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Coldwell Banker Limo
Annonce mise à jour le 06/05/2025
Proposée par Coldwell Banker Limo 06/05/2025
14
Maison, 1 228 m²

3 500 000 € 2 850 €/m²
Maison • 1 228 m² • 30 pièces

Passy (74190)

Ensemble Immobilier d'Exception à Vendre à Passy, Haute-Savoie Niché au cœur de la charmante commune de Passy, cet ensemble immobilier unique offre une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle alliant authenticité et modernité. Située sur un terrain plat et arboré d'environ 3000 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments remarquables. 1. Ferme Rénovée de 791 m²: Composée de 8 appartements élégamment conçus. Accueil chaleureux. Cuisine entièrement équipée. Lingerie. Salle de repas conviviale. Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. 2. La Forge: Rez-de-chaussée avec une vaste salle avec wc normes handicapé (anciennement une salle de restaurant). Cuisine et espace plonge (Possibilité de l'équiper pour du professionnel). Cave À l'étage, un somptueux appartement duplex T4 de 200 m². Grande chambre en suite. Immense salon avec vue imprenable sur une magnifique charpente artisanale. 3. Chalet Indépendant : Sous-sol complet avec double garage et wc (possibilité d'aménagement) Deux chambres en suite à l'étage. Belle terrasse offrant une vue panoramique. 4. Préau Haut Savoyard Authentique: Surface de 135 m². Grande salle polyvalente. Bar accueillant. Deux toilettes. Cette propriété exceptionnelle offre une harmonie parfaite entre modernité et charme traditionnel savoyard. Chaque bâtiment a été soigneusement restauré et aménagé avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie unique. Les espaces extérieurs, plats et arborés, ajoutent une touche de quiétude à cet ensemble immobilier remarquable. Stationnement possible sur 2 parkings. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de ce joyau immobilier à Passy. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le luxe et le confort de cette propriété exceptionnelle.

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Fabrice PAPET - Expertimo
(1 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Fabrice PAPET - Expertimo 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(1 avis)
7
Maison, 263 m²

1 295 000 € 4 924 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Passy (74190)

Très belle villa d'architecte de 263 m2 habitable (350 m2 total) avec vue dégagée sans vis a vis , au calme sur un terrain très bien entretenu bordé d'un petit bois. - RDC: Grande pièce à vivre ouverte sur la piscine expo sud ouest, cuisine indépendante avec terrasse à l'est, 2 belles chambres, coin bureau, hall d'entrée et toilettes. - Etage: 2 chambres avec douche , un bureau (ou chambre) ,grand salon,toilettes. -Sous sol : 2 garages, buanderie, chaufferie, caves, chambres d'appoint... Prestations haut de gamme : sols et escalier marbre, volets roulants motorisés, fenêtre bois, isolation renforcée,baignoire balnéo, portes de garage motorisées, chauffage au sol, mazot local . Possibilité d'agrandir pour logement ou annexe (150 m2 environ). Les + : secteur résidentiel, très bonne construction, beaucoup d'espace, vue dégagée et imprenable, 2 espaces de vie (2 pièces à vivre), double garage. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sabine LACROIX - 3G IMMO
(6 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sabine LACROIX - 3G IMMO 22/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(6 avis)
9
Maison, 159 m²

770 000 € 4 843 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 663 m²

Passy (74190)

PASSY : Chalet T6 dont T2 indépendant - Vue Mont-Blanc Chalet sur 3 niveaux , situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Exposé plein sud, il offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et tout le terrain de 2 363 m² sans vis-à-vis, comprenant une partie boisée Le bien est d'une surface Carrez totale de 159,08 m², comprenant pour l'habitation principale: -Une entrée dégagement avec placard, puis accès à un vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée à insert bois neuf et une cuisine ouverte équipée (2021) . Cette dernière offre un accès direct à une terrasse de 84m2 avec vue exceptionnelle, équipée d'une Pergola neuve, d'un four à pain, et d'un petit jardinet clos. ( un balcon filant accède à la terrasse également) Un couloir distribue 2 chambres, dont 2 en rez-de chaussée , un cellier- buanderie, une salle de bain et un WC séparé. - A l'étage se situent deux autres chambres, un WC, et un coin aménageable en salle d'eau. - Le rez de jardin est constitué d'un T2 de 41m2 entièrement meublé avec accès à un jardin d'environ 40m2. - le sous-sol comporte un grand cellier principal, une cave à vin, puis une autre cave, les trois étant d'une surface de 37m2 - Complètent l'ensemble: un garage en rez-de-cour, un emplacement de parking pour 3 voitures, et un double emplacement supplémentaire en début de lotissement. (ce dernier comportant 3 lots.) Prestations récentes : toiture (2023), fenêtres (2022), terrasse et pergola (2024), cuisine ( 2021). Système de Chauffage au sol, climatisation réversible et insert bois neuf. Bien rare, alliant volumes, confort et situation privilégiée! A ne pas manquer! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine LACROIX inscrite au RSAC d'ANNECY n° 448 771 378 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice PAPET - Expertimo
(1 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Fabrice PAPET - Expertimo 30/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
(1 avis)
12
Maison, 160 m²

995 000 € 6 219 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Passy (74190)

Passy début de coteau ,découvrez cette magnifique villa type chalet, récente et livrable immédiatement.Construite en brique avec une charpente traditionnelle,elle offre une isolation exceptionnelle ainsi que des finitions soignées qui regroupe raffinement et qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette grande pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine aménagée et son ilot central, le tout ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable.Un cellier communiquant avec le garage,un toilette avec lave main ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage,l'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une parentale avec une douche et un dressing, un toilette et une salle de bain. Les prestations sont de grande qualité: menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés,chauffage au sol avec thermostat d'ambiance programmable, sanitaires modernes et élégants, accès cour goudronné ... Située dans un environnement calme ,cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes des commodités ,des écoles et des sentiers de randonnée. Le tout est proposé au prix de 995 000 € FAI A visiter sans modération Les + : chalet neuf, grandes pièces, bonne distribution,chambre et douche rez,grande terrasse avec vue dégagée et imprenable plein sud, Libre de suite. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stephane Germain Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Stephane Germain Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
28
Maison, 225 m²

1 295 000 € 5 756 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Passy (74190)

Cette villa d'architecte très lumineuse avec de beaux volumes située à 15 km des stations de ski de Megève, Combloux, et Saint Gervais d'une surface habitable de 359 m2 érigée sur un terrain plat et arboré, sans vis à vis, au calme offre un cadre exceptionnel. Elle se compose comme suit: en sous sol: 2 grandes caves dont une cave à vin, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une douche et wc. En rez de chaussée: une entrée, un beau salon spacieux et chaleureux, un séjour confortable avec une cheminée et un insert ouvert sur une terrasse orientée plein sud offrant une magnifique vue sur le massif des Aravis, une cuisine équipée et séparée donnant sur une terrasse orientée à l'est, une piscine chauffée, un salon d'extérieur avec un mazot datant de 1853 , 2 grandes chambres avec dressings, une salle de bain équipée avec une baignoire balnéo, un coin dressing, toilettes séparés, un escalier de marbre menant à l'étage et au sous sol. A l'étage: 2 chambres avec leurs salles d'eau et douche à l'italienne une pièce détente, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un local technique. Un garage carrelé pour 2 voitures, un parking extérieur ( 6 voitures).

JLP-Immo
(65 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par JLP-Immo 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
(65 avis)
6
Maison, 600 m²

735 000 € 1 225 €/m²
Maison • 600 m² • 10 pièces • Ter. 760 m²

Passy (74190)

Maison de caractère à restaurer avec vue imprenable sur les montagnes Découvrez cette magnifique maison de 200 m², construite en 1878, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située sur un terrain de 760 m², cette propriété de trois niveaux vous offre 10 pièces spacieuses, prêtes à être transformées selon vos envies. Imaginez-vous dans votre cuisine aménagée, profitant de la lumière du sud qui inonde les pièces. Le balcon et la terrasse vous invitent à des moments de détente avec une vue imprenable sur les montagnes. Le jardin vous offre un espace vert pour vous ressourcer. Cette maison, avec son toit en bac acier, son état intérieur à restaurer et son chauffage collectif, est un véritable projet pour les amateurs de rénovation. La cave de 100 m² et le grenier ajoutent à son potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles à 5 min en voiture, des commerces à 10 min à pied, des parcs et jardins à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 10 min à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans une maison pleine de caractère. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12060.00 € et 16370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kevin FUMAZ - eXp France
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Kevin FUMAZ - eXp France 03/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Maison, 181 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 099 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 7 chambres

Passy (74190)

Située dans le hameau de Chedde, sur la commune de Passy, cette maison de 181 m² habitables, sur un terrain de 758 m², offre un projet intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat ou réaliser un investissement immobilier. Des volumes fonctionnels à réaménager Avec ses 8 pièces, cette maison dispose d'une distribution qui permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. Vous profiterez d'une pièce de vie principale donnant sur un balcon et une terrasse. Un garage complète l'ensemble pour le stationnement ou le rangement. Un bien à rénover selon vos envies La maison nécessite des travaux pour être modernisée ou repensée. Sa structure actuelle permet d'envisager différentes configurations pour optimiser l'espace et répondre à vos projets. Un emplacement pratique et bien situé • Proximité des écoles, commerces et services à Chedde et Passy. • Localisation permettant un accès rapide aux villes voisines comme Saint-Gervais, Sallanches et Chamonix. • Environnement montagnard avec accès aux sentiers de randonnée et vue sur les massifs. Contact et visites Ce bien peut correspondre à différents projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison et son emplacement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 14319.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673

Cimm immobilier Sallanches
(410 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
(410 avis)
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 939 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • Ter. 975 m²

Passy (74190)

DEMI FERME DE PAYS COTEAU DE PASSY 74190 Amoureux de vieilles pierres et passionné de rénovation, venez découvrir cette magnifique demi ferme de pays exposée sud ouest et située sur le coteau de Passy. Elle est érigée sur une parcelle de 975 m² zone Ud et construite sur 3 niveaux de 192 m² au sol environ comprenants: - Au RDJ 2 caves pour environ 25 m² - Au RDC partie maçonnée 4 pièces à aménager sur un total d'environ 71 m² - Au 1er étage, une grange aménageable d'environ 96 m² Cette ferme est à rénover intégralement, des plans d'architecte ont été effectués pour l'agencement intérieur et les ouvertures, un permis modificatif à été déposé à cet effet. Vous pourrez ainsi vous servir de cette base pour une rénovation complète ou repartir à zéro selon vos envies. A noter que la toiture et les balcons ont été refaits, ces postes ne sont donc pas à comptabiliser dans les coûts de rénovation. Mon avis : emplacement, calme, vue, raccordement aux réseaux à prévoir, source + fontaine sur le terrain, cachet assuré ! Ce bien possède de très nombreux atouts pour des acquéreurs recherchant de l'authenticité au travers de ce projet très convoité au pays du Mont Blanc. A visiter sans tarder ! Prix : 320 000 € Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Cimm immobilier Sallanches
(410 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(410 avis)
9
Maison, 195 m²

425 000 € 2 179 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Passy (74190)

Maison à fort potentiel à Passy (74190) – 230 m² à rénover Située sur la commune recherchée de Passy, cette maison d'environ 190 m² habitables répartie sur deux niveaux offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère. Édifiée sur un terrain plat et ensoleillé de 881 m², elle bénéficie d'un cadre paisible avec une agréable vue sur les montagnes. La partie habitable se situe au premier étage et comprend un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée est composé de trois pièces aménageables, d'un WC, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : agrandissement de la surface habitable, création d'un logement indépendant, atelier ou espace de loisirs. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle permettent d'imaginer différents projets selon vos envies. Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son confort et son charme. Son potentiel et sa situation privilégiée en font une opportunité rare pour un projet de résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Nichée dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de Sallanches, Saint-Gervais et des stations de ski environnantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à réinventer selon vos envies. Prix : 425 000 € Performance énergétique = E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4234.00 € et 5728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Mathieu VESSAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 791 698 - Annecy

Swixim Sallanches
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Swixim Sallanches 09/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
16
Maison, 172 m²

429 000 € 2 494 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • Ter. 715 m²

Passy (74190)

MAISON A RENOVER AVEC GRANDS GARAGES REF 153AML : Passy / PLATEAU D'ASSY : Besoin d'espaces de vie et de travail ? Cette maison s'adaptera à toutes les possibilités et tous vos projets. Les 2 appartements à rénover peuvent être réunis facilement ou non en fonction de vos besoin. L' immense garage est idéal pour un artisan ou un atelier d'artiste ou ranger vos voitures bien sûr !! La vue est imprenable et extraordinaire sur tout le massif du Mont-Blanc. Le soleil est présent tout au long de la journée. Les nombreuses ouvertures amènent beaucoup de lumière. Un terrain plat agrémente ce bien pour envisager un potager ou tout simplement pour y poser des chaises longues ;-) Au Plateau d'Assy vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel. Tout y est : écoles, commerces, santé etc... et la station de Plaine Joux à quelques minutes seulement. Prix : 429 000 € honoraires à la charge vendeurs

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