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3 142 annonces
Planifique Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Planifique Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
5
Maison, 95 m²

663 000 € 6 979 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 194 m²

Nâves-Parmelan (74370)

Découvrez cette maison individuelle , où l’intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées laissant entrer lumière et paysage. Situé dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec soin par des professionnels locaux, ce bien unique allie le charme de l’ancien et les standards de construction modernes. Avec une surface utile de 95 m2, elle offre un agencement optimal, une excellente performance énergétique et une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien est idéalement conçu : -Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte -Accès direct à l'extérieur un jardin privatif arboré -Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante (idéal en suite parentale ou pour télétravailler dans le calme) -Trois chambres à l’étage, toutes équipées de placards intégrés -Une salle de bain moderne avec matériaux de qualité et double vasque -Deux WC indépendants -Deux places de stationnement extérieures -Une cave privative Prestations et finitions : -Matériaux de qualité et durables -Isolation performante (thermique et phonique) -Chauffage : pompe à chaleur -Menuiseries bois avec double vitrage -Sols en grès cérame et parquet dans les chambres -Faibles charges grâce à une petite copropriété -Garanties de parfait achèvement, décennale et Dommage ouvrage ------------------------!!! Frais de notaire réduit !!! ------------------------------- Commune de Naves-Parmelan : un cadre de vie privilégié à 15 minutes d’Annecy Nichée au pied du Parmelan, Naves-Parmelan offre un environnement naturel exceptionnel, propice à la détente et aux activités de plein air. Très bien desservie, la commune dispose d’une école, de commerces de proximité et d’un accès rapide à Annecy et Genève. Idéale pour les familles ou les actifs transfrontaliers à la recherche de calme sans compromis sur la qualité de vie, la commune séduit par son esprit village et son dynamisme. Un bien rare qui réunit espace, prestations et sérénité. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, ce bien coche toutes les cases. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Planifique Immobilier, Bien plus qu’une agence.

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Salève Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Salève Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
14
Maison, 127 m²

599 000 € 4 717 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 461 m²

Valleiry (74520)

À quelques pas de la douane, au cœur du paisible hameau de La Petite Joux à Valleiry, venez découvrir cette belle maison familiale contemporaine, édifiée en 2017 et offrant confort moderne et finitions de qualité. Élevée sur une parcelle de 461 m², elle développe 127 m² habitables et propose une vaste pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, avec un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une organisation flexible selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain à l'étage. De nombreux rangements intégrés apportent praticité et fonctionnalité au quotidien. Un grand garage avec espace buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée qui offre de splendides couchers de soleil. Le tout est agrémenté de prestations modernes telles que le chauffage au sol et les volets roulants électriques. Nichée dans un cadre recherché et proche de la frontière suisse, cette maison récente représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose, contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 6558

FAR-immo
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par FAR-immo 26/04/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 595 000 € 4 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Cercier (74350)

- MAISON NEUVE DE 2019 - , A 25 min de la frontiere Suisse , maison individuelle de 2019 de 120 m2 au coeur des MONTAGNES et de la CAMPAGNE, TERRAIN de 620 m2. Cuisine equipee de qualite ouverte sur une grande piece de vie ultra lumineuse, 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE + BUREAU, 2 SDB (baignoire et douche a l'italienne), Sous sol de 65 m2, proches ecoles et commerces. QUARTIER CALME., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Cercier, 74350, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy-le-vieux, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Cercier, 74350, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos reves.

LFB Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LFB Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 97 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 113 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Saint-Félix (74540)

Maison 120 m² environ + annexe 18 m² sur terrain 1000 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A seulement 20 minutes d’Annecy et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² au sol (97 m² Carrez) érigée sur un terrain de plus de 1 000 m², avec annexe aménagée, terrasse et toit-terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : salon avec cuisine équipée ouverte sur le jardin, séjour/salle à manger agrémenté d’un poêle à granulés, salle de bains avec toilettes. À l’étage : palier/bureau, trois chambres et salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur : une terrasse, une annexe aménagée avec toit-terrasse, une cour avec plusieurs places de parking un jardin d'agrément. Prestations : chauffage électrique par convecteurs + poêle à granulés, climatisation, huisseries PVC double vitrage. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez Myriame, votre conseillère de proximité, pour organiser votre visite.

Invest & Immo
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Invest & Immo 09/12/2024 - mise à jour 29/05/2025
9
Maison, 80,5 m²

420 000 € 5 217 €/m²
Maison • 80,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Cranves-Sales (74380)

Maison 4 pièces 81m² CRANVES SALES - EXCLUSIVITE AGENCE Dans quartier résidentiel idéalement situé à proximité des commodités. Venez découvrir sans tarder cette jolie maison fonctionnelle et bien agencée construite en 2019 de 81 m² habitables et 94 m² utiles. Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse et jardin exposé sud-ouest bénéficiant d'une jolie vue sur le Salève et le Jura. Egalement un WC avec lave mains. Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bain avec double vasque et WC. Également à votre disposition un garage carrelé et des places de stationnement. De belles prestations à découvrir (Pergola bioclimatique se fermant intégralement, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, alarme, RT2012, volets électriques, terrasse carrelée, jardin arboré et clôturé..) DPE : B Produit rare à la vente sur le secteur, coup de cœur assuré, il ne reste plus qu'à y déposer vos valises ! A visiter rapidement ! Prix : 420 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30.

Morzine Immobilier
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par Morzine Immobilier 18/10/2025
33
Maison, 528 m²

Prix en baisse 4 100 000 € 7 765 €/m²
Maison • 528 m² • 17 pièces • 7 chambres

Morzine (74110)

Magnifique chalet d'architecte de 7 chambres avec des vues panoramiques à Morzine Découvrez ce magnifique chalet d'architecte à Morzine, niché sur un domaine de plus de 2 463 m2, dans un environnement exceptionnel, calme et privatif. Le chalet "Les Copains" est l'un des plus beaux chalets de Morzine, irréprochablement conçu et idéalement situé dans le quartier très recherché de L’Élé, entre Montriond et Morzine. Construit à l'origine en 2004, ce chalet a été récemment rénové avec des matériaux nobles et raffinés afin d'offrir toutes les caractéristiques que l'on peut attendre d'un chalet de luxe. Sa position élevée lui confère de superbes vues sur le village et les pistes du Pléney. Son orientation sud-ouest lui garantit une excellent ensoleillement et de magnifiques couchers de soleil visibles depuis sa terrasse et sa superbe pièce de vie. Ce chalet d'environ 528 m2 de surface totale est établi sur 4 niveaux et comprends : Il y a sept chambres au total, six chambres doubles et une actuellement aménagée en chambre pour enfants avec lits superposés. La grande chambre principale avec salle de bains est idéalement située au même niveau que la salle de séjour et dispose d’un accès direct à un coin salon extérieur. Trois des chambres avec salle de bains au deuxième étage ont un accès direct à un balcon commun avec vue sur les montagnes. Le premier étage du chalet propose un vaste espace ouvert (salon, salle à manger et cuisine) doté d’une superbe cheminée centrale et d’un accès à une grande terrasse orientée au sud. Ce chalet dispose d’un spa et d’un espace de bien être au rez-de-chaussée, notamment une piscine intérieure chauffée avec terrasse de relaxation, un hammam, une salle de massage et un sauna. Un espace de fitness bien équipé se trouve au niveau de la mezzanine du spa. Un jacuzzi extérieur est également discrètement caché sur la terrasse du premier étage du chalet. Le chalet dispose d’un grand nombre de rangements, dont un local à skis et à chaussures et un double garage intégré. Il y a un parking extérieur supplémentaire et un abri pour deux véhicules. Ce chalet vous offre un cadre privilégié et calme à proximité de Morzine, avec une vue imprenable sur les sommets alentours. Profitez d’un chalet unique avec de nombreuses terrasses pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Audrey GALLAND - iad
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Audrey GALLAND - iad 31/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Maison, 210 m²

Prix en baisse 895 000 € 4 262 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 90 m²

Annecy (74000)

iad France - Audrey Galland vous propose: Maison familiale moderne 210 m², lumineuse, proche écoles & commerces – Annecy Nord, proche autoroute Genève Située au calme dans le village recherché de Proméry, à proximité immédiate de l’autoroute Annecy Nord (Genève en 25 min), cette maison offre un cadre de vie unique. Entièrement rénovée en 2023, elle séduit par sa luminosité, ses hauts plafonds et son mélange subtil de charme ancien et confort moderne (cuisine Leicht, prestations haut de gamme). Les espaces se dévoilent avec élégance : Rez-de-chaussée: - 3 grandes chambres lumineuses - 1 salle de bain moderne - 1 buanderie fonctionnelle - WC séparé Sousplex: - 1 suite parentale digne d’un hôtel avec salle de bains privative - 1 chambre supplémentaire - 1 salle de sport pour vos instants bien-être - WC séparé Premier étage: - Une sublime cuisine Leicht ouverte sur le séjour - Un espace de vie baigné de lumière, sublimé par un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et conviviales Prestations complémentaires: - 2 places de parking privatives - 1 cave de 10m² - 1 jardin de 90 m² (à 30 mètres de la maison), idéal pour profiter des beaux jours Une maison clé en main, rénovée avec des matériaux de qualité, qui offre à la fois confort moderne et authenticité. Secteur recherché, au calme, proche des commodités et d’Annecy. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thibault MAREZ - iad
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Thibault MAREZ - iad 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
5
Maison, 115 m²

599 000 € 5 209 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Verchaix (74440)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Cette villa conjugue élégance et confort moderne dans un cadre naturel préservé. Lumineuse et raffinée, elle offre un espace de vie généreux, sublimé par de larges ouvertures qui prolongent la maison vers une belle terrasse et un jardin privatif. La cuisine, pensée pour les amoureux du goût et de la convivialité, se distingue par son design fonctionnel et moderne. L’étage accueille un espace nuit intime, composé de chambres spacieuses baignées de lumière, d’une salle de bain aux finitions soignées et d’une suite parentale avec salle d’eau privée, véritable refuge de quiétude. Balcon et stationnement privatif viennent compléter ce cadre de vie idéal, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et performance énergétique grâce à des équipements de dernière génération. Arrêt de bus à 300 m, école maternelle et primaire dans la commune, cabinet médical à 600 m (Collège à Samoens avec transport scolaire, lycée à Cluses, commerces de proximité à Morillon à 3 min en voiture) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Helena WOLFF - Capifrance
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 26/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
11
Maison, 114 m²

990 000 € 8 684 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 536 m²

Megève (74120)

Venez découvrir ce charmant chalet de 114,25 m² habitable situé entre Megève et Praz sur Arly. Construit sur 3 niveaux, ce chalet allie charme alpin et confort moderne. **Caractéristiques :** - Surface habitable : 114,25 m² - Surface carrez : 75,27 m² Disposition sur 3 niveaux : - Cuisine ouverte sur un salon/séjour et sur une terrasse. - Deux chambres en suite pour un confort optimal - Espace de vie ouvert avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. - Deux WC indépendants pour plus de praticité - Buanderie bien agencée pour la gestion des équipements - Deux places de parking. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.923502

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 03/10/2025
11
Maison, 802 m²

550 000 € 686 €/m²
Maison • 802 m² • 15 pièces • 4 chambres • Ter. 1 503 m²

Scionzier (74950)

MAISON + ATELIER + TERRAIN SCIONZIER CENTRE EN EXCLUSIVITE A SCIONZIER-74950 : Découvrez cet ensemble immobilier avec une grande maison d'habitation, un ancien atelier et un vaste terrain. La maison est sur trois niveaux et se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de deux W.C., d'une grande mezzanine et d'un sous-sol complet. L'atelier dispose de quatre pièces, d'un bureau et d'un sous-sol complet. En annexes, quatre garages. Idéal pour une grande famille ou un entrepreneur cherchant un espace personnel et un espace professionnel. Un énorme potentiel sur ce bien.

Coldwell Banker Limo
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Limo 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Maison, 190 m²

Prix en baisse 370 000 € 1 947 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sallanches (74700)

Sallanches, maison 106 m2 avec studio indépendant Sur un terrain de 372m² à Sallanches, maison 5 pièces de 106 m2 habitables pour un total de 194m2. Composée au rez-de-chaussée: d'un garage de 14m2, d'un atelier, de caves, d'une buanderie et d'un studio indépendant de 31m². Au premier niveau: cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc pour un total de 75m2. Dans les combles, un grenier de 53m2 (- 1.80m). Travaux de rénovation intérieure à prévoir. Toiture, fenêtres et isolation extérieure récents.

Carole GROS - Capifrance
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Carole GROS - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
27
Maison, 190 m²

960 000 € 5 053 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 117 m²

Seyssel (74910)

En exclusivité à SEYSSEL, à 30 minutes d'Annecy, à 45 minutes de Genève, idéalement situé au calme avec une vue imprenable, je vous présente ce corps de ferme d'exception (activité de gîte ou chambres d'hôtes possible), où l'authenticité de l'ancien rencontre la modernité et le confort. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien rare a bénéficié du savoir-faire d'artisans locaux de renom. Actuellement d'une surface habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur sa terrasse panoramique, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains/wc, de 2 autres salles de bains/wc + wc visiteur et d'une cuisine d'été fermée (avec poêle à granules) prolongée de sa terrasse couverte, véritable lieu de vie en toute saison. Cette propriété dispose également d'une piscine (14 m X 3.65 m) chauffée par PAC, idéal pour la famille. En annexes : un garage de 46 m², un cabanon de jardin de 16 m² et une cour spacieuse fermée par portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les points forts de ce bien unique : -Une surface généreuse : actuellement 190 m² habitables avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 70 m² environ au 1er étage (ouvertures déjà crées avec fenêtres neuves, électricité..) offrant des possibilités infinies pour une famille, une activité de maison d'hôte ou gîte ou la possibilité de plusieurs appartements. -Une rénovation haut de gamme mettant en valeur le charme des poutres apparentes, des pierres naturelles et des finitions modernes. -Des espaces baignés de lumière avec une vue à couper le souffle depuis chaque pièce. -Des extérieurs pensés pour la vie en plein air : une grande piscine, de vastes terrasses, des balcons et des espaces verts propices à la détente. L'avis de l'expert : ce bien est un véritable coup de coeur. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Une fois sur place, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et la beauté de son environnement naturel. Me contacter pour réserver votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.925719

Céline PERRARD - Capifrance
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Céline PERRARD - Capifrance 12/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
16
Maison, 172 m²

1 195 000 € 6 948 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 615 m²

Collonges-sous-Salève (74160)

À vendre Magnifique demeure des années 1920 rénovée en 2005. Située sur la très prisée commune de Collonges sous Salève, à seulement quatre minutes de la Croix de Rozon. La propriété offre une vue exceptionnelle sur le Jura, le Jet d'eau et le Salève. Son vaste terrain arboré de 1600 m² est agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis Cette propriété dispose de 172 m² habitables et 258 m² utiles avec un rez-de-chaussée occupé par les pièces de jour organisés façon maison de maître du 19eme au premier étage l'espace nuit avec 4 chambres et les salles de bain/douche Le sous-sol discret et fonctionnel comprend une cave, une chaufferie, et divers espaces de rangement. Un garage sous terrain laisse l'espace libre au jardin d'agrément. Vous recherchez un bien unique à proximité immédiate de Genève tout en profitant d'un environnement calme. Vous aimez le charme, les planchers d'époque, les cheminées authentiques. Mon avis : Coup de coeur pour cette demeure de charme et pour son environnement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Réf.925754

Coldwell Banker Limo
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Limo 21/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 260 m²

1 575 000 € 6 058 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 8 chambres

Sallanches (74700)

Coteau de Sallanches, ensemble immobilier récent de 350m² Dans secteur calme à proximité des stations de ski, sur le coteau de Sallanches, superbe ensemble aux prestations de qualité, édifié en 2021 sur un terrain de 3552m² face au massif du Mont-Blanc: Un premier chalet à usage d'habitation accueillera votre famille dans un espace de 195m² avec pièces spacieuses et lumineuses et de nombreuses dépendances dont chambre et salle de douche/wc privative adaptées PMR, salle de sport avec bassin intérieur, terrasse avec spa, garage de 48m², buanderie... Un second chalet spécialement dédié à l'investissement locatif : - En rez-de-chaussée : 2 appartements T2 entièrement meublés et équipés. - Au premier étage: 3 chambres meublées avec accès indépendants, disposant de salles de douche/WC privatives. En annexes : 2 places couvertes et 4 places extérieures.

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
22
Maison, 380 m²

1 370 000 € 3 605 €/m²
Maison • 380 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 614 m²

Vallorcine (74660)

CGI5222 VALLEE DE CHAMONIX MONT BLANC Vallorcine Un bien rare aux multiples possibilités. Découvrez une magnifique maison de pays soigneusement renovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses volumes généreux et son appartement indépendant au dernier étage, cette propriété rare offre un fort potentiel d'exploitation en gîte, maison d'hôtes ou résidence familiale avec espace locatif. Nichée dans le charmant village de Vallorcine, la maison développe environ 380 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de huit chambres, d'une salle de sport équipée, et d'un appartement indépendant de trois chambres avec accès séparé et balcon privatif. Une configuration idéale pour accueillir des hôtes, proposer une activité touristique ou générer un revenu locatif saisonnier, tout en conservant un espace de vie privé. Grand parking de 6 voitures environ et grand jardin d'aisance. En hiver, après une journée sur les pistes, on se retrouve autour du poêle à bois dans le salon chaleureux. La grande salle à manger et le bar convivial invitent aux moments partagés. Les amateurs de sport apprécieront la salle de sport entièrement équipée, idéale pour prolonger les activités après-ski. En été, les alentours regorgent de sentiers de randonnée, pistes cyclables et points de baignade. Le train local relie facilement Martigny (Suisse) et Chamonix, offrant des paysages d'exception tout au long du trajet. Une opportunité rare à Vallorcine, où ce lieu unique offre authenticité, confort et art de vivre. Venez découvrir sans tarder tout le charme et le potentiel de cette propriété d'exception au coeur des montagnes. Madame GIRAULT Céline, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER E.U.R.L. au capital social de 30.000€ - Siège social : 195 impasse des Vignes 74370 Argonay - Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 525 043 212 - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 délivrée par la CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS d'un montant de 120 000€ - Adresse consultante : 326 rue Joseph Vallot 74000 CHAMONIX Mont-Blanc - Téléphone : 07.77.97.52.89 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr