Acheter une maison 4 pièces à Montriond (74110)

À vendre – Chalet familial à Montriond Situé dans un secteur calme, ensoleillé et recherché de Montriond, à deux pas du lac et à proximité des pistes de ski d'Avoriaz, ce chalet offre un cadre de vie idéal, été comme hiver. -Surface habitable : 135 m² -Surface utile : 205 m² -Terrain plat et arboré de 800 m² -Exposition Est – Sud – Ouest avec jardin et terrasse Le chalet est composé comme suit : Rez-de-chaussée : -Garage double -Buanderie / chaufferie -Cave / cellier -Couloir avec rangements 1er étage : -Hall d'entrée avec placards -Cuisine ouverte sur la pièce de vie, avec accès terrasse -Séjour / salle à manger lumineux avec balcon -Salle de bains avec baignoire et meuble vasque -Chambre 1 -WC séparé 2ème étage : -Mezzanine ouverte sur le séjour -Chambre 2 mansardée avec placards -Chambre 3 mansardée avec placards -Dégagement -Salle de bains -Combles aménagés en espace de rangement Annexes : -Terrasse exposée Sud-Est -Cave extérieure -4 à 5 places de parking devant le garage Les atouts : -Secteur résidentiel, calme et ensoleillé -Proximité du lac de Montriond et des stations de ski (Avoriaz, Les Portes du Soleil) -Grande capacité de rangement et espaces annexes -Terrain plat de 800 m², idéal pour profiter du jardin et de la terrasse Une maison idéale pour une résidence principale comme en résidence secondaire, dans un environnement montagnard exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2649.00 € et 3585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur :