Acheter une maison à Lovagny (74330)

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IMMOPLUS
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par IMMOPLUS 09/12/2025
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Maison, 166 m²

399 000 € 2 404 €/m²
Maison • 166 m² • 2 pièces • Ter. 380 m²

Lovagny (74330)

Située dans la charmante commune de Lovagny, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une bâtisse à rénover avec une dépendance en annexe qui culmine à plus de 9 m. Cette propriété dispose des commodités en proximité tels que le transport en commun, école, commerces, etc. L'un des atouts majeurs de cette maison est la qualité de la construction et le potentiel de ce bien immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Lovagny, où qualité de vie et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - 07 60 20 31 78 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires :

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Jérôme DANIEL - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Jérôme DANIEL - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 126 m²

699 000 € 5 548 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 534 m²

Lovagny (74330)

Dans un secteur calme et ensoleillé, à 10 minutes d'Annecy, très belle maison individuelle de type 5 d'environ 126 m2 habitables. Elle est composée d'une cuisine équipée avec un accès à une terrasse, d'un salon/séjour avec une cheminée donnant sur une seconde grande terrasse avec une pergola alu, de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC séparés et d'une grande pièce buanderie/cellier. Chauffage électrique au sol sur le premier niveau et radiateurs à l'étage. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain aménagé d'environ 1534 m2 offrant une cour goudronnée avec un portail alu motorisé, deux grands garages avec un coin atelier, le tout pour une surface de 40 m2, un abri voiture et un terrain de pétanque. Belles prestations. IMPORTANT : La consommation de l'électricité est nettement compensée par la production des panneaux solaires. MANDAT EXCLUSIF Honoraires de 5.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (665 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr