Acheter une maison 2 pièces en Haute-Savoie (74)

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25 annonces
Brice TERRIER - eXp France
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Brice TERRIER - eXp France 24/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Maison, 41 m²

Prix en baisse 178 000 € 4 341 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Allèves (74540)

Allèves ~ HAUTE SAVOIE Offrez-vous cette petite maison de village, aux multiples atouts, à moins de 20 minutes d'Annecy. Cette maison de 41m2 offre un potentiel rare grâce à ses 69m2 de combles aménageables + cabane. Elle attend simplement qu'on lui redonne une seconde jeunesse : que ce soit pour y vivre, en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. La maison, proche de l'église au cœur de l'ancien village, bénéficie d'une vue ouverte sur le Semnoz et la montagne de Bange. Cette maison est aménagée de la manière suivante : -Une entrée sur la cuisine et le séjour, -1 salle de bain spacieuse, -1 WC séparé, -1 chambre, -Des combles, Curieux d'en savoir davantage sur cette rare opportunité à Allèves ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien à Allèves. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2107€ ~ 2850€ - Brice TERRIER - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 517 646 675

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Vannier Christelle Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Vannier Christelle Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 633 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces • 1 chambre

Féternes (74500)

Maison individuelle avec terrain de 400M² Située au cœur du village de Féternes, cette maison de 150 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de plusieurs espaces à réaménager, avec une partie déjà partiellement aménagée. Le tout est implanté sur un terrain de 400 m², offrant une magnifique vue panoramique sur les montagnes. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Sandra Guezouli - efficity
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sandra Guezouli - efficity 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 45 m²

178 000 € 3 956 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 134 m²

Allèves (74540)

Sandra Guezouli , vous propose à la vente cette charmante maison de Village mitoyenne . Située dans le pittoresque village d' Allèves (massif des Bauges ),à une trentaine de minutes d'Aix les bains et d'Annecy . Vous serez séduits par son authenticité ,son environnement calme ,verdoyant ainsi que son orientation sur le Semnoz et la montagne de Bange . Description du bien : Au rez-de-chaussée Un T2 d'environ 50 m2 (travaux d'isolation / rénovation récente avec quelques finitions à terminer ) Une pièce conviviale (cuisine /salle à manger )à remettre à votre goût. Une chambre ,une salle de bain rénovée ,toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement en arrière cuisine . A l'étage De vastes combles de 64 m2 au sol entièrement aménageables.( toiture récemment refaite )avec création potentielle d'une vue superbe par un coulissant à l'étage et d' une hauteur sous plafond permettant la construction d'un niveau supplémentaire avec une mezzanine. L'occasion rêvée de créer un espace supplémentaire selon vos envies :suite parentale , chambres ,bureau ou atelier . A l'extérieur Une place de parking ,un petit espace vert ainsi qu'un cabanon de 5 m2 viennent compléter ce bien . Ce bien séduira : Un jeune couple ou premier acquéreur souhaitant un cocon à personnaliser . Des amoureux de la Savoie pour une résidence secondaire à la campagne. Ou encore un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter au +33620881015 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Guezouli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°984049882. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 09/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 112 m²

Nous contacter
Maison • 112 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pers-Jussy (74930)

Sous compromis : ? Bâtisse à rénover – Grand potentiel dans un environnement calme ? Vous recherchez un projet de rénovation sur-mesure ? Cette bâtisse mitoyenne, située dans un cadre paisible, offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. ? Deux beaux plateaux à aménager selon vos besoins - 77.92m2 loi carrez ? Combles aménageables (environ 35 m² au sol), parfaits pour une chambre supplémentaire ? 2 places de parking ? Travaux à prévoir : création d'une cuisine et d'une salle de bain, installation d'un système de chauffage et des arrivées d'eau Le tout est implanté sur une parcelle de 200 m², avec un jardin privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, dans un cadre agréable et intimiste. ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania PANADES Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Les Adrets
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par ERA Les Adrets 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Maison, 61,59 m²

169 600 € 2 754 €/m²
Maison • 61,59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 576 m²

Faverges-Seythenex (74210)

Votre agence ERA Immobilier à FAVERGES vous propose à l'achat cette maison de village à réhabiliter entièrement située dans un petit hameau calme et bien exposé. Elle se compose de 2 pièces principales et de nombreuses dépendances le tout s'ouvrant sur un agréable jardin de 576m² ensoleillé. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison.

Florian CIAMPORCERO - Expertimo
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Florian CIAMPORCERO - Expertimo 03/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 35 m²

Prix en baisse 119 000 € 3 400 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 230 m²

Villard (74420)

Un cadre paisible à deux pas de Boëge et des stations des Habères Sur la commune de Villard (74420), à proximité immédiate de Boëge et à quelques minutes des stations de ski des Habères, ce chalet de plain-pied de 35 m2, implanté sur un terrain de 230 m2 avec stationnement privatif, représente une belle opportunité pour un premier achat, une installation professionnelle ou un investissement locatif ciblé. Un bien fonctionnel, chaleureux et personnalisable À la fois pratique et facile à vivre, ce chalet est idéal : pour un primo-accédant souhaitant un logement fonctionnel, évolutif et sans contrainte, pour un investisseur à la recherche d’un bien simple à aménager et facile à louer, à l’année ou en saison. La surface bien pensée, l’accessibilité de plain-pied et l’environnement agréable en font un bien à fort potentiel. Une localisation adaptée aux professions libérales Le calme du lieu, l’accès direct et la proximité des habitations environnantes font de ce bien un emplacement pertinent pour accueillir une activité libérale : médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, acupuncteur, psychologue, naturopathe, ou tout praticien en médecines douces ou alternatives. Un secteur idéal pour recevoir une patientèle locale dans un cadre professionnel et apaisant. Un emplacement stratégique Situé en haut d’une voie résidentielle peu passante, ce bien bénéficie d’un environnement naturel et serein, tout en restant proche des commodités : Boëge et ses commerces à 5 minutes, les stations de ski des Habères à 15 minutes, accès rapide vers Annemasse, Thonon ou les villages de la vallée verte. Les atouts du bien Chalet plain-pied de 35 m2 Terrain plat de 230 m2 Places de stationnement privées Adapté profession libérale, primo-accédant ou investissement locatif Potentiel de personnalisation et de rentabilité locative Secteur recherché, calme, à proximité des stations Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus sur ce bien rare à Villard, en Haute-Savoie. Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mafalda Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Mafalda Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 24,59 m²

Prix en baisse 165 000 € 6 710 €/m²
Maison • 24,59 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Saxonnex (74130)

Chalet à Mont-Saxonnex En exclusivité ! Ce beau chalet mitoyen, situé à Mont-Saxonnex, niché au cœur des montagnes, offre un cadre idyllique pour profiter de la nature environnante. Il se compose de deux pièces, dont une chambre chaleureusement aménagée, SDD avec WC, cuisine aménagée ouverte sur le jardin et la terrasse, une mezzanine, coin couchage, un abri de jardin et 2 casiers à skis. Entièrement meublé, il a été conçu pour offrir confort et commodité. Ce chalet représente une opportunité rêvée pour les amoureux de la montagne et ceux en quête d’un cocon confortable au milieu d’un paysage champêtre. Charges annuelles : 268 euros 165 000 euros Honoraires charge vendeur. MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 200 m²

290 000 € 1 450 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 504 m²

Présilly (74160)

Situé au coeur de la charmante commune de Présilly, à seulement 10 minutes de la frontière suisse et 3 minutes des commodités de Beaumont, cet authentique corps de ferme mitoyen attend sa métamorphose. Idéalement niché dans un secteur paisible, il représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un lieu à façonner sur mesure. Ce bien, actuellement à l'état brut, propose une surface au sol de 129 m² agrémentée d'un jardin plat d'environ 500 m². Son atout majeur réside dans sa remarquable hauteur sous plafond, qui permet la création aisée d'un étage pour totaliser plus de 200 m² habitables. Le charme de l'ancien y est omniprésent, sublimé par la présence de poutres et de pierres apparentes. De multiples aménagements sont envisageables : vaste pièce de vie avec volume cathédrale, suites parentales ou encore division en plusieurs logements. Le raccordement à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout est disponible à proximité immédiate, simplifiant les travaux de viabilisation. Pour les projets les plus ambitieux, il est possible d'acquérir une seconde partie de grange, également mitoyenne. Ce lot additionnel offre plus de 200 m² au sol (soit un potentiel total de plus de 329 m² au sol), avec une hauteur impressionnante de 12 mètres jusqu'au faîtage, et un terrain supplémentaire de près de 360 m² (référence 2063EA sur notre site internet). S'agissant d'un bâtiment à caractère patrimonial, la création est limitée à 3 logements maximum au total pour l'ensemble des deux lots. Les contraintes d'urbanisme liées à la zone agricole et les limitations de superficie pour les nouvelles ouvertures (fenêtres de toit) sont à respecter. Bâtiment non soumis au DPE. Ce bien atypique est une toile vierge offrant un potentiel illimité aux portes du bassin genevois. Il ne demande qu'à révéler son caractère authentique. Dossier Photos sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Carole 06.50.93.58.70 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMAN Carole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

Sébastien BLANCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Sébastien BLANCHARD - SAFTI 14/08/2025 - mise à jour 30/09/2025
8
Maison, 39 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 846 €/m²
Maison • 39 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Rumilly (74150)

Bien vendu Loué et meublé! Idéalement situé au rez-de-chaussée d’une maison divisée en seulement deux appartements, ce T2 de 39 m² est un véritable petit havre de paix, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir. Vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir Une chambre cosy de 10 m², offrant confort et tranquillité Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée avec goût À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif d’environ 55 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une belle terrasse carrelée de 20 m² pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté pratique : une place de stationnement privative, complétée par de nombreux parkings publics à proximité. Le tout dans un quartier calme, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare qui combine charme, confort et localisation idéale. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

IMOGROUP EVIAN
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par IMOGROUP EVIAN 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Maison, 21 m²

140 000 € 6 667 €/m²
Maison • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 32 m²

Neuvecelle (74500)

Charmante maison de village sur deux niveaux avec sous-sol : Séjour avec cuisine aménagée, Une chambre avec salle de bains située à l'étage, Chauffage électrique Terrasse exposée Sud pour profiter du calme et des grillades, Nous sommes à proximité de la plage et du bateau : Tout se fait à pieds. Idéal résidence principale ou secondaire, Exclusivité !