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9 annonces
AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 23/03/2024
8
Maison, 230 m²

737 000 € 3 204 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres

Thyez (74300)

A vendre, THYEZ maison de 230m2 habitable sur un terrain de 2451m2. Coup de coeur assuré pour cette Villa située à proximité des commerces et des principaux axes. Au rez-de-chausée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie donnant accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine entièrement équipée, une buanderie avec point d'eau, une chambre avec salle de bains et toilette privatif, une seconde chambre, un toilette avec lave mains, une salle d'eau avec toilette et meuble double vasque, une troisième chambre, une spacieuse chambre avec dressing + espace de rangement et mezzanine. A l'étage vous serez séduit; par une spacieuse mezzanine, une chambre ainsi qu'une seconde en enfilade et un bureau. Prestations de qualité; piscine, garage double, plusieurs places de parking exterieur, jardin. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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EFFICITY - Catherine Goy
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Catherine Goy 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
16
Maison, 100 m²

446 250 € 4 463 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Thyez (74300)

74300 - THYEZ Maison mitoyenne neuve par le garage de 100 m2, terrasse, terrain de 290 m2 Exposition Sud. Maison de construction neuve de 2023. Située dans un charmant quartier de Thyez, cette maison mitoyenne neuve offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une superficie de 100 m², cette résidence lumineuse comprend un garage pratique et une terrasse ensoleillée de 25 m², le tout sur un terrain de 290 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la modernité de cette demeure. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et salon répondra à tous vos besoins culinaires offrant un espace confortable. A l'étage suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux chambres spacieuses et une salle de bain et wc séparé offrant intimité et confort à tous les occupant. Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace supplémentaire d'une buanderie pratique dans le local technique avec pompe à chaleur pour garantir votre confort toute l'année. Pour votre sécurité et votre confort, cette maison est équipée de volets roulants de dernière génération, assurant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu'une protection efficace contre les intrusions. Chauffage au sol au rez de chaussée ainsi qu'à l'étage. Située dans un quartier calme et familial, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de l'école de la Crête et des transports en communs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, moderne et fonctionnelle à Thyez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété. Pour plus d'informations, contacter Catherine Goy au 06 42 39 74 31 ou par mail ou Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Catherine Goy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°890070394 Ref annonce : 152621

EFFICITY - Catherine Goy
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Catherine Goy 06/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
17
Maison, 105 m²

472 500 € 4 500 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Thyez (74300)

74300 - THYEZ Maison mitoyenne neuve par le garage de 105 m2 , terrasse, terrain de 300 m2 Exposition Sud. Maison de construction neuve de 2023. Située dans un charmant quartier de Thyez, cette maison mitoyenne neuve offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une superficie de 105 m², cette résidence lumineuse comprend un garage pratique et une terrasse ensoleillée de 25 m², le tout sur un terrain de 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la modernité de cette demeure. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et salon répondra à tous vos besoins culinaires offrant un espace confortable. A l'étage suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux chambres avec placard, une salle de bain et wc séparé offrant intimité et confort à tous les occupant. Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace supplémentaire d'une buanderie pratique dans le local technique avec pompe à chaleur pour garantir votre confort toute l'année. Pour votre sécurité et votre confort, cette maison est équipée de volets roulants de dernière génération, assurant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi qu'une protection efficace contre les intrusions. Chauffage au sol au rez de chaussée ainsi qu'à l'étage. Située dans un quartier calme et familial, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de l'école de la Crête et des transports en communs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, moderne et fonctionnelle à Thyez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété. Pour plus d'informations, contacter Catherine Goy au 06 42 39 74 31 ou par mail ou Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Catherine Goy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°890070394 Ref annonce : 152620

Sextant France
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Sextant France 16/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
8
Maison, 74,9 m²

390 000 € 5 207 €/m²
Maison • 74,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 972 m²

Thyez (74300)

Vous recherchez un projet unique dans un cadre idyllique ? Cette maison de campagne à rénover est l'opportunité que vous attendiez ! Située dans le secteur prisé de Rotalon à Thyez à 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de nature, de tranquillité et de charme atypique. Caractéristiques du bien : - Pièce principale avec coin cuisine équipé - Salle d'eau avec WC - Deux chambres - Nombreuses dépendances pour votre créativité - Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnalisation - Parcelle de terrain plat de 6952 m² - Parcelle de terrain boisée supplémentaire de 2020 m² non attenante - Exposition plein sud pour une luminosité maximale - Vue panoramique à couper le souffle - Calme absolu pour un havre de paix Pourquoi choisir cette maison de campagne ? Cette propriété est bien plus qu'une simple maison. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien atypique niché au cœur de la nature, tout en étant à proximité des commodités de Thyez. Imaginez-vous en train de contempler le lever du soleil sur les montagnes depuis votre terrasse, ou de vous promener dans votre propre parcelle boisée. Les travaux à prévoir vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves. Que vous soyez un passionné de rénovation ou que vous souhaitiez simplement personnaliser votre espace de vie, cette maison vous offre une toile vierge à exploiter. Cette propriété est une perle rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre au plus près de la nature tout en étant proche de toutes les commodités de Thyez. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Claudine Ciborski agent basé à THYEZ - 07 83 12 66 63 - Sextant France - Plus d'informations sur réf. 21556

Russo Immo
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Russo Immo 11/11/2023 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 300 m²

460 000 € 1 533 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 003 m²

Thyez (74300)

Opportunité Exceptionnelle à Thyez (74) - Maison d'environ 300 m² avec beau Potentiel d'Investissement - Possibilité de créer 4 Appartements Découvrez cette résidence exceptionnelle, une maison spacieuse d'environ 300 m², située dans le quartier recherché et paisible de Thyez. Bénéficiant d'un vaste terrain de 1 003 m², cette propriété offre un potentiel énorme, adapté aussi bien aux investisseurs qu'aux familles nombreuses. La possibilité de créer 4 lots distincts avec des entrées séparées et le pouvoir à construire restant sur le terrain en font une opportunité unique sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio d'environ 40 m² (pouvant être agrandi), un local de 40 m² (modifiable en appartement avec possibilité d'extension), un garage et une buanderie. Ces espaces offrent une flexibilité exceptionnelle pour divers projets. Au premier étage, un appartement de type T4 d'environ 90 m² vous accueille, complété par une magnifique terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes avec une exposition idéale au sud-est. Le deuxième étage propose un autre appartement de type T4 d'environ 90 m². Cette propriété présente un potentiel d'investissement rare, idéal pour ceux qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement ou à créer une propriété multifamiliale. La possibilité d'étendre la surface de vie existante et d'ajouter des constructions supplémentaires sur le terrain accroît encore davantage ses atouts. La vue panoramique depuis la terrasse ajoute une touche exceptionnelle à cette demeure. Chauffage individuel au fioul Taxe foncière 2023 : 1 033 euros Prix de vente : 460 000 Euros Contactez-nous pour plus de renseignements. Opportunité à ne pas manquer ! Référence annonce : R8867004 Vous souhaitez vendre / faire estimer votre bien immobilier ? Contactez-nous! - SUPERI_1711689748

GROUPE C2I
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par GROUPE C2I 04/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
5
Maison, 80 m²

345 000 € 4 313 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 435 m²

Thyez (74300)

Les guides immobiliers du Faucigny vous proposent en exclusivité cette maison de plain-pied semi mitoyenne par le garage situé sur la commune de Thyez. En exclusivité veut dire que nous mettons ' le paquet' 'sur ce bien, et que si un confrère a un client à nous présenter, nous sommes ouverts à cette démarche. La maison est édifiée sur une parcelle de 435 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Elle a été construite en 1976, vous offrant 80 m2 habitables, un garage attenant (place pour 2 motos ou une petite voiture) et la possibilité de stationner 2 véhicules devant celui-ci. La maison se compose de la façon suivante : - Vous trouverez l'entrée qui dessert le salon et salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que les deux chambres à coucher dont une d'environ 15 m2 et la seconde d'environ 12 m2 et une salle de bain avec WC séparée. Depuis la pièce de vie, vous accèderez directement à la terrasse de 60m2 et ça piscine de 10m2 ainsi qu'au jardin. - Au-dessus du garage, vous trouverez une chambre en mezzanine non compris dans la surface habitable. - Les atouts supplémentaires de cette maison ? Le poêle à granules, le système de ventilation de type VMI inverse d'une VMC (L’air insufflé provenant de l’extérieur et filtré, préchauffé à une température comprise entre 15 et 18 °C et asséché par une résistance électrique), quartier calme et ensoleillé. À visiter sans tarder ! ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William Machenaud EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 795130830 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 22/11/23 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3G IMMO - Frédéric BURNIER
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Frédéric BURNIER 06/09/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 220 m²

598 000 € 2 718 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 260 m²

Thyez (74300)

Frédéric vous propose cette villa sur le coteau de Thyez à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute Bonneville Est et Genève à 30 min. Gare de Marignier pour le 'Léman Express' à 5 min à pied. Entrée avec placards, Cuisine équipée séparée du séjour de plus de 50m² avec vue panoramique sur la chaine du Bargy. Un cellier et un garage double complètent le rez de chaussée. A l'étage, quatre chambres avec placards, wc séparé, salle de bains avec doubles vasques, douche et baignoire. Entrée séparée pour un appartement T2 à l'étage. A visiter Rapidement !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fr?d?ric BURNIER Inscrit au RSAC d'ANNECY 512 723 842, Tel : 06 27 38 84 25, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177846FB-1462399268

Magny Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Magny Immobilier 04/10/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 102 m²

440 000 € 4 314 €/m²
Maison • 102 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Thyez (74300)

EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIECES NEUVE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME À vendre : découvrez cette villa de 4 pièces de 102 m² située à Thyez (74300). Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Il s'agit d'une maison de haut standing. Elle date de 2022. Elle se compose comme suit : une entrée avec placard - une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon et son accès à la terrasse et son jardin exposition sud. A l'étage : trois chambres dont une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing - Une salle bains et de deux toilettes - Un espace bureau. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. L'intérieur est neuf. Un jardin de 130 m² et une terrasse sont présents pour de l'espace additionnel bienvenu. Une cave lui offre davantage de rangements mais également un garage avec porte motorisée. La maison se trouve à proximité de la PISTE CYCLABLE. L'École Élémentaire Publique la Crete Thyez et l'École Primaire Publique les Charmilles Thyez sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, une boucherie charcuterie, une épicerie et un bureau de poste. Elle est proposée à l'achat pour 460 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter l'agence Magny Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Thyez. DPE B (58) GES A (3) Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

EFFICITY - Marie Goy
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Marie Goy 06/09/2023 - mise à jour 28/03/2024
16
Maison, 220 m²

598 000 € 2 718 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 266 m²

Thyez (74300)

74300 THYEZ – MAISON D’ARCHITECTE T5 + APPARTEMENT T2 – TERRAIN de 1260m2 – VUE SUR LES MONTAGNES – 220m2 habitables. EffiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne avec Marie GOY, vous propose cette maison d’architecte édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1260m2. Cette maison de 2003 vous séduira pas son emplacement à proximité de tout et ses belles prestations. De plain-pied, vous bénéficiez d’un garage double de 36m2 et qui permet d’accéder à la fois à la maison et à l’appartement attenant. A ce niveau, une belle entrée dessert les escaliers, la cuisine et le salon séjour. La cuisine entièrement équipée dispose d’un coin repas et d’un accès sur la terrasse abritée. Le séjour est spacieux avec ses 56m2, orienté plein sud, il est baigné de lumières grâce aux grandes baies vitrées et équipé d’un poêle à bois STUV 3 positions. A l’étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec balcon, toutes équipées de placards, un wc séparé et une grande salle de bain avec douche et baignoire. L’appartement de 54m2 attenant à la maison est tout aussi lumineux et se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau, un wc séparé et une chambre. COTE TECHNIQUE /// Chauffage électrique au sol programmable au rez-de-chaussée + poêle à bois, Double vitrage, volets électriques, adoucisseur d’eau, alarme, visiophone. Garage double électrique. Parking goudronné. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Permis de construire obtenu pour une piscine et un pool-house. COTE CŒUR /// Un bel espace de vie dans ce grand séjour lumineux, et une vue sur les montagnes magnifique. COTE PRATIQUE /// Nombreuses possibilités : l’appartement peut servir à héberger de la famille lointaine, ou un parent isolé, d’y établir son lieu d’activité, ou de faire du rendement locatif. Cette maison se situe près du nouveau contournement de Marignier. Proche de la Gare, des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marie Goy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°444198543 Ref annonce : 141982