 véhicules - Jardin agréable sans vis à vis avec une vue magnifique À seulement 12 minutes du tram T3 (Les Panettes), à proximité immédiate du futur arrêt du tram reliant Crémieu à Lyon (prévu pour 2030) et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports... Maison à fort potentiel : Modernisez là à votre image et révélez tout son charme ! N'attendez plus pour programmer une visite ! Cette annonce référence 310648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUBLIMO

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SUBLIMO 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

340 000 € 3 178 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Charmante maison de plain-pied rénovée 107 m2 habitables Secteur Chavagneux Votre agence Sublimo vous propose en exclusivité de découvrir sur le secteur de Chavagneux, idéalement située à proximité des écoles, dans un environnement paisible et recherché. Cette maison de plain-pied d’environ 107 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 670 m2. Atouts & caractéristiques : Grand espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour chaleureux 3 chambres bien agencées Salle de bain et espaces rangement pratiques Menuiseries neuves Électricité entièrement refaite Façade rénovée Toiture isolée Porte de garage sectionnelle récente Maison bien entretenue, Extérieur : Profitez d’un terrain agréable, verdoyant et facile d’entretien, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Localisation : Située dans un secteur calme et prisé de Chavagneux, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison réunit confort, tranquillité et praticité. Nous contactez pour plus de renseignements.

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par EVE IMMOBILIER 06/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

349 000 € 3 173 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 324 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

À vendre – Maison 4 pièces de 100m² avec sous-sol complet sur une parcelle de 1.324m². Située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et très apprécié de Charvieu-Chavagneux, cette maison de 100 m² sur sous-sol complet dans un cadre de vie paisible avec un terrain de 1.324m². Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda spacieuse de 32 m² qui est une véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale en toute saison. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité. Côté nuit, deux grandes chambres vous attendent, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré et soigné, agrémenté d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le sous-sol accueille un garage avec porte motorisée, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 10m², à aménager selon vos envies. Cette maison bénéficie également d'équipements de qualité tel que la climatisation réversible, chaudière au gaz, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. L'isolation dans les combles et la toiture en fermette ajoutent une touche d'authenticité tout en assurant une bonne isolation. Son emplacement est un véritable atout car à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, d'une pharmacie et de plusieurs professionnels de santé. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EVE IMMOBILIER : Yonnis Torres Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 352 166

MTC IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MTC IMMO 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

325 000 € 2 754 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

En exclusivité dans votre agence immobilière MTC IMMO de Loyettes. Située dans la commune de Charvieu-Chavagneux, au calme et dans un bel environnement, venez découvrir cette maison mitoyenne à étage (R+1) construite en 1983, de 118 m2, avec un garage de 20 m2, un atelier de 13 m2, un appentis à voiture de 22 m2 ainsi qu'une piscine hors sol, le tout implanté sur un terrain de 509 m2 en jouissance exclusive. Au rez-de chaussée l'entrée et ses dégagements (avec placard mural) donnent sur un salon/salle-à-manger, une véranda, une salle d'eau et une cuisine séparée avec accès à la buanderie, au garage et à l'extérieur. À l'étage les dégagements desservent 4 chambres dont deux avec un balcon commun et une avec placard mural, une salle de bains ainsi qu'un espace atypique comprenant une petite mezzanine suspendue dans la cage d'escalier. À l'extérieur, la maison est entièrement clôturée et arborée avec une belle cour en enrobé, une terrasse de 14 m2, une pergola, un abri bois ainsi qu'une piscine hors sol. Type de chauffage : individuel Climatisation réversible air/air / chauffage central avec chaudière fuel (cuve hors sol dans l'atelier) / un insert bois. Équipements : VMC / adoucisseur d'eau / détecteur de fumée / interphone / visiophone / Fibre / portail électrique / Tout à l'égout. L'école maternelle et primaire ainsi que les transports scolaires pour les collèges et lycée et les commodités sont à 2 minutes. L'autoroute, la rocade EST, l'aéroport Saint-Exupéry, la gare TGV et le tramway sont entre 15 et 20 minutes en voiture. Lyon est à 30 minutes en voiture. En conclusion cette maison demande quelques rafraichissements mais possède de beaux volumes et un joli potentiel. Elle est située au calme et dans un bel environnement. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement veuillez contacter Nicolas Cuny MTC IMMO (Loyettes) au 06.72.82.91.31.

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Solution.immo 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(25 avis)

295 000 € 3 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Alerte : maison 180m² à rénover avec PAC déjà installée ! Au coeur d'un secteur résidentiel très calme de Charvieu-Chavagneux, cette maison des années 80 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec 180 m² répartis sur deux niveaux de 90 m² chacun, elle offre une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. À l'étage, les pièces de vie actuelles peuvent être repensées : aucun mur porteur, vous pouvez tout redistribuer à votre goût. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui dédié au garage, dispose déjà de nombreuses fenêtres : idéal pour être transformé en pièces de vie ou chambres et ainsi doubler la surface habitable. La maison est déjà classée C au DPE, les premiers travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur récente, isolation des combles, clim dans le salon : un vrai atout pour une maison à rénover. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie sur mesure, cette maison au fort potentiel évolutif saura vous séduire. Pas de copropriété. Taxe foncière 1758€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916

MTC IMMO

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par MTC IMMO 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

429 000 € 2 875 €/m²
Maison • 149,22 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 580 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale avec piscine sur un grand terrain. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 1962 vous séduira par son cachet et son fort potentiel. Edifiée sur un terrain de 1580 m2, elle offre une surface habitable généreuse répartie sur 2 niveaux, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC. A l'étage, 3 chambres dont une très spacieuse, un dégagement, un dressing, une salle d'eau et un WC. Type de chauffage : climatisation réversible (instalée en septembre 2023), radiateurs éléctrique et cheminée bois. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau éléctrique (changé en janvier 2024). Des travaux de rénovation ont été réalisés dernièrement, tel que le changement des menuiseries, la refection totale de la toiture, des cheneaux en alu et de la frisette PVC. A l'exterieur, vous profiterez pleinement d'une piscine, entouré d'un parc très joliement arboré. Ce bien est à proximité des écoles, de la maternelle au collège. Le centre commercial de Leclerc Tignieu et de ses 80 boutiques sont à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport St Exupéry et sa gare SNCF sont à moins de 15 minutes grace aux voies rapides et vous serez en plein centre de Lyon en environ 40 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et afin d'organiser une visite : Véronique BRANSOL MTC IMMO, 06.66.16.13.12, EI inscit au RCS Vienne sous le numéro 948 360 680. Les honoraires sont à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGI Gestion

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGI Gestion 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

485 000 € 3 345 €/m²
Maison • 145 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Maison Individuelle de Charme avec Piscine Chauffée sur terrain clos et arboré de 660 m². Construite en 1986 et rénovée en 2012 (toiture et façade) cette propriété de 145 m² offre un espace de vie spacieux, Magnifique pièce de vie d'environ 65 m² composée d'un salon avec belle hauteur sous plafond, salle à manger et sa magnifique cuisine aménagée et équipée. 4 chambres avec placard, 1 bureau, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Stationnement intérieur et extérieur. Belles prestations : Climatisation, poile à granulés, panneaux photovoltaïques, alarme. Volets bois plus volets roulants électriques avec fermeture centralisée, arrosage automatique du jardin. Cette maison de plain-pied allie confort et modernité. Contactez Muriel MARTINEZ Agent commerciale au 06.15.18.42.67 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1483.00 € et 2007.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGI Gestion : Muriel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 496 592 RCP ACI 14718

Caroline Jary - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Caroline Jary - efficity 11/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(19 avis)

240 000 € 2 581 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

38230 CHARVIEU CHAVAGNEUX - Le Piarday - MAISON - 3 CHAMBRES - 93m2 - PLAIN-PIED AVEC POTENTIEL - JARDIN ARBORE 682m2 - GARAGE - TRAVAUX A PREVOIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied située dans le secteur du Piarday à Charvieu-Chavagneux. À rénover entièrement, cette maison de 93m2 offre un formidable potentiel pour créer une maison familiale à votre image. Vous y trouverez un salon lumineux, une cuisine à repenser selon vos envies, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Côté extérieur, le terrain de 682m2 vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, dans un environnement calme et apaisant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Les points forts de ce bien : Quartier calme Maison de plain-pied Grand potentiel après travaux Proximité des commodités et des transports Un emplacement stratégique : Accès rapide à Lyon, Grenoble et Chambéry À seulement 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry Proximité des commodités : écoles, commerces, Place du Dauphiné futur tramway prévu en 2030 : Investissement stratégique Prix de vente : 240 000 € (HAI) Une visite ? Contactez-moi ! Caroline JARY – 07 87 70 15 61 - Disponible 7j/7 sur rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Solution.immo 27/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

(25 avis)

360 000 € 3 462 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Encore une exclusivité qui a trouvé chaussure à son pied ! - Vous cherchez une maison sur le secteur Est Lyonnais, contactez-moi pour faire partie de ma liste d'acquéreurs privilégiés et soyez avertis en avant première avant l'annonce officielle. - Vous vendez et souhaitez bénéficier d'une vraie liste d'acquéreurs qualifiés, contactez-moi pour l'estimation de votre maison. N'oubliez pas de me suivre sur mes réseaux sociaux pour retrouvez mes avant-premières et mes offres spéciales. Suivi personnalisé, méthode moderne et stratégies innovantes le tout à prix léger. SAMUEL : « 110% c'est ma motivation pour vous accompagner dans vos projets immobiliers » Pas de copropriété. Taxe foncière : 1 586 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Samuel Bôle Besançon, agent commercial. Numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916

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