Superimmo

ERA Les Adrets

(177 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA Les Adrets 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(177 avis)

12

530 000 € 4 267 €/m²
Maison • 124,2 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Faverges-Seythenex (74210)

Votre agence ERA vous propose cette maison ossature bois des années 90 rénovée dans un esprit contemporain et située dans un endroit paisible à quelques minutes des commodités. Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine entièrement aménage- équipée ouverte sur salon séjour, une véranda, un bureau, une salle de bains, un toilette, une chambre avec salle d'eau avec possibilité de créer un studio indépendant. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une lingerie, un toilette. Implantée sur un joli terrain plat, arboré avec piscine et pool house. Ses dépendances comprennent un abri jardin et un garage. Vous apprécierez son environnement calme et bien exposé et son état intérieur irréprochable. La surface habitable véranda incluse est de 153m². L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Swixim Annecy

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Swixim Annecy 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

10

890 000 € 6 357 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Ancien Corps de Ferme mitoyen avec Vue Panoramique sur Lac et Montagnes Réf 70102FV: Epagny, dans un cadre idyllique, ce corps de ferme mitoyen d'environ 140 m² ( nouveau DPE en cours) vous offre calme et nature sur 5 200 m² de terrain agricole. Grande terrasse ombragée de 30 m² avec vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes. 4 chambres, 2 salles de bain, un Salon lumineux, une grange, 3 box pour écuries , une carrière de dressage 2 garages, Sous-sol, Cave, Panneaux solaires À deux pas des sentiers de randonnée, ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

LES CLEFS DU GENEVOIS

(198 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par LES CLEFS DU GENEVOIS 01/12/2025

(198 avis)

17

340 000 € 2 400 €/m²
Maison • 141,66 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 177 m²

Cranves-Sales (74380)

Maison - Cranves Sales À vendre sur la commune de Cranves-Sales (74380) à proximité du village. Cette spacieuse maison de 141,46 m² habitables offre un joli potentiel avec une surface totale de 225,31 m². Alliant le charme de l’ancien et de beaux volumes, elle séduit par sa luminosité. Idéale pour une famille, un projet de division ou un investissement, son organisation sur plusieurs niveaux permet une flexibilité d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine avec terrasse, une salle de douche et la possibilité de créer un studio indépendant. Le premier étage comprend une seconde cuisine, un salon et une chambre. Le dernier étage offre trois chambres et un dressing, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire. Sa localisation est un véritable atout, à proximité des commodités et des axes principaux, facilitant le quotidien. Que vous recherchiez une maison familiale, un espace pour un adolescent en quête d’indépendance ou un bien à personnaliser selon vos envies, cette maison répond à de nombreux projets. CLASSE ÉNERGIE : C “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.”

Julien Zanchi - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Julien Zanchi - efficity 01/11/2025

(23 avis)

5

495 000 € 2 565 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 977 m²

Alby-sur-Chéran (74540)

EXCLUSIVITÉ - 74540 ALBY-SUR-CHERAN - MAISON FAMILIALE de 193.47 m² dont STUDIO indépendant de 26m² - TERRAIN de 1977 m². Julien ZANCHI, agent mandataire EffiCity, vous propose cette grande maison familiale située sur les hauteurs d'Alby-sur-Chéran. Description détaillée : Cette maison des années 80 offre un cadre de vie idéal pour une famille. La chambre située au rez-de-chaussée et les 3 grandes chambres situées à l'étage garantissent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les récents travaux de rénovation apportent un confort maximum à ce bien. Implantée sur une grande parcelle de terrain (non constructible) exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement verdoyant. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre espace et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et chaleureuse à Alby-sur-Chéran. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Julien ZANCHI au 06.01.45.55.52 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Zanchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°453187601. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Catherine MUGNIER-FAVRE - ikami

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Catherine MUGNIER-FAVRE - ikami 18/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

10

469 000 € 3 876 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Lathuile (74210)

En exclusivité à Lathuile, à seulement quelques minutes des rives du lac d’Annecy et au cœur des activités de plein air, cette maison de village de 121 m2 habitables (176 m2 au sol) offre un potentiel remarquable pour un dessein d’investissement ou de résidence secondaire. Un terrain de 296 m2 accompagne ce bien. Lumineuse et bien agencée, elle se compose de sept pièces dont trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’une buanderie. Un garage, un atelier et une chaufferie complètent les volumes. Les combles de 100 m2, aménageables, offrent une vue dégagée sur le lac et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. Après rénovation, elle peut devenir un bien de charme, être divisée en plusieurs lots ou accueillir une activité locative à haut rendement dans un secteur très recherché. Contactez Catherine MUGNIER-FAVRE dès à présent, pour organiser une visite ou en savoir plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 09/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

9

650 000 € 3 266 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pers-Jussy (74930)

Située dans un cadre paisible à Pers-Jussy, en Haute-Savoie, cette magnifique ferme à rénovée de 199 m² habitable offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse, parfaitement équipée, idéale pour les repas en famille, ainsi que deux salons lumineux qui invitent à la détente. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes séparées et deux caves pour le stockage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Les combles aménagés abritent également une quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou créer un bureau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 820 m², comprenant un abri de jardin, un puits, et un abri double pour voitures, parfait pour le stationnement sécurisé. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités tout en offrant une véritable ambiance de campagne. Il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme d'une ferme rénovée avec des équipements modernes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania PANADES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Services Immo Gessien

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par Services Immo Gessien 06/09/2025

15

735 000 € 3 063 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 536 m²

Vulbens (74520)

A vulbens, proche des commerces et des commodités, très belle maison de village du 19ième siècle offrant 240 m² idéalement répartis sur 3 niveaux. La maison a été entièrement rénovée selon les normes RT 2012. Le terrain attenant de 536 m² bénéficie d'un ensoleillement total et est équipée d'une piscine hors sol. La villa comprend : RDC supérieur : cuisine toute équipée ouverte sur l'espace repas, séjour, chambre parentale avec douche attenante, wc. Etage : 4 grandes chambres avec placard, bureau, salle de douche, wc. 2 ième étage : chambre mansardée de 21m². Sous sol : salle de sport, buanderie, local technique. Annexe : garage fermé de 30 m² et cave de 20 m². Equipement : panneaux photovoltaiques, cuisine équipée, piscine hors sol. * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Joie&Frère

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Joie&Frère 28/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

9

2 100 000 € 9 677 €/m²
Maison • 217 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 843 m²

Talloires-Montmin (74)

Joie&Frère est heureux de mettre en marché une maison à l'architecture audacieuse, et ce à quelques mètres du golf de Talloires et de la réserve naturelle du Roc de Chère. L'ouvrage est édifié sur une parcelle de 843m2 par un constructeur local et totalise 217 m2 habitables (240 au sol), incluant un standing d'art et de finition élevé (BSO connectés, cuisine, placards, etc.), ainsi qu'une note énergétique remarquable (PAC par chauffage au sol réversible). Les cinq chambres de la maison sont distribuées sur les trois niveaux de la maison, dont la suite des maîtres qui totalise 41 m2. Une partie du rez-de-chaussée est exploitable en location saisonnière, avec une cuisine et une entrée indépendante, alors que la propriété est équipée d'un garage double et de deux places extérieures. Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer les plans, et visiter la propriété à votre convenance. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 040 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joie&Frère : Président - Nicolas JOIE Carte T 74012020000045168 RCP 120137405

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 19/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

9

785 000 € 5 815 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Châtel (74390)

Investissement locatif ou projet habitation. Au coeur de Châtel réputé pour ses pistes de ski l'hiver (1200m d'altitude) et son cadre verdoyant l'été (activité pédestre et VTT), profitez pleinement de cette charmante ferme Savoyarde prête à vous accueillir, restaurée dans l'authenticité en 2017 , surface habitable 135m², terrain 601m² (Sans de travaux) Situation: En contre bas du bourg et proches de toutes commodités (boulangerie à 100 mètres, restaurant à 200 mètres), accès aux stations de ski (Linga et Pré La Jou). sans passer par le centre (navette gratuite). 35 km de Thonon-les-Bains et Évian Composée: Au RDC 1 entrée, 1 grande cuisine, 1 séjour, 1chambre, 1 salle d'eau + WC, 1 local buanderie, 1 abris. Au 1er étage: 1 dégagement, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé ( Total, 5 grandes Chambres) Extérieur: Terrain agrémenté de sa piste de pétanque et son espace loisir (aménagé et arboré) Une visite s'impose ! Thierry BOURQUIN 06.13.35.28.20 Votre Coach Immobilier Indépendant IMMOSURMESURE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Thierry BOURQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 799 687 611 Mulhouse

AFFAIR IMMOBILIER

(98 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 25/09/2025

(98 avis)

17

790 000 € 4 389 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

La Muraz (74560)

A 15 min de la douane de Croix de Rozon, 30 min du centre de Genève et de l'aéroport, sur le Salève au col de la Croisette 74560 La Muraz, au pied des pistes de ski de fond et des sentiers raquettes et piétons, charmante maison de village offrant un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc. Facile d'accès depuis Monnetier-Mornex ou Collonges sous Salève. Rénovation de qualité pour cette maison mitoyenne de 7 pièces offrant une cuisine entièrement équipée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée double foyer, une salle de douche hammam, un Wc indépendant, au 1er étage un deuxième salon avec balcon, au 2ème étage une chambre double, une chambre avec sa salle de douche et son poêle à bois donnant accès à une mezzanine offrant deux espaces couchage et une salle de bains ouverte. Un grand garage, caves et buanderie. Chauffage au sol au rez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chamonix Transaction

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Chamonix Transaction 13/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

14

2 652 000 € 9 305 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • Ter. 1 220 m²

Demi-Quartier (74120)

Chalet de luxe Megève-La princesse Magnifique chalet de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Il dispose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin avec piscine. Un garage est également inclus. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Equestrian Immobilier

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Equestrian Immobilier 28/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

1

1 575 000 € 13 125 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces

Archamps (74160)

Découvrez cette charmante maison de 120 m², située sur un terrain de 3000 m², offrant un cadre de vie agréable. L'habitation est attenante aux installations équestres. La propriété s'étend sur plus de 2ha. Quartier résidentiel recherché Située dans un quartier calme et sécurisé, à 20 minutes de Genève, cette maison combine sérénité et proximité de la ville. Une propriété d'exception Charmante habitation comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un bureau, 3 chambres lumineuses avec vue sur le jardin, et des espaces extérieurs propices à la détente. Au sous sol Vous retrouverez un carnotzet, une cave et un garage. Un cadre privilégié Son jardin paysager, clôturé, sans vis-à-vis, agrémenté d'un jardin, constituant une véritable oasis de verdure. Un confort pratique et moderne Garage fermé, stationnement extérieur, espace de rangement, chaufferie et sous-sol complet complètent les nombreux atouts de cette propriété. Installation équestre Les installations comprennent un manège, une carrière, un rond de longe, un marcheur, une fumière, une 20aine de boxes et un club house. Une opportunité rare N'attendez plus pour découvrir cette propriété équestre d'exception. Prix frais d'Agence inclus 1 645 750€. Dossier sur demande. Contact : Nicolas Lecoq, Agent Commercial, Tél : +33 7 62 14 62 56 Mail : Dossier complet sur demande. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à la réglementation en vigueur. Consultez également le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 504 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq Agent commercial (Entreprise individuelle)

AFFAIR IMMOBILIER

(98 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 25/09/2025

(98 avis)

17

790 000 € 4 389 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Collonges-sous-Salève (74160)

A 15 min de la douane de Croix de Rozon, 30 min du centre de Genève et de l'aéroport, sur le Salève au col de la Croisette 74560 La Muraz, au pied des pistes de ski de fond et des sentiers raquettes et piétons, charmante maison de village offrant un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc. Facile d'accès depuis Monnetier-Mornex ou Collonges sous Salève. Rénovation de qualité pour cette maison mitoyenne de 7 pièces offrant une cuisine entièrement équipée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée double foyer, une salle de douche hammam, un Wc indépendant, au 1er étage un deuxième salon avec balcon, au 2ème étage une chambre double, une chambre avec sa salle de douche et son poêle à bois donnant accès à une mezzanine offrant deux espaces couchage et une salle de bains ouverte. Un grand garage, caves et buanderie. Chauffage au sol au rez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 22/10/2025

11

1 365 000 € 10 920 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Annecy (74000)

Sur les hauteurs d'Annecy le vieux, sur un secteur recherché au calme et vue dégagée sur les chaines de montagnes, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose en CO EXCLUSIVITE cette jolie maison en demi niveaux. Ce bien qui combine une vie intérieure et extérieure, vous propose en Rez de jardin un double salon salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ayant accès aux terrasses et jardin, un WC séparé. le 1er demi niveau supérieur, propose 2 grandes chambres, 1 belle salle de bain, le 2ème demi niveau vous offre une 3ème chambre et surtout une belle suite parentale et sa terrasse, avec dressings, salle de douche et WC. Nombreux rangements. Egalement une pièce aménagée en bureau, un sous sol comprenant 2 grandes caves, vide sanitaire. Un garage. Plusieurs stationnements extérieurs. Le terrain arboré permet de profiter d'une agréable piscine chauffée hors sol, d'une grande cuisine d'été avec espace salon salle à manger, d'un bar et petit salon proches de la piscine, d'un joli terrain de pétanque. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter des différents expositions au soleil. Possibilité de créer un studio indépendant, demande validée en mairie N'hésitez pas à nous contacter, Nathalie SOULOUMIAC AU 06 22 23 35 37 , par mail: . RSAC 791962327 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Jérôme DANIEL - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Jérôme DANIEL - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(50 avis)

8

1 060 000 € 7 067 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 882 m²

Alex (74290)

Dans un cadre idyllique, entourée des montagnes, entre les Aravis et le lac d'Annecy, magnifique maison individuelle d'environ 150 m2 habitables avec un sous-sol complet. Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée, de 6 chambres, et de deux salles de bains. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de1882 m2 avec un abri voitures. Vous serez séduit par son charme et son environnement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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